Академический (Краснолесья 125, 127, 129; В. де Геннина 31,33)

Сегодня у меня сбылась давнишняя мечта

Просто супер :-) Красота

А куда обращаться и кто сказал

Не знаю фамилии, молодой человек из УК, наверное и есть Смирнягин, обращаться скорее всего в нашу управляющую компанию.

спасибо

Ты действительно не туда смотрел, у Ютела уже давно нет не лимитных тарифов, не безлимитки 128 кб/с :-p

А мне вот приглянулся вот такой вариант перепланировки 1 комнатной квартиры


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

только вот однешки в домах 31и 33 как то несовсем подходят они более вытянутые хотя площадь такая же как на рисунке.

Но есть вариант убрать стенки с права от балкона и стену с дверями и утеплить балкон заменить остекление и тд..

:-)

Вы будете увеличивать высоту пола в этом помещении ?

Ну для (встраиваемый внутрипольный конвектор) или как )

И если не секрет какой конвектор выбрали ?

правда на академическом жуткие балконные порожки
у меня бетонный порожек, но из-за этого оконная рама промерзает,
нужно между ней и порожком пенопласт вставить
я с другой ветки

Там будет ступенька небольшая под это дело, может придется чутка заглубиться в стяжку. Уровень всего пола не буду поднимать, конечно. :-)

Т.е. будет в итоге что-то подобное (только ступенька уже):



Решил поставить Minib T-60. У него высота всего 6см. В принципе, и высоты имеющейся стяжки под него хватило бы, а с учетом выравнивающего слоя даже с лихвой. :-)



Интересный вариант. Но, мне кажется, для одинокого холостяка. :-) Поскольку если жена с утра начнет греметь кастрюлями на кухне, поспать не получится. Или может хотя бы дверь какую-нить придумать в спальню. :-)
Двери на балкон тоже какие-то модные. Но мне что-то не встречались подобные конструкции для нашего климата. Если только балкон утеплять, но у нас в Академическом это сделать проблематично.

UTEL - волшебная страна.
Это типа специалисты на вокзале - 3 стаканчика верчу - кручу -наеб....ть хочу - и и и наебал...и (Для тех кто подключился до Н.Г) - класическо жёстко.

Не жадничай, поделись ссылочкой, где ЮТЕЛ новые услуги предлагает???

У них же сайт есть.
http://ekt.u-tel.ru/Internet/mix_megabit
2 мегабита - 390 руб.+60руб. (снятие ограничения). Итого 450руб.. У других операторов примерно такой же порядок цен.


В "Правобережном" такие же порожки и так же ломаются.

YoDa(Co), подскажите последовательность процедуры согласования Вашей перепланировки.
Сколько ушло времени ( и денег) ?.Можете в личку

Я согласовывал перепланировку всей квартиры целиком, вместе с витражными дверями на блкон. Сначала думал решать вопрос самостоятельно, но в итоге, оценив сроки, решил воспользоваться услугами специализированной фирмы. В результате примерно неделя ушла на проектную документацию и неделя на само согласование. Для изготовления проектной документации в любом случае пришлось бы обращаться в специализированную организацию и платить деньги (до этого года организация должна была обладать соответствующей лицензией, начиная с этого творится какой-то малопонятный дурдом с СРО). Я себе делал три раздела: архитектурная часть, отопление/вентиляция, водопровод/канализация. Электрику не делал. Каждый раздел обошелся по 3 т.р., итого 12 т.р. за техническую документацию. Ну и 13т.р. заплатил за беготню с бумажками и ускорение процесса согласования (1 неделя против двух месяцев, если самостоятельно). Вот собственно и все. Еще надо будет заплатить УК "Академический" (грозились включить 1,5-2т.р. в общий счет за коммунальные услуги), ну и после окончания ремонта за вызов БТИ и изготовление нового кадастрового паспорта.
Т.е. итого покамест ушло 25 т.р.. Я узнавал по городу - это в среднем минимум за комплекс услуг по согласованию. Т.к. у меня в проекте скользких моментов не было (сносов несущих стен, переносов санузлов, объединения балконов с комнатами и т.д. и т.п.), получилось уложиться в этот минимум. Сложные случаи обходятся дороже и времени уходит больше (моему боссу согласование обошлось в 150т.р., но он нарушил практически все правила, которые существуют :-D ; слава богу не в Академическом). Можно было только заказать документацию и самостоятельно ходить в администрацию района, но, повторюсь, времени бы ушло два месяца минимум.
Последовательность, как я ее себе представляю, следующая:
1. Изготовление техдокументации;
2. Согласование в УК "Академический";
3. Согласование в администрации Ленинского района.
В FAQ (самое начало темы) я закидывал некоторую информацию по перепланировке - можно посмотреть.

