Карасьеозерский-2
T
Total
да успокойтесь вы, ставьте тарелку.
Я даже не успел разволноваться, а вы уже успокаиваете. Это совершенно излишне. Моим эмоциональным состоянием занимается специальный человек.
Вопрос Андрею Павловичу.
В процессе ремонта внутренних стен в квартире я обнаружил пустоты в кладке, между блоками. Обычно их заполняют либо минватой, либо пенопластом, либо другим утеплителем. Может быть, это какая-то технология в строительстве, о которой мне неизвестно? Типа сэндвич без колбасы внутри, нет?
a
ait-m
Добрый день уважаемые Тимофей Иванович и Kortusha (к сожалению, не знаю Вашего имени и отчества).
По поводу света мы будем однозначно решать эту проблему. И решим! Уже ведутся консультации с Горсветом.
По поводу общественного центра не смогу так однозначно ответить. Земельные участки по застройку школы, детского сада, спортивного центра, ресторана и магазина ?нарезаны?, все сети к ним подведены. Условно, хоть завтра можно начинать строить. Вопрос заключается в том, кто этим всем будет управлять? Мы интенсивно ищем операторов-соинвесторов для которых данные направления являются профильным бизнесом. Мы ? девелоперы, и мало понимаем, к примеру, как надо организовывать ресторан? У нас есть пул соинвесторов, которые проявляют серьезную заинтересованность в строительстве. Однако все заявляют (и их можно понять), что для нормального ведения бизнеса наполняемость поселка пока низкая. Им требуется, чтобы проживало не менее 50% от запланированного количества жителей. По нашим предположениям это случится через 2-3 года. Тем не менее, я не исключаю, что завтра появится новый интересант и сразу приступит к стройке.
С уважением,
Дрыгин А.П.
По поводу света мы будем однозначно решать эту проблему. И решим! Уже ведутся консультации с Горсветом.
По поводу общественного центра не смогу так однозначно ответить. Земельные участки по застройку школы, детского сада, спортивного центра, ресторана и магазина ?нарезаны?, все сети к ним подведены. Условно, хоть завтра можно начинать строить. Вопрос заключается в том, кто этим всем будет управлять? Мы интенсивно ищем операторов-соинвесторов для которых данные направления являются профильным бизнесом. Мы ? девелоперы, и мало понимаем, к примеру, как надо организовывать ресторан? У нас есть пул соинвесторов, которые проявляют серьезную заинтересованность в строительстве. Однако все заявляют (и их можно понять), что для нормального ведения бизнеса наполняемость поселка пока низкая. Им требуется, чтобы проживало не менее 50% от запланированного количества жителей. По нашим предположениям это случится через 2-3 года. Тем не менее, я не исключаю, что завтра появится новый интересант и сразу приступит к стройке.
С уважением,
Дрыгин А.П.
T
Total
По нашим предположениям это случится через 2-3 года.
А за это время или осел сдохнет или эмир умрет.
Для информации: Жители Карасьеозерска-1 наполнят и ДДУ и школу своими детьми, совершенно бесплатно!
Вернусь к своему вопросу.
Уважаемый Андрей Павлович!
В процессе ремонта внутренних стен в квартире я обнаружил пустоты в кладке, между блоками. Обычно их заполняют либо минватой, либо пенопластом, либо другим утеплителем. Может быть, это какая-то технология в строительстве, о которой мне неизвестно? Типа сэндвич без колбасы внутри, нет?
a
ait-m
Уважаемый Tоtal (к сожалению, тоже не знаю Ваши имя и отчество)
Можно встречный вопрос? Вы согласовали данную перепланировку?
Несколько сложно ответить на вопрос не видя, о каких перегородках Вы ведете речь. Надеюсь, что Вы разобрали не вентканал. Межкомнатные перекрытия не заполняются ни минватой, ни пенополистиролом, т.к. внутреннее пространство не требует утепления. Утепляется наружный контур, т.е. внешние стены.
Если Вы скинете (можно в личку) номер Вашей квартиры и точнее укажете, что это за стена, то я Вам отвечу со 100% уверенностью о причине возникновения данной пустоты.
С уважением,
Дрыгин А.П.
Можно встречный вопрос? Вы согласовали данную перепланировку?
