Кронверк, ЖСК "Полесье"

в 26 доме есть у кого-нибудь проблемы с горячей водой по вечерам? примерно с 9 до 12 часов?

А кто-нибудь подскажет почему отгородили часть парковки между 24 и 26 домом и положили блоки около 3го подъезда в 26 доме?? Вчера вечером не разъехаться было :-(

сказали, что будет завозиться оборудование для магазина в 24 доме, поэтому и огородили, обещали убрать, как все завезут

Есть! мы на 13 этаже живем. и от горячей воды в этот период времени - одно название!...

Кто нибудь из автовладельцев в курсе как решить вопрос с дохлым транспортом на нашей парковке?! что за мертвяк напротив 26 дома?!

Не совсем правильное представление. И дело не в том кто бухгалтер ЖКХ, а кто нет, эти ставки приняты не бухгалтерами, не Председателями, не руководителями УК - это принятая ставка, рассчитанная экономистами главы администрации города. То что она может не соответствовать действительным расходам, в этом вы правы. Правда в большинстве случаев она недостаточна, а не наоборот. Хотя в таких домах как комплекс Полесье, за счет нежилых помещений, коллектива работников ( электрики и т.д. их можно иметь не по одному на каждый дом, а например два на весь комплекс) ставку содержания жилья действительно можно снизить, но только при условии что нежилые площади будут распроданы и иметь собственников.

Объясните, а что УК не ведет учет транспортных средств домов? Организовали платную стоянку, а за машины не отвечают, это как??? Если устроили стоянку, будьте добры организовать порядок на ней. Или тогда уж и не берите за это деньги. Чистят под конец зимы, когда уже и само все растает. Брошенные машины как стояли так и стоят, действительно мертвым грузом, хотя проблема очень легко решается, сама так делаю, обращаюсь в ГИБДД по телефону, говорю о брошенной машине, стоит на приколе более 2-3 месяцев, номера, цвет, марку. А там уже сами находят владельцев и те либо убирают, либо доказывают что они собственники площадей этого дома и мы обговариваем условия "стоянки", т.к. придомовая территория может быть только парковкой, а не стоянкой.
Недавно, была свидетелем в среду 9.03.11, как у вольво было разбито заднее стекло, причем видны осколки от разбитой бутылки. Какой-то умник сбросил пивную бутылку с балкона или окна. Супер просто!

У нас нет никаких проблем, или может я не замечала, Живем на 2 этаже может поэтому

[Сообщение изменено пользователем 11.03.2011 16:01]

А еще кто нибудь в курсе что за суета возле въезда на подз. паркинг возле 24 дома

Люди, соседи! Обратите внимание на GLAV.METLу.
Это единственная опасность для нас.
почитайте её комментарии, " ....Во первых при наличие ТСЖ в доме, можно так же нанимать для обслуживания ту же УК...", т.е. мы будем платить и УК и ТСЖ - класс!!!!!
Да нас, такие как она, в позу поставят . На Чкалова 250 есть уже ТСЖ, там за трешку по 17 тыс. платят. Также хотите?


Она отлично разбирается впровокациях. Пытается все, повторю, ВСЁ поставить под сомнение. А спросите себя - вас устраивает или хотите чертика в табакерке?

С нашей УК можно решить все вопросы!!!! Проверено. Там совершенно вменяемые люди.

она "эту кухню знает"(с). Без штанов оставит. ПОД СЕБЯ МЕТЕТ!!!!

продолжу,
будем всё контролировать через ТСЖ, все расходы, и охраны, и бухгалтерии и.....ПЛАТИТЬ ПЛАТИТЬ ПЛАТИТЬ.

