ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК

Начнется застройка с территории бывшего завода «Уралпластик», т. к. именно здесь удалось достичь договоренности между собственником и застройщиком – столичной компанией группа «ПИК». Разработан первоначальный план по редевелопменту участка в 25 га.
По предварительным оценкам, здесь может быть расселено более 100 000 жителей, а также может быть полностью подготовлена вся необходимая инфраструктура.
Предполагается, что здесь будут панельные многоэтажки, всего около 300 000 кв. м. жилья. Высотность домов – до 25 этажей. Во дворах предполагаются детские площадки и зеленые насаждения. Из социальных объектов – школа и детские сады. Подумал застройщик и о размещении автомобилей жильцов: для этого будут построены многоэтажные паркинги. Также предусмотрено несколько магазинов. В настоящее время уже началось строительство торгового центра вдоль проспекта Космонавтов. Проект получил предварительное название «Столичные кварталы». На данный момент действующее название жилого комплекса - "Космонавтов 11".

Космонавтов 11
Жилой комплекс «Космонавтов 11» расположен в Железнодорожном районе Екатеринбурга, в шаговой доступности от станций метро «Уральская» и «Машиностроителей»

Группа общения будущих соседей ЖК "Космонавтов 11" - https://vk.com/gk.kosmonavtov11 :hi:

Еще один сайт по жилому комплексу - https://kosmonavtov11.ru/

Новость с сайта - http://www.e1.ru/news/spool/news_id-473526.html

[Сообщение изменено пользователем 27.03.2018 11:19]

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2018 17:46]

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2019 09:02]

Столичные :suxx:
Вокруг ж0п@ из складов и промзон, ну очень близко к вокзалу (думал, что ближе малевича к вокзалу уже трудно что-то будет поставить, ан нет), да ещё и панельки :ultra:

С чего вы решили так?

Вот ведь:

Разговаривал с застройщиком, обещал что никаких панелек в ебурге не будет

Типичные панельки, если судить по рендерам.
В любом случае местоположение выбрано мягко говоря не самое удачное...

:-D обоснование улыбнуло




А вот с этим - не поспоришь

Хаспадин денчик что то все группы и форумы новостроек оккупирует, видимо коммерческая цель есть, не спроста автор курирует дохрена тем.

Новость сообщает следующее:
Здесь появятся 6120 квартир, в которых будут жить 10 тысяч человек


Насколько я помню ПИК в Екб планирует начать с монолита, т.к. чтобы производить панели нужен большой объем строительства, а везти их из Москвы уже не выгодно.


Точно!


Да примерно столько же, но от жд путей точно дальше.

Чем плохи панельки? Кроме тех кому нужны свободные планировки?


Научите определять тип по картинкам. ЛСР вот панели утепляет и штукатурит, у ПИКа плитка на фасадах
PS. Да, дома на картинках убоги, надеюсь поменяют. Хотя в Москве такие и строят

Да никто ничего не поменяет. Надо выжать максимум из местных при минимальных вложениях и продать быстро, пока все красиво. Еще одно лср.

Что мешает лить панели здесь? 6120 квартир - это не большой объём строительства?


Я не про жд путь, который чуть ли не по территории малевича идёт :-D А про именно вокзал, где круглосуточно бубнят в мегафон о маневрах локомотивных. Плюсом амбрэ от угольных буржуек. Вот эта вся красота поближе к "столичным" будет ;-)

Да хотя бы тем, что по стыкам панелей продувается очень часто. У лср по крайней мере, а больше никто и не строит этих карточных домиков у нас вроде бы.

Вы посмотрите на дома лср в разных жк. Не нужно быть провидцем, чтобы понять - они все одинаковые прямоугольные коробки, каких в СССР настроили предостаточно. А одинаковые они именно из-за того, что они панельные ;-)
Теперь вот ещё и "столичности" подкинуть хотят. Такой же прямоугольной :super:

Примерно года до 2006 они строили реально типовые панельные дома, сейчас немного пытаются разнообразить, как бы усовременить. А панельные дома вовсе не плохие, как владелец монолита и панели говорю

Ну так не единовременно же)


Тут я и не спорю) Из плюсов расположения - только близость к центру и трамвай


Стыки могут продуваться любые - у примыкания стен к перекрытиям например, а на окна вообще каждый второй жалуется. Тут вопрос в технологии и качестве строительства.


ЛСР такой ЛСР)) Не хотят они просто строить из панелей нормальные дома, а хотят лепить адские коробки. Только вот из монолита точно такие же коробки возводят.
Посмотрите на дома брусники, или, например, на новые проекты в солнечном. Тоже прямоугольные коробки, но этажность ниже и фасад приятнее. Точно также можно из панелей собрать.
Панельки из СССР оправдывать конечно не буду :cool:

Продажи идут вовсю...
За неделю стоимость выросла на 3 т.р./м2.....
Есть преимущества и недостатки данного нового района...
Планирую вложиться в инвестиционных целях, потому близость к ж.д. вокзалу (20 минут пешком) и метро (15 минут) будет большим преимуществом....
А то что промзона - это да... но по мере застройки район будет становиться самодостаточным....
Это как тот же Современник на Раевского (от, Стройтэка), тоже промзона, но здесь (в отличие от Современника) рядом вокзал и метро... обещают два садика и школу....

Полностью согласен. Жить там будет комфортно через 5-7 лет, не раньше
Почитал треш посты по экологии и т.п. :lol:

Я помню моя бабушка на север в сторону Алапаевска в какую то деревню перебралась, так даже там нашёлся какой радиоактивный могильник в нескольких десятках километров. Экология и миллионик, имхо понятия не совместимые.

посмотрел фотки стройки на сайте пик
арматура ржавая , "холодный" шов на плите. Жесть полная!!
Это столичный подход такой??? От застройщика есть на форуме кто?
В пике по телефону отмораживаются , типа "выясним и перезвоним")))0

Прокомментируйте для несведущему, чем грозит ржавая арматура и что за холодный шов. Хочу приобретать квартиру в этом доме.

Не обращайте внимание, у данного "человека" пост как раз на незнающих людей и ориентирован

Не знаю на что ориентирован тот пост. Но. Рабочий шов на плите допускается на 2/3 пролета между стенами/колоннами. Ни по центру пролета, ни у стены - не допускается.
Что касается арматуры - легкая ржавчина допустима и даже улучшает сцепление с бетоном. Ржавчина с чешуйчатым отслоением не допустима и подлежит механической, либо химической зачистке.

Идеальных строек не бывает. Всегда есть "косяки". Другое дело - критичные или нет.
Но чтобы никто не волновался - скажу: на большинстве строек принято содержать отдел строительного контроля. А так как очень часто Застройщик нанимает подрядные организации и, конечно, хочет экономить - отдел неплохо следит за качеством работ.
Так что несущие конструкции обычно очень строго принимаются.
Другие "мелочи" зависят от подхода к качеству самого Застройщика.

В проекте наружные не несущие стены - 200мм из газобетона. Я так понимаю Все соседи смогут легко переговариваться из своих квартир? И где парковаться?

Что касается парковки, там будут отдельные паркинги наземные и многоэтажные (по плану по крайней мере так).
С толщиной стен, а сколько надо: 600 или 1000?
Это дома эконом-класса, как бы их ПИК не называл.

Что-то глухо в теме. Не пользуется объект популярностью?

Цены довольно быстро на их сайте меняются.

Смотрел цены тут, и в окодеме. Приблизительно одинаковые на одинаковом этапе строительства.

А Вам намного важнее как дом снаружи выглядит, чем пропорциональность комнат и правильная планировка ? 8( 8( 8(