Несколько сложно ответить на вопрос не видя, о каких перегородках Вы ведете речь. Надеюсь, что Вы разобрали не вентканал. Межкомнатные перекрытия не заполняются ни минватой, ни пенополистиролом, т.к. внутреннее пространство не требует утепления. Утепляется наружный контур, т.е. внешние стены.
Если Вы скинете (можно в личку) номер Вашей квартиры и точнее укажете, что это за стена, то я Вам отвечу со 100% уверенностью о причине возникновения данной пустоты.
С уважением,
Дрыгин А.П.
K
Kortusha
Вот читаю и понимаю что тенденция очень интересная
Во-первых Застройщик который сделал работу мягко сказать через ... и многие считают если не все что ему нужно изменить подход к ведению бизнеса в Екатеринбурге.
Во-вторых Оператор который сделал все очень достойно и учитывая передовую технологию скорей всего не на один десяток лет " мы первый поселок на Урале с такой реализацией сети как говорят в ИН" и все тоже считают что ему нужно что то поменять так сказать сделать попроще.
Я всегда говорила что нашему человеку "Проживающему в России" ни кто и ни когда не угодит это просто не возможно, я и себя иногда ловлю на этой мысли что все не так вокруг "бордак", и понимаю что философское осмысление нас спасет. Просто нужно решить что для Вас есть хорошо.
Во-первых Застройщик который сделал работу мягко сказать через ... и многие считают если не все что ему нужно изменить подход к ведению бизнеса в Екатеринбурге.
Во-вторых Оператор который сделал все очень достойно и учитывая передовую технологию скорей всего не на один десяток лет " мы первый поселок на Урале с такой реализацией сети как говорят в ИН" и все тоже считают что ему нужно что то поменять так сказать сделать попроще.
Я всегда говорила что нашему человеку "Проживающему в России" ни кто и ни когда не угодит это просто не возможно, я и себя иногда ловлю на этой мысли что все не так вокруг "бордак", и понимаю что философское осмысление нас спасет. Просто нужно решить что для Вас есть хорошо.
С
Сумрак
Это не в народе, а в многоэтажках так называется. Здесь скорее совет ТОС.
a
ait-m
Уважаемый Евгений Валентинович!
Я внимательно прослушал аудиозапись переговоров Пестрякова А.Н. с Вашей супругой. Никаких криков и не тактичных выражений на ней нет. По моему приезду мы можем вместе прослушать ее еще раз. Единственное, что могу сказать, к сожалению, конструктивного диалога у них не получилось. Каждый говорил о своем, не слушая оппонента. Надеюсь, что у нас с Вами диалог пройдет более продуктивно.
По поводу возможных причин образования плесени. Как я уже говорил, их может быть несколько. Все это достаточно подробно описано в Интернете. Давайте немного проведем хронологию. Кровля и стены уже были смонтированы в начале весны 2010 г. Дом стоял год (перезимовал) и никаких протечек, намоканий в данном узле не было.
Есть так называемый эффект ?пластиковых окон?. При недостаточной естественной вентиляции, когда пластиковые окна очень герметичны, а стены недостаточно просушены, возможно образование грибка. Вами был проведен ремонт. Соответственно появились мокрые процессы ? штукатурка, шпаклевка, поклейка обоев. Летом отопление не включается. Возможно, стены были недостаточно просушены, и пошла плесень. В этом случае элементарная регулировка окон, просушка и обработка мест поражения качественными антисептиками решают проблему. Это и пытались Вам объяснить наши представители.
Еще раз повторюсь, проблема может быть и в скрытых протеках кровли. Мы обеими руками ?ЗА? проведения независимой экспертизы. Мы в ней очень заинтересованы, так как не хотим повторения подобных ситуаций в будущем.
С уважением,
Дрыгин А.П.
[Сообщение изменено пользователем 28.09.2011 16:51]
Я внимательно прослушал аудиозапись переговоров Пестрякова А.Н. с Вашей супругой. Никаких криков и не тактичных выражений на ней нет. По моему приезду мы можем вместе прослушать ее еще раз. Единственное, что могу сказать, к сожалению, конструктивного диалога у них не получилось. Каждый говорил о своем, не слушая оппонента. Надеюсь, что у нас с Вами диалог пройдет более продуктивно.
По поводу возможных причин образования плесени. Как я уже говорил, их может быть несколько. Все это достаточно подробно описано в Интернете. Давайте немного проведем хронологию. Кровля и стены уже были смонтированы в начале весны 2010 г. Дом стоял год (перезимовал) и никаких протечек, намоканий в данном узле не было.
