Кто вступил в ЖСК Ирбитская-Чекистов???

Наверно, к торжественному открытию готовятся. Когда же нас начнут приглашать на приемку?? :bs:

Прораб сказал, что всё готово :-) Так что есть надежда, что после праздников будет нам счастье))))

Вот ускоренно посмотрел на свою квартиру. восторгов нет...
1. из всех окон толко одно открывается во всех позициях, а остальные- только на полное открывание. Анологично и дверь на лоджию :-(
2. на лоджии все швы не разделаны, а там, где разделаны монтажной пеной- ошмётки не вырезаны, по полу стяжка не выполнена, весь пол в "шишиках". У алюминевых передвижных створок не установлены уплотнители, да и стоят с перекосами по вертикали- от чего и имеются щели. Вкладывать средств придётся немало...
3. на металлической входной двери только один камок, который изнутри не закрывает!? Шикарно!! Под второй замок зияет пустое монтажное отвестие...
4. воды и света небыло- посему эту часть не проверил.

8( капееец я в шоке,надеюсь это всё они будут устранять

А что так ......ускоренно?......и совсем без оптимизма? Может не стоило слишком обольщатся? Перечисленные недостатки ведь не оговорены в договоре и, на мой взгляд, достаточно легко устранимы: доп. отвестие в двери - под СВОЙ замок, пол на балконе и обшивку всё-равно нормальную делать самим придётся - я нигде в новых домах ничего приличного не видел; да и щели на алюминии - куда ж без них, никакие уплотнители не спасут :-D
А с закрыванием окон, очевидно надо решать с прорабом, регулировать там или доп/арматуру доустанавливать. Кстати, качество самих окон весьма приличное: закрываются плотно и легко. И дверь входная - "твердосплавовская", номерная, цельногнутая, что радует - у них неплохие двери, был опыт.
Вот по существу интересует, что в финале имеем по квадрату, в котором жить: покраска потолков, общая отделка, линолеум (есть ли щели), плинтуса, электрика как выполнена, трубы и пр. (конвекторы, вентиля, санприборы, счётчики) - всё ли на месте?

Да.. у нас в ванной комнате по верх стене идет проводка за полотенце -сушителем, это нормально? :weep:

В ванной комнате никаких кабелей и проводки не должно быть.
Разрешаются розетки, и то только с установкой УЗО в щитке, за пределами ванной.
Кабеля могут быть, но скорее всего это провод заземления, не более.
Я так понимаю в этом доме электрика сделана попроще.

+ 1000

У кого-нить такой есть, или только у нас, у соседей на этаже точно нет мы проверяли.. :-p

Вот и кончились букеты,
СМС, понты, конфеты,
Поздравленья, пожеланья,
Ссоры, крики, расставанья,
«Почему не позвонил?»
«Сволочь, ты меня забыл!»
«Гад, не любишь ты меня!»
«Как гвоздики? Что за хня?»
«Шуба где? Ты обещал!»
«Клавку тоже поздравлял?»
«Ты кому звонил весь вечер?»
«Да какая нафиг встреча?»
«Я хочу как тот, в рекламе!»
«Ну и где подарок маме?»
Обошлося без инфаркта?
Мужики, с 9-м марта!!!))))

А кого нибудь ЖСК "Ирбитская-Чекистов" уже уведомил о возможности принять готовую квартиру? По договору обязаны уведомить, а мы в течении 10 дней - принять. Если кого уведомят - отпишитесь.
Может кто звонил Фатееву, дом то вроде уже сдан, пора заселяться.
И еще: Кто-то уже подписал Дополнительное соглашение к договору по увеличению площади на 1 м.кв. по обмерам БТИ и заплатил за этот метр, или еще все думают.
Вроде бы по договору оплатить можно и после принятия квартиры , а неоплата будет причиной для отказа в выдаче справки о выплате пая.
Но ЖСК может думать по другому и не дать ключи от кв. пока не заплатим за этот метр.
Кто что думает по этому поводу.

Я сегодня звонил. Фатеев сказал с 15 марта приемка.
Но исходя из опыта с момента приемки и до выдачи ключей проходит недели три. Так что ключи не раньше апреля. Доп. соглашение подписал.
Платить надо в любом случае, только странно, что квартиры у всех увеличились, да еще на одинаковую величину.

