ЖСК Родина на Папанина?

Артезианская скважина это в ответ на пост имрек про обещание а.л. невмержицкого выпить из крана, а каминный зал - видать никто не захотел покупать нежилые и делать в клубном доме второй "черчиль".

"А что это у вас за недосказанность на втором этаже вместо ресторана?"
"Это, батенька, у нас каминный зал и сигарная."..

Нам не давали. Любопытно.
А обычненькую общественную антенну не обещали случаем? На НТВ+ даже не претендуем.
Так- то идет борьба за здоровье нации. Курительная комната явно не вписывается в линию партии. Уж лучше тренажерный зал, что ли...
После двух отравлений продукцией Кулинара, вообще относимся с настороженностью к подобным начинаниям. Кулинария для нас вообще больше не существует. И соседям советуем быть внимательными и осторожными.
Кстати, знаю людей из дома, которым тоже довелось покупать в кулинарии просроченные испорченные продукты.

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2013 07:42]

Что что говорите у нас будет? Курительная комната с каминным залом? Похоже на то, что кто то покурил :-D
Каминный зал :lol:

Ну это видимо в перспективе, когда мы достигнем уровня "Клубного дома". Вот там же пишут:"среди характерных признаков Клубного дома: оригинальная архитектура, продуманная планировка,высокие потолки, КАЧЕСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, дорогой интерьер и экстерьер. " А у нас опять из стен задует как зима придет. Вообще фитнес зал было бы неплохо организовать. А так я вообще не пойму в чем наша "клубность"? Закрытый двор и высокие потолки сейчас во многих новостройках.

наша клубность в клубных (необоснованных) тарифах! )))))
шучу. слава богу пока обошлось - еще на одном из первых собраний, когда в доме была "разруха" (ни ограждения, ни крыльца, ни облицовки по низу дома и т.д.) Невмержицкий с помощью наймита Свищева выкатил смету по 43 р за квм. к счастью жильцы уже тогда все поняли и освистали "клубных" горе-управляющих. выставили нового "наймита" - вместо 43 р появилась смета по 34р, также ничем не подкрепленная.
еще раз я не против 34, 43 или какой-то другой ставки. я против отсутствия прозрачности. люди куда-то тратят мои деньги и отказываются отчитаться. мне такие люди нхй не нужны.

кстати, про клубность! вот что нам говорит про "клуб" уважаемый Ожегов:

КЛУБ
Шарообразная летучая дымчатая масса. Клубы. (клубы дыма и т.д.)

пардон, не то... вот:

КЛУБ*
1. Общественная организация, объединяющая людей на основе общности, сходства, близости интересов занятий.
2. Культурно-просветительное учреждение, в к-ром собираются люди для отдыха, развлечении, здание, помещение такого учреждения.
3. Учреждение или общественная организация (обычно международная), занимающаяся финансовой или коммерческой деятель ностью.
* клуб - ночной ресторан с развлекательной программой.

как обычно понятие пришло к нам из цивилизованного мира (от англ. clob или club через нем. club). прошло через отечественное сознание и превратилось... ну в общем во что-то превратилось.
я так понимаю в понятии "клуб, клубный" акцент на "общность, близость интересов". у нас тут интерес один - качественное жилье. то что там в газетенке с фотографией Димы пишут про "...жильцы... одинакового социального статуса..." (ну или как-то так - посмотреть не могу, уже применил газету по назначению... не знаю что вы подумали - я завернул в нее что-то) - это они скорее всего подразумевают "одинакового высокого дохода" (чтобы необоснованно задранные тарифы оплачивали не задумываясь). лично мне, если каким-то чудом учитель, врач, пекарь или токарь купит квартиру в нашем доме и окажется цивилизованным, развитым, приличным человеком - он будет приятнее, чем "социально-высокостатусное" быдло, которое свой большой автомобиль оставляет на тротуаре так, что я не могу с коляской детской пройти.

С культурой у нас, да, проблемы... И с уважением к окружающим.
Машины на тротуарах ставим, собак на детской площадке по- прежнему выгуливаем, на детском батуте скачем.
Вроде, все свое, за свои же деньги, для своих же детей.. Но отношение оставляет желать. :-(
Практически каждый день день наблюдаю как дамы разных габаритов скачут на детском батуте. Ну, е-мое, починили же только что! Ук, где обещанные правила пользования?
Мелкашки как бегали- гадили, так и бегают.. На своих детей наплевать, так о чужих бы подумали! Нет, владельцы ходят исключительно довольные собой. Ваши собачки ромашками какают?
Где, кстати, таблички о запрете выгула животных на детской площадке?
Ук, не следите, не гоняете, таблички хоть поставьте!
Насчет машин на тротуарах- ждем обещанных столбиков. Надеюсь, что в этом году. Уже с началом учебного года вокруг дома организуется перманентная пробка и будет заставлено все, что можно и что нельзя тоже. Надеюсь, что пешеходные аппендиксы огородят тоже: на них почему- то постоянно стоят машины, с сентября по ним еще и ездить начнут.

