Чкалова, 124

А я до сих пор не получила справку о полной выплате :-( :-(

а в чем проблема?

Не знаю, просто каждый раз звоню, говорят, что лбо гл. бух. не подписала, а теперь директор еще не подписал, полное динамо....уже с месяц

Ну не знаю, у меня таких проблем не было. В конце концов подъедте в офис.

Подскажите что решили делать с недостроенными метрами? у меня квартира уменьшилась на 1,6 метра... это блин почти сто тыров :weep:
Писала заявление Эфесу, прислали письмо заказное, бла-бла-бла, договор подписывали, регистрацию договора в фрс прошли, платить ни че не будем, так как 3,6 %. А за лоджию пришла с опозданием платить, дак пени насчитали, хотя это меньше ста рублей вышло...

Интересно, чем у вас это все закончилось?

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА

ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Заявление о государственной регистрации права (заполняется в присутствии специалиста Управления).
2. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
4. Представитель юридического лица представляет учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица; документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица; свидетельство о присвоении юридическому лицу индивидуального номера налогоплательщика; документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица.
Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из ЕГРЮЛ, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.
5. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя, в том числе:
– нотариально удостоверенная доверенность (доверенность, выданная в порядке передоверия, представляется вместе с первоначальной (основной) доверенностью);
– документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности.
6. Кадастровый паспорт объекта недвижимости (либо план, технический паспорт, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года).

Если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005г.:
При первичном обращении за государственной регистрацией права на государственную регистрацию представляются:
– документ о присвоении дому постоянного почтового адреса;
– разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимого имущества;
10. Договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями, изменениями либо договор уступки права требования (цессии), зарегистрированный в ЕГРП.
11. Документ о передаче объекта недвижимого имущества.
12. Документ, подтверждающий полную оплату по договору участия в долевом строительстве (подписывается директором и главным бухгалтером организации).

эти доки эфес предоставляет в регпалату или самому надо нести?

от каждого будущего собственника нужно:
1. Заявление о гос. регистрации прав собственности (пишется там)
2. Квитанция об оплате (тоже там платится, у входа на 7 этаж 500 р.+ комиссия)
3. Кадастровый паспорт (из БТИ)
4. Договор долевки
5. Акт приема-передачи
6. Справка о полной оплате (от Эфес)

для тех у кого ипотека, ДОПОЛНИТЕЛЬНО НУЖНО (проверено собстовенным опытом):
1. Договор ипотечного кредитования
2. Договор залога прав требования (который чаще всего банк заставляет подписывать при выдаче кредита т.к. долевка)
3. Заявление от банка об аннулировании этого договора (если есть)
4. Закладная банку (тоже чаще всего банк заставляет подписывать перед регистрацией прав собственности)

Остальные документы предоставляет Эфес. Возможно, что они возьмутся и за регистрацию (за отдельную плату конечно), это надо у них узнавать.

Требования рег. палаты: к КАЖДОМУ документу черно-белая копия всех страниц (цветные не примут!!!), все что больше 1 стр. обязательно прошить. На каждой странице нужно написать своей рукой ФИО и подписаться (я делала при них).

Насколько я знаю, вчера (18 мая) Эфес предоставил в рег. палату все документы.

[Сообщение изменено пользователем 19.05.2009 22:58]

ок. спасибо за ценную инфу.

А что там с горячей водой натворили ???

Это у нас без отопления и горяей воды не будет ???
Вот оботмоты...

кто-нибудь знает когда планируется обустроить территорию - дорогу закатать в асфальт, газончики травкой засеять :-)
ну и тд. и тп.

Спрашивала про это не так давно. В июне обещают пустить лифты, закатать асфальт. Про травку не спросила - каюсь :-D

Про регистрацию. Всем кто подал доки в рег. палату более 2х недель назад (примерно) приостановили регистрацию в связи с отсутствием доков от Эфес. Мне например (не знаю как остальным) до 29 мая... Сейчас все документы есть, но толку нет. На мой вопрос "можно ли отменить приостановку" - был дан ответ нет...