Мы подписали. Платить надо вроде как, хотя сомнения всё ж разбирают......... Визуально этот "метр" не заметен :-D
Не холодно от него, не жарко............а платить давит жабко:-)

аналогично

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2010 17:31]

Мы и подписали и оплатили еще 1 марта. Наивно думая, что это как-то может ускорить получение ключей... Жить-то есть где, а вот все добро со старой квартиры хранить НЕГДЕ :weep: С просьбами завезти мебель пораньше достали ВВФатеева, прораба и даже директора строит. фирмы :-D Только все тщетно, все друг на друга... Придется сложить кучкой во дворе :-D (если пустят, конечно) А квартиру теперь решили принимать по всей строгости :ultra: Тем более сами - строители. Кстати, если кто ремонтом озаботится, есть бригады отделочников под руководством опытного прораба :cool: По-соседски! А с другой стороны - чем меньше ремонтов в доме - тем лучше!

Дык и я в этих вопросах кое-что "секу". Так на все замечания прораб высказывается универсально: "проектом не предусмотрено", или же- " что вы хотите, зто же социальное жильё, а не бизнесс класса..."

[Сообщение изменено пользователем 11.03.2010 16:12]

Сегодня звонила девочка из "Астры" записала на приемку на вторник. Посмотрим. :ultra:

А "Астра" к нам каким боком??? Вы из какого подъезда??

нам тоже вчера позвонили из астры,пригласили на встречу

Вы думали, что если Фатеев В.В. уже не директор Астры, то она не имеет к нему никакого отношеня. Наивные :-D. Еще как имеет, и он обязательно будеть лоббировать ее интересы, (прямо или косвенно) в качестве управляющей компании.

В договоре о внесении паевых взносов есть пункт 4.8 о том, что с момента подписания Акта приема-передачи все расходы по эксплуатации и содержанию кв., мест общего пользования, охране придомовой территории несет Пайщик в соответствии с Дгоговором управления многоквартирным домом, заключенным с Управляющей компанией.
То есть никто и не собирался дать Вам реализовать право выбора: управлять самим или создавать ТСЖ. За Вас уже все решил В.В. Фатеев.
А Вы говорите при чем здесь Астра :cool:

как ни печально признаться но Вы правы,нам примерно так и намекнули сегодня

Управляющую компанию должны выбирать собственники квартир.
И такое голосование будет. Кто-то будет голосовать сам, а за кого-то проголосует В.В. Фатеев (если кто-то оформил на него доверенность при заключении договора). И угадайте с 3 раз за кого он проголосует.
Похоже В.В. Фатеев начал процедуру знакомства "электората" с Астрой в целях ее последующего избрания в качестве Управляющей компании.
Предлагаю спусть Астру на тормозах.

Дед в форуме говорит дельные вещи по поводу управления. Самая здравая мысль - присоединиться к ТСЖ Менделеева, 18 (это для нас самый оптимальный вариант, по крайней мере на первый год).

Приняли квартиру! Из недоделок только плохо закрывающаяся дверь, но решили, что это фигня :-) Все остальные "минусы" действительно просто не предусмотрены, а бумажные обои технично "узаконены" одновременно с подписанием доп. соглашения на этот злополуный метр :-D Зато есть ванна, мойка на кухне, счетчики воды и вроде немецкие окна. Так что мы на позитиве. ;-)
По поводу Астры - конечно, не очень приятное ощущение, что все решили за тебя :-( Не подписали... Кстати, не работают лифты (ввиду отсутствия эл.эн) :-( И не заработают, пока УК или ТСЖ не заключат договор на обслуживание с энергетиками... А еще, поскольку наш дом особенный (процентов 70 квартир под соцпроекты, если не ошибаюсь?), мне кажется все ветераны подпишут предложенные при приемке акты без малейших колебаний как одну из бумаг, необходимых для получения положенной квартиры... И, за редким исключением :-D , они не сидят на форумах, а моя бабушка например до сих пор думает, что УК это новое название ЖЭКа. Очень техничный ход. Так что, может быть, НА ДАННОМ ЭТАПЕ и не имеет смысла противиться?

договор с Астрой?

там из вариантов только Астра была