Есть так называемый эффект ?пластиковых окон?. При недостаточной естественной вентиляции, когда пластиковые окна очень герметичны, а стены недостаточно просушены, возможно образование грибка. Вами был проведен ремонт. Соответственно появились мокрые процессы ? штукатурка, шпаклевка, поклейка обоев. Летом отопление не включается. Возможно, стены были недостаточно просушены, и пошла плесень. В этом случае элементарная регулировка окон, просушка и обработка мест поражения качественными антисептиками решают проблему. Это и пытались Вам объяснить наши представители.
Еще раз повторюсь, проблема может быть и в скрытых протеках кровли. Мы обеими руками ?ЗА? проведения независимой экспертизы. Мы в ней очень заинтересованы, так как не хотим повторения подобных ситуаций в будущем.
С уважением,
Дрыгин А.П.
[Сообщение изменено пользователем 28.09.2011 16:51]
T
Total
Можно встречный вопрос? Вы согласовали данную перепланировку?
Уважаемый Андрей Павлович!
Я не согласовал "данную" перепланировку. Более того, я вообще никакие перепланировки не согласовывал. Скажу Вам по секрету, я их не проводил.
Просто увлекаюсь сверлением отверстий в стенах, что (я надеюсь!) не требует согласований с БТИ. Вы заметили, что я писал о "внутренних" стенах? Не о внешней. Переформулирую вопрос.
Почему ВСЕ стены, отделяющие мою квартиру от соседних и от подъезда ПОЛЫЕ внутри? Прошу не унижать меня версией о вентканале. Я хоть и не строитель, но и не идиот.
С уважением, Тотал.
T
Total
Здесь скорее совет ТОС.
А чем отличаются собственники жилья в "многоэтажках" от собственников жилья в Карасях?
"Если ты создал ТСЖ , то все затраты ложатся на членов ТСЖ.
А если создали ТОС в отдельном доме или микрорайоне, то это практически функции сельсовета по- простому и уже бюджет должен все это содержать.
Вот и получается , по Бозиной.
Пример она приводит.
Дом 63 года постройки , хрущевка, после создания в нем ТОСа, бюджет должен перевести 33 млн. рублей на счет этого ТОСа на ремонт и содержание дома, накопилось столько денег, жители же каждый месяц платят, а деньги "обезличиваются" и уходят непонятно куда.
С ТСЖ такое невозможно." (с)
Приручить совет ТОС проще простого. Он ни за что не несет ответственности.
a
ait-m
Уважаемый Тотал,
Ни в коем случае не хотел Вас обидеть. Поверьте, бывают случаи и вентшахты разбирают?
Теперь я понял, о чем идет речь. Между квартирами и местами общего пользования действительно идет два блока и между ними зазор ~ 140 мм. Это преследует две цели: 1. В этих пустотах проходит часть коммуникаций. Соответственно жители не имеют выступов каких-либо коробов в квартире. 2. Они служат дополнительным звукоизолятором между квартирами.
Скажу более. На перекрытия (полы) тоже уложен звукоизоляционный слой. В обычных домах стены из одинарного блока и, естественно, полы без звукоизоляции. Мы осознано пошли на это удорожание и потерю полезной (продаваемой) площади для более комфортного проживания жителей.
Для информации: мы делали срез жителей в Карасях-1. Там детей от 3 до 6 лет ~ 25 человечков. И понятно, что не все родители отдадут их в садик.
С уважением,
Дрыгин А.П.
[Сообщение изменено пользователем 28.09.2011 16:42]
Ни в коем случае не хотел Вас обидеть. Поверьте, бывают случаи и вентшахты разбирают?
Теперь я понял, о чем идет речь. Между квартирами и местами общего пользования действительно идет два блока и между ними зазор ~ 140 мм. Это преследует две цели: 1. В этих пустотах проходит часть коммуникаций. Соответственно жители не имеют выступов каких-либо коробов в квартире. 2. Они служат дополнительным звукоизолятором между квартирами.
Скажу более. На перекрытия (полы) тоже уложен звукоизоляционный слой. В обычных домах стены из одинарного блока и, естественно, полы без звукоизоляции. Мы осознано пошли на это удорожание и потерю полезной (продаваемой) площади для более комфортного проживания жителей.
