ЖК "Южные ворота" на Белинского / Трактористов, кто что знает?
Бумаги БТИ готовы сегодня я сама звонила 389-83-12 Марие Федоровне. У нас увеличение площади. Буду замерять так просто не сдамся.
Соседи у кого какая информация? У кого тоже увеличение? Может у кого то уменьшение площади? Есть такие?
Соседи у кого какая информация? У кого тоже увеличение? Может у кого то уменьшение площади? Есть такие?
s
superglue
У нас тоже увеличение. А у соседей на 3 этажа выше в такой же квартире сказали, что нет. Померили обе. Округляли везде в большую сторону измерения. Обе одинаковые и в пределах нормы. Как так??? Я не понимаю, но предполагаю, что дело тут не чистое!
s
superglue
При чём даже логически по рассуждать: откуда бы могли взяться эти метры лишние? За счёт уменьшения метров у соседей с одной стороны? Они говорят, что у них тоже больше метров. За счёт подъезда с другой стороны? Там шахта лифта. Тогда она на два квадратных метра на уровне 1го этажа уже получается.
Сильно в этом сомневаюсь. На этаже 2 квартиры больше чем в плане(с их слолв), тогда видимо есть квартира\ы, которые сильно меньше.... подозрительно всё это
R
RDimka
Мне сегодня сообщили, что по высокой секции бумаг из БТИ еще нет. и графика передачи квартир тоже нет, и видимо не будет! обещают передавать хаты в высокой секции в апреле.
ждемс
ждемс
Мария Федоровна сбросила электронно поэтажный план т.е. где все цифры 3-го этажа 20-ти этажного, сегодня изучу напишу позже.
s
superglue
Перемерять будем однозначно.
Обязательно измерьте. Только попробуйте поискать как правильно это делать(тут где-то проскакивала на форуме инструкция для работников БТИ). Но, как уже обсуждалось ранее, юридически значимы только замеры БТИ.
сегодня изучу напишу позже.
может тут скините всем посмотреть?
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 01.04.2012 20:16]
[Сообщение изменено пользователем 01.04.2012 20:18]
s
superglue
Вот! Здесь написано что квартира 6 (прямо над нами точно такая же) 55,8 как и в проекте. А у нас то откуда она 58 вдруг стала???
Есть для 1квартиры?
Есть для 1квартиры?
a
alegator-13
Дуря.., хитрят наверное!
нет мне только 3 этаж дали, т.к. на нем живу, звоните 389-83-12 Марие Федоровне, спрашивайте про замеры БТИ спросите увеличение или уменьшение, если увеличение просите план.
Еще у них у Строй Инкора прозвучала фраза, "А Вы докажите что это не так" что цифры не верные. Это информация для размышления Вам, уважаемые соседи.
На что мы сказали , что это Вы должны доказать нам, что мы Вам должны заплатить.
На что мы сказали , что это Вы должны доказать нам, что мы Вам должны заплатить.
s
superglue
Вот они этими бумагами и доказывают. Это ведь из БТИ официальные?
Не знаю , голословно что да из БтИ, я вижу то , что Вы видите. Думаю официальные, я попросила цифры что бы посмотреть какая часть квартиру у нас увеличилась, они мне это и предоставили.
М
Меламед
Мне сегодня объявили об увеличении площади аж на 3м2, 8-й этаж, кв.32, ужас, Мария Федоровна сказала,что доплата будет путем заключения дополнительного соглашения к договору, возможна рассрочка, если не устраивают замеры, приглашайте независимую экспертизу за деньги, не знаю что делать, в
понедельник поеду принимать ремонт, есть лазерная линейка попробую измерить, но я не знаю получится или не, у всех говорит есть увеличение на 1-2м2, а у нас аж на 3, очень не хочется платить, денег нет, а как у других с замерами?
И
ИгорьНТ
Кв.32 на три метра больше, Офигеть. Я всё сам замерил на первом показе - у меня по моим подсчетам всё в норме, на 0.3 метра больше. Посмотрим, что мне выкатят из БТИ. Просто так не сдамся.
А приёмка комиссии прошла или нет, на 30 марта вроде намечалась.
[Сообщение изменено пользователем 31.03.2012 12:59]
[Сообщение изменено пользователем 01.04.2012 11:12]
А приёмка комиссии прошла или нет, на 30 марта вроде намечалась.
