Академический (Краснолесья 125, 127, 129; В. де Геннина 31,33)

я не знаю как,но вроде сказали что нужно сначало в подъезде подключить,а так -ко мне зашли,подцепили кабель внутри квартиры и ушли(подключали что либо на площадке я не ведал)

и еще,подключение бесплатно(т.е мастерам ни капейке давать не надо),200 р. придет вместе с квитком,а то мне Елена поведала историю,что в одном из домов ,ушлые мастера,взяли с жильца почти 3 000 р. за подключение к тв
:-D ,так что не ведитесь на это если Вам о таком скажут :-)

Жесть 8(

спасиб что предупредили :-)

Всем привет!!! Мы тоже въехали в свою квартиру в 31 доме! :hi:

да и еще,если этот форум почитывают представители ук,то знайте(вдруг вы не знаете ),что в подъездах не моют...по крайней мере с той периодичностью,как было заявлено,а сказали ,что мыть будут каждый день...я специально оставил след от ботинка,так прошло уже почти 2 недели ,а след в том же месте :-(

Нам сегодня просверлили в квартиру кабель из подъездной площадки, только пока не знаю, что у меня там творится

в доме 125 нет света в подъезде, по крайней мере на 2 этаже во втором подъезде. Промерял мультиметром нет Тока на патроне, выключатели включены. утром не было света и на лестнице.

Еще сложилось впечатление, что некоторые люди ставили машину раньше в поле, как получилось так и остановилось.
Я жил раньше там где парковка во дворе уж очень ювелирная была.

А тут приедешь и один человек поставил на 4 !! места свою машину. Давайте по ровнее и аккуратнее, если честно то ставил бы под окно с противоположной стороны. Но там целый ров вырыт под электросеть видимо ну или летом аллигаторов запустить и воду от захватчиков защищать.

Заехали не давно... и обнаружили в ванной очень холодно!! Оказывается там где стояк- слив- толстая труба- там вниз она уходит и вот снизу просто вихрь поднимается с 1 этажа видимо. Будем пенить видимо или как то еще :-)

Соседи с де Геннина: а горячая вода у вас сильно "горячая"? мы практически одной горячей водой пользуемся, бежит теплая и прогревается долго 8(

а вы уже договор подписали с ютелом?

в 4-м подъезде в 33 доме, на 9 этаже очень горячая вода рука даже не терпит

Мы заявку недели полторы назад оставили, обещали через два дня подключить, мы позвонили, у них оказалось много заявок, вот до сих пор неизвестно

а заявку можно Елене да оставлять

Всем привет!!! Мы тоже въехали в свою квартиру в 31 доме!

[quote][/quot

А как у вас получилось? Нас заставили в 33 брать, а хотели в 31 8(

по вдг 33 (вообще предлагаю улицу де Геннина называть "вдг" :-) ), 8й подъезд 9й этаж - горячая вода называется условно. тепленькая

по поводу УСИ подключения. Елена обещала в субботу заключить с нами договор и в понедельник уже подключить. ждем-с

а заявку можно Елене да оставлять


да заявку оставлять Елене, мы звонили по телефону, ей нужна фамилия собственника и номер квартиры

Спасибо

в 4-м подъезде в 33 доме, на 9 этаже очень горячая вода рука даже не терпит


Так вот кто у нас всю воду забирает :-D :-D :-D

ага :-D Не на самом деле ситуация с водой вообще то радует. принимал ванну вода чистенькая не пахнет.А горячая на самом, очень горячая.

с лифтами только как-то все грустно :-(

Только при подключении внимательно посмотрите на какой тариф вас подключили. У утиля есть тариф (1) интернет-микс (1 мб/с, скачать можно до 30 ГБ, стоит 390 руб/мес. после закачки 30 ГБ скорость скачивания уменьшается утилем до 15 кБ/с - 125 кб/с), а есть тариф (2) новогодний микс (тут все опции включаешь - 4 мб/с, снято ограничение в 30 ГБ, работать в новом месяце можно без оплаты, в кредит, стоит рублей 760, но со скидкой 600).
При подключении просил Елену новогодний микс, в договоре прописали это, подключили 29 декабря. 14 января стала скорость 15 кБ/с, начал разбираться - у меня тариф интернет микс (1). скачал и отдал более 30 ГБ, скорость урезали. Пол месяца сидел с этой скоростью - было желание отключиться вообще от этого хаоса. Елена объяснила, что надо обращаться в ихний офис (она юрист и заключает договора, а тех.вопросы она не ведет) - ул. Карла либнехта 22. Там через 1,5 часа ожидания в очереди сказали, что этими вопросами они не занимаются - звоните в службу тех.помощи (За это время обратил внимание, что каждый второй уходит ворча, а каждый десятый орет матом). Примерно через 3 час дозвона (звонил раза 4 по много минут ждал успокаивающую песенку)сообщили, что кто вас подключил - с тем и разбирайтесь. Получился заколдованный круг. Через неделю поисков, я оставил заявку на сайте утиля о переподключении на новый тариф (взял базовый + 2 раза увеличение скорости + снять ограничения в скачивании 30 ГБ, 660 руб.) Есть методы решения этой ситуации - но долгие и практически война будет за копейки.
Почитал много форумов про эту фирму - действительно огорчился, что у нас пока нет альтернативы в Академе хотя бы инету.
Весь этот рассказ к тому что, кидать утиль будет часто, а решать проблемы Вы будете самими, до тех пор пока не окончиться терпение у вас.
Будте внимательны.

