ЖК Театральный - Берёзовский, Восточная 11, АктивСтройСервис

Кошмар какие конские цены... Ну зато жилье дешевле чем в екб..... В екб жилье дороже но тарифы меньше.... Замкнутый круг...

Изменили повестку - убрали Новая 20
https://vk.com/doc281084496_457765664?hash=0fbd408...

Радует что ближайшие 5 лет капремонт платить не будем)))))

СМЕТА УК
https://vk.com/doc281084496_457770222?hash=c512818...

Вот и славненько, еще бы цифру в 430 рублей за охрану обосновали было бы чудесно

Дозвонился в офис и переговорил с Игорем Евгеньевичем.
На сегодняшний день заявлена только одна УК "Актив", и, с ней уже заключен предварительный договор, и она обслуживает наш дом, застройщик видимо пока компенсирует эти расходы.

Также сказали, что передача ключей начнется с 1 февраля, якобы уже все документы готовы и по почте будут рассылать письма жильцам, и, как раз в это же время будет собрание.

Оказывается присутствие как таковое не нужно, можно приехать в другой день и проголосовать. Считается не чел., а кв.м., + 1 чел (как-то так.....не совсем понял).

Эта компания уже обслуживает дома по ул.Новая, Восточная 9.

Так понимаю выбора нет.....
Говорит мы заинтересованы в комфортном проживании жильцов, тем более им дальше строить надо!

Пишите свои мнения, или звоните в офис - консультируйтесь.

Говорит, что дом повышенного комфорта и в эту сумму включено и видеонаблюдение и охрана и т.п., а у других УК расценки выше..........

Да хз( извините за мой французский), написали вконтакте что если мы проголосуем против данной ук, то кто то из жильцов потом должен взять на себя организацию нового собрания и привезти туда другую ук, и параллельно администрацию проводит конкурс на выбор ук... Но написали какой то бред что кто раньше подал документы тот и выиграл.... Во всех котировках главное основополагающая для победы цена, блин! А не " кто успел тот и съел "... Только если две компании подачи одинаковые ценовые предложения, только тогда выигрывает тот кто раньше документы подал..... Понятно что они заинтересованы в своей ук, но хоть бы бред

Хоть бы бред правдивый писали))

Можно с УК Актив заключить договор на три месяца, и искать (как вариант) другую УК. Если расценки будут завышены у других УК, то оставить Актив.

А бред, то в чем. Они проводят собрание - они предлагают свою компанию. Вы хотите другую УК - предлагайте и вместе с ней проводите собрание. Вроде все логично.

Позвонил в администрацию Березовского.
По тарифам городским не подсказали - специалист на совещании. Завтра можно уточнить, также перечень УК есть у них на сайте (я пока не смотрел).

Сказали можно выбрать временно на три месяца, а потом найти другую УК. Я так понял, в этом вопросе должен содействовать председатель.

http://xn--90aciakhhg8arp.xn--p1ai/structura/zhkkh...

посмотрите перечни выше по ссылку там цена за квадрат есть 19 руб , 16 руб.......

Бред в том что они там что то писали про тендер в администрации - якобы кто первый подал документы тот и выиграл. Не хочу никого обижать, но если вы некомпетентны в вопросах тендерных закупок, не пишете недостоверную инф ;-)

Добрый день! Т.к. близится мероприятие выдача ключей,есть ли кто собирается сдавать квартиру в ЖК Театральный, желательно без ремонта, на длительный срок от 1 года!!!

Про 430р написали типа 1 охранник во втором подъезде, а второй за охрану вокруг дома отвечать..... Вопрос: НАХЕРА? дом огорожен, поставьте камеры и посадите 1 человека пусть в них смотрит.... можно подумать у нас дом стоит в неблагополучном районе и каждый день происходит вандализм....

ну как было написано выше дом повышенного комфорта :-) видимо из за этого охраны столько. Я тоже считаю нет смысла,тем более еще будет рядом строиться еще одна очередь.

Опытные строители и отделочники могут сходить вместе с вами на приемку квартиры от застройщика, оценить качество выполненных работ и при необходимости направить письмо застройщику с требованием устранения выявленных нарушений при строительстве квартиры. Это позволит вам существенно сэкономить при отделке, ремонте вашей квартиры и добиться от застройщика высокого качества работ, за которые вы заплатили в полном объеме.

Все претензии застройщику составляются на основании строительных ГОСТ с аргументацией и пояснениями.

Самые частые нарушения при передаче квартир дольщикам:
- нарушения герметичности при установке окон
- не достаточно ровные стены, потолки, пол
- нарушения при подключении сантехнических изделий

тел. (343) 328 37 14

Кто то сверял уже размеры БТИ? У кого сколько получилось? Нам балкон построили больше на 1.2 кВ.м. и жилой больше на 0,6 квадратов. Это нормально ? Как вообще можно было на 1,2 кв.м. ошибиться ? Или стандарты это допускают ?

у нас тоже балконы на 1.4 больше

Наталья выслала скан размеров БТИ : предпоследняя колонка (лоджия) стоит цифра 2,5. Что это означает ? Что площадь лоджии 2,5 кВ.м. или 5 кВ.м. (При умножении на 0,5). ???? У кого как ?

Как так возможно. ? Это нормально ?

у нас по балкону также непонятно.... округлили в большую сторону! мы замеряли сами лазерной рулеткой в нескольких местах по комнатам и из за разного слоя штукатурки разница была в 1-2 см местами, а это значимо! и вот чудесным образом у нас получилось типа квартира на 0,2 больше... а ванну нам вообще ширину поставили 1,71.... мы в трех местах померели 1,68-1,69 ванну даже нормально не затолкать..... а у них больше получилось :ultra: а как балкон вообще замеряют? по перилам или до стекла?

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2018 21:24]

Мне вот тоже не понятно. Как намеряли. Кроме балкона вроде все более менее сошлось с размерами которые я намерял. Действительно отклонения в 1-2-2,5 см есть. Я приходил с лазерным уровнем. И были отклонения в стенах значительные (перепады) - Михаил с этим согласился. Переделывают. Дак вопрос в связи с этим: БТИ мерило когда ? Когда была предприемка (в смысле до неё) или после когда косяки устранил застройщик. Я так думаю что после устранения неровностей в стенах должны произвести новые измерения... что ж получается доплачивать много !!!! Как можно было построить почти на 2 квадрата больше??? Скажите мне. ... получается лоджия как ванна размером.

Проконсультировался в администрации Березовского по поводу УК.
Говорят УК Актив в принципе не плохая, и расценки приемлимые, никто не жаловался якобы на них....

Если от нее откажемся то в среднем тариф по городу где-то порядка 40 руб.

Дома в 9 этажей обслуживают за 36 руб. за квадрат - но у них нет видеонаблюдения, охраны, шлагбаума и так далее, - как мне пояснили в администрации.

статья расходов по кап.ремонту появится у нас через 3 года, куда входит работа по покраске урн, скамеек, сети, опресовка, лифты........

Короче говоря, надо обсудить на собрании.