Академический (Краснолесья 125, 127, 129; В. де Геннина 31,33)
T
TsareF
ведь эти расходы начислялись согласно 307 постановления
Вас не затруднит сказать мне в каком пункте этого постановления сказано,что расходы за МОП разделяются лишь между физическими лицами-собственниками квартир?
n
nimbler
Ну да - типа того
l
lll-lll
кто-нибудь живет в торцевой квартире? как там , не холодно от стены???
V
VW33
доброе утро, соседи...завтра будет собрание на ВДГ33, кто-нибудь желает из 8-подъезда стать старшим?
k
kuwshinka
кто-нибудь живет в торцевой квартире? как там , не холодно от стены??
у нас такая. пока вполне тепло, и углы вроде нормальные.
s
sv.r66
Автор: lll-lll (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 09 Мар 2010 09:55
кто-нибудь живет в торцевой квартире? как там , не холодно от стены???
Дата: 09 Мар 2010 09:55
кто-нибудь живет в торцевой квартире? как там , не холодно от стены???
У меня угловая.
Включены 3 батареи из 6 (даже в холода -25)
l
lll-lll
а когда обещают открыть магазины???
T
TsareF
кто-нибудь желает из 8-подъезда стать старшим?
а что это желающему даст?
а что это желающему даст?
как что- шишки.........от других жильцов
,так все будут спрашивать сначало со старшего
i
ivraven
Сегодня около 9 часов какие то чиновники приезжали (угол 127 дома) ВИДИМО пеариться -какой район при поддержки Единой России выстроили.. че то как хотелось подойти и наговорить в камеру про то как иной раз весело тут
милиционеров нагнали и гаишников- видимо опасаются кого то . какую то карту застройки повешали
один плюс гонял трактор очень резво и чистил снег во дворе вот тут спасиба
милиционеров нагнали и гаишников- видимо опасаются кого то . какую то карту застройки повешали
один плюс гонял трактор очень резво и чистил снег во дворе вот тут спасиба
B
BakUp
Вопрос в УК. Есть ветка по Академическому району на другом сайте, так вот там есть фотографии на которых видна символика "Единоросов" развешенная на фасадах здания.
Вопрос.
1 А на каком основании эта символика вообще появилась на фасадах домов?
2 Что собственники получать с этой рекламы?
3 Проводилось ли собрание собственников по данному поводу?
4 Если собственники не принимали данного решения и ничего им с этого не будет то считаю, что данная реклама висит не Законно и как УК так и "Единоросов" необходимо привлечь к ответственности, если представители УК и "Единоросов" об этом знали.
5 И в догонку, предлагаю что то вроде флешмоба на выборах устроить. Проголосовать против всех путем выражения недоверия к "партии власти.." путем указания в бюллетенях надписи "против" напротив представителей данной власти, может ближе к народу станут. А то это надо быть малость..... чтоб партию свою рекламировать на рекламных щитах не выдвиженцами партии а Путиным да Медведом. Т.е. типа вы выбираете этих двух товарищей а мы так масовки ради.
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2010 12:22]
Вопрос.
1 А на каком основании эта символика вообще появилась на фасадах домов?
2 Что собственники получать с этой рекламы?
3 Проводилось ли собрание собственников по данному поводу?
4 Если собственники не принимали данного решения и ничего им с этого не будет то считаю, что данная реклама висит не Законно и как УК так и "Единоросов" необходимо привлечь к ответственности, если представители УК и "Единоросов" об этом знали.
5 И в догонку, предлагаю что то вроде флешмоба на выборах устроить. Проголосовать против всех путем выражения недоверия к "партии власти.." путем указания в бюллетенях надписи "против" напротив представителей данной власти, может ближе к народу станут. А то это надо быть малость..... чтоб партию свою рекламировать на рекламных щитах не выдвиженцами партии а Путиным да Медведом. Т.е. типа вы выбираете этих двух товарищей а мы так масовки ради.
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2010 12:22]
n
natan1986
А платежки уже кто-нибудь оплачивал? Кто что решил с общедомовым электричеством?
i
ivraven
BakUp грамотно поставил вопрос.
Сегодня по всяким областным ТВ боюсь покажут какой нить веселый ролик" Вот смотрите академический тут и садик и школа "нате на лопате"все Единая Россия и вода и воздух "
А снег хорошо что чистят !!! ща возле работы побуксовал да коллег повытаскивал. Ах какая благодать. Кстати либо потеплело но скорее подняли температуру в батареях нам тепло стало (125 дом)
Сегодня по всяким областным ТВ боюсь покажут какой нить веселый ролик" Вот смотрите академический тут и садик и школа "нате на лопате"все Единая Россия и вода и воздух "
А снег хорошо что чистят !!! ща возле работы побуксовал да коллег повытаскивал. Ах какая благодать. Кстати либо потеплело но скорее подняли температуру в батареях нам тепло стало (125 дом)
B
BakUp
народ. Вот вам вопросы к совещанию с УК в 20:00 в пятом подъезде ВДГ 33
Вопросы к УК.
