Академический (Краснолесья 125, 127, 129; В. де Геннина 31,33)

Кто нить еще капните туда для массовости.

http://www.studio-41.com/company/feedback/dozor.sh...

В новом академическом районе города Екатеринбурга, уже как год отсутствует остановка транспорта, а место где мы ожидаем автобус/маршрутку(тротуар)вначале было транзитным для проезда по газонам а теперь уже служит в роли парковки. ГИБДД бездействует, городским властям видимо безразлично, так же как и РеноваСтройГрупп.
В ГИБДД обращение было подано в прошедшую субботу, а в ГУВД более двух недель назад. Фиксацию всех наездов и нарушений может производить ЗАО Гарант (Краснолесья 129, вход между Краснолесья 127 и 129).
Лучше всего фиксацию проводить с 08:00 до 10:00, больше всего ездят. Помимо этого, строители (может и не они) ставят машины свои на совсем недавно уложенных газонах (за детским садом между Вильгельма де Геннина 33 и строящимся домом можно попасть в тот район)

С моего ресурса
....................

С форума Е1
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=13416...

Автор: iya30 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 28 Сен 2010 18:48
нас с ребенком сегодня чуть на остановке не задавили,нагло едет и сигналит,я ему-это остановка.а он задавить?может какое-то письмо в гаи напишем?

Здравствуйте СУС 19 ! С детским садом пролители,нет мест.Вакансий работать тоже нет.Что бы найти работу(мы с приморья,соседи японии)надо пристроить ребёнка,интересуюсь стоимостью,сколько возьмёте?Мы квартиру получили в мае,но ещё не переехали,муж ждёт увольнения (военный).У нас по4-6 мес.ждут увольнения , Россия...да, родину не выбирают.Если бы всё вовремя делалось,то в сад может успели бы.Поясните какие ваши требования?Может к ноябрю заселимся.С ув.Наталья.

Вчера прошла встреча со Смирнягиным Н.С
Присутствовали:BakUp +MegaMEN+ Clarks YoDa(Co) 32-33 Hivemaster
Просидели почти 3 часа. Опустив все дрязги и споры хочу подытожить:
1) Такие встречи планируется сделать постоянными, для обсуждения "наболевших" вопросов. Следующая встреча через 2 недели.
2) На следующей встрече Нам должен быть предоставлен план по ограждению газонов. Реализация сроки, в общем весь проект. Надеюсь газоны наконец получат ограждение.
3) на следующей встрече планируется присутствие представителя Гаранта, для обсуждения вопросов касающихся охраны.
4)Консьержные. Получен ответ что по коллективному письму жильцов подъезда можено решить её судьбу. Например переоборудовать под место для хранения велосипедов, колясок и т.п. или посадить консьержа(естественно не бесплатно ведь ему надо платить)
5) Пересчет за отопления будет.

PS в целом позиция Н.С. понятна. Какие то вопросы он готов обсуждать какие то нет(Размещение фурманово в консьержных). Надеюсь будет налаживаться диалог.

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2010 07:44]

1. УК боится создания ТСЖ
2. в инженерных сетях разбираться ни кто не будет
3. Качество оказываемых услуг повышаться не будет

как то по моему итого встречи подведено по разному :-)
какие еще варианты? :-)

Дело в том, что Hivemaster написал то, о чем договорились, а +MegaMEN+ о чем НЕ договорились :-D

ну практически так и есть. на мои вопросы последовал ответ, что во всем виноваты поставщики. а предметного диалога с поставщиками УК вести не хочет по причине:
- а зачем??? жильцы все равно заплатят.
итог - УК расположилась к жильцам.....ээээээ, как бы это по политкорректней сказать....о! АНТИФАСАДОМ!

соседи напишите Губернатору
я бы сам написал, но прокси не пускает

Блог губернатора Свердловской области Александра Мишарина (http://as-misharin.livejournal.com/) обратил на себя внимание регионального управления ГИБДД.

