Чкалова, 124

Здесь есть кто-нибудь из дольщиков первой очереди, кто сделал/делает черновую отделку самостоятельно (заключал договор допуска)??? Есть несколько вопросов.... черкните мне на dangels@mail.ru - пообщаемся.

а10
"остроят ли дом? В любом случаи достроят. Вы видели в ЕКатеринбурге хоть один недостроенный дом? И надеюсь, что никогда не увидите. Строительство нашего дом"

Юмашева 4, перекрёсток с ул.Хомякова.
Можете глянуть, лет 5 точно стоит :cool:

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2008 13:16]

zublik- у вас еще есть силы и на строительство этого дома? :vis: Вы ведь вроде наш сосед из дома на Бардина,48А? :-)

Не сил, не нервов уже нет.......в адрес этой строительной компании кроме мата сказать не чего.

А скажите zublic, какие все-таки нарушения допустил эфес при строительстве этого дома? Пожалуйста, перечислите по пунктам, например: 1. нарушен пункт.… договора, т.к. по договору должно быть ……… а сделали …. ; 2. не выполняются пункты …. договора, т.к…….; и т д. Ругаться матом каждый может. Давайте конструктивно разбираться. Предваряя Ваши вопросы, скажу, что я не работник эфеса и не его поклонник как предполагал 7007й. Лично в меня вселяет уверенность то, что у эфеса не было долгостроев, а дом на ул. Уральской они достраивали вообще в условиях дефолта, и достроили. Я тоже хочу въехать в дом с качественно выполненными работами и в срок. Так что если есть информация о конкретных косяках - расскажите, пожалуйста. Только не повторяйте инфо от Erastova, что «там-то потеряли право на аренду земли…», «штраф заплатили сям-то…». Конкретно по работам в ЭТОМ доме, пожалуйста.

А скажите zublic, какие все-таки нарушения допустил эфес при строительстве этого дома? Пожалуйста, перечислите по пунктам, например: 1. нарушен пункт.… договора, т.к. по договору должно быть ……… а сделали …. ; 2. не выполняются пункты …. договора, т.к…….; и т д. Ругаться матом каждый может. Давайте конструктивно разбираться. Предваряя Ваши вопросы, скажу, что я не работник эфеса и не его поклонник как предполагал 7007й. Лично в меня вселяет уверенность то, что у эфеса не было долгостроев, а дом на ул. Уральской они достраивали вообще в условиях дефолта, и достроили. Я тоже хочу въехать в дом с качественно выполненными работами и в срок. Так что если есть информация о конкретных косяках - расскажите, пожалуйста. Только не повторяйте инфо от Erastova, что «там-то потеряли право на аренду земли…», «штраф заплатили сям-то…». Конкретно по работам в ЭТОМ доме, пожалуйста.

Хорошо.
На дворе 10 декабря 2008 года, срок сдачи дома конец 2008 года, до сих пор застройщик не выполняет свои обязательства по монтажу и запуску отопления , электричества, и водоснабжения дома, выполнять внутреннюю отделку помещения в таких условиях невозможно, по сути, как должно быть-дольщиков запускают когда основные работы сделаны, в помещениях есть тепло, электричество, водоснабжение, обогревать помещение пушкой и бегать за водой на другой конец стройки считаю неправильно. Свои обязательства я выполнил в полном объёме, сейчас всё то, что приходится переделывать получается за мой счёт....
А вспомнить входной билет на стройку 40 т.р., до этого я с таким не сталкивался, как говорят за охрану, этим бабушкам с повязкой ОМОН, совершенно пофиг, что везёшь, куда, они ответственности ни какой не несут.

Зублик Вы оказывается мужчина!!!...........а брюзжите как старая бабка

что вы этим хотели сказать?

Судя по информации на сайте, входной билет продавался с июня 2008г. и стоил 15000, 20000, 30000 и только в ноябре 40000, а в остальном общие фразы ни о чём.

входной билет стоил 40000 т.р намного раньше, за что платим такие деньги, за ОМОНовских бабушек? Думаю нет, "ЭФЕСУ" совсем херово, если ищет дополнительные источники дохода.
вы говорите "общие фразы", ни о чём, но к моему сожалению эти фразы бьют по моему карману....сколько ещё переделок в помещении будет после ребят "ЭФЕСА"?