1. Как и с каких счетчиков берутся общедомовые показания.
2. Входит ли парковка и первый этаж в показания общедомового учета, и если да то на каком основании расходы по электроэнергии включаются в обще домовой учет если там счетчиков нет.
3. Как и каким образом можно получить доступ к общедомовым счетчикам для личного контроля.
4. Когда установят счетчики на все квартиры? Пока это не будет сделано, то нет оснований платить по формуле использующей показания индивидуальных приборов учета т.к. в основной массе квартир этих приборов нет, и соответственно у данного собственника есть возможность тратить ресурсы и перекладывать их на других собственников т.к. ни прописанных, ни показаний нет.
5. В квитанции необходимо указывать не только количество выставленных киловатт и кубометров, но и:
• Показания общедомовых приборов на начало и конец периода;
• Общее количество по показаниям индивидуальным приборам учета;
Данные показатели помогут самостоятельно проверить предъявленные расходы.
6. Какая мощность потребления у ламп освещения в подъездах и лестницах?
7. Действительно ли в УК не могут включать и выключать освещение в подъездах как заявляет один из пользователей форума « Академический (Краснолесья 125, 127, 129)» на www.e1.ru.
8. Кто и когда будет контролировать период работы освещения с 19:00-9:00. Когда будет предоставлены предложения по оптимизации энергопотребления на освещение, как подъездов, так и придомовой территории (датчики освещения, временные реле, либо датчик движения).
9. Когда ограничат свободный допуск в каморки консъержа, на сайте www.e1.ru сообщается, что некие посторонние люди, из неё носят воду?
10. Действительно ли вы требуете оплаты за перекрытие отопления в квартире, когда это можно сделать в специальном помещении для каждой квартиры индивидуально без отключения других собственников, если да то требую передачи дополнительных экземпляров ключей от данных помещений старшим по подъезду.
11. На каком основании появилась реклама партии «Единая Россия», и что от этого получать собственники жилья.
12. Когда в доме, наконец, корректно настроят доводчики:
• На первом этаже нельзя не упираясь в порог открыть дверь, а как девушки, а тем более дети будут открывать, не представляю;
• Доводчик не только должен закрывать дверь, но и не давать ей «хлопать», тем самым сохраняя на более длительный срок эксплуатации дверной блок.
13. Вопросы к договору с УК.
13.1. В договоре нарушена нумерация пунктов и подпунктов п.п. 2.1.7.
13.2. Какие «..персональные данные..» и кому вы собираетесь «..распространять, обезличивать, уничтожать ……..» п.п. 2.2.4.
13.3. Кто видел «Правила проживания, пользования помещениями и общим имуществом Дома» п.п. 2.3.4?
13.4. На сколько верно в договоре использовать формулировку для окон и дверей «…к зимнему периоду (утеплять оконные, дверные приборы…).», т.к. по имеющейся у меня информации их правильней завывать «оконные, дверные блоки». П.п. 2.3.7. и 2.3.15.
13.5. Так же отказываемся исполнять п.п. 2.3.12. в части «не оставлять в режиме ожидания бытовые машины и приборы при отсутствии лиц в помещении» т.к. это противоречит здравому смыслу (прим. - холодильник никто не отключает кода идет на работу).
13.6. Так же отказываемся исполнять п.п. 2.3.13. в связи с его абсурдностью в части «..Предельно допустимая мощь одновременно включенных электроприборов не должна превышать 7 кВт», т.к.:
• Электрическая плитка – потребление 4 комфорок с духовкой потребляет свыше 7 кВт, две комфорки потребляют около 5 кВт.
• Кондиционер – свыше 2 кВт,
• Плюс прочее оборудование,
• Итого более 7 кВт.
Подводя итог. Необходимо обязать УК либо застройщика для подключения электроплиты выделить для не менее 7кВт (25 ампер для 220 Вт), и для прочего подключения освещения и электроприборов и оборудования дополнительные 7 кВт, если это не было предусмотрено изначально.
13.7. Для исполнения п.п. 2.3.18. УК должна предоставить правила допуска представителей УК в квартиру собственника, а так же правила предотвращения допуска к данной информации посторонних лиц, и использования ее в неправомерных целях.
