Аврора тут теперь

Я-ЗА. Предлагаю вариант решения: Домофонщики ставят двери, деньги (часть) платят живущие. Далее вновь въезжающие получают ключи доступа, а вот трубки оплачивают по цене доли в стоимости двери и монтажа. Думаю вновь въезжающие вменяемые люди будут и поймут откуда такие цены на трубки будут.....
Вот Дина писала выше что есть такой домофонщик, согласный на данную схему.....собраться нужно и ехать его убеждать....

Как быть с этим?
…..Чтобы установить домофон, по закону требуется 100% согласие жильцов, а если оборудование уже установлено, заявление в «ЖЕК» с требованием обеспечить свободный доступ к жилью может стать основанием для демонтажа оборудования. Если же своевременной реакции не последует, иск можно подать в суд.
…Безболезненно в данный момент решить эту проблему может только УК …придумывать извращенные варианты выхода из данной ситуации нет ни какого смысла мы им деньги платит… ТСЖ на контакт с УК по причине в первую очередь своих не платежей, и общего не согласия на контакт с ними не пойдет…до выбирались
Без сбора денег проблема не решаема в принципе. Собрать деньги может только УК. И не одна вменяемая домофонная компания в такое мутное мероприятие вкладывать свои деньги не будет, они могут ни когда не вернутся…Да и сколько Вы лично можете сейчас собрать с одной квартиры денег, тысячу рублей? Эта сумма не решит даже эту казалось бы простую проблему… 2,5 тысячи рублей собираемая УК полгода назад стала «неподъемной» суммой для основной массы соседей пришедших на собрание, во многом из-за действий «инициативной группы» соседей…
…Идти нужно вначале в УК потом уже кто куда хочет…двери, домофоны, провайдеры и т.д.

Установка одной только двери может стоить 30 тыс. рублей без всякого домофона а их нужно 2 шт.

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2011 18:04]

Опять 25....заколебался объяснять одно и тоже. Такое ощущение что пишут одни "монтёры Мечниковы" - всё всегда знают, а делать - ничего не делают, да ещё советов дают....
ПОВТОРЮ: Когда дверь будет установлена, всем кто въезжает потом и не платил за дверь - НА ВОЗЬМИ ОДИН КЛЮЧ ДОСТУПА И ХОДИ ТУДА-СЮДА божий человек. Если захочешь провести домофон - то заплати рассчитанную часть денег,и если всё правильно оформить, то и проценты заплати.
Пример: 150 квартир на 25 этажей, дверь 18000(гдето мелькала такая цена) х 2 = 36000руб
36000/150= 240 рябчиков с квартиры. ну и + цена домофона/монтажей/ключей. Предположу что и домофонщики не обеднеют если не все деньги сразу получат и те кто потом въезжать будут, не зажмут например 500 рублей(дороже потому что сразу не отдали) за домофон и дверь....
Если нет желания прорабатывать(дорабатывать) схему - то ходите перетирайте с УКашкой, только ничего не сделаете с ней, они умеют только деньги собирать, а мозгами шевелить только в свой карман...

Таких в вашем элитном доме может набраться половина и что тогда…. такая схема устроит многих. За дверь с них ну ни как деньги не взять назад (не кому будет) 150/2 =75 х 30 руб. =2500 руб. (абонентская плата в месяц)... ГОД они только одну дверь отбивать будут….да и еще многие абонентскую плату за домофон в принципе не хотят платить без "принуждения" УК или ТСЖ...

«Элитный» в том смысле, что некоторые захотят домофон с камерой цветной...не нужна им в их евроремонте «убогая» трубка за 500 рублей…А вы за них уже решения приняли....



[Сообщение изменено пользователем 15.01.2011 20:04]

Да и в дополнение… многие в Дом из паркинга подыматься будут зачем им все это…все не так просто и все это уже здесь обсуждалось…не раз.
"Аврора это комплекс и решать вопросы нодо без них... работа, семья..."

dim()n уже достал. Что так плохо о людях думаете? Я, вообще, не могу понять Вашу позицию. За домофон мы уже в УК сдали, видимо, проголосовали большинством, т.к. плата была отражена в квитанции. Так почему мы не имеем права его поставить? Кто уже сдавал деньги на него, потом напишет зхаявление на перерасчет, а кто еще не принял квартиры, УК с него потом и удержит пусть. Или что, Вы хотите, чтобы мы проголосовали за 2500 на охрану, опять сдали и сидели ждали, когда все собственники сдадут? Собственники, которые приняли квартиры, я думаю платят за коммуналку. А не платит застройщик за те квартиры, которые не приняли. Почему Вы считаете, что члены ТСЖ не платят за свои квартиры коммуналку? Я думаю народ у нас адекватный, понимает что бесплатно никто ничего делать не будет. Поддерживаю Серебряного клыка относительно домофона. И без конструктивных предложений не надо баламутить народ, и высказывать свое "фи" по каждому предложению от активных людей. Кто ничего не делает, тот и не ошибается.

