ЖК "Южные ворота" на Белинского / Трактористов, кто что знает?

chaik007 - вот и застройщик видимо. Да, я купил квартиру в этом доме. А родственника Ганса Христиана Андерсена у меня нет, о чем,кстати, очень жалею, иначе бы умел рассказывать сказки, а так только "горькая правда".

У меня просьба тоже к Nexxer - выложите пожалуйста фотки, а то chaik007 настойчиво их просит. Можно их добавить в фотоальбом, а потом просто здесь сделать ссылку, куда все смогут зайти и поссмотреть. Или мне в личку. Спасибо.

вот ссылка на фотоальбом http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=39652...
у себя проверил - работает. Коротко комментарий: две серые двери (там их всего три) - лифты - обычное крашеное железо, выглядит очень некрасиво, во временем совсем будет фиговасто (у нас в офисе такие же, хватило на год-полтора); куча на полу - мне повезло просто, что одна, в других квартирах гораздо больше; пару фоток общего плана - это чтобы был виден объем незавершенных работ, он велик :-) ; наидешевейшие картонные китайские входные двери; из окон - отличный вид, только окна грязные, плохо видно; стоит датчик уже один какой-то.
В принципе, я квартирой доволен, но вот темпы работ и, соответственно, сроки сдачи, очень смущают, да и при отделке надо будет конкретно следить за качеством, иначе потом придется переделывать всё, но это в будущем. Еще я был в парковке - она вся затоплена и на полу по всей площади там лед сантиметров 20 - видимо бежала вода

Спасибо. А с какого этажа эти фото из окон?


А марка?


Не похоже, что можно успеть в 1 кв. все сдать...

Интересно, кабели на полу так и должны быть? Это электричество? Их потом в стяжку закатают?

Я так понимаю ваша квартира во второй секции, потому что только в той секции предусмотрены 3 лифта, тут не чему удивляться ко времени сдачи наверно будет все нормально, а на счет застройщик я или нет, я такой же дольщик как и вы. просто если так плохо отзываться о застройщике, то зачем покупать квартиру в новом доме, покупайте б/у и живите там, никого не обливая грязью. можно подумать на других новостройках ситуация обстоит лучше. вот у меня например первая собственная жилплощадь купленная на свои кровные и какая бы она ни была она моя!

Общественное движение "В защиту прав обманутых дольщиков Екатеринбурга" каждые две недели
в пятницу в 18часов у памятника Ленина
проводит САНКЦИОНИРОВАННЫЕ митинги обманутых дольщиков.
Одна площадка, как показывает практика, добиться не может ничего.
Люди, объединившись в достижении одной цели преодолеют любые препятствия.

Приходите завтра 10 февраля 2012 года на митинг к 18 часам на главную площадь Екатеринбурга со своими плакатами.
Лозунг митинга: ?РЕГИОНАЛЬНЫЕ ЧИНОВНИКИ НАПЛЕВАЛИ НА АВТОРИТЕТ КАНДИДАТА В ПРЕЗИДЕНТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В.В. ПУТИНА?

все новости по обманутым дольщикам читайте на нашем сайте http://силавдвижении.рф
.....

:-D все-таки Вы точно от Застройщика. Я вот, наоборот, очень благодарна дольщикам anotherman и Nexxxer за то, что предоставляют объективную инфу с объекта стройки. А-то от Застройщика-то ничего не добьешься. Если бы не такие форумчане - плавали бы все в "розовом тумане". Сейчас хоть понимаем на каком все этапе, что работы ещё ого-го...

При передаче нам квартир, нам должны дать на подпись два документа: один акт приема-передачи квартиры и второй на наше согласие, что застройщик передает дом "такой-то" УК, то есть это такая процедура! Но если они не соберут определенный % согласия будущих собственников, то они не смогут передат именно этой УК. Во всяком случае мы свою первую строящуюся квартиру так принимали у Атомщиков. Это первое.
Второе - это то, что, собственники могут созвать ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ И ОТКАЗАТЬСЯ ОТ УСЛУГ УК, которая их не устраивает. Также МЫ МОЖЕМ СОЗДАТЬ СВОЕ ТСЖ и выбрать председателя, который будет представлять интересы жильцов, заключать договора с компаниями поставщиков услуг, выбирая качество и адекватные цены, например.
По опыту, из наших 5-ти домов новостройки, два остались в УК, которому атомщики передали наши дома, а остальные тоже разделились. Два дома создали свое ТСЖ с очень ХОРОШИМ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ и у них реально все было в ШОКОЛАДЕ, а последний дом тоже создал всое ТСЖ и окарался с председателем, там начался полный бардак и даже до сих пор не могут собрать жильцов, чтобы переизбрать председателя, т.к. жильцы попались, которым все до лампочки...
ТАК ЧТО ВСЕ В НАШИХ РУКАХ!!!