13.8. П.п. 3.1. и в нём п.п. 3. «иные услуги (консьерж, домофон и т.д.), считаю что включение этих услуг а состав платежей по договору возможно только в случае заключения договора на данные услуги, а потому и оформление взаимоотношений с УК по ним возможно осуществлять только отдельными дополнительными соглашениями.
13.9. П.п. 6.1. и 6.2. считаю не законными т.к. они навязываются застройщиком и ни в коей мере не учитывают мнение Жильцов дома, тем более, что необходимые работы по подключению указанных в договоре с УК домов уже произведено, а остальные работы по строительству должны идти в соответствии с законодательством без ущемления прав жильцов. Изменение назначения общего имущества должно осуществятся общим собранием собственников жилья.
14. Наличие в приложениях «Перечень общего имущества Дома» «Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества» не относящихся к нашему дому работ дает, возможность злоупотреблять:
14.1. Приложение 1 п. 1
• Мусорокамеры – мусоропровод отсутствует.
14.2. Приложение 2 п.п. 1.4.
• мытье мусорокамер
Возможно другие пункты.
15. Что значит в приложение 2, значение периодичности и объема работ «По мере необходимости», «Не более 30%». Не более 30% в месяц, год, или за 5 лет?
Вопросы к УК.
1. Как и с каких счетчиков берутся общедомовые показания.
2. Входит ли парковка и первый этаж в показания общедомового учета, и если да то на каком основании расходы по электроэнергии включаются в обще домовой учет если там счетчиков нет.
3. Как и каким образом можно получить доступ к общедомовым счетчикам для личного контроля.
4. Когда установят счетчики на все квартиры? Пока это не будет сделано, то нет оснований платить по формуле использующей показания индивидуальных приборов учета т.к. в основной массе квартир этих приборов нет, и соответственно у данного собственника есть возможность тратить ресурсы и перекладывать их на других собственников т.к. ни прописанных, ни показаний нет.
5. В квитанции необходимо указывать не только количество выставленных киловатт и кубометров, но и:
• Показания общедомовых приборов на начало и конец периода;
• Общее количество по показаниям индивидуальным приборам учета;
Данные показатели помогут самостоятельно проверить предъявленные расходы.
6. Какая мощность потребления у ламп освещения в подъездах и лестницах?
7. Действительно ли в УК не могут включать и выключать освещение в подъездах как заявляет один из пользователей форума « Академический (Краснолесья 125, 127, 129)» на www.e1.ru.
8. Кто и когда будет контролировать период работы освещения с 19:00-9:00. Когда будет предоставлены предложения по оптимизации энергопотребления на освещение, как подъездов, так и придомовой территории (датчики освещения, временные реле, либо датчик движения).
9. Когда ограничат свободный допуск в каморки консъержа, на сайте www.e1.ru сообщается, что некие посторонние люди, из неё носят воду?
10. Действительно ли вы требуете оплаты за перекрытие отопления в квартире, когда это можно сделать в специальном помещении для каждой квартиры индивидуально без отключения других собственников, если да то требую передачи дополнительных экземпляров ключей от данных помещений старшим по подъезду.
11. На каком основании появилась реклама партии «Единая Россия», и что от этого получать собственники жилья.
12. Когда в доме, наконец, корректно настроят доводчики:
• На первом этаже нельзя не упираясь в порог открыть дверь, а как девушки, а тем более дети будут открывать, не представляю;
• Доводчик не только должен закрывать дверь, но и не давать ей «хлопать», тем самым сохраняя на более длительный срок эксплуатации дверной блок.
13. Вопросы к договору с УК.
13.1. В договоре нарушена нумерация пунктов и подпунктов п.п. 2.1.7.
13.2. Какие «..персональные данные..» и кому вы собираетесь «..распространять, обезличивать, уничтожать ……..» п.п. 2.2.4.
13.3. Кто видел «Правила проживания, пользования помещениями и общим имуществом Дома» п.п. 2.3.4?
13.4. На сколько верно в договоре использовать формулировку для окон и дверей «…к зимнему периоду (утеплять оконные, дверные приборы…).», т.к. по имеющейся у меня информации их правильней завывать «оконные, дверные блоки». П.п. 2.3.7. и 2.3.15.
13.5. Так же отказываемся исполнять п.п. 2.3.12. в части «не оставлять в режиме ожидания бытовые машины и приборы при отсутствии лиц в помещении» т.к. это противоречит здравому смыслу (прим. - холодильник никто не отключает кода идет на работу).