Капнула
:-) :-)


Спасибо!

не хочу спорить, но я сделал вывод несколько другой, диалог УК вести не не хочет, а не очень получается. Тут Н.С. ссылается на то что с естественными монополиями сложно договариваться.


1) не сказал бы что боится, если и так то хорошо скрывает. Тут подход скорее такой:"Вам оно надо? надо, делайте, мы помогать не будем." Подход вполне оправданный с точки зрения коммерческого предприятия. Тем более учитывая тот факт, что новые дома с большой вероятностью передадут в управление УК Академический по старой схеме.
2) Что ты имел ввиду под инженерными сетями?
3) Все конкретные вопросы которые мы обговаривали либо уперлись в принципиальную позицию(консьержные), либо в бескультурье жильцов(курение на площадках, порча лифтов и т.п.) с которым вообще не понятно как бороться, либо в то что мы и УК по разному понимаем качество(уборка подъездов).

Хорошо, что этот диалог вообще начался. Я думал будет хуже. Моя позиция такова, надо продолжать эти встречи и конструктивно пытаться решать вопросы, причем публично и централизованно. Хождение по одному в приемные дни это конечно приятно, но одна голова хорошо, а несколько - лучше. Заметьте пока мы кричали на форумах, писали в прокуратуру, ругались сами по себе на УК, му не достигли ВООБЩЕ НИКАКИХ сдвигов в решении проблем, а как коллективно собрались, то смогли сдвинуть с мертвой точки хотя бы часть.

Кстати меня удивил тот факт что УК в лице Н.С. принципиально согласилась предоставить по запросу доступ к первичной документации: договорам с подрядчиками, актам выполненных работ и т.п.

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2010 09:54]

Тут надо аудит заказывать. Если объем данных большой то проконтролировать информацию тяжело. Хотя можно попробовать 1С поковырять если дадут, но заняться можно не раньше ноября.

Можете протокол встречи написать. Я у себя закреплю чтоб не затерялось.

Евгений, выложи куда нить решение собственников жилья если можешь. Охота почитать чего они там на решали., тем более решение всего одно.

здравствуйте :-)
я занимаюсь как раз вопросами кабельного ТВ, на текущий момент на головной станции проводятся работы по запуску дополнительного пакета каналов, планируется и выполняется расширение.
Мне хотелось бы иметь с кем либо из жителей и абонентов кабельного ТВ так сказать прямой контакт по уточнению качества, получения быстрой информации так сказать из первых рук и поэтому я нашел Ваш форум. Постараюсь помогать по мере своих сил решению проблем с ТВ.

Сразу же извиняюсь за причиненные неудобства по качеству вещания, ищем проблему, по идее ближе к 24.00 28.09.10 качество должно было улучшиться.
прошу попробовать прогнать автоматическую настройку ТВ, пройтись по пойманным каналам и дать информацию по проблемным
спасибо, надеюсь на ваше понимание :-)

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2010 10:40]

Вот тут я сразу и категорично против! По старому месту жительства (Шварца 20) у нас был консьерж, при этом из подъезда вынесли два велосипеда,она даже не проснулась. Материальной ответственности не несет,никого не видела,что с нее спрашивать? Сидит такая,двери открывает тем у кого руки заняты сумками.
Уж лучше я буду 300 руб Гаранту платить. У тех хоть есть вероятность того,что увидят камеры.

а кто сказал что это прямо всем возьмут и сделают, Н.С. сказал что каждый подъезд должен решать сам, вопрос судьбы консьержных.

а я просто свою позицию высказал

Встреча была неформальной и создавалась скорее для прояснения позиций каждой из сторон.


Потому как собрались те, кто уже имел дело общения с УК, и новички, т.е реалисты и наивные оптимисты.


Я вас умоляю! Ничего никуда не сдвинулось. А общается с нами УК как раз лишь потому, что мы критикуем их на форуме, обращаемся надзорные органы и т.д. и т.п.

