ЖСК Родина на Папанина?

[Сообщение удалено пользователем 08.04.2014 16:08]

Полностью согласен.
Наша задача на настоящий момент - помощь в проведении собрания ТСЖ по документам и организационно.

То что произошло - касается не только КД Родина.

УК Родина и собственники смогли оперативно среагировать на происходящее, организоваться отстаивая интересы жильцов и неизбежно приведет к победе в ближайшее время.

Но по городу масса примеров - когда УК захватывают дома , а собственники ничего не могут с этим сделать.

Данный пример должен быть предан огласке и стать ориентиром поведения для других ТСЖ Нашего города.

Раньше захватывали заводы и рынки, сейчас переключились на жилые дома

Антон молодец! А у невмержицкого вообще не понятно как смелости или наглости хватило придти на собрание. Все жильцы не по наслышке знают про строительный брак!

По вопросам начисленных квитанций :

ЗАВТРА, 10 апреля 2014 года с 17-00 до 19-30 бухгалтер УК Родина Дмитриева Татьяна Владимировна (тел 351-70-65) будет отвечать на вопросы по начислениям в квитанциях в помещении ТСЖ за ресепшен. .

Всех у кого есть вопросы - просьба прийти на встречу.

Извините, но мы обращались к ней неоднократно, составили официальный акт по показаниям счетчиков. Результат- ноль.
Теперь будем общаться только с руководством, через официальные претензии.

[Сообщение изменено пользователем 09.04.2014 13:24]

Если вы направите претензию с указание номера квартиры и сути вопроса сегодня на адрес: buh@3517066.ru - то завтра в 17-00 вы уже сможете получить ответ и решение вопроса.

Возможно это самый короткий путь.

+1000000

именно в этом вопрос !!! будет реальное ТСЖ и правление - хоть кого нанять можно будет, главное самим это решать
а не как в детском садике -

А кто против- то? Я тоже за всеобщее благоденствие: собственное справедливое ТСЖ, наказание всех злодеев и достижение прочих глобальных целей.
А по мелочевке надеюсь не увидеть уже в апрельской квитанции строк капитальный ремонт и содержание охраны. Вот с кем они заключили договор, тот им пускай и платит.

Предложение - УК Родина не будет выставлять квитанции пока НОВОЕ правление не приступит к работе.

Необходимо оповестить жителей, чтобы не оплачивали НИКАКИЕ КВИТАНЦИИ до особого распоряжения Нового правления ТСЖ.

[Сообщение изменено пользователем 10.04.2014 16:07]

Ребята, когда то я уже агитировал не платить, но по другим основаниям, считаю это предложение Константина разумным и в данной ситуации.

Так, может, этот призыв стоит по смс разослать?

Главное чтобы Вы г-н Капчук после всех этих голосований, дом до ума довели - паркинг и фасад пресловутые уже... ну и все таки то что Вы остроумова на мороз отправили это хорошо. :-)

Мы его (дом) вместе до ума доведем ! Общими усилиями :-)

немаловажен вопрос цены...

Со слов Невмержицкого, УК "Адмиральская" готова обслуживать "Родину" за 300тр в месяц.

Собственникам "Родины" по решению "Невмержицкого ТСЖ" предъявляются счета на 544тр в месяц (16тыс квм х 34р за квм в квитанции = 544тр).

Куда же Невмержицким планировалось расходовать разницу в 244тр в месяц?... "Меня терзают смутные сомнения"...

p.s. 16тыс квм - это только жилые помещения. А ведь еще выставляются счета за офисы и за паркинг...

p.s.2. Кстати, в вопросе оценки реальных затрат на обслуживание "Родины" это очень показательно, что такая опытная компания как УК "Адмиральская" готова обслуживать дом за 300тр в месяц!

p.s.3. Кстати, 300тр в месяц - это 19 рублей за квм в квитанции, против сегодняшних 27 "Невмержицких" рублей! (27р = 34р минус 7р за кап рем).

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2014 17:15]

"Электронку" дайте, куда можно заявление о вступлении в ТСЖ скинуть. По об'ективным причинам оригинал занести не могу.

Уважаемые, кто минус поставил - поясните пожалуйста что не понравилось в моем сообщении?

Новости фронта:
Вчера нашей соседке Романовой Ларисе Анатольевне приходило 3 мужчин с УК Екатеринбург предлагали быть председателем правления ТСЖ, а за день до этого звонил Невмержицкий уговаривал ее. Она отказалась вступать в сговор. Внимание! Возможны провокации в день собрания!

Соседи, когда придете на собрание не подписывайте бюллетени и прочие бумаги от людей со стороны, особенно от Невмержицкого.

Ведущий собрания будет Антон Федорец

Будет СМИ и острая реакция жильцов на провокации со стороны УК Екатеринбург и лично Невмержицкого.

