Кронверк, ЖСК "Полесье"

Уважаемая GLAV.METLA, в отличие от Вас, я уже живу в 26 доме, а не планирую, так-что не надо во всем искать происки управляющей компании. Сталкивался с управляющей компанией по многим вопросам. и ПОВЕРЬТЕ, эти вопросы решались в рабочем порядке.
Не надо во всем видеть негатив и изливать его здесь.
Ваше рвение да в доброе русло, например, узнать кому принадлежит земля за дорогой , может быть взять в аренду и организовать стоянку, иначе к лету машины будут ставить друг на друга, или порешать вопрос про переходные лоджии , чтобы их хоть как-то обезовасить.
А Вы все власть делите, зачем устраивать двоевластие? а Вы не боитесь, когда построятся все дома, то найдется еще одна такая GLAV.METLA, которая будет недовольна Вами и что тогда делать будем?
И не верю я в Ваш альтруизм

Что то никто не пишет про прошедшие собрание? Моё мнение - оно прошло замечательно. Основной вывод, который я сделал для себя - нужно чаще встречаться.

не хватало пива и шашлыков :-D

есть пара вопросов по работе охраны и УК... вопрос с Вольвой стоящей у подъезда больше 3-ех суток с разбитым стеклом и осколками бутылки от водки на багажнике... как то теряется смысл в оплате услуг нашей уважаемой охраны, хоть как то пытались выяснить кто, что и откуда... почемуто думается что нет(((

машины просто брошенные по средине парковки, мешающие для выезда других машин тоже мало кого беспокоят, хоть и стоят напрямую под камерами, пусть не всем, но тех людей чьи машины перекрыты били искренне жалко)))

въез машин под шлагбаум абсолютно не контролируется, заезжают все подряд. я уверен что в темное время суток номеров абсолютно не видно.

мож конечно много чего хочу, но считаю что охрана является бесполезной!!! УК говорят что нет возможности больше продавать брелки для шлагбаума. Значит нужно менять оборудование, из расчета чтоб подключить можно было столько брелков, хотя б сколько квартир в доме нашем, с учетом того, что не одна машина может быть у одних хозяев.

Стоянка, образовавшаяся на территории дома и питается электричеством от наших домов, и въезд тоже через наш шлагбаум, если парковка для нас там платная, то пусть и въезд себе делают свой.

Думаю многих адекватных автовладельцев волнуют эти вопросы, и думаю владелец следующей вольвы не слабо расстроится, найдя бутылку водки в заднем стекле...

Слушайте, расскажите как собрание то прошло? Что обсудили, что ук говорит? Чио дальше будем делать?Почему молчите?

для этого фонарь и горит

Земля под Вашими домами принадлежит УрО РАН. Кронверк арендует её, оплачивая построенной жилплощадью.

если не трудно, в темное время суток при горящем фонаре зайдите к охране и посмотрите как видно номера... был раза 3, пускают всех подряд, не говоря про то что когда друзья заезжают в гости даже не встает вопрос чтоб не пустить кого то, все паркуются у подъезда... :super:

так и не хотелось, достали уже обвинения кривые писать. Если я четко сказала что не планирую на руководящие должности в этом комплексе, так зачем повторятся в предположениях?! Заодно пусть некоторые знают что мы можем имея ТСЖ делать, хотя и УК все тоже самое может делать...правда не вижу особого рвения.

Негатива нет. Если вы реальную картину воспринимаете негативом, ради бога, мои высказывания только на то что есть, без преувеличений. Земля за дорогой на конец 2010 года принадлежала городу, кстати на этот вопрос могут ответить как в Кронверке, так и в главархитектуре. На тот момент на такую площадку не нашлись застройщики, территория очень большая, её сложно освоить. Возможно что сейчас уже кто и есть. Да и не имеет это все значение, у всех домов есть свои границы межевания, за пределы которых никто не имеет право выходить (автостоянки, ограждения и т.д.).
А какую власть кто делит? Власть только у собственников, и уж точно не у УК, поэтому делить нечего. И если в рабочем порядке у вас решили проблемы именно в вашей квартире, причем поверхностные, это не значит что они решают реальные проблемы. Взять те же места для автотранспорта. Вы поймите, если у крупной застройки, в несколько сотен квартир нет паркинга, значит должна быть территория на определенное количество автомест у дома, которых нет у Полесья ( и по идее при наличии паркинга не должно быть). А вот то что они их не обеспечили это серьезное нарушение. А паркинг как вы видите только на слуху и на бумаге, а не в реальности. Значит, если они не могут сдать паркинг, их обязанность не делать платные стоянки с торца комплекса, а использовать их как раз для своих жильцов, еще и увеличив эту площадку- короче говоря обеспечить наземные места для всех. А такое большое затягивание со сдачей должно быть наказуемым. Заметьте, это ваша претензия, которую вы в рабочем порядке до сих пор не решили.

Для определения номеров не достаточно простой камеры, даже при неплохом ночном освещении. А для специальной, причем не на много дороже обычных, достаточно собственных фар, кроме случаев с грязными номерами. Так их и при другом свете не видно.

Зачем определять номера?????? Вы что.... Есть такая штука активные метки, ставится простой контроль доступа, ПРописываются номера автомобилей жильцов, в базу, раздаются метки жильцам дома. И никакая другая машинка не проедет, кнопку у охраны убрать, чтоб не нажимали почем зря....
Машина подъезжает к шлагбауму, активная метка считывается на расстоянии 2-3 метров, открывается шлагбаум, те кто приехал в гости, должны будут оповещать жильцов, в итоге жилец идет к охране и говорит чтоб пропустили. Зачем применять камеры..... Это не удобно совсем....
Видеонаблюдение уже как вторичная подсистема, охраны....