[Сообщение изменено пользователем 31.03.2012 12:59]
[Сообщение изменено пользователем 01.04.2012 11:12]
s
superglue
Меня ещё смущает, что скан экспликации сделан криво, чтобы не влезли печати, подписи и т.д. Где в интернете не искал, везде экспликация делается по спец. форме 22 или 25, и они абсолютно не так выглядят.
[Сообщение изменено пользователем 02.04.2012 09:10]
[Сообщение изменено пользователем 02.04.2012 09:10]
M
MrMexx
Ув. соседи! А кто-нибудь сверял план кв. по факту с экспликацией в приложениии к договору? М.б. увеличение площади кв. произошло из-за уменьшения размеров коробов инж. сетей? как вариант.(в с/узлах допустим)
М
Меламед
Кто нибудь узнавал сколько стоит независимый обмер и где его заказывают, я так думаю в БТИ, но на сайте я этой услуги не нашла.
s
superglue
Я по поводу площади коробов вообще не понимаю. Как их правильно считают. Если замеры проводили до того как их установили, то тут всё понятно. А когда мы будем вызывать замерщиков для паспорта БТИ, то они будут мерить по существующим стенам, те есть минус коробы(так как их реальную площадь замерить невозможно). Вот тут у нас уже расхождения будут со стройинкором.
a
alegator-13
Кто нибудь узнавал сколько стоит независимый обмер и где его заказывают, я так думаю в БТИ, но на сайте я этой услуги не нашла.
Для справки: В БТИ можно заказать Кадастровый
паспорт квартиры по одному из двух вариантов
1. Получение кадастрового паспорта по имеющимся
данным без проведения обследования - стоимость 500р срок изготовления 5 дней
2. Получение кадастрового паспорта по результатам технической инвентаризации (с обследованием) - стоимость больше (за 2-х комн. квартиру 3мес назад платил 2500р и ждал выезда специалиста примерно 10 дней(зависит от их графика) + 5 дней на
оформление)
1. Получение кадастрового паспорта по имеющимся
данным без проведения обследования - стоимость 500р срок изготовления 5 дней
2. Получение кадастрового паспорта по результатам технической инвентаризации (с обследованием) - стоимость больше (за 2-х комн. квартиру 3мес назад платил 2500р и ждал выезда специалиста примерно 10 дней(зависит от их графика) + 5 дней на
оформление)
М
Меламед
Я заказывала кадастровый паспорт своей старой квартиры, но при этом предъявляла документы на собственность, а в данный момент документа на собственность у всех нас нет, а платить за лишние квадраты предлагают при подписании акта приемки. Я сравнила свою экспликацию помещений , на плане-кухня 12,9,
в экспликации13,1, санузел -5, в экспликации-5,3 ( квартира ?7 санузел на плане-5 в экспликации-4,6) также балкон у меня 1,6 у них-1,4.
l
lexxx
До сдачи дома осталось совсем немного, однако обидно.
Обидно что прекрасный проект дома "убит" застройщиком - выбраны странные цвета для фасада вместо вентилируемого, вместо лифтов Сигма поставили дешевые крашенные, забили на козырек, окна с тонировкой...
Обидно что мы за квартиры расплатились, но застройщик не спешит расплачиваться со строителями, поэтому они живут в наших квартирах и никуда не торопятся, пока многие вот уже четвертый лишний месяц живут в съемном жилье.
Но остается надеяться что конец мая все-таки окончательный срок, и что у застройщика останутся средства на обещанное благоустройство территории и двора.
[Сообщение изменено пользователем 02.04.2012 22:10]
Обидно что прекрасный проект дома "убит" застройщиком - выбраны странные цвета для фасада вместо вентилируемого, вместо лифтов Сигма поставили дешевые крашенные, забили на козырек, окна с тонировкой...
Обидно что мы за квартиры расплатились, но застройщик не спешит расплачиваться со строителями, поэтому они живут в наших квартирах и никуда не торопятся, пока многие вот уже четвертый лишний месяц живут в съемном жилье.
Но остается надеяться что конец мая все-таки окончательный срок, и что у застройщика останутся средства на обещанное благоустройство территории и двора.
[Сообщение изменено пользователем 02.04.2012 22:10]
R
RDimka
не хочу расстраиваться раньше полной готовности дома и справления новоселья! Только тогда можно будет окончательно сделать вывод, что сделано, а что нет из анонсированного.
К тому же, судя по всему, застройщик не собирается испариться (все таки впереди еще вторая очередь), так что, по желанию, можно будет еще общаться и решать споры.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.