Шмидта - Машинная, ЖК "Изумрудный", Маяк

Вы поймите, конфликт идет, как раз между Цалюком и Самбурским.
Напишите пожалуйста телефон Цалюка, хочу поговорить с ним

Написала в почту

Мне тоже предлагают купить квартиру у Цалюка, Я узнавал в Нововм Центре - Цалюк уволен еще в сентябре, мне сказали что он расстратил деньги фирмы и сейчас бегает пытается получить любые деньги, даже путем продажи несуществующих квартир.
Мне икажется лучше идти прямо в офис на Красноармейскую и там покупать.
З. ы пока тоже решил не покупать - вот вот будет разрешение тогда и пойду.

Цалюк до сих пор директор Нового центра , это отражено в выписке из ЕГРЮЛ от 06.03.2008

Ольга если вы у него купили , то вам не повезло идите в офис Нового Центра и пытптайтесь решить проблему, я повторюсь мне сказали что он иготовил новыю печать и реестр акционеров (где акционеры его родственники) и с ними бегает пытаясь где нибудь получит деньги он и фирму для этого первел на домашний адрес, мне показывали его заявление об увольнении от сентября, поэтому я пока сам не покупаю, потому что Цалюк сейчас со своей печатью намудрит!

В моем случае Цалюк ничего не получил, а учредители теже самые, что и в 2005г. были, в том числе Самбурский и его жена. Посмотрим, чем дело кончится.

Да, ситуация становится ещё более непонятной... По-моему, чтобы узнать истину - нужен визит к Самбурскому Михаилу Иосифовичу.
Кстати, нельзя путать ПЖСК "Центральный" и ЗАО "Новый центр". Если Цалюк был наёмным директором в "Новом центре" - он мог быть уволен, и сейчас может не иметь никакого отношения к ЗАО. С должности "председатель ПЖСК" просто уволить нельзя. Председателя лишь могут переизбрать на общем собрании членов. Лично я писал доверенность, на право голоса на таких собраниях, на кого-то из правления. К сожалению, когда был на встрече с Самбурским - не уточнил про председателя ПЖСК, т.е. действительно Цалюк переизбран или ещё нет.

в газете Есть вариант от 29.02.2008 есть ответ Крицкого по дому на Шмидта : на участок наложен арест из-за долга Средуралстрой 7 млн. руб. Стройка начнется, как только Новый центр погасит долг, если не погасит, будет строить Средуралстрой

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2008 15:39]

Интересно, в последнее время кто-нибудь звонил Самбурскому?
Учитывая, последнее сообщение, нужно все-таки понять будут они отдавать эти 7 млн. рублей или нет, я так понимаю это долги Цалюка. А так получается следующее, мы покупали квартиры у ПЖСК, в лице Стройинвесттраст, который является заказчиком, застройщик ЗАО "Новый Центр", если поменяется застройщик, соотвественно у них будет свой заказчик, и спрежним инвесторам в лучшем случае поднимут цены, это возможно, т.к. это ПЖСК, в худшем, будут признавать наши договоры не заключенными. Хотя не пойму при чем тут Средуралстрой? На сйте Арбитражного суда видно, что ЗАО "Новый Центр" судится с физическими лицами (одна из которых толи жена, толи сестра Цалюка) по нескольким спорам:
1. Смена руководства в ЗАО "Новом Центре"
2. Признание недействительным соглашения о переуступке земельного участка на Отто Шмидта от ЗАО "Новый Центр" к ЗАО "Региональное представительство "Аэрокомп Урал". Самбурский привлечен вместе с администрацией города в качестве третьего лица, при чем когда задали вопрос об этом процессе ему в лоб, он как всегда спокойно ответил, что невкурсе, понятия не имеет о чем идет речь, первое судебное заседание было 11.03.08г.
Заинтересовало и то, что директором этого АЭРОКОМПа является некий Щербак, который как инвестор, продает квартиры с помощью Цалюка, через ЛИКОМ.


Черт ногу сломит.
Предлагаю собираться у Самбурского, при чем всем, не важно через кого покупали, требовать информацию, и если что, забирать деньги, тем более, что мне известно, что предценденты такие уже были. Встречу нужно обязательно в присутсвии их юриста, тот не сможет сказать, что он не вкурсе, так как обязан знать.
А звонить без полезно, по их словам у них все замечательно, но то, что они не договаривают о таких серьезных проблемых, в том числе и с землей, это очень огорчает, все-таки с инвесторами нужно быть честным.

Я общался с юристом "Нового Центра". С его слов, Цалюк пытается отжать участки под себя, поэтому все суды и идут при участии родственников Цалюка. "Новый Центр" уже подал заявление в милицию, так же сообщил, что скоро будет собрание ПЖСК по перевыборам руководства кооператива. Насчет Ликома - они как посредники по просьбе Цалюка, продавали квартиры по старому проекту 2005 года, этих квартир фактически не существует. "Новый Центр" с "Ликомом" уже связывался и разъяснил ситуацию. Мне предложили стать пайщиком кооператива после переизбрания руководства на общем собрании. А там и разрешение должно подойти на строительство. Так же юрист "Н.Ц." сказал, что я не первый кто приходил в офис и по каждой ситуации разбираться будут индивидуально.

Я купила квартиру у Щербака по новому проекту 2007 года. Щербак является учредителем Нового Центра. Директор Ликом ездил к Самбурскому и тот признал квартиры Щербака. Собрание пайщиков ПЖСК необходимо. Завтра позвоню Цалюку, пусть как председатель собирает собрание и вместе с Самбурским все разъясняет. Заметьте, что Самбурский не является директором Н.Ц., а действует по ген. доверенности.

Полностью поддерживаю

Да кстати пора уже собраться и наконец получить внятные объяснения. От кого зависит дата собрания? Как можно его инициировать?