А у Вольво не она случаем стекло грохнула? типа провокация ))))))

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: Мдааа! А вы не пробовали помимо просто читать комментарии, еще и задавать вопросы, если вам что либо не понятно, а не писать всякую чушь. Во первых, наличие ТСЖ никаким образом не обязывает ему платить, если само не берет на себя управление домом. Иными словами, это та же инициативная группа, только избранная собственниками и юридически оформленная. В случае если нанята УК, все платежи по их работе идут только им, а уж оплату Председателю, правлению, ревизионной комиссии решает Общее собрание собственников, платить ли вообще. И знаете, даже ту же проверку ревизионной комиссии, на мой взгляд нужно оплачивать. Никто не будет тратить свое время, силы и знания на работу которая не будет оплачена, а значит оценена. А вообще, все же обычно, эту стезю берут на себя люди "патриоты" своего дома, и по принципу "хочу знать правду."

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2011 00:45]

Вменяемы все, кроме бухгалтера. Она решила, что делает нам большое одолжение, сидя за конторкой.

Ага, только деньги интересуют. Нас 500 квартир будет, думаю раз в год осилим провести аудит. А платить ежемесячно содержание прихлебателей и посредников.......???? А я думаю ТСЖ выкатит сразу счета (ну по 500 руб.минимум с квартиры) и денежки "срубили")))) Круто !!! итогосколько получится? Моно ежемесячно ревизию проводить!!!!!!!!
Вы говорите, что уже управляете домом? Каким? Наверное все хотят знать! И поообщаться с жильцами о ваших услугах. Я понимаю,что это способ стать постредником и получать денежки, но Я не хочу платить дополнительно,за ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ и СОМНИТЕЛЬНЫЕ услуги!!!!!!
Развалить всё ,этого добивается МЕТЛА.
Повторюсь, и все таки, что за дом, которым Вы управляете? не Чкалова ли 250?Там тоже за УСЛУГИ ТСЖ (которы должны быть оплачены, по Вашим словам, я согласен) платят. Только огромные деньги)))

Соседи! Такого же хотите?

Интересное положение вы выбрали.... Может давайте вспомним КЛУБНЫЙ ДОМ ТИХВИН????? что за провокация???? вот с вашей стороны провокация. Может вы работник УК???? Давайте так посмотрим.... С чего вы взяли что Если будет ТСЖ увеличатся расходы на содержание????? Думаете что деньги которые мы платим УК на входят зарплата Бухгалтера, сантехника, электрика???? Которые дерут деньги особенно сантехник, Было дело, и не раз, так что тут вы не правы, ТСЖ в данном случае регулятор, и контроль за тарифами, плюс обслуживание и капитальный ремонт жилья. Ведение тендеров на кап ремонт, соответственно выбор УК. которая будет вести кап ремонт, учет электроэнергии и отопления.... И так далее.... Поскольку ТСЖ не является коммерческим предприятием доходы его должнвы быть такие оплата работы секретаря. председателя, и управляющего. все. По крайнейй мере эти люди за ВАС работу делать должны. А вы хотите халявы.... Тогда вам в мышеловку. и то сыр в ней будет протухший... Так что поберегите свои доводы против ТСЖ . Они необоснованы ничем....

Добрый день! мы из дома краснолесья 22 - там, где будет Метла жить . дак вот Метла сейчас командует в доме на Атмосферной 11 ТСЖ (Кольцово), можете форум на е1 почитать. дак там люди плачутся, что коммунальные платежи ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ, ГОРАЗДО БОЛЬШЕ, ЧЕМ ГДЕ-ЛИБО В ГОРОДЕ. НАЗЫВАЮТ ЕЕ АТАМАНШЕЙ. так что за бесплатно никто ничего тут делать не будет - сказочка, в которую верится с трудом. тем более, вроде сейчас она оттуда уволилась в связи с планируемым переездом на Краснолесье (или собирается в ближайшее время) и, видимо, ищет новое место работы ЗДЕСЬ

ТСЖ штука хорошая, если там порядочные люди, тока где их взять???
как удачный пример могу привети комплекс на тверитина 34, на краснолесья 14/5 , на ботанике несколько домов есть. Понятно, что ТСЖ работает не бесплатно, но их работа действительно может серьезно минимизировать затраты на обслуживание дома и увеличить качество услуг. А может и все под себя подгрести и потом фиг выцарапаешь!

