Академический (Краснолесья 125, 127, 129; В. де Геннина 31,33)

Нашла в инете варианты перепланировок квартир, вдруг кому пригодится http://odnushka.blogspot.com/2009/06/blog-post_871...

Узаконить такое практически невозможно, тем более реализовать в Академическом. :-)

А каким образом залог паркинга в Сбере влияет на сдачу машино-мест в аренду???

[Сообщение изменено пользователем 22.02.2010 14:16]

А вот по ВДГ тоже верхняя подача воды? А почему тогда на последнем этаже в 33-ем доме по квартире идет труба с обраткой, по -логике-то ее там быть не должно... Или что-то не так понял...

Почему она не может быть подачей?

Конфигурация систем водяного отопления

http://www.gaztrade.ru/index.php?option=com_conten...

http://www.aqua-therm.ru/articles/articles_53.html...

http://www.mukhin.ru/stroysovet/vo/04.html

http://www.thermo.ru/articles/otopsis.html

[Сообщение изменено пользователем 22.02.2010 19:57]

Разводка отопления у нас горизонтальная. KuzMitchell скорее всего говорит о водоснабжении.

Приветствую! Планирую обзавестись жильем. Присматриваюсь к академическому. К сожалению, времени совсем нет, понимаю, что нужно в офис продаж, но всё же - если можете ответить, буду благодарен.
Итак,
1) Кто знает, примерно, в какие сроки и в какой очередности будут сдаваться "кварталы" или "блоки"? Например, сначала квартал 2 (2010-2011), затем 1 (2011-2012), .... или 2.2., 2.6, 1.4., ...
2) Сейчас построен блок 2.3., начато строительство 2.1., 2.2, 2.4, 2.5., 2.7? Посмотрел с http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=10421...
3) Блоки 2.8. и 2.6. будут граничить с частным сектором?
4) Что из многочисленного пиара правда, а что ложь - качество строительства "нового уровня", многочисленные системы фильтрации позволяющие получать воду питьевого качества, полномасштабное применение энергосберегающих технологий - тепло, светло, уютно и затраты в 2 раза ниже чем по городу, весь спектр услуг - ТВ, интернет, телефон...)? И вообще что бы Вы поменяли при въезде в квартиру - окна, двери, покрытие пола и т.д.?
5) Есть планировки с указанием детального метража квартир?
6) В целом, что нравится, что нет? )
Заранее спасибо.

[Сообщение изменено пользователем 23.02.2010 13:23]

С праздником всех... :super:

Взаимно :beach:

легкое обаяние буржуазии :-D Чорт побери но смотрицо клааасно :-)

вы,простите,ветку перечитывать не пробовали? ах дааа,времени нет :-)

Ну да, торчащие трубы водоснабжения по потолку на последних этажах
:-(
Ну есть же технический этаж, почему не провести все это безобразие там, а так получается вид, как в домах 141-ой серии :-(

Теперь я понимаю, почему в уставной книге прописан запрет фейерверков во дворах. Чуть с кровати не улетела, когда в первом часу ночи нечто прогремело прямо над окном :-D :-D :-D (не в обиду тем, кто пускал, на высоких этажах видимость просто шикарная)

Коль уж вам так некогда, постараюсь вкратце описать вышеперечисленные обсуждения.:-)Не знаю точно, как будут сдаваться дома по срокам, но в 2011 году обещали сдать строящиеся на данный момент блоки, весной обещают открыть дорогу по Краснолесья, также в 2011 году планируют пустить троллейбусы по Краснолесья. В плане комфорта не все так просто:ожидалось большее. Вода вроде и очищается, но сырую пить мы не рискуем, привкус водопроводной воды присутсвует. Коммунальные платежи оказались на удивление почти в полтора раза выше, чем по городу, объясняют все сложными инженерными коммуникациями. По отделке: на первое время жить можно, но практически сразу же стремишься все переделать, отделка на самом низком уровне, хотя и чистовая.А в целом: новые дома, красивая природа, да и просто приятно жить не рядом с каким-нибудь бараком, а в полностью новом микрорайоне

У нас же вроде как нет технического этажа, потому все системы закольцованы на последнем. Дома в Академическом эконом-класса, а техэтаж стоит денег.
А вообще, в отделе продаж ведь не скрывают квартиры от покупателей. Если такая квартира досталась от МО - то да, неприятно, придется городить какие-то короба, чтобы все это скрыть от глаз.


