Академический (Краснолесья 125, 127, 129; В. де Геннина 31,33)

Всем привет!
Есть любители футбола!?
Можем организовать себе досуг на лето...
30.04 в 10.00 во время субботника УК предоставляет инструмент и семена специальной футбольной травы, что бы засеять площадку под футбольное поле, в том месте, где был хоккейный корт! Обещают горячий чай и вкусный плов!!!

Футболисты отзываемся!!

:stadium:

[quote]Соседям с Шаманова тож можно присоединится? :-) у нас конечно есть все ассексуары для приятного времяпровождения, но мы еще не перевезли их в эту квартирку. может определимся какие еще продукты нужны и какие напитки...

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2011 00:04]

[Сообщение удалено пользователем 29.04.2011 00:06]

от моего мужа: он ЗА! :-)

там рулонный газон нужен, а то пока эта трава не вырастет играть на поле нельзя, да и почвы там вроде нет.

И мой муж ЗА обеими руками :-)

Разумеется.
Может запостите и в своей теме объявление?

З.Ы. Вчера был на горке. Там боль-мень нормально, даже пара столов осталась с прошлого года. Есть только один минус - некоторое количество битого стекла и мусора в виде пустых бутылок. Планирую выдвинуться на полчаса пораньше для наведения порядка. Желающие могут присоединиться. С меня мешки для мусора и перчатки.

Финансирование академическогго

http://realty.lenta.ru/news/2011/04/29/renova/

Теперь можно и тут общаться. Тем пока нет, но зато админ правил насоздавал :-)

http://www.uk-akadem.ru/forum/

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 21:31]

У УК баланс кривой

http://www.uk-akadem.ru/company/property/
выручка 42млн. расходы тож 42 млн -

Кредиторская задолженность
в том числе:
поставщики и подрядчики - 33млн

хрени какой то "Незавершенное строительство" на 12млн. купили
при этом дебиторка (им должны еще 12 млн)


получается УК на конец 2010 имеет кредиторку 32/42*100=76% годового обслуживания при этом не телиться из мин обороны 6 млн / 42 *100=14% стрясти.

Интересно а что они строят и в собственности ли помещения где они тусуются, если в собственности то с какого лешего налог на имущество не платят.

Еще очень странная строка "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям" на почти 3млн. чего они такого купили что не могут сразу в расходы либо к вычету поставить.

Еще. всего за 1 год при не понятных покупках они умудрились почти 5 миллионов убытков сделать что превышает более 10% наших годовых платежей (при этом 1) ремонт делают за счет строителей, 2) тариф 21,55 выше в городе нигде не видел, если только сюда не добавить капитальный ремонт).

В общем странно все и напрашивается на аудит в первый же год обслуживания.

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 23:19]

сегодня в 10-00 наблюдал из окна около дверей УК только 4 человека на субботник, да и они, наверное, были сотрудниками из УК. На форумах, вроде, обозначались желающие в большем количестве :-) ... Обозначу свою позицию... Я и не собирался идти на общественные работы изначально. Пафос по поводу того, что "это же для нас же самих!" выглядит здесь и сейчас по меньшей мере нелепо. Если бы мне здесь квартира или что-то иное досталась бесплатно, и при этом я не оплачивал жилищно-коммунальные услуги по полному тарифу, то, возможно, и пошёл бы на подобные работы из чувства благодарности к своему правительству (или чему-то иному) и чувства, которое воспитывала в нас пiрежняя система (замечу, не самая плохая). Но сейчас, когда за всё платишь по полной из своих заработанных... Данное мероприятие потеряло саму основу. ...

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2011 23:33]

кому как...

я, например, в прошлом году ходила. и с удовольствием. и не для УК или правительства. а для себя и для того места, где живу.
Сделать свой двор чище (хоть что-то сделать для этого), познакомиться с замечательными соседями, да и просто физические упражнения - для меня это не нелепость и не пафос.
В этом году - был субботник на работе, совместить их не получилось.

Стесняюсь спросить, вы анус свой после дефекации чистите тоже только из чувства благодарности к правительству?

К сожалению, Вы не правильно интерпретировали мои слова... Смысл был таков: если бы я хоть что-нибудь я получил от "родного правительства" даром, т.е. без денег, то можно было и об ответных действиях подумать. но, всё иначе...


познакомиться можно, проводя время на природе (шашлыки). физические упражнения можно выполнять более результативно и без пыли в носу и глазах. ну и т.д...

