ЖК Янтарная долина ВИЗ

Кто интересуется данным жк, поделитесь информацией - надежный ли застройщик, знакомились ли с договором, пайщики или дольщики, сроки, оплата, подводные камни, заранее благодарю

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2017 00:40]

Присматриваемся ) подробностей не знаем пока .

Вы, случаем, не от Стройтека закинули свой пост сюда ? :-)

Нет :-)

Подозрительно низкая стоимость, опять же типа писали что предварительный договор купли продажи заключается без рисков для покупателя. Вот хз правда как это на самом деле все будет. А так вроде бы и неплохой варик

Судя по вашим формулировкам вы или из центра продаж Стройтека или привлеченный маркетолог для раскрутки п/р компании на данном форуме...

Думаете, стоит задуматься о смене профессии :-D не преувеличивайте, я просто потенциальный покупатель, желающий услышать мнение о жк других интересующихся, меня вот смущает, застройщик предлагает внести символическую сумму за бронь квартиры, фиксируя цену за квадрат на текущий момент, но заплатить ее после сдачи дома.... казалось бы сказка да и только :beach: но что-то настораживает :bs:

Из недостатков - в тридцати метрах от окон высоковольтная ЛЭП, вокруг старые избушки и незаконченная/не начатая стройка жк для льготных категорий граждан (метров пятьдесят в сторону Татищева). Весь участок в подвешенном состоянии - какое будет принято решение о проведении ЭКСПО никто не знает (уже понятно, что никакого ЭКСПО не будет) - велика вероятность бомбёжки всего участка впритык стоящими двадцати-тридцатиэтажными корпусами без парковок :bs: Окодем-2
Из плюсов - воздух относительно чистый)

Ладно, я уже точно передумал теперь

Тогда все сходится :-D

А мне кажется хороший проект будет ) неплохой

Посмотрите территорию, отданную на съедение Стройтеку и перестаньте ерунду рисовать. Территория гипотетического ЭКСПО лежит западнее этой территории и частично вдоль вдоль Татищева. На Е1 вся разрисовка этой территории приводилась. Другое дело, что понастроят опять клоповников в N этажей.
Когда территория там Богом предназначена для малоэтажной застройки в 3 - 5 этажей и высокой комфортности.

Были на Ипотечной субботе в Сбере. Пообщались с представителями Стройтэка. Кратко:
Дом строится на земле Радиоколледжа, за это ему отходит часть квартир. Застройщик также числится Радиоколледж. Продавать они не имеют права, поэтому продает Стройтэковская контора. С покупателем заключается договор бронирования. Платите 60, 70 или 80 тыс руб в зависимости от кол-ва комнат в выбранной квартире. Фиксируется стоимость кв метра и параметры квартиры - этаж/метраж и тп и ждете-ждете-ждете сдачи дома в эксплуатацию.
После сдачи дома (4 кв 2018) заключается предварительный договор (купли-?) продажи и вносятся деньги в полном объеме (ипотеки, маткапиталы и тд). Начальная сумма идет плюсом. Если передумали покупать, сумма бронирования не возвращается.
Собственность изначально Стройтэк оформляет на себя, затем по доверенностям переоформляет все на покупателей.
ЛЭП там действительно проходит близко, трешка и большая двушка одними окнами выходят в сторону пруда.

ПС. К Стройтэку отношения не имею, просто понравился дом и метражи. Да и кран их светит нам в окна - привлекает внимание. :-)

Тоже интересуюсь данным объектом, кто нибудь уже заключил договор по их условиям?

Заключили, внесли плату за бронь, ждем февраля 2019, там, по словам застройщика, будет сдача дома, после которой в течение месяца нужно оплатить кв метры :-)

Если не секрет какую примерно квартиру выбрали, скидки у них есть какие то?

Только 60 тыс - это оплата за услугу бронирования. И они не учитываются потом при покупке, как здесь писали .

Мы забронировали 3х комнатную квартиру в этом доме. Вчера звонила и уточняла по поводу сдачи дома...никакой речи о феврале 2019 года нет, запланировано на декабрь 2018. Эта сейчас жк современник оттягивается на февраль 2018 года...сейчас крайне редко, когда дома во время сдают, поэтому нужно рассчитывать, на чуть, позже. Больше денег скопиться, меньше ипотеки ;-)

Поделитесь, какой этаж выбрали и чем другие не подошли. Какие этажи с трешками остались, на сайте, интересно, актуальная информация?

Сами себе противоречите

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А вот тут совсем оптимистично :-)

Ещё несколько фото с сегодняшней разведки.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А вот здесь видны обе вышки ЛЭП

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2018 18:00]

А ни у кого этот проект не вызывает подозрения ? документов не землю нет, владелец земли техникум, стройтэк просто строит, проектной документации тоже не представлено.
Просят какие то 60000 заплатить за бронь квартиры, какому то частнику за оформление предварительного договора. Почему сразу не заключить договор долевого участия.
Толи у меня параноя или тут что то не чисто, будет как с брусникой, техникум всех выгонит, скажет мы собственники, а вы илите к тому с кем договор заключали.
Может кто нибудь знатет ответы, кто взял уже там квартиры, они мб в офисе доки показывают ?

У них еще и бытовка сгорела вчера ночью. хорошо хоть охранник живой остался.
Из заключивших договоры видимо ни кто не сидит на форуме ? :-)

[Сообщение изменено пользователем 28.03.2018 14:15]

Не вызывает. Стройтек серьезная организация с кучей проектов и большим планом застройки виза в той части. Заключил договор в янтарной долине еще осенью. Так же покупал кв в жк атлант