Академический (Краснолесья 125, 127, 129; В. де Геннина 31,33)

жесть!!!

Ты сейчас платишь по своим приборам учета ??? Может любой установить и не платить УК лишнее??

Да, с какого-то момента ежемесячно плачу по показаниям ИПУ. Но, перед этим написал в УК требование предоставить информацию по общедомовому узлу учета (акты ввода в эксплуатацию, выкопировку журнала учета снятия показаний). Поскольку данная информация не предоставлена, есть основания полагать, что такого общедомового узла учета в принципе формально не существует (по информации из достоверного источника, у 127-го дома такого прибора учета нет и по факту). А раз общедомового счетчика нет, то:

16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ

Таким образом, плачу строго по показаниям ИПУ в полном соответствии с буквой закона.

З.Ы. С электичеством и водоснабжением ситуация аналогичная.

В техусловиях указано : оплата оп потребленному теплу + отопление МОП.
Т.е. Вам за МОП , Евгений, не начисляют?

[Сообщение изменено пользователем 03.05.2011 22:18]

С этим надо что-то делать!

Вам не кажется странным, что подобные вещи пишутся в техусловиях? Просто кто-то недалекий воткнул этот неуместный пункт. Порядок начисления платы за коммунальные услуги содержится в соответствующих правилах, утвержденных 307-м постановлением.


Я вообще плохо понимаю цифры, которые фигурируют в счетах. Вопросы задавал - тишина. Указывал на нарушения - тоже тишина.
Если Вам в ресторане включают в счет фуагра, которую Вы отродясь не едали - будете ее оплачивать? Думаю, нет. Чем же в данном случае отношения с УК отличаются? Запугали, блин, людей до жути. Как стадо побитых баранов. Или олигархи одни кругом...

Вы только сейчас проснулись?

Я еще полгода назад вопрос поднимал, почему УК говорит, что наэкономили 33,3%, а возвращает только 4,8%? Где разница? Это между прочим с пяти наших домов около 4,5 миллионов рублей.

Уважаемый! Вы совершенно правы вода мерзкая. При чем не только запах, когда появилось ваше сообщение, было замечено, что если мыть руки без мыла остается противная жирная пленка. Сейчас стало лучше, но запах все равно остался.

При чем водозабор один, следовательно, у жителей Юго-Запада она та же (например район к. "Буревестник") и все молчат. Меня это удивляет!

Было предположение, что рыбка дохлая застряла в очистных и оно полностью подтвердилось.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-348642-section...

По поводу привлечения к отвественности за качество воды.

Нужно делать хим. анализ. Вызвать Роспотребнадзор, они сделают забор воды в вашей квартире. Затем выдадут официальное заключение, которое будут доказательством в суде. В суд надо подавать на поставщика холодной воды для нас это - ЗАО "ВодоСнабжающая компания". При чем успеха добиться можно. Результат перерасчет.

http://www.66.ru/news/health/94686/

Можно пойти дальше, тот же поставщик утверждает, что вода подается питьевого качества. И без анализа возникают большие сомнения. Такую воду давно не пью, привожу со скважины. Следовательно по судебному решению за воду такого "непитьевого" качества можно не платить вообще.

А УК здесь и за уши не притянешь. Воду не поставляют, за качество не отвечают. Они всего лишь посредники для заключения договора и расчетов за воду, т. к. поставщики коммунальных ресурсов не заключают договоры с физическими лицами. Вот если бы у нас было ТСЖ (юридическое лицо) могли бы и без УК на все ресурсы заключить договоры и расчеты все сами контролировать. Да и других плюсов много.

Так что очень интересно узнать хотя бы на форуме, кто реально проголосует за создание ТСЖ?

Сегодня купал ребенка и чувствовал что вода воняет рыбой!!! ( Хотя у мужчин обоняние развито хуже чем у женщин) . Короче - я зол!!!

да все я думаю будут "ЗА", только вот кворум не набирается пока вроде.....времени надо немного, чтобы военные стали собственниками..