А что Вы за охрану не проголосовали?

О соседях я тоже хорошо стараюсь думать....вроде все тоже самое...



мунус это не я...

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2011 20:33]

я проголосовала против,т.к. я уже раньше писала, что мне не нравится бюллетень, как он составлен. Мне нужна охрана и домофон на подъезд. Пусть сначала по предыдущему отработают. Не надо валить все в одну кучу.

это я минус поставил Лев11.

Во первых мне не понравилось начало - что-то про достал. Вы, товарищь Lev11 дома так на кухне разговаривайте с родными-близкими. На форуме все таки необходимо корректней писать - например Я не согласен (не согласна) с мнением Димона. Так будет лучше. Давайте уважать мнение друг друга только хотя бы за то, что оно существует. и точка.

Во вторых.



Потому что они сами об этом говорили - Константин не платит потому что у него стена шатается и он квартиру не принял по акту приемки-передачи, а у Дины были проблемы с квадратами она не могла с УК определить и документально подтвердить сколько у нее квадратов квартира - все это на сайте поднималось и обсуждалось. Остальных членов правления я на форуме не видел не слышал кроме Игоря Пиявки. Он пишет редко и по существу.

В третьих.



Димон предполагает несколько ситуаций развития процесса установки домофона - я не видел в его комментах что он категорически против - он помоему постоянно только и призывает уже прийти к какому то решению. Но его предположения по поводу так скажем не склишкой большой охоты домофонщиков работать на нашей площадке ввиду медленной отдачи денег - вами воспринимается как баламучмвание народа.

И вообще, резюмируя. В очередной раз призываю всначале думать, а потом делать. Чтобы не было обидно за напрасно проделанную работу.

:-D Вы случайно не адвокатом работаете? А так я проанализировала его высказывания за последнее время, у него, видимо, смех над всеми сквозь слезы. У меня уже аналогично. Самое простое дело сделать не можем. Когда-то в старом доме ставили домофон, ни с кем не советовались, пенсионеры не хотели, раскидывали плату за двери и все остальное на тех, кто хочет. И ничего, все получалось и никто ничего не ломал, и в суд не ходил. А у нас, видимо, все сильно умные подобрались... ;-)

или 800 руб. на домофон жалко, надо обязательно зачесть их в счет охраны за 2500... Все считаем копеечки...

Lev11, Извиняюсь :-) Мне, видимо, не так важны некоторые детали...оформление бюллетеней голосований и т.д. ...я и первый раз проголосовал за домофоны, почтовые ящики и второй раз проголосовал... за охрану и т.д....В первом голосовании охраны не было это да. Видимо наших сданных с Вами денег хватило только на ящики, другого обьяснения нет.

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2011 21:09]

нет не адвокатом, я уже писал что у меня свой бизнес в области защиты тарифов в электроэнергетике.

У нас большая проблема из-за того, что нас - жителей, очень много. У всех свое мнение, ладно если вообще есть мнение, много народа совсем никак не хочет принимать участие в решении вопросов - отголосок проживания в старых домах где все за них решалось жэками шмэками что там было. Еще у нас демократия. Мы все выбираем..выбираем... Если бы был один домофонщик - выбирать бы было нечего. У нас разный достаток. Кто то хочет просто таблетку для входа в дом - железная дверь стоит на входе вроде как функция минимальной защиты выполняется. Кто-то хочет больший нароб услуг включая видеодомофон.

Здесь часто ставится во внимание как хорошо в других домах - например Бажовский или дома Атомстрой - там УК Территория. Есть один момент который нас с ними отличает - там УК выбирается в момент заселения можно так сказать принудительно. И вот что УК посчитает сделать - то исделает. А житель заплатит и мнения его не спросят. Там и порядок. У нашей УК несколько нейтральная позиция - вроде карты у них в руках -они управляют домом и делать могут что хотят, с другой стороны видимо все таки дефицит ден средств сказывается - денег что-либо по облагораживанию они не рискуют без дополнительного голосования, соответственно повода выстаивть в квитанциях расходы. Вот все в это голосование и упирается - но тут я хочу сказать в защиту УК - это в первую очередь необходимо жильцам, и жильцы должны сходить проголосовать, а за непроданные квартиры должен голосовать Застройщик? а он то как голос свой отдаст? я не представляю если честно. вообщем с этим голосованием какая то беда, а обойти его нельзя - УК элементарно может демонтировать все, что жильцы своими силами сделают - и ответ будет прост - мы же доверили ей управлять домом - и она должна следить чтобы ничего лишнего тут не появилось. мне кажется как то так.

