8 Марта-Авиационная "Домострой" 3-я очередь (С.Разина, 128)

Если квартира куплена для сдачи квартирантам, то конечно таким собственникам не надо ни домофон, ни консьержа с видеонаблюдением. Но т.к. это не частный дом, а многоквартирный, то нельзя только под себя всё организовать. Видеокамера и консьерж нужны обязательно, чтобы в лифте или на лестнице на жильцов никто не напал. А сигнализацию на квартиру-по желанию, мне, лично, не надо, что воровать-то.

Была свидетелем того, как женщины с 171 дома приходили в УК "Домострой"и слезно просили взять дом обратно.
На примере 173 и 171 дома видно, что заниматься домом должны профессионалы. Каждый считает себя специалистом в сфере ЖКХ, что любой из жильцов может управлять домом. Это полная ерунда.
Наверно, идеальным в этой отрасли было бы оставить только УК, и сделать их деятельность лицензированной. Тогда можно смотреть, кому выдавать, а кому не выдавать лицензии, если что - лицензию отобрать.
Счс ТСЖ очень часто организуют люди, которые никуда не могут устроиться на работу, с низким профессиональным и квалификационным уровнем.
Это в лучшем случае. Но ТСЖ привлекает и жуликов, аферистов, черных риэлтеров. Так что если какие-то люди предлагают вам создать ТСЖ, узнайте, кто перед вами стоит, попросите резюме и т п.

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2011 21:03]

Всем добрый день!
Запланированная на 28.11.11 встрча с О.Г.А. не состоялась (по объективным причинам) и была перенесена на 05.12.11., т.е. сегодня.
2-й подъезд(9-эт.):
- произведена внутренняя эл. разводка по подъездам и квартирам (до поэтажных и поквартирных щитков соответственно, внутри квартир - до розеток и выключателей с установкой вышеуказанных);
- внутри квартир произведена разводка коммуникаций в стяжке пола : заземлений розеток в ванных комнатах, проводки электроснабжения эл. плиты в кухне в пластиковой трубе от внутриквартирного щитка, ХВС и ГВС гостевого санузла в 2-х комнатных квартирах и кухни от основного санузла с проходящим там стояка водоснабжения металлопластиковых труб в гофрированной трубе;
- уложены сетки армирования стяжки пола по помещениям ;
- выполнены маяки из цем. песч. ра-ра для заливки пола по квартирам;
- планируется до 22.12.11 выполнить стяжку по помещениям, в т.ч. МОП;
- устанавливают внутриквартирные двери, подоконники, выполняют откосы окон, отделку санузлов (окончание работ запланировано на этой неделе);
- установка санприборов (умывальников и унитазов), запланирована до конца года;
- окончание чистовой отделки МОП (отделка стен и пола по аналогичии с 3-м подъездом) запланировано на конец года.

1-й подъезд (12-эт.):
- на этажах работают электромонтажники , в планах до 22.12.11 подготовить все помещения для сдачи штукатурам , до 26.12.11 выполнить все эл. монтажные работы.;
- запустить в подъезд штукатуров на этой неделе (до 07.12.11);
- в настоящее время происходит работа по подключению и наладке повысительных насосов по ОТ, ГВС, ГВС;
- планируется установка ограждения и перил по балконам и лестничной клетке.
Наладка, пуск и сдача лифтов по подъездам (1- пассажирский и грузовой, 2-грузопассажирский) планируется на конец года. Наружные сети по объекту в полном объеме не сданы.
Следующее собрание назначено на 26.12.11 г.

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2011 15:59]

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2011 16:04]

ЖИЛЬЦЫ 112 КВАРТИРЫ, семиэтажной секции! ПОСЛЕ МОНТАЖА СЕЙФ-ДВЕРИ, ГРЯЗЬ за собой нужно убирать не только возлей своей квартиры, но и на стене, которую вы запачкали около 110 кв.
Давайте не будем гадить в стенах собственного подъезда!!!!! Так что извольте ЗА СОБОЙ УБРАТЬ!