Для информации: мы делали срез жителей в Карасях-1. Там детей от 3 до 6 лет ~ 25 человечков. И понятно, что не все родители отдадут их в садик.
С уважением,
Дрыгин А.П.
[Сообщение изменено пользователем 28.09.2011 16:42]
T
Total
Большое спасибо за быстрый и квалифицированный ответ!
K
Kortusha
nickname]Halich[/nickname]
[/quote]
Я думаю у Вас просто не было претензий к нему.
А по поводу претензий думаю нужно Застройщику оперативней и менее злонамерено относиться к своим бывшим покупателям, все таки в одной упряжке теперь чем быстрее пойдут продажи тем быстрей появиться инфраструктура социально значимая, ни кому очернять из покупателей Застройщика не то что не выгодно, а просто не зачем. Поэтому думаю стоит иногда встречаться.
Кстати вопрос к А.П. а Вы предупредили человека что записываете разговор с ним, если нет то согласно УКРФ это преследуется по закону.
[/quote]
Я думаю у Вас просто не было претензий к нему.
А по поводу претензий думаю нужно Застройщику оперативней и менее злонамерено относиться к своим бывшим покупателям, все таки в одной упряжке теперь чем быстрее пойдут продажи тем быстрей появиться инфраструктура социально значимая, ни кому очернять из покупателей Застройщика не то что не выгодно, а просто не зачем. Поэтому думаю стоит иногда встречаться.
Кстати вопрос к А.П. а Вы предупредили человека что записываете разговор с ним, если нет то согласно УКРФ это преследуется по закону.
T
Total
Кстати вопрос к А.П. а Вы предупредили человека что записываете разговор с ним, если нет то согласно УКРФ это преследуется по закону.
Минус один житель Карасей. Кто еще записывал и фотографировал персонал УК?
И еще одна злободневная тема.
В связи с тем, что в доме не предусмотрено центральное кондиционирование, большинство избалованных цивилизацией собственников жилья примет решение к лету обзавестись сплит-системами для защиты от жары.
УК внесло в "Правила проживания" пункт, запрещающий установку кондеев на фасад здания. И наивно пригрозило "отключить за это газ".
Вопрос законопослушного гражданина - А куда можно? В подъезд?
a
ait-m
Мы стараемся решать все вопросы оперативно. Со своей стороны тоже просим ? идите нам на встречу. Иногда возникают такие препятствия, что мы со всей своей доброй волей ничего не можем поделать. Давайте встречаться. Мы только ?ЗА?.
У нас в компании, за хамство по отношению к покупателям или жителям человек будет уволен за 5 минут. Для того, чтобы доказать, что ты не ?верблюд? спорные вопросы записываются. Это не подслушивание и УК РФ мы никак не нарушаем.
С уважением,
Дрыгин А.П.
У нас в компании, за хамство по отношению к покупателям или жителям человек будет уволен за 5 минут. Для того, чтобы доказать, что ты не ?верблюд? спорные вопросы записываются. Это не подслушивание и УК РФ мы никак не нарушаем.
С уважением,
Дрыгин А.П.
a
ait-m
По проекту, и всех жителей мы предупреждаем, размещение сплит-систем предусмотрено в правом или левом углу лоджии. Съемные элементы лоджии позволяют заменить сплошную часть остекления на вентрешетку.
Со своей стороны предупреждаем, что при выносе на основной фасад сплит-систем мы будем вынуждены вызывать представителей административно-технической инспекции для выдачи предписания о ее демонтаже и штрафе. Мы и большинство жителей не хотим, чтобы поселок, выдержанный в едином архитектурном стиле, был похож на ?шанхай?.
С уважением,
Дрыгин А.П.
Со своей стороны предупреждаем, что при выносе на основной фасад сплит-систем мы будем вынуждены вызывать представителей административно-технической инспекции для выдачи предписания о ее демонтаже и штрафе. Мы и большинство жителей не хотим, чтобы поселок, выдержанный в едином архитектурном стиле, был похож на ?шанхай?.
С уважением,
Дрыгин А.П.
Я внимательно прослушал аудиозапись переговоров Пестрякова А.Н. с Вашей супругой
забавно ... т.е. Пестряков тайно записывал мою жену на телефон??? мы вот не скрывали то что записывали на камеру.
Уважаемый Андрей Павлович, по крайней мере по общению на форуме создается впечатление, что вы действительно хотите разобраться в вопросе и готовый к конструктивному диалогу.
