Чкалова, 124

И справка об отсутствии задолженности перед ЭФЕСОМ тоже есть? А мне сказали что доки для регпалаты будут готовы в р-оне 5....8 апр... 8(

А какие доки то? Эфес сейчас считает, сколько мы денег должны за коммуналку. После этого вы ее оплачиваете и получаете все необходимые справки и документы.

Ну вот эти необходимые доки и готовит, вернее один документ – справку об отсутствии задолженности перед эфесом (предполагает уплату коммунальн платежей) и без которой БТИ не выдает, сказали, свою справку о площади квартиры. А в Регпалату – договор, справку из БТИ, справку из ЭФЕСА об отсутствии долгов. Или может что-то ещё надо – кто-нибудь скажет?

А в регпалату договор какой? Договор с жилищным кооперативом, или какой?

договор с эфесом о долевом строительстве я имел в виду. хотя может его и не надо - он ведь уже у них есть, если зарегистрирован. короче через неделю-полторы всё будет ясно.

Для рег палаты, чтобы зарегистрировать право собственности, не нужен договор о вступлении в жилищный кооператив. Он нужен "Эфесу", чтобы устанавливать свои "правила игры".........

Кто-нибудь знает, где-нибудь в и-нете есть устав "ЖК Чкалова 124", или может у кого-то он есть в электронном виде???
А то в заявлении на вступлении в ЖК, написано: "С уставом кооператива ознакомлен и согласен."
А я вот не ознакомлен, по этому не знаю, согласен я или нет.

так надо взять в ЭФЕСЕ у Татьяны. я взял. но ещё не прочитал.

Насколько я знаю, эта справка предполагает толко полую оплату стоимости квартиры. Все что касается коммуналуки - это уже отношения с Эфесом как с эксплуатирующей компанией.

У меня справка есть, по моей просьбе Б.В. Андрюков выдал раньше, как только акт подписала (по основному договору).

На сайте рег. палаты есть четкий перечень документов, которые нужны для регистрации долевки. Кстати, там проблема взять талончик на сдачу документов. Приходите к 8 утра в Антей (напротив 22 окна автомат) чтобы получить на дату через 6-7-дней.

Уважаемые соседи! А как вы относитесь к тому, чтобы пообщаться не на форуме, а в реальной жизни? Обсудим все наши насущные вопросы, обменяемся опытом, cкоординируем наши действия. Мне кажется, это будет весьма полезно. Да и просто приятно пообщаться с будущими соседями. :hi:
Можно прямо в ближайшую пятницу: 10 апреля, часиков в семь вечера, например в кафе "Вечно молодой" (Вайнера-Радищева, вкусно, стильно и недорого).

Моя проблема с площадью (квартира на 3,8% меньше, чем в договоре) пока не решена. Эфес всё так же не подписывает мне акт с замечаниями и, соответственно, не выдаёт справку о полной оплате.

Однако, я рассчитываю на конструктивное решение, в суд не обращаюсь.

Буду сотрудничать с Эфесом по отделке квартир. Если вы были на этой неделе в отделе долевого участия, то вам, вероятно, давали наш прайс на отделку - фирма Футурион. (На днях выложу прайс в инет.) Кто заинтересуется - звоните или в фирму, по телефону в прайсе, или напрямую мне: +7-904-5434-885, Антон. И цены хорошие предложим, и за качество я сам ручаюсь, и подход к клиентам будет самый дружеский.


Хмм... а зачем идти в регпалату, если нет экспликации БТИ?



Кто захочет встретится - пишите на форуме, а так же пишите и звоните мне.
Максим, Сергей - вы то точно придёте? ;-)


[Сообщение изменено пользователем 07.04.2009 18:18]

Я бы лучше перенес встречу поближе к нашему дому, например в Доме техники есть какое то кафе, пора уже там становиться завсегдатаями :-).


Вот только мне не понятно, как Вы хотите сотрудничать с Эфесом и одновременно просить его вернуть деньги за отсутствующие метры?

Как я понимаю, вернуть их можно только в том случае, если признать пункт 3.7 Договора незаконным. Есть тут юристы, или может кто обращался к ним по этому вопросу?

Мы с г.Андрюковым вроде по Акту пришли к консенсусу. п4,5,7 убираем и мы его в таком виде готовы подписать, сейчас их юрист Наталья готовит еще одно соглашение, как его подготовят, подъеду и все подпишем - на этом надеюсь эпопея с Эфесом по квартире закончится!!! по крайней мере на какое-то время, т.к. я еще паркинг хочу прикупить, если цена позволит.
Кто-нибудь уже вступил в "ЖК Чкалова 124"?? (что там в уставе интересного есть?), вступать все-равно наверно надо, какие альтернативы??