и ещё СКОЛЬКО МОЖНО ходить в туалет в соседние квартиры, делая ремонт в своей?????????? 110 квартиру уже превратили в общественный туалет. Может мне с вас, дорогие соседи, взять пример????????

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2011 15:19]

Уважаемые соседи!
ДА, это УЖАСНО.......!!!!! 7-ми этажная секция превратилась в общественный туалет и помойку. Все делают ремонт любой ценой- строители мусорят, в туалет ходят в соседние квартиры и не убирают за собой. Все стены отбили и испачкали.... Вода холодная подается в квартиры, если у кого-то ее нет,подходите к прорабу за объяснением....Замок сломался на входной двери (которой стучат так, что слышно на 5-м этаже), вечерами наш подъезд становится туалетом для соседних домов,уже "глаза режет" при входе в наш подъезд.....Прошу Всех задуматься о состоянии подъезда, я к примеру, обрабатываю углы первого этажа хлоркой-чтобы не распростронялась зараза и инфекция...........Что дальше, все приняли решение: "Нам ничего не надо"??????????
ЗАО "домострой" ждет документов на ввод в эксплуатацию от Администрации города. ..Для этого,Сейчас, надо им получить акты технической готовности дома подписанные в водоканале, до этого был вопрос с отселением бараков....Документы для регистрации квартир нам будут выдавать одновременно с подписанием договора на обслуживание дома с УК "Домострой"-ТОЛЬКО ПОСЛЕ выдачи городом АКТА о вводе в эксплуатацию!!!!!!

у нас тоже вонища стоит в 119 кв.,
Двери еще не поменяли... ключи так- то у прораба только....... Кто гадит в нашей квартире, при том, что двери закрыты на замок?

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2011 12:45]

"Вечерами наш подъезд становится туалетом для соседних домов" - тут я сомневаюсь, у нас свои туалеты есть (я из соседнего дома), к вам ближе всё-таки непосредственные ваши соседи по подъезду. Сочувствую.

Дорогие соседи!!!
Поздравляю всех с наступающим Новым Годом!!! :jump:
Пусть год дракона принесет удачу,
Доходов рост большой в придачу,
Проектов всех осуществление,
Полезных связей укрепление!
Пусть все исполнятся желания!
Успехов, счастья, процветания! :ded+1:

Дорогие соседи, С Наступающим Новым годом 2012 и Рождеством!!!
Забудем на время проблемы и неприятности.
В Новом Году всем желаю в 5-7ми этажках и 9-12 ти этажках : получить документы, закончить ремонты и дружно жить!!!
Несколько семей уже в новогодние каникулы планирует начать жить в нашем Домике .
Всем Удачи!!!!

Есть новости по готовности документов для сдачи на регистрацию? М.б кто-нибудь знает, когда планируется подача горячей воды?

Есть новости по готовности документов для сдачи на регистрацию????
заранее спасибо.

звонила сегодня в Домострой
сейчас необходимо передать в город пакет документов для получения бумаги о вводе дома в эксплуатацию
эта бумага нужна для регпалаты
из всего пакета документов не хватает только справки от Водоканала (как сказали в Домострое)
документы в Водоканал были переданы в последние рабочие дни 2011
по законодательству справка предоставляется в течение 15 рабочих дней
сегодня сотрудник Домостроя звонила, в Водоканале ответили что справка еще не готова
так что ждем дальше....
еще не известно сколько времени город будет готовить документ о вводе в эксплуатацию....

Добрый вечер форумчане. Являюсь жителем дома 173, от знакомых знаю что дом 173 был Вам предан с большими недоделками со сторона ЗАО "Домострой", хотел узнать как у Вас сейчас дела? Как избавились от компании УК Домострой? Хочется конечно чтобы одна компания управляла всем комплексом домов. УК Домострой абсолютно не занимается дворовой частью, все работы по благоустройству принимает от ЗАО Домострой с большими нарушениями (которые в будущем будут переделываться за наш счет). Ужас какой-то. Надо объединяться всеми домами и делать наш комплекс домов уютным, благоустроенным и красивым.