MMaxVl - а что там с горячей водой? можно по-подробнее?

Максим, воды видимо не будет горячей))). Позвонила- а они говорят, теплотрасса типа далеко, нужно воду пропускать. Я добросовестно пробовала пропускать. В течении часа результат- ноль. ПРи этом счетчики на воду работают на полную катушкку естественно, т.е. оплата горячей воды будет без той самой горячей воды. Очень мило. Про асфальтирование территории я уже слушаю с апреля. Как и про нормальный допуск, а не через пикули, пьяных теток и дурных собак, которые кидаются на людей. Моих друзей кусали два раза. И мне эти хреновы охранницы еще пытаются внушать до скольки мне можно ходить!!!! Не знаю как вам, меня это все уже зае..... :ultra:

Их надо отстреливать... всех...

А воду бесполезно пропускать...

согласен! самого на прошлых выходных укусила!
а охраницы косые были!

если честно, то достало ходить через стройку!

а про воду всякое может быть
когда отопление было,
в первой секции минут 5 надо было ждать пока пробежит до теплой, а горячую воду так и не дождался
пока народ массово не станет жить думаю не разберешься
у меня много знакомых в 16-ти этажках живут и когда рано встаешь то надо ждать пока пробежит вода по стояку

сантехники же местные сказали что мол там что-то как-то криво сделано и что мол во второй секции вода горячая нормально бежит, а в первой надо пропускать, а про третью типа вообще низнают

Массово заезжать... в первой секции из 43 квартир на 7 квартирах объявы висят от агенства о продаже... Интересно как в других секциях! У меня лично на 9 этаже в первой секции вода бежит из одного крана, комнатной температуры, сколько ни пропускай, а цвета то белого как мел, то коричневого... даже заезжать пока не хочется, благо 3 месяца назад пустили погостить как члена семьи... Скажите, а без оплаты коммунальных (денежные проблемы) дадут документы в Эфесе?

Мдя..
Борис Васильевич не обрадовал сегодня. Сказал следующее: пока не заедет бошльшинство жильцов (около 90 % квартир) и не начнет РЕГУЛЯРНО пользоваться горячей водой - хоть запропускайся в отдельно взятых квартирах... Посоветовал купить нагреватель... Жопа... :-(

Я предлагаю вызвать Роспотребнадзор и составить акт по горячей воде. Деньги в таком случае взимать за нагрев не имеют права.

и мне не хочется :-)
но вскоре видимо придется :-(




как ни странно но до этого я и сам смог догадаться :-D




как ни странно, но и это было очевидно




PS вчера был в кварире - по одному стояку вообще водоснабжение отключено



это конечно можно сделать, но можно просто не открывать горячий кран, все равно от туда холодная бежит :-D

МНЕ интересно другое,на сколько понимаю, есть уже люди которые там на пмж-если на форуме есть такие, то поделитись как выживаете во всех этих условиях, а то вскоре придется присоеденится к экстрималам

Всем привет! А никто не узнавал ли какая АТС будет наш дом обслуживать? А может, кто- то уже и провел тлф.? Хотя конечно сейчас другие более насущные проблемы решать надо, но все-таки… :-)

вчера (25.05) сдал документы на регистрацию. сказали получение 29.05 :hi:

Это что, ускоренное прохождение регистрации? :-)
Сдали документы 22 числа в регпалату, получение через месяц.

всем привет я из 2 секции хочу узнать есть такие кто получил св-во о регистрации или на какой стадии :ultra:

Да не знаю ускоренная регистрация или нет – вроде обычная. Брал талон за неделю на 25.05. Вчера подошел – все доки отдал (спасибо Настене 777 за инструкции – заранее расписался на всех копиях и кредитный договор от банка взял). Вся процедура принятия документов заняла 20…30 мин. Правда в расписке стоит срок получения «после 29.05», но думаю, дата не с потолка взята. Короче, в пятницу всё станет известно.
:-)