13.6. Так же отказываемся исполнять п.п. 2.3.13. в связи с его абсурдностью в части «..Предельно допустимая мощь одновременно включенных электроприборов не должна превышать 7 кВт», т.к.:
• Электрическая плитка – потребление 4 комфорок с духовкой потребляет свыше 7 кВт, две комфорки потребляют около 5 кВт.
• Кондиционер – свыше 2 кВт,
• Плюс прочее оборудование,
• Итого более 7 кВт.
Подводя итог. Необходимо обязать УК либо застройщика для подключения электроплиты выделить для не менее 7кВт (25 ампер для 220 Вт), и для прочего подключения освещения и электроприборов и оборудования дополнительные 7 кВт, если это не было предусмотрено изначально.
13.7. Для исполнения п.п. 2.3.18. УК должна предоставить правила допуска представителей УК в квартиру собственника, а так же правила предотвращения допуска к данной информации посторонних лиц, и использования ее в неправомерных целях.
13.8. П.п. 3.1. и в нём п.п. 3. «иные услуги (консьерж, домофон и т.д.), считаю что включение этих услуг а состав платежей по договору возможно только в случае заключения договора на данные услуги, а потому и оформление взаимоотношений с УК по ним возможно осуществлять только отдельными дополнительными соглашениями.
13.9. П.п. 6.1. и 6.2. считаю не законными т.к. они навязываются застройщиком и ни в коей мере не учитывают мнение Жильцов дома, тем более, что необходимые работы по подключению указанных в договоре с УК домов уже произведено, а остальные работы по строительству должны идти в соответствии с законодательством без ущемления прав жильцов. Изменение назначения общего имущества должно осуществятся общим собранием собственников жилья.
14. Наличие в приложениях «Перечень общего имущества Дома» «Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества» не относящихся к нашему дому работ дает, возможность злоупотреблять:
14.1. Приложение 1 п. 1
• Мусорокамеры – мусоропровод отсутствует.
14.2. Приложение 2 п.п. 1.4.
• мытье мусорокамер
Возможно другие пункты.
15. Что значит в приложение 2, значение периодичности и объема работ «По мере необходимости», «Не более 30%». Не более 30% в месяц, год, или за 5 лет?
T
TsareF
данная реклама висит не Законно и как УК так и "Единоросов" необходимо привлечь к ответственности
"жалобу писать будете?" (с)
Я в принципе с Вами согласен,что раз никто нас не спрашивал (а Ренова и задним числом как основной собственник сделает решение), то и нефиг этим плакатам там висеть.
Только у кого вот есть время и желание заниматься этим?
Раз зашла такая пьянка,то и кабеля Ютела лежат в каналах наших домов "забесплатно". Либо платно,но мимо нашей кассы.
V
Vita83
BakUp
Хорошую вы работу проделали, плюсанул.
R
Rerbеrg
14. Наличие в приложениях «Перечень общего имущества Дома» «Перечень работ
по содержанию и текущему ремонту общего имущества» не относящихся к нашему дому работ дает, возможность злоупотреблять:
14.1. Приложение 1 п. 1
• Мусорокамеры – мусоропровод отсутствует.
по содержанию и текущему ремонту общего имущества» не относящихся к нашему дому работ дает, возможность злоупотреблять:
14.1. Приложение 1 п. 1
• Мусорокамеры – мусоропровод отсутствует.
Мусоропровод отсутствует, но помещения для временного хранения мусора в домах имеются.
n
nimbler
на недавнем собрании в Гаранте 7.03 г-н Смирнягин пояснил, что мусоропровод будет работать, как только позволят температурные условия, соответственно предусмотрено сан.обработка этих коммуникаций.
Так же на этом собрании было сказано, что в этом комплексе ж/домов у Реновы осталось не более 100 квартир - большинство уже не в одном лице .
Видимо поэтому вопрос с контролем доступа и видео наблюдением однозначно не проканал.
n
natan1986
народ. Вот вам вопросы к совещанию с УК в 20:00 в пятом подъезде ВДГ 33
Спасибо вам большое за проделанную работу. Постараемся получить ответы на вопросы на собрании
s
sv.r66
Автор: nimbler (Отправить письмо) (ЛС)
на недавнем собрании в Гаранте 7.03 г-н Смирнягин пояснил, что мусоропровод будет работать, как только позволят температурные условия, соответственно предусмотрено сан.обработка этих коммуникаций.
на недавнем собрании в Гаранте 7.03 г-н Смирнягин пояснил, что мусоропровод будет работать, как только позволят температурные условия, соответственно предусмотрено сан.обработка этих коммуникаций.
На какой черт открывать эти мусорокамеры ?(плодить крыс и др.тварей в подъезде).
Просто необходимо добавить кол-во мусороконтейнеров во дворах .
