Аврора тут теперь

ТСЖ появилось. Оно зарегистрировано 19 ноября.
ТСЖ не может начать обслуживать дом, так как УК не передает нам документы на дом. Сейчас дом на балансе у УК Интерком.

Как еще объяснить, чтобы все уже поняли?

Готов. Когда и во сколько?

Да все мы понимаем, сказать не можем…
Хватит уже общественность путать, будем не будем сейчас управлять домом….
Дина, Вы лично деньги за услуги коммунальные все еще платите?, или еще не платили. Просто так спросил, можете опять не отвечать...

Я уже отвечала, читайте выше.

Скажите люди добрые, кто Исковое за просрочку в Верх-Исетский районный суд подовал ?
У меня возврат искового, говорят идите в Кировский районный суд.
можно в личку.

Если это в мой огород - камень?! То ДА! Я НЕ ПЛАЧУ УКашке НИКАКИХ ДЕНЕГ! Я НЕ ПРИНЯЛ СВОЮ КВАРТИРУ в том виде и в той "комплектации"(как то - не работающие лифты, отсутствие воды, не устранённые недостатки в квартире). Делать ремонт таская материалы на 17й этаж я НЕ СОБИРАЮСЬ ! Поэтому расходы за содержание моей квартиры несёт застройщик. так что пусть он деньги и выделяет той самой(карманной) УКашке. Но вопросы поднимаемые в этой теме меня тоже затрагивают, так как я приобрёл(заплатил) квартиру в начале 2008 года, а заселиться и жить нормально не могу до сих пор. И отношение моё к карманной управляющей, такое же как к застройщику-негативное!!! А утверждения что она (УК) вроде как работает, мне лично кажутся смешными - ещё бы она не работала......было бы вообще катастрофа. Но нужно работать ХОРОШО и просто ОТЛИЧНО, чтобы отношение к "карманной УК" поменялось на положительное. А по вашим постам я не вижу положительного отношения большей части форумчан. остальные интернет не читают и просто живут. И опять же скажу: работать в 100% предоплату могут ВСЕ - это просто! УК не делает никаких движений в решении вопроса "без денег"(надеюсь смысл кавычек понятен?!)

Дина, спасибо за исчерпывающий полный ответ :-)

Ребята, а мы к какой поликлинике относимся? Пришел по привычке на Московскую - там улицу Соболева "не знают".

Это просто замечательно! Я искренне рад за всех нас. Но что дальше? Может нам всем перестать оплачивать квитанции и ждать пока УК сама помрет с голоду?

Вроде "новая больница" № 33 на Заводской/ Крауля, для взрослых...у меня другая больница, не подумайте чего... :-D

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2011 22:00]

....С одной стороны, в соответствии со ст. 210 ГК РФ на собственнике лежит бремя содержания имущества (ключевое слово – «собственник», а по закону (№122-ФЗ) единственным подтверждением права собственности является свидетельство о праве собственности.
Однако, согласно ст. 209 ГК РФ право собственности включает в себя три права: право пользования, право владения и право распоряжения имуществом.
С момента подписания передаточного Акта к участнику долевого строительства переходят титулы владения и пользования приобретенной квартирой. С этого же момента Участник долевого строительства приобретает право обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации своего права собственности. Право распоряжения имуществом возникает с момента государственной регистрации права собственности.
Учитывая, что с момента подписания Акта приема-передачи квартиры к участнику переходят право владения и пользования – две составляющие триады права собственности, учитывая заявительный характер государственной регистрации права собственности, а также положения ст. 153 ЖК РФ, из которой следует, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма, так и на иных законных основаниях (а такими основаниями, безусловно, является владение квартирой на основании передаточного акта), правообладатели квартир, подписавшие Акт приема-передачи, с этого дня несут обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (см. также Определение КС РФ от 18.07.2006 №-373-О и мн.др.).

вам детскую? или какую?

взрослая

Нет, это не в ваш огород камень. Пока акт приемки не подписан оплата за жилье вносится застройщиком. Просто рифма понравилась. Вот моему соседу уже пачку квитанций в дверь насовали. Он конечно в квартире не появляется, но батарея то работает, подъезд редко но моют и фанарики на улице горят. И таких у нас очень много.


Разве квитанция за прошлый месяц приходит не в начале следующего. УК работает по 100% постоплате. А я вот работать без денег не согласен. Или мне не понятен "смысл" кавычек?

По поводу больницы - если вам к терапевту или за больничным то идите на удельную 5, там же и детская больница.

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2011 16:56]

Присоединяюсь.
Куда подъехать надо?

А как вот такой вариант развития событий:
Пркуратура добивается отмены разрешений на ввод в эксплуатацию. Автоматически все "Свидетельства о регистрации..." становятся ничтожными??? Объекта то нет...

да, видимо не понятен. я не живу в комплексе по причине отсутствия прав собственности. и работа УКашки по квитанциям меня пока не касается. В "100%" предоплате я называю организацию охраны, домофона и тд. Позиция УК - заплати деньги И....может быть когда-то это появится(пример с ящиками все помнят). Так работать и я могу: заплати мне деньги за домофоны/двери 100% необходимой суммы и я вам всё организую(только в отличии от УК - я это сделаю сразу). А вот действительной работы как организовать это при теперяшней ситуации нет! нет работы! только давай 100% и тогда всё будет! Я -сомневаюсь! Потому что кроме денег - им ничего не нужно! Невозможность работать в комплексе другим провайдерам - это работа УК? А знаета почему они режут провода Инсису? предположу - потому что инсис денег им не заплатил! дискуссия закончена!
Подписываем(кто хочет) письмо в Прокуратуру города.