:-(

Да, сколько у утиля тарифов я не считал, там базовый 390 руб/мес:
-1 МБ/с;
-скачать можно до 30 ГБ, потом ограничение скорости до 125 кб/с;
К этому вы можете сделать микс (намешать):
-увеличение скорости в 2 раза -можно 2 раза до 4 мб/с;
-снять ограничение (качать более 30 ГБ);
-накачайся контентом (?);
-кредит (новый месяц начнется без оплаты).
По ценам подробно у них на сайте:

http://ekt.u-tel.ru/Internet/tarifs

Общался сегодня и с гарантом и с УК. Сказано мне было то же самое.
Но в УК добавили, что гарант хочет за видеонаблюдение 5 домов в месяц получить 600 т.р., что указано в договоре, который УК не подписало.
Эти 600 т.р.предложено взимать независимо от количества проживающих (то ли 100 чел. то ли 1000 чел., но 600 т.р. в месяц=постоянная ставка).

Тоже сегодня был в Гаранте. Со слов технического директора картина выглядит следующим образом:

Изначально Гарант выступил с предложением собирать за свои услуги по 335 рублей с квартиры, о чем открыто всем заявлял (у меня где-то лежит листок с предложением, могу отсканировать выложить). С коммерческими площадями и паркингом предлагалось работать по другим схемам оплаты. Смирнягин встал в позу, заявив, что все собственники находятся в равных условиях, и нужно со всех собирать по 335 рублей (что с однокомнатной квартиры, что с паркинга, что с магазина площадью 1000 м.кв.), потом помножил 335 на общее число помещений и получил итоговую сумму в 600 тысяч (т.е. 600 тысяч - это цифра, предложенная УК). Гарант согласился с итоговой цифрой и был готов работать за эти деньги (хотя кто его знает, может был готов работать и за меньшие, Смирнягин же предложил). Потом директор УК резко поменял решение, и раскидал 600 тысяч на каждый метр площадей, находящихся в собственности, так получились 6-80.

Вот такой вот цирк с конями.

Специально для Николая Сергеевича еще раз донесу свою позицию по данному вопросу. Услуги, которые УК обязано предоставлять жильцам согласно действующего законодательства нельзя увязывать с другими платными услугами, не являющимися обязательными. Т.е. управдомовщина в духе "не будут брать - отключим газ" однозначно не пройдет. Это что касается внесения изменений в договор.

Теперь что касается 6-80.

Г-н Смирняги утверждает, что на основании действующего законодательства расходы по видеонаблюдению и контролю доступа (в народе "контроль доступа" обычно называют "домофоном"; понятно, что словосочетание "контроль доступа" звучит как минимум на порядок дороже) должны быть распределены между собственниками пропорционально их доле в общем имуществе.

Давайте разбираться:

Да, есть соответствующая статья в Жилищном кодексе РФ. Читаем:

Ст.39, п. 2.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Замечу, что речь идет об обязательных расходах! Теперь заглянем в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и сверимся, что в себя включает содержание общего имущества:

П.11.
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.


Это весь перечень. Только я не увидел в нем видеонаблюдения и контроля доступа? Таким образом, можно сделать вывод, что законодательство не обязывает распределять необязательные расходы на дополнительные услуги между собственниками пропорционально их доле в общем имуществе.

З.Ы. Хотите громких судебных разбирательств с самого начала работы? Их будет вам.
З.З.Ы. Постановление Главы Екатеринбурга №5985 касается не только соцжилья, не нужно вводить людей в заблуждение.

Вот само постановление (по ссылкам в большом разрешении. Красным выделена информация для г-на Смирнягина, зеленым - сколько должно стоить содержание у нас.



http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/8a687f5e...



http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/26c16ae5...



http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/36d13f92...

З.Ы. Интересно, г-н Воробьев, когда везде нахваливает Академический, говорит о том, какое там замечательное суперэкономичное жилье эконом-класса, действительно не знает, что содержание его обходится в полтора раза дороже, чем остальным горожанам, или это такой верх цинизма?

Цирк с конями заключается в том, что каков был раньше разговор между двумя организациями (Гарант и УК) сейчас нам не расскажут (да и вряд ли это интересно простому обывателю), но в настоящее время обе конторы приводят разумные доводы в свое оправдание по поводу видеонаблюдения. Послушаешь, вроде и те красиво говорят и те. Разбираться просто времени нет.
В УК так же сказали что этот вопрос активно рассматривается господином Воробьевым, что видимо приведет к еще одному решению.
Только вот в свете последних сообщений в форуме по поводу собраний с большинством голосов, есть подозрение, что решение навряд ли будет симпатично новоселам.