Кто вступил в ЖСК Ирбитская-Чекистов???

нам,наконец-то , сегодня тоже позвонили, девушка представилась как "МУП УКС" :-)
А вообще, исходя из последних событий, хотелось бы побывать на общем собрании и все услышать от первых лиц , обсудить все, интересно оно будет??? :bs:

Вы думаете оно будет??? они по одному будут всех вызывать,дадут Вам лист заочного голосования за то чтоб УК была Астра и скажут "чем быстрее все проголосуют за Астру тем быстрее будет заселение"

[quote]Приняли квартиру

Так кто же передает квартиру пайщикам. Договор то у нас с ПЖСК, он и должен передавать. МУП УКС должен передать сначала ПЖСК, а ПЖСК - нам. Что у них за схема передачи, понять не могу, просветите кто принимал.
А то договор подписываем в агентстве недвижимости, допсоглашение тоже, а встречают нас Астра и МУП УКС, прямо бред какой-то. Где же фигура В.В. Фатеева и представляемой им организации.

Господин Фатеев вообще занимает последнее время несколько странную позицию......для председателя кооператива. На звонки не всегда отвечает, а если дозвонишься, то занят мол ........дела тут важные, давайте быстренько. Какие такие дела? Мы же не просто поболтать по-приятельски обращаемся к нему. Про "астру" вообще молчок. Складывается впечатление, что как-будто на общественных началах работает. :-(
Мне кажется, ему положено по статусу сейчас находится в новом помещении ТСЖ, на Менделеева, 31 и помогать решать вопросы членов кооператива при приёмке.

Уважаемые форумчане, В. Фатеев очень скользкий человек. На нашем доме он делает деньги. То есть только бизнес и ничего личного. Мы ему как жильцы дома нах.. не нужны. Ему нужны наши деньги, а они уже почти все оплачены. Так что же Вы хотите, что бы он был нормальным председателем ПЖСК. Он - фигура номинальная и свою работу уже сделал. Получил деньги, собрал вступительные взносы с каждого пайщика, получил оплату за дополнительный кв. м. площади и потихоньку уходит в тень. А после передачи квартир ПЖСК "Ирбитская-Чекистов" вообще прекратит свое существование (уверен в этом на 200%). Так что никакого устранения скрытых недоделок от ПЖСК в течении 2 лет Вы не дождетесь.
Сегодня он хочет подцепить дом к карманной Астре, чтобы в его карман продолжало капать и после сдачи дома.
Неужели так непонятны очевидные вещи.
Так что он действительно, на общественных началах...

В обещем тактика Ф. такова, заключать договора с Астрой поодиночке, во время приемки квартиры, под предлогом, что надо дать комуналку, без общего собрания. Надо сказать, что на этом этапе у него все козыри на руках. Думаю, он тут мониторит. :-D
Кто уже заключил договор с Астрой из тех кто принял квартиру ?

+100 так и есть

Надо бы доверенность забрать, а то нарешает там... есть юристы ?

А вы доверенность подписали???????? 8( Конечно, нарешает, если таких большенство.

[Сообщение изменено пользователем 17.03.2010 20:58]

Сегодня были на приемке кв. Представитель Астры предложила подписать Акт приема-передачи с участием УК Астры и застройщика. На мой вопрос при чем здесь А

Извиняюсь, продолжаю.На мой вопрос при чем здесь Астра и застройщик ответить не смогла. По условиям договора паевого взноса квартиру передает ЖСК, а не указанные лица.
Представитель Астры также вручила уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в виде заочного голосования. Первый вопрос повестки дня - выборы Астра в качестве УК.
Подписывать пока ничего не стали.
Астра и Фатеев сказали, что я первый, кто задает такие вопросы.
Понятно, что дедушки и бабушки таких вопросов не задают.
Так что всех ждет Астра и застройщик, а ЖСК пока отдыхает. Непонятно, какие квартиры нам собирается передавать В.В. Фатеев, когда мы все примем от других лиц. Так что вот такая идет передача квартир.

а про какую доверенность идет речь?мы ничего не подписывали

очень интересно!!!!!!! мы завтра идем на приемку, послушем, что скажут нам.

думаю тоже самое :cool:

Уважаемые форумчане! Здесь все поливают грязью Астру, никто ничего не хочет подписывать. Я не хочу никого защищать, но есть такая поговорка "Отвергаешь,-предлагай". Если Вы против Астры давайте другую компанию или создавайте ТСЖ, которая решала все вопросы с заселением, а то мы сейчас нихера не принимаем, так и будем сидеть два года без новых квартир. (или без воды, без отопления)
Личное мое мнение сейчас все принять, а дальше видно будет, херова будет Астра работать-гнать ее в три шеи. Просто в данный момент она мне лично плохого не сделала, а то что в инете гавно про нее пишут, дак я не знаю ни одну "ук", которую бы хвалии. Я еще раз повторяю я ни за ни против и мне похер кто будет обслуживать дом( Астра, роза или гладиолус), главное, чтобы честно., Простосейчас подписать и принять было бы правильнее. А кто принципиально не подписывает, дак ребята предложите свой вариант, ради бога.
А то мы не будем, мы не хотим, мы не подписываем...
Инициаторы не сидите за компами, а организуйте собрание, позовем Фатеева выберем другую Ук- без проблем-только не на словах здесь, а на деле.
А то что квартиры Нам сдает не ЖСК, а какая-то Астра- это конечно
непонятно и неправильно. Пару вопросов им задал, кто Вы такие и почему именно Астра, они говорят цены на обслуживание дешевые, за домами хорошо следим, ну а чего они еще могут сказать.

