ЖК Театральный - Берёзовский, Восточная 11, АктивСтройСервис

[Сообщение удалено пользователем 17.01.2018 17:05]

Сообщение о собрании

https://vk.com/doc281084496_457717698?hash=ef1bf5e...

В отношении одного из существенных условий договора управления часть 7 статьи 156 ЖК РФ устанавливает: «7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год».

Таким образом, именно собственники помещений имеют право утвердить размер платы за содержание жилых помещений, путем принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений. Правом установить некий иной размер платы, вопреки воле собственников помещений, не обладает никто — ни УО, ни органы местного самоуправления, ни органы государственной власти.

Это я к тому, давайте, уважаемые соседи, определим на собрании ставку на содержание жилья меньше 27 р, а то платеж за квартиру так медленно но верно к платежу по ипотеке приблизится))

это вообще конская ставка!!!! мы на жби живем в доме с тсж у нас ставка 24,68р..... :ultra: 27 придумали они конечно, обдиралово!!!! :ultra: а 430 рублей за охрану чего? каждому на этаж охранника ставить??? :vote: а причем там вообще Новая 20? .... ух ребятки давайте поднимем бучу :war:

[Сообщение удалено пользователем 18.01.2018 09:49]

Это минимальная ставка в Березовском, я живу в соседнем ЖК ставка 38 рублей за квадратный метр. Для того что бы уменьшить ставку с 27 рублей нужно понимать из чего она складывается, на каких вещах планируется экономия. Например отказываемся от уборки придомовой территории или от уборки уборки подъезда. 430 рублей за охрану это я согласна оооочень много с каждой то квартиры

:-D мне вот интересно почему только мои сообщения минусят?))))

Доброе утро! кто-то уже ознакомился с информацией которая будет на собрании? ;-)

ознакомилась) пукт 2,1 только мне не понятен

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2018 10:08]

можно узнать что там?)) та же информация что и в сообщении в группе ВК?

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2018 10:11]

конечно можно фаил чуть выше в ыложен. С адресом видимо ошиблись слегка составители данного документа

Да тоже самое

мм понятно)) думала в офисе УК актив другая инфа

не понятно почему только одна УК присутствует. На собрании голоса отдавать за "Актив" чтоли? Или она временная?

Вообще администрация должна устраивать подобный конкурс среди УК!?

видимо только за Актив. Где временная там и постоянная думаю)) ТСЖ может организовать

УК на год избирается по закону. А если в администрации задать такой вопрос?
И еще..... квартир более 300, непроданных порядка 100.
В ВК участников - соседей 59 чел., здесь переписываются порядка 10 чел.
Вопрос: где остальные? Они видимо не в курсе.........этих событий, а должно проголосовать более 50% собственников, а мы даже еще не собственники....

остальные наверно просто не вступают в группу и общение соседей. Думаю в курсе все. А как голосовать тогда? не думаю что до февраля в собственности будут квартиры

Порядок ввода жилья
http://www.sibdom.ru/publication/articles/34/1670/...

Вот и нужно на собрании эти все вопросы задать. Цена, охран, голосование, где другие УК, ТСЖ и др........

Памятка для выбора (смены) управляющей компании
http://www.gzhi46.ru/poleznoe/pamjatka-dlja-vybora...

В повестке собрания присутствует ул. Новая 20 видимо потому что какие-то секции в этом МКД тоже вводятся в эксплуатацию. На сайте застройщика (офиц.) 15.01.2018 было размещено заключение на ввод в эксп-цию нашего дома и дома на ул.Новая 20.

Видимо эта УК будет содержать наш дом и на Новой 20. Я это с этим связываю.

где это такой дом что ставка 38р.... Не жк бажов или тихвинъ случайно?)) дак они не по соседству))

ЖК Радужный Красных героев 11,13 и Театральная 2/1 и 2/2 это совсем рядышком от ЖК Театральный.

Кстати если мы с Вами не примем решения по тарифу на содержание жилья (27 рублей или другая цифра) то нам назначат тариф.
"По закону, если собственники самостоятельно не приняли решения, применяется тариф, утверждённый городской администрацией. В Берёзовском для многоэтажек с лифтами и без газа он равен 40 руб. 23 коп. с одного квадратного метра." (с) Золотая Горка.
Вот такие тарифы в милом городе Березовский

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2018 12:58]