это не мои слова

Планируется открытие продуктового магазина в 3-этажной пристройке (1 подъезд, 24 дом) Пикник, 2 этажа, и на 3 - то ли кафе, то ли ресторан.

УК говорит, что придется убрать шлагбаум, чтобы можно было подъехать к магазину. Что странно, ведь можно вполне организовать въезд со стороны Институтской и организовать небольшую парковку для клиентов магазина, например. Почему-то в соседнем Европейском наоборот перегородили въезд на парковку рядом с магазином, а у нас - пожалуйста, все спокойно открывают :beach:

И по поводу продажи алкоголя в магазине вопрос. По идее, ввиду близости к школе, лицензию на алкоголь они получит не должны.

господа, уже 3 раза спросили про собрание. Что обсуждали то и к чему пришли???

Это что за безумие убирать шлагбаум из за магазина??? Надеюсь это шутка?

:help: :help: :help:

продуктовый магазин тоже нужен, но это ппц конечно, фуры с товаром по двору будут ездить...

что значит придется? Мы собственники и мы в праве решать этот вопрос.
Я лично против!

День добрый! Вопрос к тем кто был на собрании. Что там было? что GLAV.METLA збежала? И о чем поговорили то? К чему пришли? А то судя по форуму собрания как и не было.

[Сообщение удалено пользователем 14.03.2011 14:34]

Отвечаю про собрание.



Собралось около 10 человек, познакомились, обменялись контактами.



Ну через полчаса несколько людей отошли потому как перешли на частные вопросы, хотелось решить

более глобальные ну и было достаточно прохладно.



Поговорили о проблемах: скорое открытие магазина, качество перегородок из пенобетонных блоков,

проблемы подземного паркинга, проблемы парковки, проблемы с охраной.



Вот это самое интересное. В целом пришли к тому, что проблем много, их нужно решать.
Действия УК для решения многих вопросов непонятны. Сейчас разрабатываем механизмы, позволяющие нам

понимать:

1) Что делает УК
2) Чего не делает УК,
3) Куда уходят наши деньги
4) Как жить лучше.

У кого есть идеи на этот счет - пишите на krasnoles24@mail.ru - это почта инициативных людей. Если

вы хотите присоединится к инициативным людям - пишите :hi:

А теперь самое главное. Первый шаг к этому - смотри следующий пост ;-)


Централизованно собираем вопросы со всех жильцов, объявление появится завтра внизу возле лифтов.

К 18.03 - выложим первую партию вопросов.
Сбор вопросов - до 23.03 (среда). Выкладываем окончательный список, обсуждаем.
25.03 готовый список вопросов передается в УК.

Форма вопроса для печати: https://docs.google.com/document/d/1S2dX93GAS-RbYt...

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2011 23:01]

Уважаемые Соседи!

Сообщаем Вам, что 12.03 состоялось собрание инициативной группы жильцов совместно с представителям Управляющей компании “Эко”. На собрании было принято решение о том, что старший по каждому подъезду собирает вопросы к УК и передаёт их для решения в УК.

Вопросы по категориям:

1. Финансы - порядок расхода средств.
2. Организационные вопросы - вопросы и предложения по организации взаимодействия между жильцами, ведению отчетности и пр.
3. Придомовая территория - вопросы по парковочным местам, паркингу, фасаду, уборке придомовой территории и пр.
4. Безопасность - вопросы к охране, организации шлагбаума, контроль доступа, видеонаблюдение, домофон и пр.,
5. Инженерные сети - отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, освещение, лифты, вентиляция.
6. Индивидуальные вопросы по квартирам.
8. Другие вопросы.

Вопросы принимаются по форме:

Автор:
Категория вопроса:
Вопрос:
Предлагаемое решение (или несколько):
Желаемый результат:

Свои Вопросы задавайте по эл. почте Krasnoles24@mail.ru или в письменном виде в почтовые ящики возле лифтов:

24 дом подъезд 1 - ящик № 23
24 дом подъезд 2 - ящик №105
24 дом подъезд 3 - ящик № 200

26 дом подъезд 1 - ящик №
26 дом подъезд 2 - ящик №82
26 дом подъезд 3 - ящик №

Если вы хотите получить форму вопроса в электронном виде или за другой дополнительной информацией - пишите на Krasnoles24@mail.ru .

Ссылки на отчеты по действиям УК будут опубликованы на форуме, отправлены на почтовые адреса, с которых приходили письма. Краткие отчеты планируется вывешивать ежемесячно на досках объявлений у каждого подъезда. Вопросы просим присылать до 23.03.

С Уважением, ваши соседи

Это текст объявления, завтра появится на лифтовых площадках первых этажей.

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2011 07:17]

Здраствуйте! Ищу репититора английского языка, для обучения на дому. Если проживают у нас таковые, пожалуйста оставте координаты.

Здравствуйте, соседи, поделитесь пожалуйста решением перепланировки 3 к квартиры в 86 кв м. Никак не можем придумать решение прихожей, чтобы организовать место для хранения верх. одежды/обуви и кто что делал с маленькой кухней. Будем очень благодарны, спасибо :-)
план квартиры:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2011 23:43]