ЖК "Южные ворота" на Белинского / Трактористов, кто что знает?

Да лучше не слушай провокаторов которые писали раньше. Им просто завидно, что ты будешь жить в новом симпатичном доме, а они в старых пятиэтажках рядом. Да и сейчас времена не те уже не лихие 90 и 00.

Скорее всего имеется ввиду парковка возле метро. Есть парковки ближе.

у нас 8-й этаж-1 секция, приемка квартиры-24 февраля, заселяться можно после 2 марта, а лучше -9марта, сказал Рожин.

а почему сразу нельзя??? ключи получили и вперёд! кто может запретить?
И да, не приёмка квартиры как таковая, приёмка "строительной готовности", акт передачи квартиры в офисе подписывается.

Имею мысль заменить штатные раздвижные окошки в лоджии на стеклопакеты. Возникнут ли какие-нибудь проблемы? На внешний вид фасада не повлияет. Кто что думает, знает?

А где именно ближе?

Аналогично.


Кроме стеклопакетов надо будет утеплять внешнюю стену, пол и потолок и боковые стены. Иначе польза от стеклопакетов - только шумоизоляция.


Не должно, по идее.


Пока никто почти не знает. Не пускают ведь смотреть еще...

Про утепление-то все понятно.
Больше интересует, никто не поднимет вой, мол, незаконная перепланировка!, вы меняете внешний облик дома!

Если стены не сносить, то нет перепланировки. А вот убирать стену между комнатой и лоджией просто так не стоит. Надо уточнить, перегородка сделана, или несущий монолит.


Облик то не должен измениться. Окна были, окна остались.

Я вот про кондиционер думаю...

Чайковского-Авиационная вроде даже огороженная была парковка. Во дворах возле магазина кировский какая-то была(это если дворами к Южной идти или заезжать с Белинского после Трактористов но до Саввы). Ещё Трактористов-Чайковского была вроде. Я года 3 назад жил в этом районе, может что и изменилось уже...

Это несколько разные вещи ;-)
Если окна выходят на улицу - имеет смысл задать этот вопрос в УК.
Были прецеденты по "возврату к исходному"

Перепланировка - это не только снос стен ;-)

Убирать полностью нельзя , независимо от материала стен

Игорь, да не хуже чем где-то еще в городе. И вообще, как в старой гондурасской поговорке: "если кто к нам с чем и зачем, тот от того и того" ;-)
Но должную осмотрительность я бы проявлял. Например, не стал бы в 12 ночи сидя на скамейке в соседнем дворе, под шелест свежей листвы на деревьях, играться с новенькми лэптопом. :-)

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2012 12:40]

кто принимает квартиру 20-го февраля потом отпишите, как все происходит, какие впечатления о квартире и отделке.

Надо первейшим вопросом поднять закрытие двора забором и воротами. Неважно, УК или ТСЖ будет, в любом случае решать собственникам.

По неустойке в случае нарушения срока передачи квартиры Дольщику:

Звонили в отдел продаж Стройинкора:
Сказали, что мы первые кто задает такие вопросы. Предложили обратиться к юристу Марии Федоровне (с понедельника, т.е. 20.02.2012).

Как первые??? 8( :-D Тут несколько страниц было по поводу нарушения срока передачи (4 квартал 2011) - неужели никто не звонил Застройщику? Бред какой-то...

Чего нервы заранее и зря трепать? Какую сумму предъявлять? Как будет акт приемки, так и будет сумма, которую можно предъявить.

Вот вот. Потому тихо сидим пока, ждёмс...
А потом :ultra:

Смотреть квартиры пускают по договоренности с Застройщиком, но, если нервы слабые, лучше не ходить. Мы были на объекте на этой неделе. Думаю, что заедим мы с Вами в наши квартиры не скоро и никакой "график" не поможет. Я из второй секции, там еще отделочные работы в квартирах не начинались, по крайней мере на верхних этажах. Зрелище "еще то", кучи мусора на переходных лоджиях, проемы входных дверей не соответствуют размерам установленных "сейфовых" дверей, над ними просвет 8-10 см., который заложен пенопластом и впоследствии будет видимо замазан чем-то, что явно не обеспечит безопасность нашего будущего жилища, в квартирах температура низкая, говорят, что "дом еще не нагрелся", но если штукатурить стены сейчас, то неизвестно когда они высохнут, затем потолок, обои (возможно на непросохшие стены), пол (сомневаюсь, что те строители, которых мы видели будут его хорошо подметать перед укладкой ламината) и т.д. Вообщем сложилось впечатление, что объем незавершенных работ выполнить за 1 месяц (обещают передать нам квартиры к 20 числам марта) просто нереально. Кроме того, в 1 секции качество отделочных работ очень низкое, в т.ч. на лесничных площадках, которые мы с Вами принимать не будем, но будем потом этим пользоваться и ремонтировать видимо уже на наши деньги. Плитка, положенная у лифтов "ходит ходуном" под ногами уже сейчас. Думаю, что при приемке квартир у каждого из нас будут претензии к Подрядчику в отношении качества отделки, поэтому потребуется их устранение еще на неопределенное время. Всем нам желаю терпения и оптимизма, т.к. все только начинается ...... Думаю, что каждому из нас стоит позвонить Застройщику и предупредить о том, что отделка квартир осуществляется Подрядчиком некачественно и возможны будут претензии с нашей стороны, что не выгодно ни ему, ни нам, что принимать свои квартиры за уплаченные нами немалые деньги будем с "пристрастием" и порекомендовать уже на этом этапе обговорить этот вопрос с Подрядчиком. Считаю, что нам уже сейчас нужно объединяться, если мы хотим жить в этом доме. Похоже, что фраза "Хотели как лучше, а получилось как всегда" применима в данном случае. Такой замечательный архитектурный проект, месторасположение дома, нестандартные планировочные решения, просторные, удобные лесничные пролеты, с одной стороны, и "человеческий фактор", сводящий все на нет, с другой. Очень печально.

Фото есть?

Фото нет, т.к. не ожидали увидить ничего подобного.

У кого приемка на следующей неделе, выкладывайте, пожалуйста, фотографии

большая секция. приёмка 6 марта. http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=39851...

p.s. почемуто при аплоаде часть фоток развернулись.


[Сообщение изменено пользователем 19.02.2012 19:47]

Да, полностью согласна !!!

Предлагаю в акты вписывать замечания не только по квартире, потому как места общего пользования по договору являются общей собственностью жильцов. Т.е. коридор, лифты, тех.этаж - это тоже собственность каждого в какой-то доле.

Тут писали ранее, что холодно в доме, типа пока не прогрелся. Не ведитесь на такие объяснения. Там отопление давно уже должно работать и прогревать дом, его не вчера включили.
Если при приемке в квартире будет меньше 23 градусов, то думаю подписывать акты не стоит, а вдруг там проблема с теплоносителем, с разводкой, с расчетами и бог есть с чем еще. Потом мерзнуть будем.