Хорьки кусаются - значит их надо учитывать.
Хорьки не кусаются - тогда это не хорьки а бараны. (с)

В чем то вы правы. Можно делить нас на реалистов и оптимистов, новичков и "тертых", но нельзя отрицать того факта что встреча была, и достигнуты отдельные результаты. Хотя их конечно можно оценивать по разному, для кого-то как говориться стакан полупустой а для кого то на половину полный.
В причинах подвигших УК на инициирование данного собрания я с вами полностью согласен. Надо понимать, что в общении с УК действуют законы бизнеса, и ЛЮБОЙ бизнес в условиях монополии расслабляется, и тут наша задача как потребителя услуг этого бизнеса не давать ему расслабляться, доступными для нас способами.
Только надо определиться с целями. Одно дело клевать УК из принципа, ради самого процесса, а совсем другое "портить кровь" для достижения конкретных целей. Первое - это глупость и сутяжничество, второе - прагматизм.

Хорошая сделка, это когда двое расходятся, потирая руки, и думая:"Как хорошо я его нае**ал.." (С)

Готов оказывать посильную помощь.

На сицилии есть народная мудрость: Думаешь что ты поимел, а на самом деле тебя поимели.
А в случае с нашей УК даже мыслей не возникает таких. Имеют пока что только нас.

Что относится к инженерным сетям??? Водопроводы, сети отопления, электропроводка, вентиляция и т.д.
Кто считает, что инженерные сети у нас функционируют удовлетворительно???

То, что поставщики для УК являются монополистами - не аргумент. С любым монополистом можно, а главное нужно разговаривать. ФАС, прокуратуру, суд еще ни кто не отменял. НО! для этого нужно работать, суетиться, отрывать свой антифасад от кресла.
Из вчерашнего я понял, что прекращать поборы УК не планирует.
Вопросы по консъержным только пребывают. Получается УК по ним имеет двойную выручку - как часть МОП и плюс арендная плата от арендаторов. Вот интересно, по налогам они как декларируются???
Согласен с Анатолием. внешний аудит нам поможет. НО! опять же вопрос цены. За чей счет банкет????

За счет заинтересованной стороны в любом случае. Оплата будет хоть прямая хоть косвенная.

Однако почему-то отказались прокомментировать откуда появилась уифра 21,55! Например, мы говорили, про услуги паспартистки! так вот - мнение знакомого судьи - вклчение этой статьи незакаонно! и еще, на рассмотрении у нее находилось дело по поводу одной УК...так вот там платеж за содержание и ремонт помещения не включает ежемесячные платежи за капитальный ремонт и поэтому составляет около 10 руб с кв метра!!! У нас же, как выяснилось, аналогичная ситуация - т.е., кап ремонт не входит в наш тариф!!!! Так откуда тогда эта безумная цифра?????? Вот никто не может ответить мне на этот вопрос!!!! И меня это начинает раздражать! Буду снова звонить в Роспотребнадзор!

Согласна! Боится! Но прикрывается тем, что если будет ТСЖ, то все будет так же плохо...но еще к тому же председатель ТСЖ будет воровать!
И еще кстати, Н.С. сказал, что к нему постоянно приходят жильцы, которые против создания ТСЖ! Есть на форуме такие люди? Если есть, то, пожалуйста, объясните почему против?????

Точно! Уж больно хочется посмотреть это злополучное решение!!!! Сколько там всего было обсуждено! И сколько решений было принято!!!! А мы не в курсе!

Кстати, Жень, ты все таки попроси у Н.С. опрос жильцов, где все дали согласие на использование консьержных для ООО Фурманово. Мне бы тоже хотелось на этот список посмотреть!

полностью солидарна и поддерживаю эту точку зрения!

Это пожалуй основной вывод всей встречи, который сделала я для себя! это было заметно просто по виду нашего аппонента