Академический (Краснолесья 125, 127, 129; В. де Геннина 31,33)
К
Кольян
Всем привет!
Есть любители футбола!?
Можем организовать себе досуг на лето...
30.04 в 10.00 во время субботника УК предоставляет инструмент и семена специальной футбольной травы, что бы засеять площадку под футбольное поле, в том месте, где был хоккейный корт! Обещают горячий чай и вкусный плов!!!
Футболисты отзываемся!!
Есть любители футбола!?
Можем организовать себе досуг на лето...
30.04 в 10.00 во время субботника УК предоставляет инструмент и семена специальной футбольной травы, что бы засеять площадку под футбольное поле, в том месте, где был хоккейный корт! Обещают горячий чай и вкусный плов!!!
Футболисты отзываемся!!
p
pavlashamanova
[quote]
[Сообщение изменено пользователем 29.04.2011 00:04]
Соседям с Шаманова тож можно присоединится? у нас конечно есть все ассексуары для приятного времяпровождения, но мы еще не перевезли их в эту квартирку. может определимся какие еще продукты нужны и какие напитки...[Сообщение изменено пользователем 29.04.2011 00:04]
p
pavlashamanova
[Сообщение удалено пользователем 29.04.2011 00:06]
p
pavlashamanova
Футболисты отзываемся!!
от моего мужа: он ЗА!
N
7N
семена специальной футбольной травы, что бы засеять площадку под футбольное поле, в том месте, где был хоккейный корт!
там рулонный газон нужен, а то пока эта трава не вырастет играть на поле нельзя, да и почвы там вроде нет.
B
Babby_AS
Футболисты отзываемся!!
И мой муж ЗА обеими руками :-)
Соседям с Шаманова тож можно присоединится?
Разумеется.
Может запостите и в своей теме объявление?
З.Ы. Вчера был на горке. Там боль-мень нормально, даже пара столов осталась с прошлого года. Есть только один минус - некоторое количество битого стекла и мусора в виде пустых бутылок. Планирую выдвинуться на полчаса пораньше для наведения порядка. Желающие могут присоединиться. С меня мешки для мусора и перчатки.
С
-Срань Господня-
Теперь можно и тут общаться. Тем пока нет, но зато админ правил насоздавал :-)
http://www.uk-akadem.ru/forum/
[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 21:31]
http://www.uk-akadem.ru/forum/
[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 21:31]
B
BakUp
У УК баланс кривой
http://www.uk-akadem.ru/company/property/
выручка 42млн. расходы тож 42 млн -
Кредиторская задолженность
в том числе:
поставщики и подрядчики - 33млн
хрени какой то "Незавершенное строительство" на 12млн. купили
при этом дебиторка (им должны еще 12 млн)
получается УК на конец 2010 имеет кредиторку 32/42*100=76% годового обслуживания при этом не телиться из мин обороны 6 млн / 42 *100=14% стрясти.
Интересно а что они строят и в собственности ли помещения где они тусуются, если в собственности то с какого лешего налог на имущество не платят.
Еще очень странная строка "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям" на почти 3млн. чего они такого купили что не могут сразу в расходы либо к вычету поставить.
Еще. всего за 1 год при не понятных покупках они умудрились почти 5 миллионов убытков сделать что превышает более 10% наших годовых платежей (при этом 1) ремонт делают за счет строителей, 2) тариф 21,55 выше в городе нигде не видел, если только сюда не добавить капитальный ремонт).
В общем странно все и напрашивается на аудит в первый же год обслуживания.
[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 23:19]
http://www.uk-akadem.ru/company/property/
выручка 42млн. расходы тож 42 млн -
Кредиторская задолженность
в том числе:
поставщики и подрядчики - 33млн
хрени какой то "Незавершенное строительство" на 12млн. купили
при этом дебиторка (им должны еще 12 млн)
получается УК на конец 2010 имеет кредиторку 32/42*100=76% годового обслуживания при этом не телиться из мин обороны 6 млн / 42 *100=14% стрясти.
Интересно а что они строят и в собственности ли помещения где они тусуются, если в собственности то с какого лешего налог на имущество не платят.
Еще очень странная строка "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям" на почти 3млн. чего они такого купили что не могут сразу в расходы либо к вычету поставить.
Еще. всего за 1 год при не понятных покупках они умудрились почти 5 миллионов убытков сделать что превышает более 10% наших годовых платежей (при этом 1) ремонт делают за счет строителей, 2) тариф 21,55 выше в городе нигде не видел, если только сюда не добавить капитальный ремонт).
В общем странно все и напрашивается на аудит в первый же год обслуживания.