Холодная «Родина»

25.12.2012, 21:26

4 канал


Они разочаровались в «Родине» и теперь мечтают об эмиграции. Жильцы клубного дома с патриотичным названием вынуждены уйти в оппозицию. Они замерзают в своих дорогих квартирах: на стенах образовались огромные щели. Там, где планировали устроить спальню, теперь вынуждены хранить велосипеды.



Эксперимент с зажигалкой. Подносим пламя к отверстию под электророзетку. Раз и всё — дует. Такая «Родина» досталась некоторым жителям клубного дома с патриотичным названием. Жалуются, что замерзают в квартирах. Измеряем температуру у окна:

— Вот у нас минус 11 и это внутри квартиры.

Так получается, потому что кое-где в квартирах большие щели. Там, где ремонт сделан, ситуация лучше — щели запенили. Тем не менее иней у окна есть... Прямо на подоконнике.
«Родину» покупали дорого: до 90 тысяч за квадратный метр. Этот клубный дом позиционируется как жильё бизнес-класса для состоятельных людей. В итоге часть жильцов разочарована.

— Изначально у меня в этой комнате планировалась спальня, но с учётом похолоданий и то, что здесь при 13-15 градусах спать невозможно, я здесь сделал хранилище велосипедов. Я подумал, что это так-то не очень эффективное использование жилой собственности, — сказал Антон Федорец — житель клубного дома «Родина».

Эту квартиру жильцы в шутку называют «штабом оппозиции»: борьба идёт против «Родины». Так называется не только сам дом, но и управляющая им компания. Её директор Дмитрий Остроумов уверяет, что претензии только у небольшой части жителей. Письменных заявок сюда вообще поступило только 4, а в доме две сотни квартир. Застройщик дал пятилетнюю гарантию и если где-то есть недостатки, их, конечно, устранят.

— Подрядная организация компания «Рестек» планирует ряд работ на доме, но они ждут, когда будет 12-15 градусов мороза, чтобы мороз чуть-чуть ослабел. Будем смотреть и обследовать, потому что проблема может решаться либо изнутри квартиры, либо снаружи, но в целом дом построен качественно. Вот эти вот вопросы, которые задают конкретные жители, они очень индивидуальны, — объяснил Дмитрий Остроумов — директор управляющей компании «Родина».
В доме мы действительно встретили жителей, которых всё устраивает. А представители управляющей компании подчёркивают, что у «Родины» сотни плюсов, которые недовольные замечать не желают. С другой стороны, жалуются в доме не только на холод: на парковке нарушена гидроизоляция — летом стоят лужи и с момента постройки дома нет контейнеров для мусора.

Управляющая компания призывает решить вопрос мирным путём и готова сесть за стол переговоров. А недовольные, рассчитывавшие на высококлассное жильё уверяют, что слушать обещания устали и всерьёз задумываются об эмиграции в другие дома.

О ситуации
http://ura.ru/content/svrd/09-04-2014/articles/103...
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-403783.html
http://znak.com/svrdl/articles/08-04-22-57/102215....

Невмержицкий на собрании четко сказал - что ждет не дождется, когда с него снимут полномочия председателя!!!! что за движение???? не хочется никак место отдавать тем к с кем договориться не получится????

Да, это странно. На воскресной встрече от лица доверенных лиц Александра Леонидовича было высказано предложение жильцам отойти от эскалации конфликта, не платить пару месяцев вообще по никаким квитанциям, взамен, он тихо покинет пост председателя ТСЖ.

Как бы и ладно бы. Но это не вяжется с информацией, что УК Екатеринбург, теперь фактически берет на себя инициативу по организации собрания, хотя, а) они не собственники, б) заведены сюда по кривому договору с председателем, который, якобы хочет сам уйти и ему это нафик не надо.

С долей вероятности в 90%, учитывая происходящее, перед собранием скорее всего будет попытка полить грязью организаторов собрания под уже знакомым лозунгом: нищеброды хотят отнять дом у хорошего председателя, который за общее благо горой, даже паркинг ремонтировал в том году, хотя к застройщику ни краем не соприкасается.
На самом собрании будет попытка проведения дублиррующего голосования с альтернативным составом членов правления.

Выводы: не подписывать никаких документов (бюллетеней, доверенностей, журналов регистрации), кроме как у членов инициативной группы, которые собственно и являются организаторами собрания ТСЖ. Воспрепятствовать попыткам срыва собрания которые могут исходить от: председателя, людей с УК Екатеринбург, ЧОПа. Хотя, ЧОП же хочет работать и далее и будет нейтрален (если хочет)..

[Сообщение удалено пользователем 15.04.2014 20:44]

Это тот, кто обещал нам помочь. И предлагал реальные действия... где же он?

И не он один.