Чкалова, 124

:-) а что Вам на 6 метров больше построили??????

нет, на 1 меньше. просто видимо по собственной наивности пытаюсь понять что есть правильно :-)

:-) а нам почти на 6 меньше....разницу в сумме понимаем?

У меня тоже на 5 метров меньше построили. Сумму понимаю :-)
И я здесь не слышал ни одного человека, у кого метраж бы оказался больше, чем в договоре.
У меня только есть сложность одна - мы покупали переуступку. С кого мне тогда спрашивать недостающие метры?

С Эфеса...

мдаа... на 5-6 метров меньше это конечно многовато
у меня в первой секции площадь меньше примерно на 1,3 кв.м.

с другой стороны если посчитать что площадь всех квартир меньше хотя бы на один кв.м., то при цене даже в 50 тр за кв.м. по 1-ой секции (возьмем условно 5кв*9эт=45кв) эфес должен будет вернуть 2,25 млн. а по второй и третьей секции еще больше, т.е. самый минимум это миллионов 7 получается

думаю всем кто купил квартиры для себя, а ни на перепродажу интересно как это может отразится на дальнейшем строительстве всего жилого комплекса
лично мне хочется что бы комплекс был достроен полносью и более менее в заявленные сроки
хотя с другой стороны понимаю, что если бы у меня не хваталов метров 5, то скорее всего мое мнение было другим :-)

на сколько я понимаю если хоть по одной квартире по суду эфес обязуют вернуть деньги за недостающие квадраты, то все остальны дела в этом же суде по подобному вопросу буду выигрышными автоматически и вот тогда я думаю большинство захочет вернуть свои денежки (если не прав то поправте)

и еще,если полы и межкомнатные стены вам делал эфес по доп.соглашению, то опять же. все у кого меньше квадратура немного переплатили по этому доп.соглашению :-)

в нашем доме нет,но были случаи.

По своему опыту знаю, что любой застройщик заранее знает, какое кол-во метров получится. просто одни застройщики возвращают потом деньги немного попользовав, а другие нет. Если будет составлен иск в арбитраж, я готов участвовать!

Много народа справки о полной выплате получило?

Я получил.

А вот Свидетельсво о праве собственности в ФРС пока не выдают - Эфес не предоставил туда всех документов на дом.

Насколько я понял посетив Эфес - справки о полной оплате готовы.
И, если я правильно понял, их выдают по факту подписания всех бумаг и после внесения авансового платежа за коммуналку.
По крайней мере по моей квартире справка якобы готова, и ее можно было получить сразу по факту оплаты аванса.

Появился второй бюллютень ЖК в котором фигурирует два пункта
- ежемесячная оплата охраны из расчета 4,5 руб за 1 кв.м. площади квартиры
- внесение денежных средств на покупку домофона без учета квартирных аппаратов - около 1400 руб.

p.s. авансовые платежи составляют 20к для двух-комнатной и 25к для трехкомнатной квартиры.

[Сообщение изменено пользователем 06.05.2009 14:03]

так как в ближайшее время мне придется переехать на чкалова 124, то я уже внес аванс 20 тр за двушку (когда я вносил СБ РФ брал хорошую комиссию, и для минимизации трат я сделал это через инет банк), других долгов у меня нет .



когда я был последний раз в офисе такого еще небыло
по стоимости интересно - что туда входит? бабушка в подъезде или еще сюда и охрана территории входит?
что слышно про сроки благоустройства территории и установку ограждении взамен строительного забора?

сегодня был на квартире обратил внимание что на первой секции повесили табличку Чкалова 124 :-)

общался с сантехниками местными, так они говорят что в части квартир установленные радиаторы отопления протекают и что вроде как принято решение о замене всех радиаторов в доме. при этом добавили что новые будут по страшнее

так же в первой секции в двушках что-то напутану с разводкой ГВС и ХВС в большом с/у - сказали в подвале переварят

еще говорят, мол, если хочу менять разводку ГВС и ХВС по квартире то только через них. так ли оно на самом деле? или этим может заниматся кто угодно или только те у кого есть разрешение/лицензия на сантех.работы?

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2009 17:45]

Ахренеть! Это я так разорюсь со своими метрами :-( Это тыс. 70 в месяц со сданых секций получается....



Да, это очень интересно.



Фигня! С чего бы это? Если квартиру приняли - то ваше право выбирать строителей. В теории конечно у них должна быть лицензия, но с 1 января она не является обязательной.

Вопрос! А после запроса Кадастрового паспорта из БТИ техники приходят перемерять квартиру?

Все замеры сделаны в ноябре 2008 ( так написано в кадастровом паспорте), но как говорится "любой каприз за ваши деньги" - закажите обмер в бти - они придут и отмеряют снова. может результат и будет другой, хотя вряд ли.

Я просто про то, что хочется уже стенки подвигать, а перепланировку пока не хочется оформлять...

Формулировки решения:
1. Установить ежемесячный взнос в размере 4,5 руб. с 1 кв.м. общей площади квартир на содержание службы охраны общего имущества дома из расчета за один круглосуточный пост по цене 80 рублей в час.

2. Установить разовый членский взнос в размере 1450 руб. на приобритение и монтаж общедомовой видео-домофонной системы в составе (без стоимости внутриквартирного аппарата), мониторы ...skiped... домофонное оборудование марки "Визит" .... бла-бла-бла ... монтажные работы.


для 70кв. м. это 315 руб. в месяц, или 3780 руб. за год.

Уважаемый J0e, Вы перечислили пункты не формулировок решения, а формулировок ПОВЕСТКИ голосования. это разные вещи! А голосование будет до 31 мая. Лично я вообще не была вкурсе этого голосования, и прочитав ваш пост появились вопросы: "А почему принято решение, хотя я не участвовала?".

Документы в рег. палату поступят после 12 мая, по словам Татьяны. Отсчтывайте 5 дней и можно забирать свидетельство о праве собственности (для тех кто уже сдал документы).

[Сообщение изменено пользователем 08.05.2009 11:50]

Кстати, а кто собираетя переезжать летом? Особенно 1 секция.

Вы в чем-то правы, Настена777
Сам вопрос поставленный на голосование звучит так:
1. Утверидить целевые взносы на 2009 год.
Далее идет таблица с двумя пунктами, примерное описание которых в моем сообщении выше.

Фраза "Формулировка решения" взята из самого бюллютеня - названия столбца таблицы с вопросами поставленными на голосование.

Формулировка решения | Варианты голосования (за/против/воздержался)

Суть сообщения была в том, что по просьбе serg-ga и Solaris я более подробно описал пункты вопроса поставленного на голосование.
Ну и само собой понятно, что бюллютень для голосования не является еще принятым решением.

Теперь понятно.
Спасибо за информацию :-)

у меня не перемеряли





я с первой секции
в силу некоторых обстоятельств перееду к началу июля

это радует, что хоть кто-то собирается.
А еще? ;-)
Ходим несколько раз в неделю, такое чувство что ремонт никто не делает... Тихо так...

ремонт помоему делают в одной квартире

дорогое это удовольствие ремонт :-)

считаю что пока бессмыслено что-то делать. как то не все еще утреслось в доме.

еще растраивает тот факт что подъезд ужо выглядит ужасненько :-(

Возможно это наша квартира :-D
А про подъезд и не говорите... все стены уже грязные, углы посшибали....

А я до сих пор не получила справку о полной выплате :-( :-(