фотки с 23-го этажа; лифты непонятно, есть ли они там, за закрытыми дверями или нет, соответственно, и марка непонятна :-) на полу лежат и кабели, и трубы, их, конечно, закатают в пол, только это будет, думаю, не скоро.
Управляющая компания "Территория", которой атомщики передают свои дома, по-моему, не устраивает никого, все пытаются от нее избавится, но это сложно, потому что нужен большой процент активных жильцов, а его набрать трудно - и заселяются медленно, и недовольные всегда есть, поэтому год-полтора назначенная управляющая компания исправно получает деньги, даже абсолютно ничего не делая.
Я бы поддержал своё ТСЖ - при продаже тем более говорили, что некто из будущих жильцов уже согласен, только щас тишина полная на эту тему. Поддержу "местных" самовыдвиженцев! Есть такие? :-)

Есть собственный опыт, когда один из застройщиков, пытаясь поставить свою "карманную" УК на построенный им дом, подсовывал жильцам "Акты передачи ключей от квартиры". Данные списки подписей потом ловко были подменяны и заявлены как списки "Голосования о выборе УК". Потом были разбирательства, попытки инициативной группы жильцов создать ТСЖ, обращение в суд, но все тщетно. Справедливости ради, нужно сказать, что УК устраивала большую часть жильцов - организовали нормальную парковку с закрепленными местами (пусть и платными), ввели в штат садовника, который занимается ландшафтным дизайном и каждую весну высаживает цветы во дворе, организовали видеонаблюдение по периметру территории дома, поставили круглосуточную охрану, консьержа, электрика-слесаря. Проводится ежедневная уборка двора и мест общего пользования дома. Т.е. УК добилась лояльности подавляющего большинства жильцов своими делами, а не путем грязных игр, которыми пользовалась "инициативная группа". Надеюсь, что в "Южных Воротах" будет аналогичная ситуация. Но, нужно понимать, что все это упирается в деньги, а среди жильцов всегда будут недовольные и не желающие нести дополнительные расходы на качественное содержание дома и территории.


Предполагается, что будет ТСЖ во главе с директором техникума, на территории которого построили дом. У него квартира в высокой части дома. Бесспорно, у человека есть опыт управления, знание поставщиков услуг и проч. Думаю, время покажет, как он себя проявит. Переизбрать Председателя ТСЖ - дело техники. А среди 180 квартир наверняка найдется адекватный человек, который захочет взять управление ТСЖ в свои руки.

Тоже слышал негативные отзывы.


Поддержу.


Неплохо было бы послушать его мнение. И вживую увидеть.

А по отделке вот думаю... Может попробовать отказаться от нее? Ведь все равно, похоже, все придется полностью переделывать...

Вот и наши два дома устраивала Территория, всегда чистенько и в подъездах и во дворе. Чуть что какие проблемы, звонишь и все решается достаточно быстро. Но у нас также была инициативная группа, которая постоянно оговаривала УК, причем как-то не вполне адекватно.
Я лично ничего не слышала про УК Созвездие, но мне вчера сказали, что как раз на е1 есть форум дома, который она обслуживает, так там одна половина дома ушла из этой УК.

Я тоже ЗА свое ТСЖ.

Так и мы за СВОЕ ТСЖ, только с ХОРОШИМ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ :super:

Д. день соседи! хотел бы вот что уточнить...
Какие различия между 1 и 2 секцией в плане парадного входа? Просто мне показалось, что в низкой ( вроде 20 эт?) холл с красивыми стеклянными высокими дверями, а в высокой-ужасные железные стоят. временно или на постоянку? (( Был на объекте в конце января.

И еще, если действительно сможем найти хорошего кандидата на пост управляющего тсж, то я за.

Снаружи железные двери на постоянку. НО! вроде как внутри, за ними стоят стеклянные, 2 штуки, на всю высоту стены. Так что должно быть красиво внутри.

Уважаемые соседи!
Давайте решим - какого интернет-провайдера будем выбирать. Слышала, что уже сейчас на сайтах провайдеров можно оставлять заявки, и чем больше их будет, тем быстрее дом подключат. Предлагаю "Би***йн", долгое время пользуюсь их услугами - очень довольна, скорость хорошая, оплата небольшая. Сейчас к интернет ТВ подключились, супер! ;-)
Расписывать тонкости тарифов не буду, дабы не сочли за рекламу.
Окрестные дома, кстати, подключены к этому провайдеру (в том числе).

Какие у вас будут предложения?



Да, найти ХОРОШЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ проблема... Это уж будем в процессе житья-бытья искать... Пока, видимо, будем УК платить и контролировать их работу.

Нам Планета нравится! У них и телевидение тоже есть. Будем к ней стараться подключиться!

+1

C какого числа начинается передача квартир? у меня 18 этаж, на 15 марта. Успеют?

И ещё, для большей конкуренции, Кабинет. Обязательно должны быть провайдеры цифрового кабельного телевидения с HD каналами. Но интернет и кабельное могут появится в доме не раньше лета. В зимний период провайдеры не подключают дома.


1 этаж обещают 20го февраля. Сегодня буду звонить уточнять.

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2012 10:34]

Это же ужасно!

Насчет успеют или нет, дак я как ни проезжаю мимо - внешне ничего не меняется, а свет в окнах кое где горит, видимо над отделкой трудятся! :-)

Нам 11 этаж во втором подъезде на 7 марта назначили.
Лифты обещают 2-3 запустить

+1, но судя по окружающим домам, Планеты близко нет. Билайн тоже можно.

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2012 19:11]

В Созвездии есть точно = Белинского, 222.

А что за муниципальная парковка на 600 машин, про которую говорят, что она там рядом. Где она точно?

Про контингент еще вопрос - неужели совсем все так плохо. Если часов в 12 ночи нужно будет от этой парковки дойти до дома, какова вероятность дойти без преключений.
Где вообще в Ебурге самый тихий и культурный контингент живет, чтобы не пили и не наркоманили? Какой район сымый благополучный в этом плане. А то задумал переехать, а получается, что от чего ушел к тому по ходу дела и вернусь, а может и хлеще.