[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 23:19]
К
К-101
сегодня в 10-00 наблюдал из окна около дверей УК только 4 человека на субботник, да и они, наверное, были сотрудниками из УК. На форумах, вроде, обозначались желающие в большем количестве
[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 23:33]
... Обозначу свою позицию... Я и не собирался идти на общественные работы изначально. Пафос по поводу
того, что "это же для нас же самих!" выглядит здесь и сейчас по меньшей мере нелепо. Если бы мне здесь квартира или что-то иное досталась бесплатно, и при этом я не оплачивал жилищно-коммунальные услуги по полному тарифу, то, возможно, и пошёл бы на подобные работы из чувства благодарности к своему
правительству (или чему-то иному) и чувства, которое воспитывала в нас пiрежняя система (замечу, не самая плохая). Но сейчас, когда за всё платишь по полной из своих заработанных... Данное мероприятие потеряло саму основу. ...[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 23:33]
F
FurbaVolpe
Обозначу свою позицию..
кому как...
я, например, в прошлом году ходила. и с удовольствием. и не для УК или правительства. а для себя и для того места, где живу.
Сделать свой двор чище (хоть что-то сделать для этого), познакомиться с замечательными соседями, да и просто физические упражнения - для меня это не нелепость и не пафос.
В этом году - был субботник на работе, совместить их не получилось.
из чувства благодарности к своему правительству
Стесняюсь спросить, вы анус свой после дефекации чистите тоже только из чувства благодарности к правительству?
К
К-101
Стесняюсь спросить
К сожалению, Вы не правильно интерпретировали мои слова... Смысл был таков: если бы я хоть что-нибудь я получил от "родного правительства" даром, т.е. без денег, то можно было и об ответных действиях подумать. но, всё иначе...
познакомиться с замечательными соседями, да и просто физические упражнения
познакомиться можно, проводя время на природе (шашлыки). физические упражнения можно выполнять более результативно и без пыли в носу и глазах. ну и т.д...
B
BakUp
Стесняюсь спросить, вы анус свой после дефекации чистите тоже только из чувства благодарности к правительству?
Грубо хотя с оппонентом не согласен
но на работе поступил как он
К
К-101
Стесняюсь спросить, вы анус свой после дефекации чистите тоже только из чувства благодарности к правительству?
Это типа "С праздником Вас, товарищи, в такое позднее время!" Как кто-то здесь прикольно сказал : "не все йогурты полезны!" . Всех так же, с наступившим праздником "День весны и труда" .
t
tatjanappich84
вчера гуляли во дворе 125 дома и меня очень порадовало появление табличек с надписью о том, что выгул собак запрещен на детской площадке, надеюсь, в скором будущем и во дворе 31-ого дома появятся эти таблички! Неужели УК начала что-то делать?
B
BakUp
вчера гуляли во дворе 125 дома и меня очень порадовало появление табличек с надписью о том, что выгул собак запрещен на детской площадке, надеюсь, в скором будущем и во дворе 31-ого дома появятся эти таблички! Неужели УК начала что-то
делать?
Если вы сами только возьмете в руки фломастер и молоток, тогда появиться такая надпись. Она по идее еще и от машин нужна
m
miha2
Господа, есть люди кот. на ты с компьютерами, нужна помощь - сильно бук глючит, готов оплатить работу. Телефон скину в личку.
s
svp_ek
Подскажите по дверям. Вы меняете у себя входные двери или живете с поставленными китайскими?
Какие двери посоветуете? В Уралтвердосплаве сказали что в домах из газопено бетона надо укреплять дверной проем (3000 рублей) прежде чем ставит дверь, так как изначально проем может выдержать только легкие китайские двери.
Что скажете?
Какие двери посоветуете? В Уралтвердосплаве сказали что в домах из газопено бетона надо укреплять дверной проем (3000 рублей) прежде чем ставит дверь, так как изначально проем может выдержать только легкие китайские двери.
Что скажете?
A
Amid14
легкие китайские двери.
Что скажете?
Разводят на бабки, вот что скажем.......
обычно дверные проёмы делаются в монолитных стенах, газопенобетонные (серые) большие кирпичи идёт на перегородки внутри квартиры и наружные стены......... или в наших домах не так?
a
adriatica
[Сообщение удалено пользователем 03.05.2011 15:48]
К
К-101
Что скажете?
больше года стоят сейф-двери без доп. укрепления. проблем не наблюдается никаких. заказывали в ООО ТД "Уральский мастер" 372-372-8
Б
Бармалей.
обычно дверные проёмы делаются в монолитных стенах, газопенобетонные (серые) большие кирпичи идёт на перегородки
внутри квартиры и наружные стены.........
Вы за себя отвечайте, пожалуйста.
Стяжка проема уголком - грамотный технический прием.
В академических домах стены (где проем входной двери) как раз из газобетона.
Так что укрепление проема никак не помешает. Т.к. хорошие (подчеркиваю - хорошие) сейф-двери очень тяжелые и доп. каркас оправдан. Более того, монтажные "уши" дверной коробки приваривают на месте к уголку на внутренней части проема и получается мощный каркас. Любой технически грамотный мужик увидит и оценит.
