ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК

Принимал однокомнатную.
Входная дверь слабая, её можно руками отогнуть за угол. желательно ставить 2-й замок (место под него предусмотрено, там стоит заглушка).
Отделка на 3-ку. лучшего за такие деньги думаю не добиться.

Из моих замечаний: кафель в ванной на стене кое-где повреждён, раковина треснута, ванна почему-то акриловая вместо стальной по договору.
Счётчик ХВС уже намотал 14м3.
Есть мысли что в квартире проживали рабочие и ушатали ванную комнату.
Менеджер ПИКа говорит что просто воду на ночь забыли закрыть, вот и всё))

Готов купить стандартные двери от застройщика ПИК б/у. По цене давайте обсудим в ЛС.

А как вечером добираться? Или утром выезжать ? Космонавтов же сейчас то в пробках стоит а тут еще не одна сотня машин добавиться

Вы преувеличивайте. Машины по дороге двигаются активно. Никаких жутких пробок там нет.

Добрый день,

Рассматриваю приобретение квартиры в этом ЖК. Только ничего понять не могу по продаже- тут на сайте указаны объявления что квартиры готовы, объявления только обновлены с корпаративного аккаунта ПИК, но им звонишь и говорят что этих квартир нет.
Это такой маркетинговый ход для привлечения покупателей или реально резерв под кого-то держат?

Скажите, как у вас с оплатой за тепло? Когда общалась с отделом продаж, сказали, что несмотря на вертикальную разводку будут счетчики и платить по ним. Как реально сейчас обстоят дела?

Добрый вечер. Соседи, поделитесь информацией по поводу коммунальный платежей? Сколько выходит?

Здравствуйте, приобрел квартиру в строящейся очереди, на экскурсии по шоу-руму да и в договоре написано "Индивидуальные приборы учёта расхода тепла на отопление". Но я так понял что в сданных домах этого нет и вряд ли будет в моем. Что по этому поводу говорит застройщик или управляющая компания, ведь по нормативам новостроек это обязательное условие?

Являюсь собственником квартиры в корпусе 1.2, в ЖК Космонавтов 11. Счетчиков на отопление нет, разводка отопления ВЕРТИКАЛЬНАЯ! Менеджеры врут новым покупателям, пытаются втюхать распределители тепла на батареях за счетчики, нагло врут. В квитанциях некоторые услуги выставлены по два раза. УК самовольно пытается без согласия собственников приводить СВОИ коммерческие организации, например недавний случай установки автомата для продажи питьевой воды. Не разрешает зайти в дома новым провайдерам интернета. Гарантийные обязательства по устранению недостатков Застройщик не выполняет. Подано 6 заявок на устранение по гарантии. Одна заявка висит аж с ноября 2020 года. При этом Застройщик благополучно заявку отменил и открыл новую, снова на 45 суток.Окна промерзают, аж лед в квартирах появляется, не запененные дыры под подоконником, ветер гуляет. У собственников угловых квартирах и граничащих между секциями вода в квартирах в трубах замерзает. 21 век!!!

[Сообщение удалено пользователем 20.02.2021 13:24]

За отопление платим как в старых домах-по нормативу.

ПИК везде делает по стандарту вертикальную разводку труб

https://www.pik.ru/standard/finishing тут прямо на фото видно




Если на сайте не написано Горизонтальная разводка труб и счетчики на тепло, значит там вертикальная и платите по нормативу с метра.

[Сообщение удалено пользователем 26.02.2021 14:20]

Мне сказали что должны сами собственники решить как будут платить по распределителям тепла или по нормативу.вообще поделитесь впечатлениями от дома, квартиры?

Понимаете, много что можно сказать, а по итогу " Да только воз и ныне там..." Когда покупали квартиру, нам обещали отопление по приборам учета, паркинг и детский сад, про остальное даже не хочу писать. А по итогу получается что за отопление платим по нормативу, первый детский сад даже не начали еще строить, по наземному паркингу тоже тишина.

Единственное, что я хочу сказать всем кто будет рассматривать покупку жилья в этом ЖК: не верьте тому что обещают вам менеджеры по продажам - обманут.
Я живу в подъезде где расположен шоурум. И когда мне попадаются экскурсии с потенциальными покупателями, я не стесняюсь им сразу говорить что их ждет, и что им недоговаривает менеджер.

Капец скворечники построили 8( Промерзания-то ладно, можно всё-таки устранить, но вот с отоплением, полный трэшак :mad:

А кто-нибудь указал в акте приема, что нет приборов учета тепла, ведь по договору они должны быть, да по законодательству все новостройки должны быть оборудованы. Какой-то аргументированный ответ от застройщика или "управляшки" есть???

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2021 13:58]

Тоже интересен этот вопрос.

В договоре указано: "Приборы учета расхода тепла на отопление". По факту стоят распределители тепла.

В договоре указано: "Приборы учета расхода тепла на отопление". По факту стоят распределители тепла.
А что на это говорят представители ПИКа

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2021 20:47]

Наверное, надо написать в ПИК, а не ждать словестных пояснений. По идее, на вертикальную разводку тоже ставят приборы учета, только они должны фунциклировать у всех. Ну, а дальше, по несоблюдению условий договора-в суд всем домом.

Привет, поглядываю на этот ЖК и заинтересовал такой вопрос - почему то эти квартиры расположенные у входа в секцию как бы менее востребованы... не подскажите в чем причина? Неужели людей смущает что квартира на входе в секцию, такая ли это большая проблема? И еще интересно что находится между лифтом и коридором, что это за квардат на плане?

Вентиляция

А подскажите если кто брал там же кладовые в подвале, то сколько за них потом платить приходится? Имеется в виду регулярные платежи.

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2021 17:14]

Смысл приобретать новое жильё когда коммуналка чистое обдиралово по нормативам! Управляшка платит поставщикам по счётчикам а с жильцов берут по нормам. Навар из воздуха до 500% :-( Наживаются и обманывают. Всё это уже проходили в старом фонде на Уралмаш. Там это любимая практика Уралмашевской УЖКХ.
Разница в оплате по счетчика и нормативам десятки тысяч в год с квартиры. Лучше продать пока не поздно, потом одни убытки, когда народ "расчухает" что с "космонавтов_11" попадалово.