ЖК "Южные ворота" на Белинского / Трактористов, кто что знает?

мы тоже вот-вот будем заказывать :-)


Гардиан 25500+3500 устрановка, изготовление 2-4 недели. Но нам всем придется под заказ двери покупать, т.к. проем примерно 2,10 м, а стандартные двери высотой 2 м.

а вообще там выбор очень большой ...
Например, наши двери (Екатеринбург) 15000+3500 установка,
еще по акции там какие-то двери есть около 9500-10500+3500 установка.

Установку лучше заказывать, так как несколько лет гарантия, если дом пойдет гулять и замки начнут заедать, тоже можно будет обратиться по гарантии ;-)

Позвонили по телефону:



предложили определиться с моделью,
под наши нестандартные размеры заказ 3 недели,
ну и по цене пообещали дешевле, чем в городе, т.к. фирма оптовая :-)

О готовности паспортов БТИ есть у кого-нибудь информация?

Ивеняюсь, за позднюю информацию (не мог добраться ло компьютера) Рассказываю про БТИ!
1. Замеры все таки производились в конце Ноября.
2. В БТИ не исключают, что при "обмерах" некоторых квартир пользовались чертежами предоставленными застройщиком.
3. Все результаты обмеров естественно есть, НО их смогут выдать только после АКТА ввода в эксплуатацию который должен предоставить Застойщик. :ban:

3.1 (по соообщениям с ветки: приемочная комиссия будет работать 27-28 марта, значить АКТ будет чуть позже, значить результатов БТИ раньше Вы не увидете!) :disco:

Нам больще понравился Уралтвердосплав, по цене чуть по дороже но качество получше показалось 31000 вместе со всеми работами

Добрый день, соседи :-) Купили двушку с эркером на 11 этаже в 19ти этажной секции:-) Сегодня идем смотреть "ремонт")
Вечером отпишусь :beach:

Новчикам везет! ;-)

Первая секция уже сдана ведь. Это вторую будут в конце марта принимать. Значит по первой уже должны быть документы БТИ? или я чего-то не понимаю :nud:

На это вопрос пусть отвечает Застройщик.
Я, в свою очередь, сообщил вам информацию которую получил от БТИ.
Но, надо отметить, что я спрашивал именно про 24этажн. секцию дома!
А про 20 этажную - можно только догадываться...

Спасибо

Добрый день соседи, 3-й этаж 19-ти эт. дома, скажите кто нибудь знает про официальные бумаги БТИ, мне позвонили месяц назад сказали что должны доплатить т.. увеличение площади идет 1,5 м2.В пятницу созванивалась с Марией Фёдоровной 389-83-09 сказала что скорее всего НЕ надо будет доплачивать, ждут бумаг, после этого будут всех обзванивать, попросила сегодня набрать и опять ничего нет, завтраками кормят. Рожин вообще трубку не берет.

:war: Думаю время тянут. :stadium:

Кто сегодня смотрел ремонт на 3-м этаже, подписали ли вы какие нибудь бумаги, и дали ли вам ключи?

С 3-го этажа, квартира прямо (2-ка) эркером, у нас устраняют недочеты, с права квартира тоже устраняют недочеты. Ключи еще не дали.

Кто-нибудь принимал квартиру, подписывал акт, получал ключи, расскажите?

Мне кажется до мая никому ключи и не дадут в итоге((( Я вообще не вижу смысла подписывать акт и брать ключи, если заселиться не дадут сразу. А если за этот период они испортят что-нибудь(затопят, испортят окна и т.п.), а вы уже подписали что вас всё устроило, претензий не имеете, за комуналку платите???

[Сообщение изменено пользователем 27.03.2012 15:55]

Созванивался сегодня со стройинкором - графика на руках нет. Рожин сказал, предварительно, принимать хату будем в середине апреля :beach:
А еще после этого им переделывать сколько придется! ?
так что можно пока выдохнуть ;-)

купили не глядя что ли? :-) или давно купили?



ну как? :-)

Всем соседям добрый вечер! По информации застройщика (Рожин) госприемка 24-х эт. секции перенесена на 30.03.2012. Причину не назвали. Думаю, что до сдачи дома госкомиссии, передачи квартир дольщикам не будет. График передачи квартир находится на согласовании у Подрядчика уже месяц, обещают передать его Стройинкору к концу этой недели. Но это уже не первый срок, который они называют. По поводу обмеров БТИ. Лично мы будем заказывать контрольные обмеры в Ростехинвентаризации (Федеральное БТИ, ул.Малышева,3,т.380-41-77). Они дают официальную справку, правда стоимость этой услуги не знаю. Если результаты обмеров совпадут с представленными Стройинкором, мы просто успокоимся, если нет, то будет основание для обоснованных возражений, к примеру, по дополнительной оплате квадратных метров и т.д..