В нашем подъезде все против открытия весной мусорокамер
a
alisR
Вопросы к договору с УК.
Спасибо, +1.
на недавнем собрании в Гаранте 7.03 г-н Смирнягин пояснил, что мусоропровод будет работать, как только позволят температурные
условия, соответственно предусмотрено сан.обработка этих коммуникаций.
Не догоняю, они только в теплое время года будут работать????
B
BakUp
Не стал дожидаться окончания собрания т.к. еще только оформляю документы.
Сегодняшний формат общения совершенно бессмыслен и по всей видимости жителям дома насрать самим на себя. Печально.
Возможно наличие старших по подъезду сдвинет текущее положение вещей и мы не будет мычащим стадом идущим непонятно куда и неясно зачем.
Представителям УК, в принципе вам стоит напечатать бланки запросов на существующие недочеты формата
столбец 1 - заявитель либо квартира
столбец 2 - подъезд и этаж
столбец 3 - описание недочета,
столбец 4 - срочность либо актуальность в баллах указанной проблемы
Данный формат даст Вам, возможность свести воедино список необходимых работ и присвоить им актуальность а на базе него указать сроки исполнения и отразить ответственность.
Кстати. Такие вещи как охрана например должны проходить на конкурсной основе и информация ходе конкурса должны быть доступны собственникам.
Ну и почему УК редиски.
1 Так и не ответили что значит в графике работ, по мере необходимости и с объемом работ "Не более 30% и т.д. %"
2 Насчет не законной рекламы "Единоросов" на доме ВДГ 31 буду жаловаться.
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2010 21:23]
Сегодняшний формат общения совершенно бессмыслен и по всей видимости жителям дома насрать самим на себя. Печально.
Возможно наличие старших по подъезду сдвинет текущее положение вещей и мы не будет мычащим стадом идущим непонятно куда и неясно зачем.
Представителям УК, в принципе вам стоит напечатать бланки запросов на существующие недочеты формата
столбец 1 - заявитель либо квартира
столбец 2 - подъезд и этаж
столбец 3 - описание недочета,
столбец 4 - срочность либо актуальность в баллах указанной проблемы
Данный формат даст Вам, возможность свести воедино список необходимых работ и присвоить им актуальность а на базе него указать сроки исполнения и отразить ответственность.
Кстати. Такие вещи как охрана например должны проходить на конкурсной основе и информация ходе конкурса должны быть доступны собственникам.
Ну и почему УК редиски.
1 Так и не ответили что значит в графике работ, по мере необходимости и с объемом работ "Не более 30% и т.д. %"
2 Насчет не законной рекламы "Единоросов" на доме ВДГ 31 буду жаловаться.
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2010 21:23]
V
VW33
Сегодняшний формат общения совершенно бессмыслен и по всей видимости жителям дома насрать самим на себя. Печально.
соседи, всем добрый день. согласна в высказыванием BakUp..
от всего услышенного на собрании вчера по ВдеГенина 33 в 5м подъезде, хочеться бежать и продавать эту квартиру, однако она куплена в ипотеку и придется видимо только предпринимать меры, дабы боле-менее улучшить ситуацию..
к сожалению старших по подъездам не выбрали, чего то все очень бояться видимо.....
50% людей было вабще от мин.обороны, слегка слышав их разговоры рядом, складывается мнение, что их беспокоят только потрескавшаяся стяжка на балконе и прочие мелочи,касающие траблов по ремонту квартир....Соседи, с полами и косяками балконов вам нужно идти в ренову и писать заявку на устранение и вам все устранят, гарантия год имеет силу. (мне все недостатки устранили)....Соседи по моему подъезду от МО вабще не посчитали нужным идти на это собрание, общедомое потребление электроэнергии их вабще не беспокоит ...я предполагаю что у них какие льготы есть по оплате ком.услуг и платят они не такие большие деньги как мы с вами.
Соседи 8 подъезда, у меня есть к вам предложение, давайте собиремся как вариант сегодня вечером минут на 20-ть , пройдемся по подъезду и определимся какие нам с вами нужно "открутить" лампочки.на каждом этаже...потом я эту информацию передам УК....чем быстрее мы это сделаем, тем меньше нам плата придет за коммуналку за общ.дом.электроэнергию....если есть желающие по данному предложению, просьба откликнуться
n
natan1986
...я предполагаю что у них какие льготы
Льгот вроде бы нет никаких, просто военные еще не получили какую-то регистрацию и их этот вопрос не волнует, к тому же, подглядела платежку у моих соседей военных(им дали две двухкомнатные), за обе квартиры рублей по 40 за МОП.Не такая уж и большая сумма.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.