ЖК "Южные ворота" на Белинского / Трактористов, кто что знает?

Да да, вторая очередь. А кто сказал что Стройинкор будет заниматься. Может новое придумают ООО и концы в воду :-D

Меня к стати тоже площадью порадовали +3.9. no comment 8(

Обратите внимание - в экспликации указана площадь без учета балкона. Например, по кв. 6 указано 55,8, а с балконом будет +1,4 = 57,2. Поэтому здесь тоже увеличение.

+3,9м2 не слабо , просто совсем не слабо. Есть такие у кого меньше стала квартира?

Видимо у нас весь дом гуляет влево\вправо, шире\уже

Там не дом гуляет, а у замерщика из БТИ что-то гуляет явно! Нет там этих лишних метров, я сам мерил.
Пример: по плану ванна 4.9, я намерил почти столько же, а вот чудо БТИ пишет 5.5. Это же больше 10%. Ни одна линейка такой погрешности не даст, а я ворде бы не совсем даун, чтобы стороны прямоугольника не так замерить.
Бред полный!
Вопрос - кто мерил МУП "Бюро техинветаризации" или Ростехинвентаризация

На сканах выше посмотрите

В сканах написано МУП БЮРО Технической ИНВЕНТАРИЗАЦИИ

С математикой в БТИ тоже беда совсем... Площадь кухни посчитанная по размерам на плане не совпадает с цифрой в таблице. И с туалетом видимо та же история, только размеров туалета на плане нет. Видимо надо идти в БТИ проводить "работу над ошибками"...

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2012 21:17]

Соседи, подскажите, пожалуйста, каков порядок подписания документов, принятия квартиры, доплаты, оспаривания доплаты, выдачи ключей и прочее? Я уже запуталась...
Кто ходил принимать исправления уже? Если вас все устроило - что дальше происходит? Расскажите...

Вам выслали план по 2му этажу? может выложите тоже?

Порядок все больше запутывается на мой взгляд. Подписали, что по внутренней отделке помещений претензий нет, осталось заменить разбитые стекла, прошло две недели сегодня созванивался с Фларидом по поводу замены стекол. Сказал, что информация по тому заменили или нет в нашей квартире стекла будет в пятницу после обеда. По ходу дела еще ни кто не был в Стройинкоре и не подписал акт, за исключением тех кто брал квартиру без внутренней отделки.

Пытался дозвонится до Марии Фёдоровны, а она в суде и неизвестно когда будет((( Интересно по какому поводу судятся...

Застройщик согласно плану, строителям за работу будет оплачивать по первоначальному метражу. А то, что жильцы будут доплачивать за метры дополнительные, строители даже не в курсе, об увеличение площадей они даже и не знают. :figa: про доплату за труды естессственно тоже не слышали.

Соседи кто нибудь на пол уровень прикладывал? Он реально ОЧЕНЬ кривой. Ламинат начинает пучить, что со временем станет только хуже. Ради интереса измерьте, посмотрите какой пол у Вас в квартире.

Когда уже положительные новости начнутся, то одно то другое, то тянут время. Всем хочется жить спокойно в новом жилье.




[Сообщение изменено пользователем 04.04.2012 19:49]

экспликация и план БТИ 2-го этажа.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=40804...

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2012 20:26]

А в Ростехинвентаризацию никто не пробовал обращаться?
В договоре стоит привязка к БТИ, а их полное название -
ФГУП ?Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ?.

Если они замеры сделают, пусть попробуют в Стройинкоре сказать, что это не БТИ мерило :-D

Контакты:
Директор Голубков Евгений Игоревич
ФГУП ?Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ? г.Екатеринбург, ул. Малышева, 3
(343) 380-41-88 (приемная)
berezovskiy@rosinv.ru

Попробуйте их вызвать, а то я сам далековато нахожусь, местным проще. Ну а присоединиться обязательно присоединюсь.

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2012 21:27]

Обсуждали ведь уже, что рано ещё. До акта приёмки никак :-(

Спасибо. Очень печальные цифры. 2,5 метра плюсом.

Я позвонила, есть возможность при предоставлении договора долевки, и плана квартиры вызвать замерщика , это будет просто справка о размерах объекта, план объекта с площадью- данная справка будет стоить 2370 руб., но нужно находиться на объекте, когда замерщик придет, а ключи нам не дадут, без подписания акта-приема, а акт приема подпишут когда заключим доп.соглашение о увеличении кв.м. и доплате. Заколдованный круг.

Я спрашивала, кто покупал новые квартиры на работе, действительно бывает увеличение площадей, особенно чем выше этажи, но на 1-2м2, а на 3 метра очень много, все таки какие-то некорректные обмеры.

Ещё для информации...
из ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3.16. На поэтажном плане вычерчиваются в масштабе в соответствии
с размерами на абрисах:
стены и перегородки; :ultra:
окна и двери;
печи, кухонные очаги;
лестницы, крыльца, балконы;
все внутренние выступы стен и перегородок;
наружные колонны, пилястры и т.п., выступающие более 10 см;
ниши в стенах, опускающиеся или не доходящие до пола, за
исключением ниш, предназначенных для навески радиаторов отопления;
арки и отдельно расположенные столбы и колонны;
приямки, загрузочные люки, лазы подвалов и цокольных этажей;
котлы отопления и т.п.;
санитарно-техническое и пожарное оборудование (водопроводные
краны, раковины, ванны, унитазы, газовые и электрические плиты и пр.)
наносится на план по привязкам абриса в соответствии с условными
обозначениями.
Трубопроводы холодной и горячей воды, канализации, отопления,
газа и т.п., а также радиаторы центрального отопления на поэтажных
планах не показываются.

А на нашем этаже перегородки не указаны на плане(санузел, коридор).

Ещё немного из жилищьного кодекса ст. 15

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

НО!
из той же инструкции для бти (от 2000г.)

3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее
помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов,
веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими
понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас -
0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

Получается неувязочка))) Что главнее?
В документах БТИ от Стройинкора площадь балконов особнячком стоит и в общую площадь не включена(строка Итого, столбец Всего). Надо дома договор ещё посмотреть...

вот по этому поводу статейка:
http://www.ozppmo.ru/pressa/03.htm

ещё одна странность:
исходя из этой экспликации http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=40804...
дата 27 марта, кв.1, примечание отсутствует зашивка коммуникаций в санузле, и на плане её нет. А она уже в феврале при первичной приёмке была точно, и в коридоре стояк отопления был зашит, а на плане нет.

Как так? Считать эти документы не действительными?

Много полезного по расчетам общей площади на нижеприведенном форуме :
http://www.sibdom.ru/forum_theme.php?theme_id=802&...

Читал. В первом же ответе тамошний юрист полную лажу пишет)))