Кто вступил в ЖСК Ирбитская-Чекистов???

Спасибо, Люда! Взаимно! :flowers:
Как квартирка? Впечатления? Сынок комнату себе выбрал? ;-)

По животрепещущему вопросу было сказано, что заселять будут, когда хотя бы половина жильцов заключат договор. На данный момент оных 30. Всего квартир 140. Прочат примерно неделю...
Вчера, кстати, по дому бегали телевизионщики, так что надо поглядывать новости:-)

Подписали Акт приема-передачи с Астрой и застройщиком?

Всем привет. В итоге, с кем будем подписывать договор ? С Астрой? Вчера взяли договор на рассмотрение, не стали подписывать, но возникает вопрос, какие дальнейшие будут решения и действия? Посмотрели по тарифам за услуги, все вроде бы как везде. Вообще, возникает вопрос, откуда негатив к Астре? В каких именно была замечена эта контора неприятных действиях? Я задаю этот вопрос,чтобы определиться с подписанием договора, а не для дальнейшего разведения тут воды.

Вот-вот! Откуда негатив-то? Надо подписывать (ну если все устроило в самой квартире) (с приписочкой, "при подписании сего дока, собственником жилья не являюсь"), заселимся быстрее, документы получим быстрее, а дальше видно будет.

Негатив, скорее всего от некоторого навязывания.
Бывший директор Астры нынешний председатель кооператива продвигает свою контору, хотя в принципе я бы тоже самое сделал, только бы работал с будущими клиентами поактивнее.
А так, чувствуется, что у человека есть опыт госслужбы, где подковерно в основном решают.
Дом в хорошем состоянии, просто недавно видел как сдают дома в районе Краснолесья, это что-то...
Сканы договора с Астрой и тарифов нужны ?

Астра, какое-то время. под руководством Фатеева, управляла соседним домом (Менделеева, 18) и показапа свою полную несостоятельность как управляющая компания. Деньги срубить с жильцов- мастера, а как хозяйственники- некудышные. Хоть и "пели" красиво о "сладком" будущем жильцов. Были с треском изгнаны и организовано ТСЖ, и дела пошли позитивные.

Конечно, а в доверенности отказали. :-)

ну мы и мы можем так же сделать потом

Сейчас всё-равно нет альтернативы...


А там уже по факту решать надо)))) Может Астра за три прошедших года исправилась :-D

так я и написал - "потом"

Да, подписали. Да это фигня , а не акт, просто акт на то, что нет претензий к застройщику ( там даже печатей никаких нет). Настоящий акт приема-передачи квартиры должен выдаваться вместе со всеми доками на квартиру, с печатью, с данными квартиры. По крайней мере у нас так было когда мы предыдущую квартиру покупали.
Фатееву звонили, он сказал, что будет при вручении документов и ключей.
:-)

Так без этих доков в регистрационной палате не получить основной документ о праве собственности.

Имел ввиду "отливы"? Если так, то при их отсутствии, со временем будет происходить постепенное разрушени подоконной части. Не обратил внимания при осмотре, остальным советую посмотреть и писать.

Все управляющие компании "одним лыком шиты"
:-D

Кто нибудь данный о гос регистрации УК запрашивал, о постановке на налоговый учет, устав , состав учредителей, объем уставного фонда?
В договоре отсутствуют ряд документов, на которые они ссылаются. В частности "Технический паспорт на жилой дом", в котором определено общее имущество дома, принадлежащее собственником в частях, "Акт технического состояния ", "Технический паспорт помещения см п. 3 .3. 4. , проект "Финансового плана см п 4 1 и лист голосования , В приложении 2 , "Плата за прием платежей 1,2 % - это что за странная цифра, за то что я оплачиваю им на счет деньги они снимают комиссию, это не слишком странно ? Содержание жилья 15,48 руб, больше никаких цифр, неужто не знают , спрашивается за что подпись ставить ?
Дальше не понятно есть ли счетчик за места ээ МОП,
Уведомление о проведении не понятно от чьего имени. П 2 Утверждение фин плана, а плана нет. п 6. Предоставление Оператору свзи возможность.... какому не написали ? п 7 оформление в общую собственность зем. уч-ка, тоже нет плана.
Может кто так скажет ?
Некоторые сканы дог по ссылке
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Содержание жилья и лифтов 15,48 руб/м2
Эта статья - основной вид дохода УК.
Указанный тариф должен согласовываться с жильцами (собственниками), а нам его предлагают для голосования как единственный и окончательный.
Я, например, хочу 10 руб./м2 и готов обсуждать этот вопрос с Астрой, но ведь такой возможности мне и Вам не дают.
Кроме того, непонятно, сколько за содержание лифта, а сколько за жилье.
Надо бы узнать, какие средние тарифы в городе на данное содержание.


Говорить тут не о чем, все описано выше.

Ну, чувствую, мы еще хлебанем с этой Астрой, у нас уже терпения на них не хватает, семь пятниц у них на неделе!!!! Квартиру, где живем, снимаем. Нам нужно съехать с квартиры до апреля месяца, соответственно, мебель хотим перевезти в новую квартиру, приняли ее без замечаний. Они разрешили дать ключ с распиской, на следующий день уже ключи не дают, еле договорились, что в присутствии их женщины будем завозить, сегодня приехали, опять- двадцать пять!! они уже и на это не идут. Нам по телефону г-жа Гаджиева говорит одно, а своей работнице другое. К застройщикам подошли, те от Астры в шоке, сочувствуют нам, говорят, что 31 квартира уже готова к заселению, а Астра у них ключи не хочет принимать, мол время тянут не понятно на что! Завтра, если ключ не дадут выгрузим, блин, мебель возле их ТСЖ!!!! :weep:

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2010 19:30]

Как в городе - не знаю, у нас 14.75 руб/кв.м (Менделеева 18)



Сочувствую... То ли ещё будет... :weep:

Не набрали еще кворума для полной уверенности, вот пока и менжуются.
А вдруг не выберут :-D

Пора встречаться, знакомиться, объединяться... Вроде ключи отдавать должен кооператив, а не УК, которая там вообще пока на птичьих правах. Данные счетчиков списаны, деньги за квартиру оплачены. Отказывать собственнику не вправе. Я бы тоже пораньше бы заехал.
Думаю, что если определится активная группа, будут посговорчивее. Удобнее вместе отстаивать свои права, писать бумаги в прокуратуру и т. п.

Да, мы тоже за.. устали уже в 18 метрах почти в четвером.. ладно хоть не выгоняют (продано все)..

сегодня одна дама устроила им там пропистон, сказала, что Путину письмо по электронке отправила по их беспределу, так они сразу все ключи приняли, ей выдали все 4 ключа и нас впустили вещи завозить. Так что, товарищи, можете заезжать!!! :-D

а документы тоже отдали???

Неа, документы дожны выдать до 1 апреля, по словам Юлии Сергеевны из агентства, подготавливает их она и выдавать будет тоже она. ;-)

amila я так понял Вам выдали ключи и вы уже заехали?
УК говорит, что воды холодной нет.