Но вот действия других лиц ... мягко говоря обескураживают... скрыто вести аудиозапись ???? !!!!! а потом наверное еще вырезать наиболее эмоциональные моменты .... даааа ... совсем грустно ... это из разряда того, что Пестряков и компания т.к. уже ничего не могут придумать в свое оправдание начинают нас стравливать с соседом ... типа они там сейчас сделают кровлю а у вас потечет ....
вот значит какие методы ... все ясно
a
ait-m
По результатам Ваших нижеуказанных заявлений мною было назначено служебное расследование.
Зато моя жена сегодня ощутила тепло изо рта гневного Пестрякова.
Я думаю, что если бы он поорал пару минут у меня в квартире, отопление всю ночь можно было бы не включать, правда запах был бы ...
Вы не со мной договаривайтесь, а с Пестряковым и компанией. Я полностью согласен с тем, что оскорбление это не способ решения ситуации, но если бы вы видели и слышали, как этот брутальный мужчина орал на мою жену. Она потом день не могла в себя придти.
Диктофон был у него в руке, и он его не скрывал. Поясните, каким еще образом человек может доказать обратное? Покупатель, несомненно, всегда прав, но еще раз попрошу, давайте корректно общаться.
С уважением,
Дрыгин А.П.
Зато моя жена сегодня ощутила тепло изо рта гневного Пестрякова.
Я думаю, что если бы он поорал пару минут у меня в квартире, отопление всю ночь можно было бы не включать, правда запах был бы ...
Вы не со мной договаривайтесь, а с Пестряковым и компанией. Я полностью согласен с тем, что оскорбление это не способ решения ситуации, но если бы вы видели и слышали, как этот брутальный мужчина орал на мою жену. Она потом день не могла в себя придти.
Диктофон был у него в руке, и он его не скрывал. Поясните, каким еще образом человек может доказать обратное? Покупатель, несомненно, всегда прав, но еще раз попрошу, давайте корректно общаться.
С уважением,
Дрыгин А.П.
С
Сумрак
Насколько я знаю преследуется по закону несанкционированная запись чужих переговоров произведенная силовыми структурами или иными посторонними лицами и потом ими же использованная для целей привлечения к ответственности или в злонамеренных целях (например для шантажа). Здесь же человек записал свою собственную беседу с другим человеком не преследуя никаких корыстных целей лишь объективности ради, а теперь даже и не скрывает этого и похоже не собирается. Вот если бы здесь можно было бы выкладывать такие файлы то думаю все бы с удовольствием послушали ее дабы убедиться в правоте той или иной стороны, но думаю, что люди знакомые в жизни с описанными людьми и сами все прекрасно понимают...
a
ait-m
И еще.
Уважаемый Доктор-ММС 12 июля Вы написали в форуме:
Позиция УК следующая: мы передали сети водоканалу, когда случается авария мы их вызываем, ну мы ж не виноваты, что они так долго едут.
Допускаю, что конкретно Юлия (директор УК, милая и ответственная девушка) сама является заложником ситуации, но ведь у нее есть начальство. После 10 раз мытья подмышек из чайника я решил этому самому начальству позвонить, в Москву.
Довольно быстро соединили с ярким представителем офисного планктона, ну ничего внятного он мне тоже не сказал.
Ярким представителем офисного планктона был именно я. Мы представились друг другу, и я минут 15 рассказывал Вам про все предпринимаемые нами меры по устранению данной проблемы. Я пообещал, что максимум в течение месяца данная проблема будет решена.
После того, как я увидел это сообщение от Вас на форуме, лично я не знал, как доказать, что я не ?верблюд?.
С уважением,
Дрыгин А.П.
[Сообщение изменено пользователем 28.09.2011 19:14]
Уважаемый Доктор-ММС 12 июля Вы написали в форуме:
Позиция УК следующая: мы передали сети водоканалу, когда случается авария мы их вызываем, ну мы ж не виноваты, что они так долго едут.
Допускаю, что конкретно Юлия (директор УК, милая и ответственная девушка) сама является заложником ситуации, но ведь у нее есть начальство. После 10 раз мытья подмышек из чайника я решил этому самому начальству позвонить, в Москву.
Довольно быстро соединили с ярким представителем офисного планктона, ну ничего внятного он мне тоже не сказал.