Итак, прошел год с момента установки индивидуального узла учета потребленной тепловой энергии. Хотя прибор фактически установлен 05 апреля 2010 года, для простоты расчетов буду считать , что он введен в эксплуатацию с 01 апреля 2010 года.
Собственно сам отчет:
ИПУ потребленной тепловой энергии смонтирован в соответствии с утвержденной проектной документацией, должным образом опломбирован и введен в эксплуатацию согласно акту 01 апреля 2010 года (05 апреля фактически). Данные за истекший год, собранные из счетов, выставленных УК, а также исходя из показаний ИПУ собраны и систематизированы в нижепривденной таблице.
Прочерки в таблице означают, что система отопления была отключена и не использовалась (с момента ввода в эксплуатацию по декабрь 2011).
Выводы:
1. Разница между фактически потребленной тепловой энергией и начисленной в денежном выражении составляет 15625,18 рублей. С учетом стоимости установки прибора, он за один год окупился на 75%.
2. Фактически потреблено в 6,27 раз меньше тепловой энергии, чем начислено. Если бы УК продолжала в соответствии с 307-м постановлением начислять плату за отопление по нормативу, разница составляла бы 8,83 раза, при этом прибор окупился бы полностью за отопительный сезон и даже начал бы приносить так называемую прибыль.
3. УК в сегодняшний счет включила строку "Корректировка начислений за отопление", где значится цифра 4677,69. Что означает цифра и каким образом она получена неясно. Никаких разъяснений по этому поводу нет. Как видно, расхождение составляет около 11 тысяч рублей. Считаю, что эти деньги просто наглым образом сворованы, при этом у УК хватает наглости еще пени на сворованное начислять.
4. По итогам отопительного сезона 2009-2010гг. УК отчиталась об экономии в размере 33,3%. За этот период (до установки ИПУ) мне было начислена плата за отопление в размере порядка 17,5 тысяч рублей, т.е. УК фактически признала, что переплата составила 5830 рублей, при этом в декабре 2010г отчего-то сделала перерасчет всего лишь на 841 рубль. Вместе с тем есть серьезные сомнения, что экономия составила всего лишь треть, учитывая что данные по ИПУ за отопительный сезон 2010-2011 показывают экономию в 8,83 раза, т.е. не 33,3%, а 88,7% (при том что эта зима была гораздо холоднее прошлой). Отказ предоставить данные по общедомовым приборам учета лишь усиливают эти сомнения.
5. Итого, только у меня и только за отопление УК своровала порядка 16 тысяч рублей.
Собственно сам отчет:
ИПУ потребленной тепловой энергии смонтирован в соответствии с утвержденной проектной документацией, должным образом опломбирован и введен в эксплуатацию согласно акту 01 апреля 2010 года (05 апреля фактически). Данные за истекший год, собранные из счетов, выставленных УК, а также исходя из показаний ИПУ собраны и систематизированы в нижепривденной таблице.
Прочерки в таблице означают, что система отопления была отключена и не использовалась (с момента ввода в эксплуатацию по декабрь 2011).
Выводы:
1. Разница между фактически потребленной тепловой энергией и начисленной в денежном выражении составляет 15625,18 рублей. С учетом стоимости установки прибора, он за один год окупился на 75%.
2. Фактически потреблено в 6,27 раз меньше тепловой энергии, чем начислено. Если бы УК продолжала в соответствии с 307-м постановлением начислять плату за отопление по нормативу, разница составляла бы 8,83 раза, при этом прибор окупился бы полностью за отопительный сезон и даже начал бы приносить так называемую прибыль.
3. УК в сегодняшний счет включила строку "Корректировка начислений за отопление", где значится цифра 4677,69. Что означает цифра и каким образом она получена неясно. Никаких разъяснений по этому поводу нет. Как видно, расхождение составляет около 11 тысяч рублей. Считаю, что эти деньги просто наглым образом сворованы, при этом у УК хватает наглости еще пени на сворованное начислять.
4. По итогам отопительного сезона 2009-2010гг. УК отчиталась об экономии в размере 33,3%. За этот период (до установки ИПУ) мне было начислена плата за отопление в размере порядка 17,5 тысяч рублей, т.е. УК фактически признала, что переплата составила 5830 рублей, при этом в декабре 2010г отчего-то сделала перерасчет всего лишь на 841 рубль. Вместе с тем есть серьезные сомнения, что экономия составила всего лишь треть, учитывая что данные по ИПУ за отопительный сезон 2010-2011 показывают экономию в 8,83 раза, т.е. не 33,3%, а 88,7% (при том что эта зима была гораздо холоднее прошлой). Отказ предоставить данные по общедомовым приборам учета лишь усиливают эти сомнения.
5. Итого, только у меня и только за отопление УК своровала порядка 16 тысяч рублей.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.