ЖК "Альбатрос"

[Сообщение удалено пользователем 12.05.2010 01:49]

к сожалению, другом/родственником не являюсь. Спросили мнение, я высказала.

Думаете монолит- это не есть хорошо? а знаете какие то дома по сравнимой цене из кирпича?
Планировки мне как раз таки нравятся. Двушка: кухня 10 метров, комнаты по 20 метров, нормальный коридор.
http://dolevka.ru/core.asp?main=obj&act=house&pid=...
А по поводу перепланировки... хотите делайте, хотите не делайте. Ваше дело, Вам и согласовывать. Я в Правобережном покупала квартиру. Там тоже никто за тебя ничего не делал.
А Вы опирируете понятиями... вы строитель? и что такое УКС города?
Если знаете дома по такой же цене в таком же хорошем районе, подскажите?

Вот Вы на дешевку и попадете....Поверьте моему опыту (имел с ними дело в Патрушах).....Им важно только наварить по переуступке, а про выделение денег....Там кругом воровство и откаты, потом банкротство, квартиры в натуре - меньше на 3-4-5 метров по площади....А концов не найдешь....

Я как раз смотрю альтернативы..
То что я в принципе хочу у них - это как минуиму 5.2 млн надо сейчас выложить ..налом... квартира в декабре 2010 года плюс ремонт - до 2011 года не заехать
Что имеем в альтернативе?.. "Солнечный" - кирпич, дороже - но уже готов, стоит там в 6 млн можно уложиться.. Есть варианты в уже построенных домах от 6 до 7.2 млн рублей..парковый, автовокхзал и уже СЕЙЧАС.и качество домов по лучще.
Заметьте - я не говорю - что все плохо, я думаю сам... Есть плюсы и минусы..
Минусы - я написал
Плюсы - это цена и место.... \
Решение принять сложно... Я просто ищу квартиру СВОЮ МЕЧТУ... вот чтобы пришел и скаазал - ОНА... в данном случае - ДО похода в офис - было похоже на мечту, а в офисе мою мечту разбили.. не ОНА.. :-(
Пока для себя принял решение - взять паузу - посмотреть что еще будет начнет строиться, что появиться на рынке.. Если в декабре в этом же доме будут продавать за 6 млн.. может и куплю.. За год - 17% на вкладе зарабатвать можно..:-) В итоге останусь присвоих - однако риски минимальные... Сейчас деньги на влкаде.. пусть пока и полежат...
Заодно понятно куда рынок пойдет... на уровне останется- так смогу позволить себе купить более лучшую.. В Тихвин не хочу.. мне там соседи не нравятся.. они все время паркуют свои Крузеры и Х5 на тротуаре перед входом... не культурно имхо... каждый день их там вижу... и утром и вечером.. :-)

Вопрос к гражданину GT 500...
Насколько я понимаю "имели с ними дело" в патрушах..... Так с Вами что сделали то?! Опрокинули Вас? Денег не отдают? квартиру? Что не так то?
А то только воду мутите..... Вы и в альбатросе покупаете?!

Тут кто - то уж ссылался на обсуждение такое же по поводу Патрушей, честно я не вчитывался, однако как я понял что там без некоего "уральского дома" ваще все бы встало!

Так что GT500 вы то чем недовольны? Здесь же и писали, что кризис пришел....

Я просто читаю и а....еваю от того как Вы всем хотите нервы подпортить... я тоже дольщик и мне вот что-то не интересно как там строятся другие объекты у других застройщиков, здесь и застройщик другой. Сейчас полгорода строятся по долевке и что?...

[Сообщение удалено пользователем 12.05.2010 01:46]

Если интересует чем я недоволен (а также все 100 % дольщиков по Патрушам) читайте форум про Центральный дворик.....А Вам желаю только счастья в Вашем будущем жилище....А о...евать не надо...., зачем? ....Здесь люди пишут реальные истории, делятся мыслями...Уральский дом - это посредник, который получает свой навар, а на дольщиков ему плевать....Это из истории про Патруши....