Ярким представителем офисного планктона был именно я. Мы представились друг другу, и я минут 15 рассказывал Вам про все предпринимаемые нами меры по устранению данной проблемы. Я пообещал, что максимум в течение месяца данная проблема будет решена.
После того, как я увидел это сообщение от Вас на форуме, лично я не знал, как доказать, что я не ?верблюд?.
С уважением,
Дрыгин А.П.
[Сообщение изменено пользователем 28.09.2011 19:14]
b
babaevvva
Добрый вечер, Дрыгин А.П. Я собственник квартиры 47 по улМалогородская, зовут меня Бабаева Лариса. Меня записали на диктофон? А может не меня, не знаю. Вы не услышали конфликта и ругани. Действительно в свои 33 года, я не выражаюсь матерными словами, при последней нашей встрече мне рот не давали
открыть. Пестряков вел диалог сам с собой, оч.эмоционально. Соседи не дадут соврать.
Автор: Lasur
Дата: 02 Сен 2011 15:35
Всем соседям привет.
Почитал, почитал ваши отзывы...
Внесу свою лепту. Ибо накипело как говорится...
Живу в 4-х этажке, на 3-ем этаже.
Год течет балкон. 2 претензии, 3 акта осмотра в течение года результатов не дали - как текло так и течет. Причем эти доблестные строители, которые стоили дом, в попытках "типа устранить течь" измазали мне пол-балкона герметиком, загнав воду под перекрытие (между утеплителем и плитой)... терпение как известно имеет свои пределы. Но моя проблема оказалась несколько шире - течет у соседей сверху крыша, и всё это течет мне на балкон, и им - на отремонтированные стены и наклеенные обои. Они тоже полгода бегают за ООО "Карасьеозерск-2", за управляющей компанией - и тоже результат равен 0.
И вот сегодня, после предварительно проведенной независимой экспертизы, в присутствии эксперта, строителей (независимых), после уведомления нашего "любимого" застройщика-продавца и УК вскрыли крышу. Цирк я Вам доложу был отменный. Прибежал гражданин Пестряков, представители УК и кричали и кричали...и нечего не подписав, убежали, как и при предварительной экспертизе.
А эксперт со строителями написали 2 листа по вопросу, как не надо делать кровлю...
Если коротко - лежит мокрая фанера, крыша сделана с грубейшими нарушениями.
Ну и соответственно, балкон без гидроизоляции, без слива, дыры с кулак и с палец толщиной....
Но ведь до чего же нехорошие люди эти наши с Вами застройщик с УК - вместо того, чтобы признать свою вину - нет - они начали еще и на хозяйку со строителями "бочку катить" - типа им ВНИМАНИЕ !!!!! деревья все сломали( дык там нет!!! деревьев, на крыше паркинга, ну нету...), грузовую машину на паркинг загнали (а там ездит машина со стройки - представляете?? по газону их грузовик ездит - а нам предъявляют...), весь газон испортили....плюс теперь они ваще снимают с себя всю ответственность за кровлю и типа пошли все по азимуту......естественно ничего не подписали, ушли, ходили вокруг дома, бумажки писали какие то....
А Вы говорите....
И косяков этих в нашей 4-х этажке просто девать уже некуда.
Сложив все отзывы жильцов про текущие крыши, кривые стяжки, плесень на стенах, отсутствие воды, отсутствие временами уборки бытовых отходов, охраны по периметру, падающий внешний контур забора, отваливающийся с фасада декоративный камень, отваливающаяся плитка в подъездах, анализы воды ( а, еще ж у нас чтобы телек был надо 30 за подключение отдать плюс приставок купить по количеству ящиков - ну у меня на 60тр - и БЕЗАЛЬТЕРНАТИВНО - никого не пускают) - просто диву даешь, уж как у нас все хорошо и замечательно. Видимо застройщику виднее, любят они рассказать сказку, помню я на собрании - понаехало сказочников - практически ни одного ответа на конкретные вопросы. И еще - ИМХО - в шею надо гнать такую УК, которая находится под контролем застройщика - мотивации у них 0, а нанимать профессионалов, которые будут дрючить застройщика по всем гарантийным случаям, и не будут принимать дома с заранее развалившимся крыльцом, потому как Пестряков (он сегодня кричал что он самый главный) принял его невзирая на то, что гранит кинули прямо на арматуру, без подушки...а потом "списали" на нас с Вами - "типа эта Вы же типа ремонтируете крыльцо разрушаете"..неправда - это оно сделано неправильно. Совсем неправильно.