З.Ы. Название фирмы и контактную информацию могу кинуть в личку, если нужно. Работой доволен; благодаря подвязкам в Ленинском районе работают очень быстро. :-)

Может быть поделитесь планировкой.

Так сказать на всеобщее обозрение. )))

GeFeSt(24, по вашему плану одно замечание. Для входа в ванну пересекаете "грязную зону"

Я подумаю. :-)

Ну это так сказать недостаток малогабаритных квартир и близкая расположенность входной двери к С/У

Не буду лукавить но это не мой план он успешно взят из журнала Идеи Вашего дома за 2009 год номер 129 :-D




Можно в личку или на почту korotaev-ekb@mail.ru :-)

Случаем нет ни у кого знакомых в службе заказчика Ж/Д района для согласования незаконной перепланировки а то квартиру продать не могу.

а все-таки, не подскажете размеры "стандартного" проема? дверь меняли вместе с косяком или только саму дверь?

есть кто с вдг 31 подъезд 6? какая там ситуация с лифтами?

всем привет
Заселил Бабулю в 1ый подъезд 33-го дома в прошлый вторник :-)
Кроме нее на этаже живет еще 1 женщина, остальные хатки пустые...
Наконец то запустили лифты и можно перевозить крупногабаритную технику :-)

Пока напрягают 4 момента

1) В наступившие холода обнаружились косяки с окнами-сифонят у стен по краям в серединке, причем прилично. Будем смотреть и латать.

2) Холодную воду пустили тока в среду. По словам соседки ее не было примерно неделю - стояк замерз. Всю неделю безуспешно пыталась ежедневно звонить и жаловаться, но лечили завтраками, как приехала бабушка стало уже 2 заявки на воду - сделали к следующему дню. Вывод: Отношение к жильцам и проблемам не ахти.

3) Постоянный шум и стройка за окнами :-), но это даже в радость бабуле, так как телек ловит с большими помехами ( комнатная антенка) и окна выступают в качестве зрелища)

4) Въезд к дому и выезд из него. Слишком далеко ехать до разворотки, если следовать знакам когда выезжаешь из двора.
Пока машин мало - все решаеться выездом по встречке-налево, Но уже 2 раза замечал Наших доблестных ДПС, стоящих неподалеку от выезда и типо "случайно" тут остановившись :-D Позже выидимо будет дорога с другой стороны 33го дома и этот пункт будет неактуальным
:-)

Ну вот если вкратце о минусах, на очереди смена дверей, установка кабельного и завоз мебелей и бытовыз техник.
Бабуля пока рада и это самое главное
:beach:

Если на заказ делать будете, то они сами померяют.

выезд на вдг между 31 и 33 домами не рулит? :-)

хе, чо то как то не замечал там проезда)

тогда все пучком :cool:

А Ренова рассчитывается со своими подрядчиками Квартирами ?

Как думаете, ведь если да то можно реально с большим дисконтом приобрести квартирку. :-)

Нет. Квартиры в залоге у Сбербанка, а ему это нафиг не нужно. Это же касается аренды паркинга.

У 125 дома постоянно бабуля сидит на лавочке (уже второй месяц пошел).
Присоединяй свою бабулю к ней (отсюда вид на стройку лучше) ! :-D