ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК

[Сообщение удалено пользователем 26.09.2020 18:32]

Расскажите, как приняли?

Как приняли квартиру? Расскажите пожалуйста. Нам предстоит 02.10

Добрый день всем !
Принимал в субботу студию 25.5 кв.м.
Если честно-ожидал от ПИКа другого, нежели было на самом деле.Ждал качества московского, другого уровня.
1.Входная дверь. Когда раньше ходил в шоурум мне показалась что дверь нормальная, по факту очень слабая. Если жить самому-дверь под замену однозначно. Ну то что на двери были косяки писать не буду.
2.Порог между санузлом и коридором !!!! Ребята это что то с чем то !!!!!! Постараюсь выложить фото. Соседи принимали однокомнатную там так же сделано.
3. Вывод под кондиционер. Ну нахер не надо в таком виде. И что самое смешное у меня в студии стоит в коридоре !!! Сейчас думаю как эту хрень убрать !!!
Заставил перекладывать ламинат из за повреждения одной плашки ламината. Сегодня схожу проверю как сделали.

В-общем косяков много мелких. Сделано все кривыми таджикскими руками.
После того как дают ключи я отправлял сразу фото в вацап девушке из группы заселения. Она вызвала прораба. Тот записал косяки. Затем приходили таджики из группы ремонта и пытались что то делать.
Моя оценка 3-. И поверьте я не строго подхожу к оценке.

что-то так ждала приёмки, а сейчас страшно идти смотреть :-)

Вот это вообще печально, если утвердят.. (учитывая, что у нас трешка, и особого ремонта делать не планируем...просто так отдавать около 13к- жаба душит))

Спрашивал у менеджера по поводу данного платежа. Она сказала-мало кто в анкетах ставил галочку что готов платить. Поэтому от нас зависит , писанемся мы за это или нет. Я поставил нет.

Пошла запись на заселение блока 1.2

ну что, сходили вчера принимать квартиру (удалось перезаписаться на пораньше). недочетов 14 пунктов выставили им (из наиболее существенных: не грела одна из батарей,кое-где ламинат уложен не качественно, рама на балконе плохо открывалась/закрывалась, несколько накладок на радиаторы отопления погнуто). Стены не очень ровные (при проверке "фонариком", но к этому не стали докапываться).
Вообще, принимали вечером (в 17:30). лампочки висят не во всех комнатах. Поэтому берите хороший фонарик с собой, и отвертку-тестер. Так же лучше с собой взять табурет (нам с нашим среднем ростом тяжело было дотягиваться до проводов)), да и заполнять всякие анкеты/документы удобнее с ним)
Вообще, вся приемка затянулась до 9 вечера у нас.
Огорчило, что конструкция окон не предусматривает открытие в режим форточки.. Еще не понятно, что с домофоном (никакой трубки не видели, но и спросить забыли..возможно, что потом отдельно самим устанавливать придется). Ванна акриловая (по договоры прописана стальная была). При покупке, менеджер говорила, что в 3-шках будет установлена душевая кабинка, по итогу- нет (в договоре не прописано, поэтому как бы ладно)
С оценкой "на троечку" вполне согласны, но да ладно..сильно много и не ожидали)

судя по первым отзывам, полный шлак

Ну дык строят для соответствующего контенгента.
У одних стены кривые - им пох.
У других полскрипит - им пох.
У последних окна не дуют - им пох.

90% и копейки не потратили.
Материнские капиталы да ипотеки. :beach:

Сами принимали или кого "со стороны" звали?

сами

Добрый день всем !

Кстати , в моем договоре было указано что в случае изменения площади в сторону меньше-больше возвращаются либо уплачиваются деньги. Так вот, студия по документам была 26.0 кв. м, по факту 25,5 кв. м. При приемке квартиры выдали письмо на перечислении мне лишних 0,5 кв. м в деньгах 35 500-00 руб. Сказали в течении 10 дней перечислят. По факту деньги пришли через 5 дней. Красота )))

Ходил в УК. По поводу домофона. скачивается приложение ПИК домофон. И по сути ваш телефон и является трубкой. Плюс 2 камеры, во двор и с другой стороны дома.

Недочеты устраняются. Квартира уже начала нравится хотя еще уборку не делал. Косяк по порогу ванной понял как сделать. Надо приклеить алюминиевый уголок..

