ЖК Театральный - Берёзовский, Восточная 11, АктивСтройСервис

Это наверное из за того что во втором подьезде из однокомнатных квартир сделали трешки захватив часть коридора обще домового(изначально в проекте во всем доме не было ни одной трехкомнатной квартиры). Ведь что такое 116 квадратных метров на общее число квартир превышающее 3 сотни?

[Сообщение изменено пользователем 09.01.2018 19:44]

Вчера звонил в офис продаж. Говорят, возможно, на следующей неделе будут известны размеры БТИ.

да мне тоже Наталья сказала на след неделе сможет выслать на почту :write:

это очень хорошо...........
что еще слышно? Когда в эксплуатацию дом пойдет? У Натальи спрашивал, что дальше делать - говорит ждать, когда дом примут.

Добрый день.
Откуда такая информация?

какая именно информация? добрый день

"Добрый день! Сейчас увидела,что уже готовы замеры БТИ и документы ,как думаете,через сколько будет осуществляться выдача ключей?"
Информация, что есть замеры БТИ

А это наверное из группы ВКонтакте, там типо застройщик отвечает на вопросы

Добрый день ! У кого какие есть новости?

Добрый день! Застройщик устраивает собрание собственников, см в группе вконтакте :appl: Вчера ездили на повторную предприемку, пока все замерили, посмотрели ... звоним Михаилу, он говорит : "А вы так долго были, что я про Вас забыл и уехал" .... ну мы поржали и тоже уехали :lol: легкость и непринужденность его конек :smoke: а так, ну у нас по замерам площади соответствуют, штукатурки правда местами много, разница получается на 1-2см местами, по поводу того что терморегуляторы стоят не автоматы - если в акте укажете вам заменят ручные на автоматы, а еще у нас на балконе нет какой то хрени на рамах (вк фотку выложила)... но поскольку Михаила не было, то ничего и не зафиксировано осталось, сьездили чисто для себя )))))

Да уж :lol: а замеры БТИ ещё не сообщали?

Добрый день всем. О каких терморегуляторах речь идет? О тех, что в квартире на батареях? Скажите откуда информация, что они должны быть автоматические? У кого какие стоят? - Отпишитесь пожалуйста....

По поводу окон на балконе.... у нас в квартире тоже в раме технологические пазы.... получается в них должны быть вмонтированы системы микропроветривания??? Отпишитесь тоже пожалуйста у кого как?

А то предстоит идти на повторную предприемку....... хочу обратить на это внимание.

мне Наталья (отдел продаж застройщика) обещала на почту инфо по БТИ кинуть после 17 января...ждемс

в проэекте написано: "в местах постоянного пребывания людей устанавливаются автоматические терморегуляторы".... я и еще 1 жилец задавали вопросы по этому поводу, застройщик "отъезжал" типа вы все не правильно понимаете, а я сама работаю в сантехнике, я в этом ОЧЕНЬ понимаю, в итоге они сказали типа кто в акте укажет тому поменяем.... подрядчик на этих вещах мощно сэкономил))))))) а по окнам да, Михаил нам вообще сказал типа так и должно быть... но это же понятно что ему отвязаться важнее.... так что лучше спросить всегда или гугль в помощь))))))) удачи!!!! :fire:

Спасибо за ответ. Автоматы наверно должны быть только в подъезде????

По поводу собрания........ что это такое ? кто проводит? куда звонить? где спрашивать? Позвонил Наталье - она эти вопросы не курирует..... как быть?

в подьезде это так сказал застройщик, поясняю: подьезд это не постоянное место проживание людей и в подьезде в блоке где стоят теплосчетчики стоят: Коллектор распределительный (ветки на квартиры), теплосчетчик и балансировочный клапан (выравнивает давление в системе отопления) и ВСЕ никакой терморегулировки там нет.... наше ИТП в подвале я не видела да и кто меня туда пустит, но у нас как у современной стройки должно стоять погодозавимое оборудование (то есть на улице потеплело - подача теплоносителя снизилась - батареи стали чуть холоднее - это сооответственно энергосбережение), НО для квартир этого не достаточно, может кто то любит похолоднее для этого ставят терморегуляторы... Автоматы чем хороши они сами на выставленную темпетаруру открываются/закрываются, и у хороших есть режим проветривание (то есть форточку открыл, на термоголовку попадает холодный воздух она понимает что "надо проветирить" и закрывается...тем самым это тоже осуществляется энергосбережение.... но у дешевых моделей (а я думаю нам подрядчик ничего дорогого не поставит) термоголовки основаны на парафине - это очень медленный отклик на изменение температуры + скорее всего клапан нельзя будет перекрыть в случае например протечки радиатора и надо будет перекрывать трубопровод уже в подъезде.... ручным это сделать проще

спасибо за развернутый ответ, в инете тоже почитал про разновидности и особенности.....как думаете тогда, как специалист в этом деле, лучше ставить автоматические? и настоять на смене ручных.... или же не стоит?

проект, где это написано, где можно посмотреть? в ДДУ такой информации нет (я имею ввиду автоматические терморег-ты), в договоре сказано: система отопления – выполнена в объеме проекта, с установкой радиаторов отопления в жилых комнатах и кухне, отопление в ванной комнате предусмотрено от электрического полотенцесушителя

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА СЕГОДНЯ ПОЯВИЛОСЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДОМА!!!!!!!!!!
https://docs.wixstatic.com/ugd/9b5aaf_403f061734d1...

тут каждый для себя сам определяет степень удобства.... термоголовки у каждого производителя реально разные, у одних есть защита от размораживания у других нет... у дешевых как правило нет, и они могут перекрыть поток, но если например вы уехали куда то зимой забыли закрыть окно.... а тут резко дубак... то будет печально.... термоголовка в 90% используется именно для понижения температуры.... а радиаторы у нас стоят не АХ поверьте и я думаю сильной жары не стоит ожидать..... мы для себя определили что нам этот факт не очень важен, если и будем менять то на что то хорошее и вместе с радиаторами :coolsaint:

вот и я думаю, что наверно есть смысл не заморачиваться и оставить такие, какие есть.
Спасибо.

я так понимаю, если разрешение получено на ввод в эксплуатацию (глава города подписал), то после собрания с жильцами в начале февраля, есть вероятность что дадут ключи? Кто как думает?

ага, сейчас передача дома в УК, потом подпсиание наших актов приема-передачи, потом ключи :cheerleading:

:exclam:
я так понимаю на собрании будем выбирать УК? где речь шла про начало февраля,

судя по форуму соседнего дома ЖК Центральный парк, вопрос с УК очень спорный и противоречивый. Надо к этому вопросу как-то основательно подойти...

Всем доброе утро! Есть ли среди жильцов желающие быть секретарем или счетной комиссией? :write: