ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК

Такой же как везде - многочеловечник.
Я сейчас живу на Широкой Речке в доме, который построили 5 лет назад - Атомстройкомплекс. Ни "Синары", ни "Брусники", ни "Смородины" тут ещё не было и в помине.
Парковки нет, все газоны заставлены автотранспортом. Из 6 квартир на площадке - 3 собачника. Заборы повсюду!

Чем будет лучше квартирка на Космонавтов, так это транспортной доступностью и большей ликвидностью. Выбраться из ШР можно только на автобусе по одной дороге, вот когда соединят Академ с ШР - возможно что-то изменится.

Собственников адекватных мало в моём доме, а может и в моём ЖК.
Так как пару месяцев назад вместо одной платёжки УК, появилось 4 платёжки (за все энергоносители + вода + кап.ремонт)
Какие то умники в ДОМЕ протолкнули эту тему и теперь времени на оплату и подачу показаний тратишь больше и экономишь примерно 800 рублей в год! :lol:

Что касается качества строительства... в России
можно послушать минутный ролик человека, который хотел купить квартиру за много млн. рублей в Спб. ;-)

UPD
Понятно, в чём проблема. я ставил конкретный тайм-код при добавлении видео, но форумы E1 весьма консервативны видимо. Достаточно посмотреть первых двух с половиной минут.

[Сообщение изменено пользователем 02.05.2019 16:08]

[Сообщение изменено пользователем 02.05.2019 16:09]

[Сообщение изменено пользователем 13.05.2019 13:01]

И зачем вы воткнули сюда этот ролик с какой то вульгарной девицей, которая по жизни хочет только потреблять и ничего полезного для общества не делать ?

А вы очень внимательно читаете. :padre:

[Сообщение удалено пользователем 02.05.2019 18:59]

3 квартал 2020, менеджер предположил о возможности выдачей ключей в июле 2020. Про 2019 год — вообще не было никакой информации.

Это к чему? Пик — это эконом-жилье, а не люкс. По ней видно же что хотела купить конфетку с дизанерским ремонтом, а оказалось что конфетку еще нужно сделать — вот и все ее разочарование.

[Сообщение изменено пользователем 02.05.2019 19:13]

В этом то и проблема что даже в люкс-сегменте делают эконом.
В РФ в принципе нет нормального жилья - вот это к чему.

https://m.e1.ru/news/66067708
После этой статьи полез на дом.рф и там инфа про 3 квартал 2019. Соседние новострои потыкал - сроки сходятся (абсолютно за все не ручаюсь, но штук у 6 совпали сроки сдачи на дом.рф и офиц. сайтах стройки). Ну а вдруг чудо свершится )) кстати, кто недавно был в офисе продаж что говорят о шоу-руме? А то с прошлого года ещё завтраками кормят

Да это нереально! Год на отделку и внутренние коммуникации, как минимум уходит, после того, как построена "коробка". Это везде так. Так что реальный срок сдачи - именно 3-й квартал 2020-года.

Там ещё даже каркас не достроен. Скорее всего просто опечатка

А вы такой знаток где есть качественное жилье? Вы знаток свойств строительных материалов в определенных климатических условий? Может у вас единственного ручки золотые, а у всех остальных они из другого места растут?

Разумеется.

У меня как у потребителя, довольно большой опыт. Я жил в разных жилых помещениях, в различных климатических зонах с разным контингентом.
И если соседа-алкаша Ваську через стенку я не слышу с его компашкой в 3-часа ночи, а человека-собачника через его комнату слышу, то уже в принципе можно сделать выводы о качестве жилья.
В хостелах Европы, почему то тише чем в многоэтажках спальных районов РФ.
Может потому что у них там климат другой... :mad:

А что мешает проводить некоторые этапы строительства параллельно, а не последовательно? Почему тогда они уже лепят фасады, хотя по идее должны их в самую последнюю очередь делать после возведения коробки, ведь фасад первый посыплется при усадке дома (хорошая антиреклама будет!). А ведь фасад дома - это его лицо! Разве нельзя те же коммуникации (трубопровод, свет, шахта лифта и пр.) наращивать постепенно, с отставанием в пару-тройку этажей от верхнего строящегося этажа? Учитывая то, что большая часть 16-этажных секций закончена практически, можно и отделку квартир уже начинать делать. Согласен, 3 квартал 19-го года звучит фантастично, но, допустим, весна 20-го почему бы и нет.