можно уже просто не обращать внимание :-D

Нет, мы уже третий раз в этой квартире, просто вчера ходила смотреть уже готовый ремонт, но они немного не доделали)
Итак) Запоздала немного с отчетом, но да ладно:-)

Если честно, ожидала худшего) Ламинат положили ровно, нигде нет волн, когда ходила смотреть другие квартиры - была в ужасе) Но у меня проблем не возникло с ним) Двери были установлены одни, в санузел, вроде неплохо, все хорошо закрывается.. При мне устанавливали двери на кухню...
Единственный серьезный косяк - это обои в спальне, но заставили переклеивать целиком, так как видно, что положили ПРЯМО ПОСРЕДИ СТЕНЫ заплатку величиной 60*30) Все прокрашенные стыки было видно..( Но ни в одной из остальных комнат все было более менее прилично:-)
Договорились с отделочниками, чтоб они нам покрасили стены в другой цвет, съездили за колером и все)
Через неделю поеду смотреть, Что они там НАЛЕПИЛИ) Поговорили с Фло(а)ридом о сроках сдачи, сказал, что конец апреля - начало мая (это для первой секции).. Вроде все, если вспомню что-то, напишу)
П.С. С каждым разом все больше и больше веселит человек, отвечающий за отделку) На все наши замечания спокойно отвечает:"Хорошо, хорошо, переделаем") Душевный человек:-)

Отпишитесь, когда узнаете стоимость и порядок. Подозреваю, что многим понадобится.

А вот зря вы не поинтересовались сразу. Я тоже об этом думал когда позвонили. По стоимости не скажу, расчитывается индивидуально(нормо-часами). Но:
Документы, необходимые для получения технического паспорта:
заявление на соответствующий объект недвижимости: многоквартирный дом, индивидуальный жилой дом, нежилое здание, сооружение или линейный объект;
правоустанавливающие документы (оригиналы и копии) на объект;
документ, удостоверяющий личность;
при обращении доверенных лиц - документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя.
Это отсюда http://www.bti66.ru/uslugi/master_dokumentov/7/21/...

Для того чтобы заказать замерщика в БТИ надо быть собственником(!) квартиры, т.е. иметь на руках договор долёвки и Акт приема-передачи. До подписания акта владельцем является стройинкор и мы не можем вызвать замерщика, они могут просто не пустить его на теритрию.

С другой стороны, если брать во внимание


и
Первичный государственный технический учет многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., и расположенных в нем помещений осуществляется по выбору заявителя:
по результатам первичной технической инвентаризации;
без проведения первичной технической инвентаризации. В данном случае к заявлению о проведении первичного государственного технического учета прилагаются копия разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и поэтажный план многоквартирного дома с указанием размеров и экспликации помещений.
Где-то там же на сайте читал, что если по второму варианту то БТИ не несёт ответственности за точность замеров и в таком случае не обязательно быть собственником чтобы заказать замеры.

Вот такая почва для размышления...

Большая дискуссия развернулась!

Для регистрации квартиры в Рег.палате необходи кдастровый паспорт.
(согласно этого документа в Свидетельстве указывается площадь квартиры)
Для того чтобы проверить какой площади меня ждет квартира при приемке, я попытался заказать кадастровый паспорт.
Мне отказали, объяснив что результаты смогут предоставить позже...
Так-что будем ждать...


Для справки: В БТИ можно заказать Кадастровый паспорт квартиры по одному из двух вариантов
1. Получение кадастрового паспорта по имеющимся данным без проведения обследования - стоимость 500р срок изготовления 5 дней
2. Получение кадастрового паспорта по результатам технической инвентаризации (с обследованием) - стоимость больше (за 2-х комн. квартиру 3мес назад платил 2500р и ждал выезда специалиста примерно 10 дней + 5 дней на оформление)
P.S. После АКТА ввода в эксплуатацию, Вы сможете заказать кадастровый паспорт как по имеющимся результатам (в том числе и предоставленных Застройщиком) , так и с обследованием (думаю, что для многих это будет актуально!)

В нашем случае нужен только второй вариант, так как с данными застройщика я не согласен, а у БТИ именно их вариант. Но это возможно только после подписания акта приёма-передачи и это печально. Не исключаю что придётся заплатить за несуществующие метры, потом делать паспорт с обследованием и подавать в суд для возврата уплаченных денег(((