Одним словом - джамшут-стройка. С джамшут-качеством. Элитный поселок одним словом! То ли еще будет.....подождите....счас дом второй "построют" - машинки некуда ставить будет - а парковочку то они боле не собираются строить - ибо надо за лям продать машино-место - будем ставить тачки около офиса продаж и УК, потом - не знаю где...)
Но им на наши проблемы судя по сегодняшнему цирку на 4-ом этаже глубоко и фиолетово. Они продажей занимаются. Ну и собссно подход не изменился - квартиры впарили - дальше ваши (т.е. наши) проблемы. Вот теперь за свои деньги будем устранять косяки ОООКарасьеозерск-2 (т.е. гарантийный ремонт делать) ну и в суд пойдем ....
Из хорошего у нас - Вы, уважаемые соседи, природа, и сам поселок как ни странно....люди действительно все добрые и отзывчивые...приятно... деток даже можно на детскую площадку выпустить....не в пример городским дворам...
С.В.
Ответить
Re: Карасьеозерский-2
У меня на руках акт, который, к сожалению Пестряков не подписал и мало того отказался его регистрировать. Акт был составлен еще в марте этого года. Проблема с кровлей была еще тогда. На потолке были пятна протечек, есть фотофиксация. И не нужно нелепых предположений, типа: закрыто помещение, кондиционер, обои....Из-запроблем с кровлей и отсутствия гидроизоляции на балконе пострадала и квартира ниже. У вас навернияка есть и эти претензии.
Очень хочется с вами пообщаться, не виртуально, а реально, в моей квартире, все сами увидите. Кровля это вершина айсберга, все самое интересное внутри помещения.
Сориться, с кем либо, не в наших интересах. Я хочу спокойно жить со своей семьей и получать лишь положительные эмоции.
С уважением Бабаева Л.А.
Автор: Lasur
Дата: 02 Сен 2011 15:35
Всем соседям привет.
Почитал, почитал ваши отзывы...
Внесу свою лепту. Ибо накипело как говорится...
Живу в 4-х этажке, на 3-ем этаже.
Год течет балкон. 2 претензии, 3 акта осмотра в течение года результатов не дали - как текло так и течет. Причем эти доблестные строители, которые стоили дом, в попытках "типа устранить течь" измазали мне пол-балкона герметиком, загнав воду под перекрытие (между утеплителем и плитой)... терпение как известно имеет свои пределы. Но моя проблема оказалась несколько шире - течет у соседей сверху крыша, и всё это течет мне на балкон, и им - на отремонтированные стены и наклеенные обои. Они тоже полгода бегают за ООО "Карасьеозерск-2", за управляющей компанией - и тоже результат равен 0.
И вот сегодня, после предварительно проведенной независимой экспертизы, в присутствии эксперта, строителей (независимых), после уведомления нашего "любимого" застройщика-продавца и УК вскрыли крышу. Цирк я Вам доложу был отменный. Прибежал гражданин Пестряков, представители УК и кричали и кричали...и нечего не подписав, убежали, как и при предварительной экспертизе.
А эксперт со строителями написали 2 листа по вопросу, как не надо делать кровлю...
Если коротко - лежит мокрая фанера, крыша сделана с грубейшими нарушениями.
Ну и соответственно, балкон без гидроизоляции, без слива, дыры с кулак и с палец толщиной....
Но ведь до чего же нехорошие люди эти наши с Вами застройщик с УК - вместо того, чтобы признать свою вину - нет - они начали еще и на хозяйку со строителями "бочку катить" - типа им ВНИМАНИЕ !!!!! деревья все сломали( дык там нет!!! деревьев, на крыше паркинга, ну нету...), грузовую машину на паркинг загнали (а там ездит машина со стройки - представляете?? по газону их грузовик ездит - а нам предъявляют...), весь газон испортили....плюс теперь они ваще снимают с себя всю ответственность за кровлю и типа пошли все по азимуту......естественно ничего не подписали, ушли, ходили вокруг дома, бумажки писали какие то....
А Вы говорите....
И косяков этих в нашей 4-х этажке просто девать уже некуда.