Потому что у Шершона лично в списке Инсис в игноре.
Сейчас звонила представителю Инсиса. В их переговорах УК заявила, что "если даже Инсис когда-то зайдет на дом, то последним".
Чтобы их пустить УК требует заявки от большинства жителей. Имхо бред :-(

У кого нить есть в электронном виде договор с УК? А то мой их юрист никак отдать не может, точнее никак юриста не найти :-)
Скиньте плиз на почту

[quote]Мое
предложение в рабочий день человек 5-10 с разных корпусов отрядить с председателем ТСЖ в УК и постучать по столу «до коле….»
Я согласна, когда?

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2011 18:27]

quote][/quote]





Я за любой день недели. Давайте для начала встретимся во дворе. Сюдя по постам тут много спецов по вопросам ЖКХ. Дина и остальные разбирающиеся в тех.вопросах и проблемах из-за которых невозможно ну ни как поставить хотя бы домофоны в ближайшее время.

всем доброго...так случайно зашел прикольнуться над кричащими в форуме...простите-ничего личного.........всем перестать платить-ук не загнется -плюнет на крайняк и мы останемся с фиктивным тсж и без всех благ.....без всякой энергии :-D икРоче господа как вы все кричите в ТСЖ должны ине тока должны-обязаны быть люди , свободные от своих должностных обязанностей по работе-т.е. люди которые будут целиком и полностью отдаваться именно ТСЖ .......другого не дано!!!!! такой добровольный колхоз как сейчас-это ...ну потому-что мы ведь тут на добровольных началах!!!!и мы ведь работаем и у нас типа свои дела есть!!!!!!дак вот если Вы все хотите ТСЖ такого в корне быть не должно !!!!...эт так опять коньячку! намохнул........колхоз-дак колхоз-все равно дело добровольное.......простите....мимо шел............(форума)....ну давайте еще камнями покидайтесь...там я еще не знаю чего....а поминусите.......минусы прикольно работают...причем против минусников.....блин слов нет....ну тем не менее........как грится хоум -свит -хоум.....но в нашем случае-------холхолз-милый колхоз...причем в прошлом веке........

.......всем доброго времени суток.........еще долго не зайду ...простите...но все это читать...просто уму не поддается..(ум слабенький) :lol:

...................не другой вариант .......развития событий--------Клык, ДАВАЙТЕ уже к царям обратимся.....ну всмысле к Путину иль Медведеву...ведь индивидуально работает(там типа компы поставили в тундру-там типа руку пожал кому-нить)иль еще чего...там типа на лыжах прокатился-хотя по лыжам и того и другого надо-бы пару-Па по горным лыжам преподать......)ну эт они лично ко мне обратятся).....................пНятно что письма рассматривают их подданные, но .....ведь иногда работает....раз на нашем уровне типа КРИЦКОГО -НЕ РАБОТАЕТ....ДАК ДАВАЙТЕ КРИЧАТЬ В Столицу....может уже пора?????...иль...так и будем на уровне форума предьявлять и прелагать?....на блоге Президента кстати моно оставить любое сообщение-глядиш и услышит.....иль че????? все при слове президент .....утухли?????че за.......блин........колхоз...так бум жить ....кричать в рупор....а жит ь бум продолжать ...ну как в прошлом веке.......все..........всем пока!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :beach:

......


Нуу, так чего ж вы не развили черноту своего предположения дальше? Давайте я попробую продолить ваше высказывание....И- ...тогда приедут люди в форме, всех выгонят, объект снесут....


Да был такой вариант....передумал я. пошли они.... не стоят они того чтобы на поклон идти....
и так довели всю страну. Да и порочна такая практика, местные власти начинают только от этого думать, что они "первые после бога" на своих территориях, раз вопросы начинают решаться после стука "царькам". Мол мы здесь самые-самые... и пока сверху пальчиком не погрозят на всё пох.
Вобщем, решать вопросы только всем вместе и только самим.

Может для начала домофоны поставим сами. А суды и прокуратуры это можно и параллельно делать. Повторюсь УК подписи уже не один месяц собирает, потом так же целевой сбор 2500 рэ будет собираться, и то если еще необходимое количество голосов соберут. А еще вариант развития: прождем эти голоса еще пару месяцев, а потом получиться что не собрали, и что тогда? Опять будем носиться по подъездам, подписи собирать. И так далее. Одни за УК ,второые за ТСЖ, третьи за Царя, а дом без дофонов. Давайте собираться, оперативно надо искать какие то еще варианаты решения вопросов с домофонами. Какую то инициативную группу может создать??? Домофонщики я думаю вменяемы люди, мы у них не первые с такими проблемами, надо общаться. Делать. Начать с домофонов. Потом уже с охраной, ограждением, одно за другим. Так потихоньку и нас с "Бажовским" начнут сравнивать.