Цитата:
От пользователя: PartyZan

1. ну монолит с блоками.. и "тонкой штукатуркой"... мда нето что бы хотелось
2. Отделка - по "гос минимуму" - т.е. и батареи, сантехника совкового типа, окна деревянные и розетки на уровне головы... Т.е. все переделывать надо
3. Перепланировки - не приветсвуются.. и решай весь гемор сам... А нормальными там планировки не назовешь.. И если захочешь ремонт, дизайнера пригласишь - гарантировано только после сдачи
4. ДОговариваться о ремонте сразу до сдачи в процессе стройки - тоже сам иди.

1 как везде где монолит (правда кирпичом еще обкладывают), кроме монолита есть панель(что хуже) и кирпич (что дороже)
2.Из договора и декларации
Окна квартир - переплеты ПВХ с двухкамерным стеклопакетом и шумозащитным клапаном для проветривания;
Остекление лоджий - одинарное остекление с металлическими переплетами.
Розетки на уровне головы будут только если панель тк в панельке уже с завода каналы делают и их как делали 20 лет назад так и делают (производство такое). А в монолите где прошторбил там и поставил, и ставить специально вровень головы не будут.
3 Пробовали общаться с эспой по поводу перепланировки? возможно, это просто?

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2010 14:36]

Я ни на кого не собираюсь давить и кого - то в чем то убеждать. Хамить я тоже не собираюсь, я лишь выразил собственное мнение по поводу того, что кто-то начинает судить о стройке Альбатроса с зайстройщиком Эспа, и сравнивать его с проблемным объектом в патрушах, где застройщик - другой и условия его создания и место и тд и тд решительно другие...

Не понял комментария passer-by_2. Совершенно. Вот скажите мне: Вы то дольщик в альбатросе?

[Сообщение удалено пользователем 12.05.2010 01:44]

Заноза в заднице!!!!!

[Сообщение удалено пользователем 12.05.2010 01:42]

А есть кто еще купил там квартиру?... Хотелось бы и их мнение послушать
С рисками все понятно.
Про плюсы и минусы - тоже картина вырисовывается... Надо пообщаться с застройщиком конечно же.. может минусы и нетакие уж большие..
Про сроки - конечно напрягает.. Отдаешь свои деньги.. поэтому страшновато..
Хотелось бы услышать уже вступивших... Как у них настроение? :-)

Автор: passer-by_2 (ЛС)
Дата: 09 Фев 2010 13:00

Кстати, люди, СРОК ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА и СРОК СДАЧИ ДОМА могут очень сильно отличаться друг от друга по срокам!
ВНИМАТЕЛЬНО читайте договор - сколько месяцев / лет составляет допустимая разница между двумя этими временными точками!!!

По договору срок ввода дома в эксплуатацию 4 квартал 2010. Передача квартиры в течении 60 рабочих дней после сдачи дома в эксплуатацию те до конца марта. Договор с регистрацией в ФРС.

Будьте благоразумны....Не спешите нести свои денежки в очередное ООО "ИЛАБИАН" ....

Построили 5этажей полностью 6 этаж наполовину, начали закрывать второй этаж блоками.Трудятся круглосуточно.

построили 6 этажей

У меня хорошие знакомые сегодня купили квартиру в этом доме. Двушку. В офисе сказали, что остались только трёшки. В принципе сам им посоветовал здесь купить... Т.к. живу через дорогу, в "Созвездии"... В какой-то мере ответственен за то, что им предложил. Думаю, что всё будет :beer: !!!

Слышь, ты, ряженый!!! За базар и ответить можно.

Все вы блатные, когда находитесь на другом конце провода!!!

Ну значит хорошо продали.. :-) 4-ки поди тоже все? :-) Реклама сработала?
Ну да и ладно... Я решил до марта следующего года ждать.. долго.. Мониторю другие варианты... Ну или может ближе к окончанию стройки - поинтересуюсь - по чем продают... Может кто уже продавать начнет... :-)

Есть у кого-нибудь новости? :-) Как продажи там идут? :-)
Продолжаю мониторить.. Работы там идут...

Работы идут.... Квартиры вроде бы закончились....

Построили 7,5 этажей, обложили блоками 3,5 этажа