У нас школа во дворе последний год функционирует, к середине мая 2014г. всех оттуда попросят переехать в главное здание, вот и у нас возле дома посвободнее будет есть надежда. Но правда начнется реконструкция этого здания и еще неизвестно как это на нас отразится (грязь, шум, пыль и тп.?)

Садик за Родиной реконструировали без особого шума и пыли. Правда, во время реконструкции 2-ки вся техника и грузовики пойдут под нашими окнами.
Когда на месте школы будет садик- фиг кого пустят там гулять. И о сквозном проходе, скорее всего, придется забыть.
Учитывая, что абсолютно все окрестные дома выводят в школу выгуливать собак, лично мне детей уже жалко. Это ж невозможно просто, к тому же законом запрещено.
С другой стороны, во время учебного года эти безумные родители- это что- то с чем- то.. Реально живущих рядом детей- единицы, а остальным должно быть все равно куда по утрам ездить.

Случайно заглянул на Ваш форум. И зацепился глазом за фамилию Свищев. Это не тот ли Свищев, который директор УК "Красный двор"? Если он, то ОЧЕНЬ советую почитать про форум соседей ЖСК "Космос" в переулке Красном 5 - много интересного узнаете про него.

нужен паркинг в аренду

Интересно... где же наши резервные электрические водонагреватели, которые небезызвестный господин Н обещал нам на время отключений и опрессовок?;-)

[Сообщение изменено пользователем 22.08.2013 14:20]

Почему левую сторону за въездом в паркинг столбиками не огородили?
Почему, не смотря на принятое на последнем собрании решение, на ресепшен не говорят об имеющейся в ячейках почте? Пару дней постарались и перестали.
Зачем тогда вообще ящики перенесли?
Это неудобно: каждый раз подходить спрашивать. Тем более что иногда некого. Одна из смен охранников стабильно делает вид, что не замечает проходящих. Тот, который пожилой, может и дверь перед носом закрыть, когда с тяжелыми сумками идешь. Обращаться не хочется. Если им не нравится такая работа, шли бы пром объекты охранять: здороваться ни с кем не надо, правда, телевизора тоже не будет.
Кстати, а почему наш ресепшен в рабочее время снова дружно смотрит телевизор?
Такое впечатление, что ни руководства, ни контроля нет.


[Сообщение изменено пользователем 23.08.2013 11:21]

Зарезервированы и обналичены. Хотя какие там водонагреватели.. Слышал уже и у самой фирмы намерение банкротиться есть через ликвидацию. Хорошо, если гладко пройдет.. А если всплывет чего в процедуре, например, уклонение от уплаты налогов в особо крупном размере, по причине.. ну.. ок... рано пока об этом,а то фасад еще не починили. Хотя, уже год как обещали..

http://www.apiural.ru/news/society/96981/

Своевременное письмо... если согласно проверки прокуратуры задолженность перед поставщиками энергоресурсов 4.5 млн. плюс деньги на капремонт порядка 2 млн. которых нет.. а задолженнсть жильцов перед ук по сведениям таблицы в фойе не более 1млн., тл получается 4.5 + 2 - 1 = 5.5 млн протеряно за период управения невмержицкого и остроумова.. так что вопросов больше чем ответов пока..

23 сентября УК-шники хотят провести общее собрание собственников и утвердить сметы и расходы за 2012 год и прочее. Кто как считает? Формируем коллективное мнение!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Для чего это им:
1) Придать юридическую легимстимность своим дейсвтиям по безконтрольной трате наших средств.
2) Под видом проведения собрания собственников изготовить протокол собрания ТСЖ. Насколько мы помним, полномочия А.Л.Невмержицкого истекают в октябре.
3) Промыть мозги новым собственникам и раздать заявления о вступлении в их гнилое ТСЖ "Родина", которое с момента создания и по сей день не набирала 50% собственников.

Для чего это нам:
1) Ни для чего. Запущена процедура создания ТСЖ "Папанина, 18" путем заочного голосования.
2) Ни для чего. После создания ТСЖ "Папанина, 18" будет предъявлен иск к СОФИТ-Е по общедомовому имуществу (отсутствие декоративной штукатурки в МОПах (которая указана в проекте), супервентилируемые фасады).
3) Ни для чего. В рамках ликвидации ТСЖ "Родина" надеемся прояснить вопрос куда делись средства на капитальный ремонт со спец счета ТСЖ (либо почему они туда не зачислялись директором Невмержицким и Остроумовым).

Выводы: не регистрироваться в журнелале регистрации на собрания от 23.09.2013, либо голосвать по всем вопросам "Против". Протоколы от 23.09.2013 будут оспорены.

Стоит идти и голосовать против или просто "забить" на собрание.!? :-(

[Сообщение изменено пользователем 12.09.2013 09:47]

Забить никак нельзя!!! Большие шансы увидеть себя в списке проголосовавших заочно, и ОЧЕНЬ удивиться результату своего голосования!

С учетом поступающих на мой телефон звонков от соседей по этому же вопросу сообщаю свою точку зрения.