Это же самое сообщение и на форуме 171 дома.
Я сама житель 173 дома. Всё было сдано нормально, без недоделок. УК Домострой работает нормально. А вот сами жители, особенно владельцы машин, газоны уничтожают безжалостно. Всё, что УК Домострой посадили на газонах весной, уже погибло под колёсами.
Может, действительно, субботник по посадке саженцев надо устроить и беречь их. А от УК попросить установит ограждения.

А кто как не управляющая компания должна за этим следить и не допускать.

Посмотрите какое благоустройство они принимают от их аффелиованной компании ЗАО "Домострой", асфальтирование и благоустройство у дома 128 по Стемана Разина выполнено можно сказать из мусора. выполнено на разном уровне, там где пришлось стыковать с благоустройством дома 173 перепад сантиметров на 10, так всё и оставили. И думаете Управляющая компания им выставила претензию? :-D Асфалитирование в 173 доме тоже сделано тонкой корочкой с волнами перепад которых сантиметров 10 и тоже где наша доблестная Управляющая компания? В доме в подъезде со всех окон сквозит, видиокамеры за которые мы платили по 5000 руб. с квартиры работают лишь номинально только у входа в подъезд. А вы говорите

Не хрена они не делают! Гнать их надо!

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2012 19:19]

Товарищ tobol. Что-то Вы вообще не о том. Вы точно житель 173 дома ? У нас камеры стоят не только у входа в подъезд. Из каких окон окон в подъезде сквозит ? Может, Вы из Ст.Разина, 128 ? (Я также дольщик и на этом адресе). Так все знают, как трудно сдаётся дом, дольщики, а особенно инициативная группа (огромное ей спасибо) столько сил потратили на то, чтобы вообще без квартир не остаться, т.к. застройщика банкротили. Тут вообще лишь бы дом сдался, а Вы про см асфальта.

Как дела со сдачей 9-12 секций, кто-нибудь знает ?

1го февраля 2012 г. дело о банкротстве прекращено в связи с утверждением мирового соглашения.Что известно о дате сдачи дома ?128, пожалуйста ответьте. Спасибо.

кнопку капс исправьте

[Сообщение изменено модератором 21.02.2012 15:28]

Кто-нибудь заселился в 128 дом?Если нет,то как вы думаете:когда это произойдёт?3 и 4 подъезды давно уже готовы под чистовую.Так ведь?

да 3,4 подъезд уже готовы(4 подъезд чистовая отделка), только право собственности еще не оформляли! По 3-4 подъездам сегодня звонили в домострой, с их слов, автоматику насосной сдали в горводопровод, 24.02 должны получить акт на основании которого будут сданы документы в водоканал на получение акта технической готовности наружных сетей водопровода, после чего будут сдавать документы в администрацию для получения акта ввода объекта в эксплуатацию, а потом уже наконец сможем оформить право собственности...вообщем ждем и надеемся, что так и будет и мы наконец сможем нормально заселиться и начнем обустраиваться! Может у кого еще есть какая-нибудь информация?

Про фактическое заселение не знаем, когда проезжаем вечерам видим уютное горящее окно - надеемся, что кто-то уже переехал) :hi:

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2012 22:12]

Добрый вечер всем! Меня удивляет:почему Домострой затягивает с документами?Деньги обесцениваются и,если будет инфляция,которую все прогнозируют,то никакого ремонта и обустройства не светит!Какая им польза от того,что дом не введён в эксплуатацию и не переданы квартиры?Может кто-нибудь поделится соображениями на этот счёт Спасибо!

Похоже все смирились и не хотят бороться за свои квартиры.Или все способы уже использованы и всё бесполезно?

А ежемесячные встречи с Осиповом больше не проводятся ?

Liepa вы засланы Осиповым?