и кстати, то что ТСЖ должно быть из 5-ти домов это глупость, есть полно примеров как в одном доме несколько ТСЖ (например в каждом подъезде свое)

как это ук не отвечает???как раз пишем в ук заявление, они должны назначить день взятия пробы воды, если не назначают-пишем в роспотреб,они приходят,забирают воду,проводят анализ(все это бесплатно)!!!
кажется большинство военных уже стали собственниками, т.к. постоянно в продажу выставляют квартиры со свидетельством..

[Сообщение изменено пользователем 04.05.2011 10:01]

Не нужно никакого укрепления дверей. Мы поставили хорошие двери, вышло примерно на 20000р. Никакого укрепления не делали. Отлично держатся, не шатаются, не падают.
Может если только противопожарные специальные промышленные ставить, то надо укреплять. А так, это только разводка на деньги.

Добрый день, жители Академического!
Если у кого нелады с компьютерной техникой - могу помочь (за умеренную плату).
Пишите в личку.

Согласен, все отлично держится на этом газобетоне, может тока всверливаться поглубже. Те китайские что стоят изначально, они как правило уже проема, и пространство между косяком двери и проемом заполнено гипсом. При установке сейф-двери, гипс сбивается и дверной косяк приделываются непосредственно в газобетонные блоки. Дверь стоит тяжелая, если хлопнуть то на всю стену отдает, из за её веса. При этом крепление не вызывает никаких нареканий, все надежно.

Тоже верно, но такая сверхпрочная дверь не всем нужна. У нас не настолько криминальный район, чтобы защищать дверь по максимуму от всего.

Могу посоветовать двери от моих знакомых, они сами производители в Екб. Российская прочная сталь 2мм, двойной контур герметизации по контуру, звукоизоляция, наружная отделка поршково-полимерная, внутренняя отделка лдсп, замки на выбор. У меня дверь вместе с установкой вышла в 15 т.р. Насчет телефона и где посмотреть, в ЛС.

а меня и сейчашняя дверь устраивает, миллионов долларов и золота брыллиантоф у меня нет :-D и вообще храните свои деньги в сбереательной кассе (с) ;-) :-D

А смысл ставить такую дверь, если ее можно будет вынести просто воспользовавшись неукрепленным косяком? Не просто же так профессионалы его рекомендуют, верно? :-)



И зачем тогда вообще ее устанавливать, если он не нужна? :-)

любую сейф-дверь спец за секунды вскроет, не производя шума, так мне объяснили в одном предприятии. например, просто закачают жидкий азот в замочную скважину и замок откроется отвёрткой через несколько секунд. поэтому, считаю, что должна присутствовать разумность при выборе двери: это эстетичность, цена, и самое главное, шумоизоляционные свойства...

Кворум это важно, если память не изменяет, должно быть более 60 % голосов, все это есть в жилищном кодексе. Про военных мне соседка говорила, что они смогут оформлять собственность с сентября 2010. Здесь уже от желания людей все зависит, но думаю большинство уже оформили. Так что можно попробывать провести заочное голосование.

ТСЖ на 5 домомв, конечно, не к чему. Это и для председателя правления будет тяжело. Я за ТСЖ в каждом доме отдельно, думаю по подъездам мелчить не стоит. Управлять домом это оптимально. У нас на ясной тоже комплекс из 4 новых домов был, но у каждого ТСЖ свое и все довольны. Жили очень хорошо. Если нужно у меня есть готовый устав, действующего ТСЖ, могу сделать рассылку по электронке желающим изучить. Из плюсов, хотя бы сами будем утвержать тариф на содержание и ремонт. Т. к. у нас он даже без капремонта, получается очень высокий. Установленный по городу 18,74 :ultra:

http://www.ougk.ru/uslugi/domami/zhilischno

Прошу отозваться 127 дом, кто хочет создать ТСЖ?

Может я что-то упустила. Допустим УК отвечает.

Автор: KNoPkO (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 04 Мая 2011 09:57

как это ук не отвечает???как раз пишем в ук заявление, они должны назначить день взятия пробы воды, если не назначают-пишем в роспотреб,они приходят,забирают воду,проводят анализ(все это бесплатно)!!!