В Праге я слышала соседей, скорее их любовную страсть, будто они на соседней кровати это делают :-D А позже после долгих прогулок, не слышала даже железную дорогу за окном, и климат тут не причем.

Так там в типовом дду и стоит крайний срок ввода в эксплуатацию 30 июня. А вот получение ключей до 30 сентября. Просто все работы выполняются с разной скоростью, не все можно запараллелить без простоев.

[Сообщение изменено пользователем 04.05.2019 01:12]

Что то очень много однокомнатных квартир и студий ... под съем много будет :-(

Самое ликвидное жильё, застройщик ориентируется на быстрый возврат своих инвестиций. С точки зрения бизнеса - всё правильно делают.



Согласен, когда день прошёл тяжело физически или эмоционально. Скорее всего уснёшь в любом случае. Организм возьмёт своё. Но вы же так не 24/7/365 живёте?

Я живу уже 10 лет в старой панельке, каких-то соседей слышно, а каких-то нет. Вся страна живет в таких условиях, за границей дома не лучше. У меня тоже есть опыт в проживании в различного эконом-жилья вне нашей страны. В люксе не жила, про него ничего сказать не могу. Вас никто не заставляет здесь покупать, не нравится не берите. Я перед покупкой очень много новостроя смотрела, прочитала чем отличается эконом и комфорт. И глядя на ценовую категорию комфорта многие жк ему не соответсвуют. А у некоторых эконом-жилья есть параметры от комфорта и цена другая. Я смотрела вторичку малевича, да там дизанейрский ремонт общественных площадей, да в квартире большой бесполезный коридор, счетчики сами списываются — и все. Больше там ничего такого вау нет. Кухня, комнаты, балкон по метражу как у эконома. Закрытый двор — это никого не удивишь. На фронтовых оазис эконом тоже закрытый двор.

[Сообщение изменено пользователем 10.05.2019 01:56]

[Сообщение изменено пользователем 10.05.2019 02:01]

Доброй ночи ;-)


Выбор уже сделан и из кучи минусов и плюсов - я считаю это выгодной инвестицией на будущее. Хотя мой этаж и не построен ещё :-D


Закрытый двор, он разный бывает . У меня сейчас закрытый двор такой что внутри огороженная стоянка на 200 машин :padre: и по асфальту детишки играют (3-х детских площадок видимо не хватает) - собственники решили что так правильно и запретили на этот асфальт заезжать машинам. Однако, планировался и детский садик и озеленить эти площади и что-то ещё там сделать. 5 лет прошло - всё ещё хотят. :beach:
Это я к тому, что двором заниматься не застройщику, а жильцам-собственникам, как только дом передадут УК. У "ПИК" кстати свои УК, как у любых крупных застройщиков.


Это проблемы всей страны, я ищу лучшие условия для жизни по мере возможностей и на данный момент лучше своего дома похоже нет вариантов, но в черте города земля стоит больших денег... Поэтому ищем дальше :-)

[Сообщение изменено пользователем 10.05.2019 02:26]

[Сообщение изменено пользователем 10.05.2019 02:27]

Напомните, а год какой, 2020?

20-ый конечно же, вы в своём уме построить 25 этажный дом за год? 8(

Задал вопрос про сдачу объекта, указанную на дом.рф представителю пик-урала. Вот такой ответ:
>Добрый день! Дом рф указывает срок ввода дома в эксплуатацию
>Они опираются на данные, которые есть в проектной декларации
>Но это не срок заселения
>Домклик от сбербанка тоже указывают 2019г.

В договоре срок сдачи 2020. 3 квартал. Посредники пишут как им хочется

Это квартиры, которые начали готовить под демо этаж

Посмотрела видео, на маленьких балкончиках дверь полностью стеклянная. И как бы двойная. Это мне понравилось. :-)