Павильно вы все пишете, я думаю людей больше возмутило то, что сделалось все не по-людски, в тихушку, типа подсунули нам и все, а раз подсунули, значит не спроста, хотят ободрать как липку. А сделали бы все как положено с собранием ( нахрена мы по 25 тысч сдавали), с представителями той же Астры, чтобы они рассказали кто они такие, сколько они будут стоять, думаю большенство бы и не заикнулось подписали . Поведение правления странно, стоят в тени, а народ только возмущенно ругается и ничего не понимает, тем самым создавая проблемы для всех.

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2010 12:00]

УК дороже в обслуживании, чем ТСЖ, учитывая, что много в доме пенсионеров наверное им будет тяжелее.

На этом этапе я бы на месте Фатеева максимально бы прояснил ситуацию по методе принятия дома, своей УК, хотя вроде этим должен заниматься кооператив.
Открыто, а не подковерными шашнями, которые, учитывая вообще всеобщую грамотность в теме "разводов" для взрослого населения, достаточно прозрачны.

Ладно, посмотрим. В конечном итоге, можно будет сравнить стоимость обслуживания дома с соседями, довести эти сведения до жильцов и общим собранием переехать в ТСЖ, если конечно я правильно все понимаю.

;-)

Наверное не помогать, а непосредственно участвовать в передаче квартир членам кооператива и подписании актов приема-передачи.

Деньги за квартиру заплатил ЖСК и договор заключал с ЖСК.
Перечитал договор и ничего не нашел там про обязательтсва пайщика принтяь квартиру у Астры, застройщика, либо иного лица, кроме ЖСК. Устранять недоделки тоже обязан ЖСК.
Может быть кто-то еще подписывал договор с Астрой и застройщиком?

+ много! через год можно собрать общее собрание жильцов, оценить проделаную "астрой" работу и решить жить с ней или расстаться без стеснения ;-) сейчас всё-равно неразбериха, правление тсж выбрать не успеем, а обслуживать дом кто-то должен.



Отличный вопрос! Никто его Фатееву случаем не задавал? Я так понимаю из затрат, которые нёс ЖСК, главная статья расходов - зарплата председателя. Никакой аренды, рекламы там и пр. существенных матзатрат. И в финале, председателя нашего мы вообще не наблюдаем..........



Нет там этого :ultra: и не было. А я вот другой момент обнаружил в приложении к договору - "разводка слаботочных сетей" до квартиры. По идее это подразумевает прокладку кабелей: телефон, телеантенна, интернет до входной двери в квартиру.........как минимум. Что-то я не заметил наличия этих коммуникаций у входа. Представители "астростроя" затруднились ответить на этот вопрос, шибко лбы наморщили. Неужто со щитка придётся тянуть весь пучок? Во красота будет!

В договоре некорректная формулировка "до квартиры, без разводки по квартире". Нормальным языком - до квартирного щитка на этаже.
Астра тут Вас не просветит. Зайдите к прорабу.

Вот что заметил при осмотре. Отсутствуют уличные оконные карнизы. Нет их и на окнах, которые выходят на лоджию.
Вместе с тем, каждая фирма обязана монтировать оконные профили строго в соответствии с инструкциями, предоставленными производителем, то есть по всем правилам монтажа, включая установку карнизов. Но многие это требование игнорируют, так как они достаточно строгие, и выполнять их все не слишком-то выгодно. В профилях окон должен быть специальный паз, куда должен заходить карниз, обеспечивая водосток. Представитель застройщика при осмотре сказал, что карнизы на окнах не предусмотрены. Верится с трудом. Думаю отразить в качестве недостатка.

нам так же ответили

Мда-а... Ситация складывается не ахти какая... Впереди у нас светит борьба с "фатеевщиной". Предвидя возможные афкры , я ДОВЕРЕННОСТЬ НА ДЕЙСТВИЯ ОТ МОЕГО ИМЕНИ не давал, а кто давал- СОВЕТУЮ отозвать незамедлительно! Только юридическая безграмотность позволяет свершать такие глупые поступки. В сложившейся ситуации, конечно, надо побыстрей въехать и стать официальными собственниками жилья (по докам, а не по факту заселения) Вот только после этого все коллективные решения будут иметь, по Закону, юридическую силу (в т.ч. и в выборе формы управления). И было бы не лишним, в "заочном голосовании" учинить приписку типа; "при подписании сего дока, собственником жилья не являюсь"- это бы в дальнейшем облегчило вывести на " чистую воду" Фатеева и КО :-D Но борьба вся впереди, граждане посидельцы сего дома! :weep: :hi:

Чего его выводить-то? И так всё понятно, что зашито белыми нитками.
Срубил наш председатель денежку по-быстрому, вступительными взносами, ну и агентство навар поднесло........сейчас ему уже не интересно.
Мы примерно, так и предполагали, когда покупали. Но что было делать.
Квартира была нужна.


а договор с Фатеевым ЛИЧНО заключали?


Вся жизнь так-то борьба :-D Если к ней, как к противнику относится.

так оно и есть.



Человек умеет деньги делать, хоть все и осуждают, мы все изначально понимали и шли на это. Конечно, не хочется, чтобы и в дальнейшем с нас имели , но что поделаешь!!!!!!! Жизнь покажет
;-) Сейчас бы побыстрее заселиться, на данный момент все этого больше всего желают.
вчера мы ходили на приемку, встретили своих соседей по площадке и этажом выше , приятно было видеть этих людей !!!!!!!!!! :-)