По поводу встречи в кафе "Вечно молодой" (Вайнера-Радищева), я смогу не раньше 20-00 (если ничего форс-мажорного не случится)... а в кафе дома техники я был как-то раз - совсем не впечатлило - не хочу.

Сдать-то документы вы можете, тогда их зарегистрируют как только так сразу. По поводу БТИ, мне сообщили что вся инфо для регистрации ОТ БТИ (!!) у эфеса есть. Проблема там с актом ввода, в котором надо что-то менять.

По поводу встречи в кафе "Вечно молодой" (Вайнера-Радищева) - на этой неделе я не могу ... уезжаю... , а вот на следующей - мона !!!!





А что сдавать-то ???

Прайс-лист на отделку можно скачать здесь: http://www.blizko.ru/firms/8647440




С Эфесом мы договорились не смешивать эти два вопроса.

Пункт 3.9 можно оспаривать в суде. Есть как положительные, так и отрицательные решения суда.



А что за соглашение? Дату акта оставили 31 декабря?

Время и место встречи можно обсудить. В любом случае, я думаю до восьми мы там точно будем.



Жалко. :-( Но может быть скоро опять соберёмся. :-)

[Сообщение изменено пользователем 08.04.2009 14:54]

Ура! В БТИ появились результаты обмеров!

Добро пожаловать на. Вайнера 9а, 376-42-71, http://www.bti.e-burg.ru/


Кто-то начал делать перепланировку? Посоветуйте, как упростить согласование?



[Сообщение изменено пользователем 09.04.2009 19:55]

Последние новости от ЭФЕС.
1. Взносы 30000р. снижены. Рекомендуемые платежи - 15-25 т.р. за 1-3 комнатные квартиры соответственно. Можно платить по квитанциям. Пока готовы за отопление с 1 января, выдает Татьяна Новичкова.
2. Применые (!!!) суммы к оплате. Все за1 м.кв.
отопление = 24р.
обслуживание дома = 14р.
лифты = не помню... вроде около 14 р.
вывоз мусора = 0.4р.
охранник+консьержки+камеры по периметру = установка + 14 р.
электроэнергия = по тарифам РЭК
домофон = установка +оплата по тарифам домофонной компании
вроде все.
3. Лифты начнут нормально работать ближе к июню. Тогда же закатают асфальт у подъездов. Если нужно поднять что-то на лифте сейчас (дверь, ванну) - нужно договариваться с лифтерами. По разным сведениям это стоит от 150 до 500 р...
4. Документы на регистацию дома будут готовы через 1-2 недели. В принципе можно свои по квартирам уже подавать. Кто не знает что нужно - пишите в личку.

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2009 23:34]

эээээ.... т.е. как это ближе к июню закатают асфальт? А до июня то так и лазать через стройку? Я там уже джинсы порвала. :-( А если там кто ногу сломает? или плита на голову упадет? - О чем думает Эфес? Ростехнадзора на них не хватает..... :ultra:

А все эти расценки соответствуют каким то там постановлениям Чернецкого?

ну можно попробовать на трамвае подъезжать :-D


А что делать если щас то холодно, то мокро. По технологии закатывать не рекомендуется. Щас закатают - развалится через полгода. Да и просто нечем, асфальтовый завод не работает, кризис... У меня подруга на советской живет, 3 года как дом заселен - и ничего не закатали. видимо нет такого закона...


Часть- да, которая устанавливается администрацией города и прочими правителями. остальное - как договориться с подрядчиками. И эфес тут не причем. Найдем дешевле - флаг в руки. только попробуйте найти нормального охранника з 30 т.р. в месяц.

ТОгда почему не открывают ворота, которые уже прямо к дому? :cool: Дырку что ли вторую лень охранять??!!

А вы задумайтесь. 3 подъезда сданы. Дом теперь на жильцах. И с чего эфес должен охранять его? Договора на охрану у ас еще нет. Спасибо хоть еще стоит забор, вот снимут, и начнутся хождения левых лиц, а у многих даже нормальные двери в квартиру не стоят. Материалы, оборудование - все начнет тащиться :-(

Я согласен! Где деньги дают????? :-)

про забор это точно...
с ним как-то спокойнее спитцо :-)

надеюсь что к тому времени как эфес уберет забор
ужо будет решен вопрос с охраной придомовой территории

Да, но зачем они при этом опечатывают двери подъездов ??? Да так рано ???