а по поводу почему я призываю уважительно общаться на форуме - так нам всем еще жить вместе и в глазки друг другу смотреть. У меня, например, уже отрицательное впечатление сложилось о Константине и Дине - хотя я лично не знаком - только по общению на форуме, а если точнее о неуважительном агрессивном отношении к другим собственникам с иным мнением о происходящем. А когда я для себя отражаю, что эти люди являются членами правления ТСЖ, т.е. представляют в т.ч. мои интересы как собственника в ТСЖ - мне это становится неприятно. Поэтому я и стал против ТСЖ. Хотя раньше поддерживал за эту идею. Вот всего то из-за разговоров. Поэтому пока люди не знакомы лично - давайте оставлять друг о друге приятное впечатление - а когда лично уже пообщаемся - можно и пошуметь - это просто будет совсем по другому восприниматься. Я так же прекрасно понимаю что мои оппоненты думают обо мне как о полном придурке - ну что уж поделать - могу заверить что при личной встрече я вам покажусь приятным интересным адекватным умным человеком. И не только покажусь, а я реально такой. Сам себя не похвалишь - никто не похвалит.

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2011 23:04]

А у нас в 9-м корпусе нет обещанной возможности на лифте в паркинг спустится, дверка рядом с подъездом :-(

да как нет в грузовом лифте вроде кнопка -1

В нашем корпусе нет, к сожалению :-(
М.б. в каких-то других лифтах есть, не все 4 в паркинг ездят, надеемся только на это

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2011 21:31]

...у нас на панели пассажирского лифта кнопки -1 нет, грузовой лифт не работает и посмотреть что у него на панели сейчас нельзя. Если спуск в паркинг предусмотрен проектом на лифте, то дополнительную кнопку думаю врезать лифтовикам не составит большого труда, в каких то корпусах кнопка (-1 ) в грузовых лифтах точно есть...

Повторюсь.........
Извините, может где-то и писалось, но все же спрошу. Просто мы только заезжаем. А куда вообще ставить машины то? Получается оффициально только подземный паркинг? Планируется ли может кто знает наземная автостоянка в будующем? Где-нибудь есть платные автостоянки? Спасибо всем ответившим.

его все никак доделать не могут обещались сдать к концу прошлого года - но я только по инфе с форума пишу - у меня нет места в паркинге ненаю что и как там собственникам обещают.



пока об этом речи не было - с домофонами решить не можем вопрос.



может если чуть дальше пройти к домам атомстроя - может там какие нить будочки с охранниками есть - но мне на глаза не попадались.


а машины все ставят пока по приниципу кто куда успел - туда и воткнулся. пока так.

[Сообщение удалено пользователем 15.01.2011 23:04]

Денис - ты как мальчиш плохиш -

И ведешь себя примерно так:

напишу на форуме в инете какую-нибуть гадость.
Всё равно мне за эту гадость ничего не будет.

Оставь уже меня и Дину в покое.
как муха - надоел уже жужать.

Не тыкайте мне. И до вас с Диной мне нет никакого дела.



[Сообщение изменено пользователем 15.01.2011 23:10]

кому интересно - встречался с депутатом по нашему району.
В отношении нашего застройщика.
Озвучил вопросы:
1. Лифты
2. Пожарка
3. Здание детского сада.
4. Мошеничество с квадратными метрами при заключении договоров с дольшиками
и ещё ряд вопросов.
Обещал помочь.

Следущая встреча состоится в середине февраля.

Если помощи не будет - поеду в Москву.

Господа из Поинта - либо забеваите на свой Антарес и доводите Аврору до хеппи энда, либо пеняйте потом на себя.
Я как танк - если заведусь меня уже не остановить.

Да, банкротится не рекомендую, перед тем как обонкротить компанию рекомендую ознакомиться со следущими статьями уголовного кодекса:
ст.195 Неправомерные действия при банкротстве - до трёх лет.
ст.196 Преднамеренное банкротство - до шести лет.

я докажу, кое что уже на руках есть.

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2011 23:26]

Да, уважаемые соседи.
при следующей встрече с депутатом могу поднять и другие вопросы.
Пишите в личку, что вас волнует относительно нашего комплекса.
Если есть дополнительный компромат на Поинт, заносите.
также передам депутату.
Вместе мы сила.