ЖК Театральный - Берёзовский, Восточная 11, АктивСтройСервис

я у знакомых из березы попросила квитанции по разным УК.... и увидела что действительно 27рублей далеко не предел для дома в котором нихера нет..... и 29 и 31р по УК есть..... в ЕКБ действительно дешевле тарифная ставка :-(

А я вам говорила, но мне никто не верил

Сравнили свои замеры с данными БТИ они совпали. Что касается проектных цифр (это те что в договоре) квартира у нас на на пару квадратов меньше лоджия зато на 2 квадрата больше. если уж совсем грубо то на стольник квартирка подешевела но полтинник за балкончик придется доплатить :-D

По поводу охраны....вот я живу в радужном там была охрана, стоило только кому то присесть на скамеечку с пивком охранник моментально появлялся, во дворе чистота и порядок был. Как только отказались от охраны лично мы лишились двух велосипедов, соседские близнецы остались без коляски, плюс пара квартирных краж и машина чья то без колес. Охрану вернули но не в виде дежурных охранников а установили хорошую систему видеонаблюдения а диспетчерам выдали тревожные кнопки, уже год спокойно живем-с. Соседний центральный парк вроде тоже без охраны колеса у них снимают каждую весну осень, не смущают местных деятелей криминальной сферы ни камеры ни наличие здания МВД по соседству, так что наедятся на то что тут район благополучный не стоит. Хотя у нашего дома по сути нет парковки, так что прям охранник на посту нам наверное не особо нужен

предлагаю обсудить идею: забор+видео у консьержа/охранника с тревожной кнопкой, не вижу смысла в содержании 2 охранников :appl:

Я за

Тоже не вижу смысла содержать 2 охранников, если будут видеонаблюдение

Я не считаю что 2 охранника это много на ЖК. Но за такие бабки мы можем нанять Шварцнегера, Сталлоне, Брюса Уиллиса, Джеки Чана и ещё пару супергероев, что бы работали сутки через трое!

Для содержания 2 охранников круглосуточно, это не много. Не может же у них быть з/п 10000. . Вопрос в том что можно и одного охранника. тогда с квартиры будет 215 руб

Капец, застройщик после исправления недочетов в своем строительстве, не снимает новые замеры с квартиры - это надо делать типа за свой счет........ :-(
хотя юрист ответил по данному вопросу, цитирую : "новая площадь квартиры выявляется после устранения недочетов в работе"

Добрый день.
На предприемке обратили внимание на то, что распределительные коробки (я имею в виду электрические) находятся практически на уровне пола, а не под потолком. Это вообще по ГОСТу? По СНИПу? Вообще так может быть? И это только у нас или у всех?

у нас вроде под потолком ....

Распределительные коробки устанавливают на расстоянии 10-30 см от потолка – в зависимости от высоты последнего.

При скрытой проводке коробки заделываются в стену, – таким образом, чтобы верх их крышек был заподлицо с поверхностью стены. При открытой проводке коробки устанавливаются без заделки в стену на ее поверхность.

http://pozhproekt.ru/nsis/Pue/Izd_7/pue_7_7.htm

я точно помню, что в одной комнате у нас есть 1 коробка под потолком и еще одна на расстоянии 7-10 см от пола

А у нас в прихожей какая то хрень снизу похожая на щиток, но щиток с автоматами и счетчиком есть нормальный. Что это и зачем?
https://photos.app.goo.gl/prvqeYNTKx7stYdm1

это слаботочные сети

Как то громоздко и неудобно. У меня интернет, телефон и тв без всяких ящиков обходятся, все в плинтусах. А тут эту коробку надо убирать.

у вас скольки комнатная квартира?
Тут кто-то писал, что у него балкон 2,5 квадрата. У нас так же, а по плану было 4,2

скорей всего не 2,5 а 5 квадратов - эту цифру на 2 надо умножать. Если 2,5 написано в предпоследнем столбце

Двухкомнатная у нас квартира. Балкон в договоре 4,2 по факту 6

Добрый вечер!Т.к. близится мероприятие выдача ключей,может кто собирается сдавать квартиру в ЖК Театральный, желательно без ремонта, на длительный срок от 1 года!!! С предложениями можно в личные сообщения здесь или на почту katyapopova9505@gmail.com

Согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", приложение В "Правила определения площади помещений, площади застройки и этажности здания при проектировании" следует, что:
"В.1 Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).
Площадь, занимаемая печью, в том числе печью с камином, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными, в площадь помещений не включаются.
В.2 Площадь открытых помещений (балконов, лоджий, террас) следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) открытого помещения без учета площади, занятой ограждением."

Получается, что расстояние между ограждением и остеклением не должно входить в измерения?

совершенно верно. Я звонил в компанию, которые проводили замеры в нашем доме - они говорят что меряли до ограждения

но надо перепроверять - у многих расхождения большие