Сложив все отзывы жильцов про текущие крыши, кривые стяжки, плесень на стенах, отсутствие воды, отсутствие временами уборки бытовых отходов, охраны по периметру, падающий внешний контур забора, отваливающийся с фасада декоративный камень, отваливающаяся плитка в подъездах, анализы воды ( а, еще ж у нас чтобы телек был надо 30 за подключение отдать плюс приставок купить по количеству ящиков - ну у меня на 60тр - и БЕЗАЛЬТЕРНАТИВНО - никого не пускают) - просто диву даешь, уж как у нас все хорошо и замечательно. Видимо застройщику виднее, любят они рассказать сказку, помню я на собрании - понаехало сказочников - практически ни одного ответа на конкретные вопросы. И еще - ИМХО - в шею надо гнать такую УК, которая находится под контролем застройщика - мотивации у них 0, а нанимать профессионалов, которые будут дрючить застройщика по всем гарантийным случаям, и не будут принимать дома с заранее развалившимся крыльцом, потому как Пестряков (он сегодня кричал что он самый главный) принял его невзирая на то, что гранит кинули прямо на арматуру, без подушки...а потом "списали" на нас с Вами - "типа эта Вы же типа ремонтируете крыльцо разрушаете"..неправда - это оно сделано неправильно. Совсем неправильно.
Одним словом - джамшут-стройка. С джамшут-качеством. Элитный поселок одним словом! То ли еще будет.....подождите....счас дом второй "построют" - машинки некуда ставить будет - а парковочку то они боле не собираются строить - ибо надо за лям продать машино-место - будем ставить тачки около офиса продаж и УК, потом - не знаю где...)
Но им на наши проблемы судя по сегодняшнему цирку на 4-ом этаже глубоко и фиолетово. Они продажей занимаются. Ну и собссно подход не изменился - квартиры впарили - дальше ваши (т.е. наши) проблемы. Вот теперь за свои деньги будем устранять косяки ОООКарасьеозерск-2 (т.е. гарантийный ремонт делать) ну и в суд пойдем ....
Из хорошего у нас - Вы, уважаемые соседи, природа, и сам поселок как ни странно....люди действительно все добрые и отзывчивые...приятно... деток даже можно на детскую площадку выпустить....не в пример городским дворам...
С.В.
Ответить
Re: Карасьеозерский-2
У меня на руках акт, который, к сожалению Пестряков не подписал и мало того отказался его регистрировать. Акт был составлен еще в марте этого года. Проблема с кровлей была еще тогда. На потолке были пятна протечек, есть фотофиксация. И не нужно нелепых предположений, типа: закрыто помещение, кондиционер, обои....Из-запроблем с кровлей и отсутствия гидроизоляции на балконе пострадала и квартира ниже. У вас навернияка есть и эти претензии.
Очень хочется с вами пообщаться, не виртуально, а реально, в моей квартире, все сами увидите. Кровля это вершина айсберга, все самое интересное внутри помещения.
Сориться, с кем либо, не в наших интересах. Я хочу спокойно жить со своей семьей и получать лишь положительные эмоции.
С уважением Бабаева Л.А.
b
babaevvva
Уважаемые соседи! Хочу всех вас поблагодарить за моральную поддержку.
K
Kortusha
Читаю Вас и понимаю, что мои проблемы ( трещинки в стенах) с Вашими не сопоставимы по масштабам сочувствую искренне, но думаю что все разрешиться представители на форуме есть значит и проблемы будут решаться. В принципе думаю все уже можно было давно решить Застройщику с крышей и не разводить диспут, а возместить все за счет не добросовестных подрядчиков.
a
ait-m
Уважаемая Лариса!
С Вашего позволения я Вас наберу во вторник, и мы обговорим удобное для Вас время для встречи. Уверен, что все проблемы мы сможем решить.
По видеонаблюдению: вчера состоялась встреча наших сотрудников с представителями ЧОП. Сгоревшие блоки заменены, камеры готовы к установке. На следующей неделе начнем монтаж.
С уважением,
Дрыгин А.П.
С Вашего позволения я Вас наберу во вторник, и мы обговорим удобное для Вас время для встречи. Уверен, что все проблемы мы сможем решить.
По видеонаблюдению: вчера состоялась встреча наших сотрудников с представителями ЧОП. Сгоревшие блоки заменены, камеры готовы к установке. На следующей неделе начнем монтаж.
С уважением,
Дрыгин А.П.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.