Грубо хотя с оппонентом не согласен

но на работе поступил как он

Это типа "С праздником Вас, товарищи, в такое позднее время!" Как кто-то здесь прикольно сказал : "не все йогурты полезны!" :-) . Всех так же, с наступившим праздником "День весны и труда" :-) .

вчера гуляли во дворе 125 дома и меня очень порадовало появление табличек с надписью о том, что выгул собак запрещен на детской площадке, надеюсь, в скором будущем и во дворе 31-ого дома появятся эти таблички! Неужели УК начала что-то делать?

Если вы сами только возьмете в руки фломастер и молоток, тогда появиться такая надпись. Она по идее еще и от машин нужна

Господа, есть люди кот. на ты с компьютерами, нужна помощь - сильно бук глючит, готов оплатить работу. Телефон скину в личку.

Подскажите по дверям. Вы меняете у себя входные двери или живете с поставленными китайскими?
Какие двери посоветуете? В Уралтвердосплаве сказали что в домах из газопено бетона надо укреплять дверной проем (3000 рублей) прежде чем ставит дверь, так как изначально проем может выдержать только легкие китайские двери.
Что скажете?

Разводят на бабки, вот что скажем.......
обычно дверные проёмы делаются в монолитных стенах, газопенобетонные (серые) большие кирпичи идёт на перегородки внутри квартиры и наружные стены......... или в наших домах не так?

[Сообщение удалено пользователем 03.05.2011 15:48]

больше года стоят сейф-двери без доп. укрепления. проблем не наблюдается никаких. заказывали в ООО ТД "Уральский мастер" 372-372-8 :-)

Вы за себя отвечайте, пожалуйста.

Стяжка проема уголком - грамотный технический прием.
В академических домах стены (где проем входной двери) как раз из газобетона.
Так что укрепление проема никак не помешает. Т.к. хорошие (подчеркиваю - хорошие) сейф-двери очень тяжелые и доп. каркас оправдан. Более того, монтажные "уши" дверной коробки приваривают на месте к уголку на внутренней части проема и получается мощный каркас. Любой технически грамотный мужик увидит и оценит.

Итак, прошел год с момента установки индивидуального узла учета потребленной тепловой энергии. Хотя прибор фактически установлен 05 апреля 2010 года, для простоты расчетов буду считать , что он введен в эксплуатацию с 01 апреля 2010 года.

Собственно сам отчет:

ИПУ потребленной тепловой энергии смонтирован в соответствии с утвержденной проектной документацией, должным образом опломбирован и введен в эксплуатацию согласно акту 01 апреля 2010 года (05 апреля фактически). Данные за истекший год, собранные из счетов, выставленных УК, а также исходя из показаний ИПУ собраны и систематизированы в нижепривденной таблице.



Прочерки в таблице означают, что система отопления была отключена и не использовалась (с момента ввода в эксплуатацию по декабрь 2011).

Выводы:

1. Разница между фактически потребленной тепловой энергией и начисленной в денежном выражении составляет 15625,18 рублей. С учетом стоимости установки прибора, он за один год окупился на 75%.

2. Фактически потреблено в 6,27 раз меньше тепловой энергии, чем начислено. Если бы УК продолжала в соответствии с 307-м постановлением начислять плату за отопление по нормативу, разница составляла бы 8,83 раза, при этом прибор окупился бы полностью за отопительный сезон и даже начал бы приносить так называемую прибыль.

3. УК в сегодняшний счет включила строку "Корректировка начислений за отопление", где значится цифра 4677,69. Что означает цифра и каким образом она получена неясно. Никаких разъяснений по этому поводу нет. Как видно, расхождение составляет около 11 тысяч рублей. Считаю, что эти деньги просто наглым образом сворованы, при этом у УК хватает наглости еще пени на сворованное начислять.

4. По итогам отопительного сезона 2009-2010гг. УК отчиталась об экономии в размере 33,3%. За этот период (до установки ИПУ) мне было начислена плата за отопление в размере порядка 17,5 тысяч рублей, т.е. УК фактически признала, что переплата составила 5830 рублей, при этом в декабре 2010г отчего-то сделала перерасчет всего лишь на 841 рубль. Вместе с тем есть серьезные сомнения, что экономия составила всего лишь треть, учитывая что данные по ИПУ за отопительный сезон 2010-2011 показывают экономию в 8,83 раза, т.е. не 33,3%, а 88,7% (при том что эта зима была гораздо холоднее прошлой). Отказ предоставить данные по общедомовым приборам учета лишь усиливают эти сомнения.

5. Итого, только у меня и только за отопление УК своровала порядка 16 тысяч рублей.