Для понимания "что происходит" нужно сначала рассмотреть ситуацию как минимум с двух аспектов:
1) для чего это нужно организаторам,
2) кто такие эти организаторы.

Аспект № 1.

30.07.12 состоялось собрание ТСЖ "утвердившее" тарифы на обслуживание дома. После длительных переписок между несогласными с тарифами жильцами и УК по поводу перерасчета подан коллективный иск об оспаривании решения собрания в части утверждения сметы доходов и расходов. Основное заседание по существу спора назначено на 25 сентября 2013 г.

Что касается сути иска, в собрании отсутствовал кворум. А те квадратные метры, указанные как голосовавшие "ЗА", оказались не более чем бурной фантазией председателя ТСЖ, передавшего для проведения собрания реестр собственников, содержащий более чем на 90% недостоверные сведения.

Из указанных в качестве голосов собственников 12 898 кв.метров. право собственности имели только ВСЕГО 1 816 кв.метров., из них голосов, лоббировавших от застройщика утверждение сметы - еще меньше.

После таких известий перспективы перерасчета квитанций с декабря 2011 г. по сегодняшний день стали для УК серьезной угрозой: им неприятны как и сами финансовые потери от перерасчета, так и сам факт, зафиксированный судом, что здесь имело место жульничество. (как мы помним, подобная ситуация для УК Верх-Исеткая закончилась уголовным делом).

И тут мозг всей операции "Клубный Дом Родина" выдал гениальную мысль: "а давайте проведем по-быстрому собрание собственников по одобрению решения собрания ТСЖ, тогда перспектива судебного разбирательства станет не такой очевидной, и все усидят еще какое то время на своих местах". Сказано - сделано. Другой момент, зачем жителям после стольких жалоб на укашников, исков и актов коммунального терроризма со стороны УК в наш адрес помогать помогать этим самым укашникам подложить себе под попу бумажку на случай чего.

Да нафик оно надо. Если Жилищным Кодексом установлено, что на собрании собственников голосуют СОБСТВЕННИКИ, а не собственники не голосуют и тем более не могут избирать из себя председателя ТСЖ, то пусть так и будет
Если Уголовным кодексом предусмотрена ответственность за изготовление и использование заведомо подложных документов в целях получения неосновательного обогащения, то почему бы не довести дело до логического конца.

Аспект № 2.

На собрании 30.07.12. реальные собственники не голосовали, либо голосовали "против", а получился в итоге протокол чуть ли не единогласного одобрения сметы.
Если посчитать, то голоса были подредактированы в нужную сторону в 7 раз.

Вам ситуация ничего не напоминает? Ясность внесло общение с представителями ЖКХ нашего города. "Чего ты хочешь от Димы", сказали мне, "он всю жизнь в политике, работал на выборах".
Отсюда и методы борьбы с нами, жильцами: само пиар, подкуп избирателей (по принципу "разделяй и властвуй") и главное - подсчет голосов.

Поэтому, учитывая практику проведения выборных кампаний и тактику поведения представителей управляйки, им необходимо подтверждение уведомления собственников о собрании а также невысокая явка, дабы изготовить впоследствии и сдать в судебное заседание 25.09.13 г. протокол одобрения оспариваемого собственниками решения.


Выводы для жильцов: прийти и голосовать по всем 4 вопросам "ПРОТИВ".

Выводы для УК Родина: учитывая свои косяки и борьбу жильцов, лучше бы села давно с жильцами и посчитала сколько не хватает денег на спец счете "капитальный ремонт" , вернула бы недостачу, а так, на одном нахрапе, ваш паровоз долго не вывезет. Тут не туда деньги ушли, там решения собственников не было. Непонятно, к чему это вас приведет.

Полностью согласен с предыдущим оратором.
Но именно для того, чтобы у УК не было такой бесконтрольности, предлагаю проголосовать "ЗА" по вопросу №2. А то реклама и оборудование всякое размещается, а денег в ДОМ не приходят...
А по остальным - твердое "НЕТ"!!!

Соседи, здравствуйте!

Предлагаю не ходить на собрание УК.
Это им нужно для суда, который состоится 25го.

Не ходить для того чтобы:

1. Не было кворума;
2. Чтобы они не делали фото - чтобы показывать в суде, что есть явка, а остальные решения "рисовали".

Для тех у кого есть мнение, что надо идти потому что "нарисуют" результаты голосования, скажу - собрание без форума легко оспорить и оно будет оспорено в суде.

И в конце концов это удобно - не тратить свое время на "цирк"!

может пойти, но не регистрироваться на входе? посмотреть по ситуации.
нам сейчас не оценить сможем ли мы обеспечить неявкой отсутствие кворума. многие соседи на сайте не бывают, так что многие недовольные все-таки пойдут и невольно помогут укашникам достичь цели по организации кворума.

они конечно постараются заставить людей подписи ставить при регистрации... предлагаю прийти, не сопротивляться заполнению бумажек, но подпись не ставить сразу, а посмотреть сколько народа будет и как пойдет.