предлагаю обменяться телефонами, и подьехать всем в офис, предварительно созвониться, чтобы были Самбурский и их юрист, а Директор Нового Центра компаньен Самбурского, Бейлин Олег Михайлович, это так же видно из сайта Арбитражного суда

Поскольку я являюсь директором АН ЛиКом -поясняю:
1. С нашей помощью реализуются квартиры, принадлежащие Щербаку в полном соответствии новому проекту. Претензий по этим квартирам у Самбурского нет, что он потвердил мне в личном разговоре.
2. При уступке прав требования по указанным квартирам на сделках присутствовал Цалюк, являющийся действующим председателем кооператива согласно выписок из ЕГРЮЛ от 21.01.2008 г. и от 14.02.2008 г.
3. Для свединия участников форума - согласно выписке из ЕГРЮЛ от 06.03.2008г. Цалюк является действующим директором ЗАО Новый Центр.
Думаю, что было бы полезно, чтобы в ближайшее время г-н Цалюк сам дал какие-то поянения участникам форума по наболевшим вопросам. Постараюсь связаться с ним и попросить его об этом.

и Цалюк пусть тоже будет

Выдержки из сайта Арбитражного суда, зайдите сами и посмотрите движение дел.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об обеспечении иска

г. Екатеринбург
14 февраля 2008 года Дело № А60-2259/2008-С2

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Биндера А. Г. рассмотрел заявление Копеина Евгения Феликсовича, Цалюк Марии Владимировны об обеспечении иска
Копеина Евгения Феликсовича, Цалюк Марии Владимировны
к Закрытому акционерному обществу «Новый центр», Инспекции ФНС России по Железнодорожному району г. Екатеринбурга, Инспекции ФНС России по Чкаловскому району г. Екатеринбурга
о признании недействительными решения внеочередного общего собрания акционеров общества и признания недействительной записи, внесенной в ЕГРЮЛ


ЦИТАТА "В качестве обоснования заявления об обеспечении иска Копеин Е.Ф., Цалюк М.В. ссылаются на то обстоятельство, что общим собранием ЗАО «Новый центр» приняты решения о досрочном прекращении полномочия Цалюка А.Е. в качестве генерального директора и избрания нового генерального директора общества Бейлина Олега Михайловича, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ. При этом истцами указано, что решения приняты лицами, не являющимися акционерами общества.
Как следует из приложенной к заявлению об обеспечении иска копии протокола внеочередного собрания акционеров ЗАО «Новый центр» №2/07 от 03.12.2007г., полномочия Бейлина О.М. были досрочно прекращены и избран новый генеральный директор Герман Роман Викторович.
Истцы обосновали, что непринятие обеспечительных мер в виде запрета налоговому органу совершать действия, направленные на регистрацию изменений, связанных со сменой директора, на основании протокола №2/07 от 03.12.2007г., повлечет новое обращение истцов в суд с иском о признании недействительным решения налогового органа, которым были внесены изменения в ЕГРЮЛ в связи со сменой директора, и восстановлении ранее существующих записей. "

Суд только будет 04 апреля 2008 года, то есть на данный момент диретор Бейлин.



И действительно хотелось бы пояснений от Цалюка, как действующего председателя ПЖСК, вправе ли Самбурский осуществлять продажи,
и недоведут ли все их конфликты ситуацию до того, что застройщик вообще поменяется.

Я звонила Цалюку, он обещал во вторник написать ответ на форуме

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2008 11:43]

Я за собрание и чем быстрее, тем лучше. Пусть и Цалюк, и Самбурский объяснят, что они там делят и когда мы получим квартиры. Мой юрист просмотрел сайт Арбитражного суда и сказал, что участок Цалюк уже продал и строить будет уже другая фирма, а у нее обязательств перед нами НЕТ! Надо спасать свои деньги!!!

когда он посмотрел? сайт Арбитража висит несколько дней?
сделайте конкретную ссылку , а лучше дайте телефон вашего юриста на мой электронный адрес, я сама разбираюсь в юриспруденции, хотелось бы пообщаться

Кстати, говорили же Цалюк даст какие-то комментарии?

У юриста есть распечатка с сайта об запрете на продажу участка по иску Цалюк к Новому Центру в электронном варианте нет , он еще в феврале смотрел, он узнавал так речь идет о продже прав на участок кокой то фирме Цалюком за 10 млн. , я сам офигел мы бы лучше сами у него за 15 млн. купили бы.

Цалюк действительно передал права на участок ЗАО "Региональное представительство "Аэрокомп Урал", директор и учредитель Щербак, поддерживающий Цалюка. Сделано это из-за войны с Самбурским.

Он никак до форума дойти не может. Пишите мне, я сообщу тел. Цалюка, будете задавать вопросы напрямую.

Все просто бред и вранье. Смотрите Устав ПЖСК. Председатель правления Цалюк.и по выписке из ЕГРЮЛ он же. Я с ним общался. Абсолютно здравый человек. Кто такой Самбурский?. Такой должности как ИО председателя ПЖСК несуществует. Он ее сам придумал. Кто заключал договор с ним - поздравляю, вы попали. Он явный Вор.

а что были те у кого в договоре Самбурский как И.О.? Мы покупали у Самбурского, но он подписывал как директор Стройинвесттраста, у которого Агентский договор с ПЖСК в лице Цалюка

Сегодня были в офисе на Красноармейской 78 б цена за кв. м. 45 000 руб, беседовали с Бейлиным Олегом Михайловичем, он пояснил, что разрешения на строительство пока нет, но вроде как на днях должны подписать. Он является директором строительной компании ООО "Норма - Комплект" (заказчик). Продано на сегодняшний день 7 % квартир. Всего 236 квартир.