Я так понял что Вы черновую отделку (и чистовую, похоже, тоже?) делаете самостоятельно. В мае от эфеса пришло письмо с предложением по черн. отд-ке : либо заключить договор с ними либо предоставить договоры с организацией, котор. будет выполнять работы, и помнится сроки там стояли – закончить черн.отд до конца августа. Эфес конечно сам нарушает сроки, но он может сам себя оштрафовать и сам себе премию выписать - это его внутреннее дело. А чистовую отделку клиент может выполнять после завершения черновой (если она выполнена по п р о е к т у). Я послушал совета друзей и не стал отделывать начисто. А соображение (совет) такое – только что построенный дом в той или иной степени дает усадку, т е есть большая вероятность того, что через 3…6 мес плитка и обои могут «поплыть» больше или в другом месте меньше. Поэтому почитав договор допуска на стройку, стоимость этого допуска + оформление-предоставление всех лицензий-сертификатов и прикинув сроки я на такой геморрой не решился. Этот договор явно подталкивает клиента к заключению договора на работы с самим застройщиком (а Вы, подписывая бумаги, не заметили стоимости допуска? а если заметили и подписали - значит были причины?)
Что касается сроков сдачи, то они обозначены в документе (из проектной декларации):
Плановый срок окончания строительных работ первого пускового комплекса: до 30.12.2008 года.
Плановый срок получения разрешения на ввод первого пускового комплекса в эксплуатацию:30.01.2009 года.
PS. «- всё то, что приходится переделывать получается за мой счёт....» -сказали Вы - а что именно переделывать и почему?

Дополнительные источники доходов ищут всегда и все, особенно когда дела идут хорошо и людям есть из чего платить.
апеляция "сколько ещё переделок в помещении будет ........", кочечно глубокомысленная, но больше напоминает гадание на кофейной гуще. Будут претензии-предъявите застройщику.

Звонил в «эфес» – сказали, что после 20 дек можно будет подписывать акт приема-передачи квартиры.
По замеченным недостаткам (если таковые будут) составляется список недоделок и передается застройщику для устранения. Или акт подписывается с приложением перечня замечаний для устранения. Вроде как то так.
PS1. Информация по 2й секции – про другие секции не спрашивал.
:hi:

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2008 15:59]

Сплетни и выдумки: СМР по 6 и 7 секции временно приостановлены. Сегодня должна произойти «кадровая оптимизация» по работникам занятым на строительстве указанного объекта. Заключено соглашение с «…2000» (точного названия не помню) на реализацию квартир в данном доме, продажи вроде идут, но только, насколько я знаю, реализация осуществляется путем заключения «товарообменных сделок».

Наконец-то это свершилось!!!!!!! Поздравляю всех соседей со сдачей первой очереди!!!!!!!!!!

А разве сдали уже ??? А документы из БТИ готовы ??? А Вы уже приняли квартиру ??? ....
Пожалуйста, напишите конкетно, что и как у Вас !!

Я пока ничего не принимал, только известно, что именно вчера 23.12 Эфес наконец-то сдал этот дом.

Здравствуйте всем! Кто -нибудь квартиру посмотрел, акт приема-передачи подписал?

Ку ?

Всех с прошедшими... и наступающими !!!!!
Есть новости ??????

В эфесе говорят, что получение БТИ планируется 30 января, начало подпиания актов приема -передачи квартир - по истечению двухнедельного срока от этой даты

Всем привет!
Люди купившие квартиры в 3-ей очереди!!! Внимание!!! Бегите за
корвалолом!!!ПИПЕЦ! 3-я очередь ЗАМОРОЖЕНА НА ГОД(и это не
окончательный срок) До января 2011!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Информация 100%-ая.Подтверждена "ЭФЕСОМ"


[Сообщение изменено пользователем 24.01.2009 14:50]

Вот так "порадовали"... :-(

Только что звонил в Эфес, информацию о приостановке строительства 3 очереди опровергли, а
при личном контакте подтвердили. Весело...



[Сообщение изменено пользователем 26.01.2009 18:45]

т.е. скоро "эфес" объявит себя банкротом?
где нибудь в феврале-марте?