Ну для начала, все реально почитайте сам форум, где я еще раз поясняю, сидят монополисты, и отношение к тарифам ни ТСЖ, ни какая УК не имеет, их устонавливает Аэропорт Кольцово, единственный поставщик ресурсов. Во вторых, по сравнению хотя бы с форумом Полесья.ю там всего 20 страниц, а не 300... и записи от 2008 года, что говорит о том что все недостатки были исправлены, либо информация нормально донесена до жильцов. А атаманшей меня называют отнюдь не со зла, как вам тут хочется показать, а как раз наоборот.
Так что я наверное соглашусь с комментарием выше, похоже тут сидят из УК и пытаются отвадить заинтересованных и более ли менее знающих людей. Не получится! Сегодня на собрании все было понятно! Даже УК прибежало сегодня на собрание, в лице Управляющей. И чего это? Поглядеть на меня?! Спасибо! Льстит! Но если думаете что в дальнейшем отстану, заблуждаетесь! Спрос будет всегда!!! Пусть даже в моем единственном лице...хотя есть единомышленники, и это радует!

Бесплатно работают только идиоты либо воры, т.е. те кто не умеет, либо имеет с вас гораздо больше чем вы думаете. Во вторых, мое Правление заканчивается только как Председателя, и только ввиду неимения собственности, в дальнейшем эта должность будет называться Управляющий. Работу не ищу! Муж хорошо обеспечивает, да и ТСЖ "Атмосферное" бросать на произвол не хочется, а заинтересованые люди пока сами заняты. Опять же много дел начатых серьезных, которые нужно довести до конца. Например, это для УК, суд с Администрацией города третий и надеюсь вновь выигрышный, суд с Застройщиком, опять же надеюсь выигрышный, ну и пара- тройка серьезных должников. Ах, да еще программа "1000 дворов" что опять же нами заявлена. Так что работы еще много, и менять или усложнять её ввиду предстоящего ремонта в квартире, я не собираюсь. Надеюсь моя поднаготная теперь всех устроит, и никого не будет беспокоить. Или мою личную жизнь еще обсудим?

GLAV.METLA я за вас будем терибить осиное гнездо вместе :-D

у меня товарищь управляет парой домов на уралмаше с боем отбив их у старой ук через пару судов ну и тп :lol:

Ребят, кто присутствовал на собрании, и кто продолжил общение с УК... вам что нибудь хоть путевое пообещали? Даты, работы и т.д...Вообще рада что собрались, увиделись, ну и не совсем, но все же, что УК тоже присутствовало. По крайней мере может и решили какие вопросы индивидуально. Пишите сюда. Пусть все знают на что можно надеятся в ближайшем времени.... все таки Руководство озвучивало!

Можно полюбопытствовать, что наобсуждали то??



У нас тоже бывают проблемы с горячей водой по вечерам. 1-подъезд, 8 этаж.

Это точно. см. выше. Бесплатный сыр в мышеловке..... На данный момент куча неясных вопросов.....
Очень хочется разобраться....
Отслеживаю форум постоянно. Было написано что ЖСК уже нет. От куда такая информация..... отмыв денег продолжается, квартиры не все куплены.
Нас не уведомили.... И вообще правление ЖСК как работает??? В обязанности ее входит уведомление членов кооператива о вынесенных решениях. если нет, то данные решения являются грубым нарушением устава..... ЖСК не комерческая организация - дохода не должна иметь....
Читаем Жилищный кодекс....

Это точно. Сейчас живу в во "временном" жилье, так здесь не редкость перерасчеты за тепло и горячую воду, в неплохой минус. По любым вопросам в течение дня известив диспетчера ТСЖ, все вопросы махом закрываются. Уборка территории - четко через день, два после снегопадов, мытье подъездов - регулярно. КРАСОТА.....

вот уж извольте :cool:




но зачем так цену набивать ??? :-(