В строящихся домах систем очистки воды не будет. Наши дома показушные. :-)

Кстати после отключения воды и нового пуска её потребителям(читай нам ) водичка бежит чистенькая.
(Специально обращал внимание)

Сегодня получил техусловия по теплосчетчику. :-) В принципе, ничего сверхсложного нет.
Общался с организацией, занимающейся установкой таких счетчиков, в итоге получилось 2,5т.р. проект + 7,5т.р. сам счетчик и 6т.р. монтаж, итого 16т.р.. Знакомые, у которых стоят счетчики, говорят, что платежи снижаются минимум в два раза (это в лютые морозы). Таким образом, если даже считать эту минимальную экономию, у меня срок окупаемости будет равен одному отопительному сезону. :-)
Сейчас думаю, как лучше ставить. Можно поставить в коллекторной и вывести индикацию в квартиру, а можно расковырять пол в квартире, найти ввод отопления и поставить на него. Второй вариант, конечно, заманчивее, поскольку, во-первых, можно будет в квартире поставить до кучи еще и запорную арматуру, а во-вторых, счетчик не будет считать энергию, которая теряется при прохождении теплоносителя по полу в общем коридоре (судя по температуре в общем коридоре, теплопотери нефиговые), и посему не придется два раза оплачивать отопление подъезда.

Зачем тебе геморой с разламыванием пола в квартире.
Ставь в помещении коллекторной
Не забывай к расходам потом приплюсовать поверку приборов+теплосчетчика +датчиков температуры

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2010 21:19]

Не люблю от кого-то зависеть. :-) Как я уже говорил, во-первых, смогу самостоятельно полностью отключать отопление когда захочу (за ненадобностью, в случае прорыва системы и т.д. и т.п.), во вторых, экономический эффект от счетчика будет больше, если он будет стоять на границе квартиры. :-) Ну и надо учитывать, что за каждый чих Фурманово хочет иметь с нас денег, скажем, перекрытие вентиля на отоплении стоит почти 500 рублей (Нехило, да? Особенно если учесть, что они нахаляву обосновались в помещениях, которые находятся в нашей собственности), сколько стоит экстренный вызов сантехника, скажем, ночью боюсь даже представить.


Итак уже практически все разломано. :-D Пару квадратных метров разломанной стяжки даже не будет видно на общем фоне разрушений. :-D


Угу. Раз в четыре года. Тогда же меняется батарейка. :-) Расценки не узнавал, но не думаю, что они сильно высокие, поскольку выбрал местного производителя счетчика. :-)

народ,а у кого сегодня показывал тв,а то я проснулся что бы посмотреть хоккей,а он не работает..позвонил в ютел информатор сказал что тех работы до 6-00 ,хотя и после 6 не было картинки,пришлось доставать усики :-(

Ну вы бы не много потеряли. Лучше не видеть бы такого позора.

[Сообщение изменено пользователем 25.02.2010 09:37]

А разве ЭТО уже не заложено в 21,5 рубль за квадратный метр???

Конкретно этот вопрос не уточнял, но в УК говорят, что они обслуживают только общее имущество собственников, а бремя расходов на обслуживание оборудования, которое находится внутри квартиры, несет на себе владелец этой квартиры, посему вкл/выкл отопления является платной услугой.

поэтому я и уехал на роботу во время второго периода

МАГАЗИНЫ!!!!! :help:
когда у нас будут магазины!!!!
уже ведь надоело закупаться бешеным количеством алкоголя и продуктов каждый раз..или вызванивать друзей ночью чтоб приезжали в гости ч.р. магазин)))...