Тогда вопрос, Вы написали заявление? Или это теория.

см. личку))

Наши пять домов имеют много общих коммуникаций, разделить которые невозможно. К примеру, насосы на 5 домов установлены в подвале 127-го дома, потребленная насосами электроэнергия идет через счетчик 127-го дома, затем разбрасывается на жителей 5 домов, фильтры на водопроводную воду установлены тоже в одном помещении и через них идет вода на 5 домов, паркинг на наши дома тоже общий, освещение во дворе общее и т.д.
ТСЖ надо общее, чтобы можно было навести порядок со въездом во двор, исключить посторонние машины, проходной двор у нас сейчас.

А вы видели, чтобы в наше время двери выносили? Двери открываются не вовнутрь, а наружу. Вынести их можно только изнутри. Кстати, китайские двери еще посложней ломиком выковыривать - металл гнется. В квартиры воры проникают сейчас без ломания дверей, без лишнего шума, просто вскрывая разными способами замки. В Интернете тысяча способов открывания замков.
Дверь обязательно поменять надо, хотя бы для шумо- и теплоизоляции, обращая внимание на эти характеристики и на качество замков.

[Сообщение изменено пользователем 04.05.2011 22:43]

:lol: :lol: :lol:

Я думал, что сказка про жидкий азот уже давно позабыта, а нет ещё будоражит воображение некоторых людей. Для того чтобы понять, что вскрытие замков жидким азотом - это сказка, достаточно вспомнить школьную программу по физике и химии.

Во-первых, для хранения жидкого азота используют специальные ёмкости - сосуды Дьюара. Это весьма большие такие бочонки. Стандартный сосуд заводского исполнения имеет объём не менее 8 - 10 литров. Ни о каких портативных баллончиках аэрозольного типа для жидкого азота не может идти и речи.
Во-вторых, жидкий азот имеет температуру кипения -196 "С. При соприкосновении с металлом имеющим температуру допустим +10 "С, азот мгновенно вскипит и улетучится.
В-третьих, дверь металлическая и соответсвенно имеет хорошую теплопроводность.

При попытке влить жидкий азот в замочную скважину, азот мгновенно начнёт испаряться и будет выходить из скважины расширенным газом, не давая возможности заливать новые порции азота.

Для того чтобы из этой идеи хоть что-то получилось, домушнику помимо нескольких 10-ти литровых сосудов в своём арсенале необходимо иметь компрессор способный прокачивать азот и вакуумно-разрежающий резервуар. А да! Ну и отвёртку. :-D :-D :-D

сегодня, около 9 вечера, возвращаясь домой увидел на парковке перед 33-м домом по ВДГ (в районе 1 подъезда), заезжающего на газон быдловода на серой шниве....всеми четырьмя колёсами влез.Был от него метрах в 15-ти. Покричал этому уроду, что паруоваться на газоне не есть гут....в ответ было тупое молчание и неразговорчивый мол. чел. свалил куда то в сторону 2-3 подъезда. Кто живёт в 1 подъезде - киньте яйцо тухлое не поленитесь(;

В плане коммуникаций согласна, но в плане организации считаю проще созадать ТСЖ на 1 дом (по 5 домам голоса замаитесь собирать и кворому достичь будет сложнее), соседи посмотрят и тоже потянуться. А далее, если во всех 5 домах будет адыкватный председатель и правление расчеты между собой утрясти будет легко.

У нас все не так запущено на парковке между 127 и 129 домам.

Но у меня большая просьба! Уважаемые автовладельцы, не думайте только о себе не надо оставлять метр сзади и спереди своей машины. Достаточно и 20 см, чтобы выехать, особенно это относится к компактным авто. И ненадо бояться вентиляции паркинга, если вы встанете около неё, по парковке ещё камаз сможет прохеть, вы не будете торчать на полдороги. А места будет больше. Элементарно пронаблюдайте, при грамотной парковке с внутренней стороны площадки около дома 127 вошло 10 машин, а на противоположной стоит 9. Все из-за того, что боятся вентиляции. Всем заранее спасибо.