Удачи всем на приемке !

А что, если ипотека это значит "копейки не потратили"? Первоначальный + ежемесячные взносы не в счёт? Не знаю кого вы имеете ввиду под "соответствующим контингентом", но нам вот совсем не "пох"
Что касается приёмки, да, косяков много, но многие из них легко устранимы - не критичные. Есть группа, где люди, принявшие квартиру, делятся впечатлениями - сказать, что всё плохо нельзя. Есть и образцовые квартиры с минимумом замечаний. Вмятины, царапины, сколы - это обычные вещи для квартир с готовой отделкой - без этого не обойтись. 4 года назад принимали кв по Колмогорова от другого застройщика и всё было точно так же - косяки есть у всех. Самое главное, что всё это решаемо и решается застройщиком

Попробую коротко, но не обещаю.



15% только те деньги которые вы заработали, украли, вам их подарили и т.д. остальные 85% трансфер от банка застройщику. Да вы увидели смс что 2, 3, 8 мультов зачислены на счёт застройщика. Однако пофакту вы купили недвижу за 15% от стоимости сейчас и будете расплачиться почти всю сознательную жизнь (ипотека там до 25 лет вроде?)
В общем не чувствуют люди ценность этой недвижимости.



Там в примере выше, люди пришли на осмотр квартиры и нашли кривые стены. Махнули рукой и подписали акт. И так сойдёт. Когда возникнет желание или необходимость выровнять стены - люди поймут как это не дёшёво и второй раз махнут рукой - просто покрасят стены. Это их дело конечно, просто они же начнут проклинать застройщика... или своим сраным будут мешать всему дому, а можно было бы это сделать сейчас за счёт ПИК. Пока дом ещё пустой.



Шикарная логика. На то она и с готовой отделкой, чтобы приехать и жить. А не бежать в магазин за лампочками, алюминевыми планками для порожка и т.п. Это всё конечно по деньгам выглядит не существенно. Но в сумме выйдет в десятки тысяч, очень быстро и незаметно. Тут вон 240 рублей в месяц зажопили платить, а уж за такие деньги.
Одно дело рассуждать с позиции я всё могу, другое дело я заплатил за это. Я могу сам настроить окна в каждой комнате, дай только шестигранничек. Но почему застройщик с десятками рабочих не смог это сделать? Или это не входит в стоимость приобретения недвижимости?



Так и отлично - это действительно самое главное.

P.S.
Вы бы видео посмотрели парой страниц назад, как принимали квартиру у Пик там как раз с цифрами и основными проблемами.

Хоть 15% я внёс, хоть 90% - это мои деньги. Хоть 25 лет я буду выплачивать ипотеку, хоть за два года выплачу - выплата будет моими деньгами.
Материнские капиталы тоже не просто так раздают - зачастую за этим стоит многолетний труд.
"90% и копейки не потратили" совершенно не уместно - это что-то из ваших фантазий.
Ваше высокомерное "дык строят для соответствующего контенгента" (контИнгента кстати) демонстрирует вас не с лучшей стороны.

P.S. я уже десяток видео посмотрел. Десятки отзывов от людей, получивших ключи, прочитал. В большинстве случаев ничего критичного

В вашем примере тогда должно быть в Вас с заглавной буквы :-D независимо от уважаете вы собеседника или нет.
Если уже граммарнаци режим подъехал.



И ремонт тех косяков, что должен был исправить застройщик будет за ваш счёт. Если вы не укажите на устранение этих самых косяков.

"В вашем примере тогда должно быть в Вас с заглавной буквы" - снова ошибаетесь, нет такого правила.
"Если вы не укажите на устранение этих самых косяков" - дак в чём проблема? Укажите!

:beach:

Слушай, а не зажопь мне по 200р на тел каждый месяц закидывать, а? Или зажопишь?

Ты , если не понимаешь разницы между платить деньги за услуги которые тебе оказывают и подарить деньги.

[Сообщение изменено модератором 08.10.2020 13:46]

Эй, , у нас в квитанциях таких лоховских строк (услуг) нет. Сам догадаешься почему?

[Сообщение изменено модератором 08.10.2020 13:46]

у нас сделан этот уголок в ванных комнатах

Уголок ставят если есть сопряжение ламината и кафеля. Если кафель-кафель уголка нет.