Чкалова, 124

А что мешает отдаться другому управленцу,УК....... :cool:

Наверно было бы правильно что бы домом занимался, тот кто из тех кто проживает в доме!

Может и лирика, зато по существу, а если вы не начнёте исправлять всё то, что лирически описанно сверху, то будем ставить вопрос о смене руководства - это раз! второе! Кому нужен этот гараж, стоящий на въезде? вы борис Васильевич в него Лексус ставить собираетесь? Так есть парковочные места, как на улице, так и в гараже капитальном, постоенным вашей компанией! Когда вы уберёте это металлическое убожество? Или тоже собрание с кворумом нужно? Помоему это в вашей власти и КОМПЕТЕНЦИИ!

Что за истерический тон.

А в этом гараже то ли ВРУшка какая-то временная, то ли еще что что-то подобное.

Это трансформаторная подстанция, будет убрана со сдачей 2 очереди

По поводу горячей воды http://news.mail.ru/inregions/ural/66/4417205/

ага))сегодня сантехник,устанавливающий водонагреватель сказал,что зимой горячая вода будет))))посмотрим)))только, по-моему, уже все обзавелись водонагревателями)

С горячей водой во время отопительного сезона проблем нет, т.к. идёт нагрев холодной из системы отопления

Ребята, давайте жить дружно!!! :hi:

Не организовать ли нам Праздник Осени в один из теплых дней? Выйдем во двор, устроим пикник... перезнакомимся ;-)

А вне отопительного сезона есть, т.к. холодной нагреваться неоткуда. И это печально. Получается никогда летом нам не видать горячего водоснабжения, независимо от заселённости дома.
Собирается ли управляющая компания решать эту проблему? Похоже, что не собирается.

давайте)))кто займется? и как это проходить будет?)

А вот интересно, кто из 3го подъезда складирует мусор под лестничной клеткой? Уже год лежит. Я конечно при вывозе строительного мусора после ремонта у себя вывез с перехода второго этажа чужой мусор, т.к. не платил дополнительно, но вот под лестничной клеткой в зелёных мешках уж очень его дофига! Просьба прояснить УК когда он будет убран. Сейчас уже уповать на сознательность тех, кто его там оставил (бросил) нелогично.
А и ещё просьба ремонтирующим и просто живущим в 3м подъезде не бросать мусор из балконов, т.к. ваш мусор попадает нам на балкон (2й этаж, козырёк подъезда №3). Я за 3 месяца 3 мешка мусора вынес. :-(

[Сообщение удалено пользователем 14.09.2010 12:59]

Длина трубопровода от магистрали с нормативнами параметрами -1000 метров, диаметр 159, нормативный расход по договору с ТГК 26тонн. в сутки, реальный 1-2 тонны, вода в трубопроводе остаывает. Решить проблему можно ,установив общедомовой электрический подогреватель или устройство постоянного сброса воды при понижении параметров. Расходы будут считаться общедомовыми и оплачиваться жильцами. Второй способ менее затратный.

Кто нибудь общался с Эфесом по поводу компенсации в связи с задержкой сдачи второй очереди? Напишите мне в личку. :ultra:

Расход действительно маленький, хотя заселено уже около сотни квартир из 470. Выходит, что надеяться на то, что лет через пять, когда все заселятся, горячая вода сама пойдёт, не стоит.
Но если решение есть, то ждём от вас, уважаемый председатель, предложений по финансированию нагрева воды в летний период. ЭФЕС-застройщик наверное тоже должен финансово поучаствовать: недоработка-то его и большая часть дома пока тоже его.

Все проблемы с лифтами, озвученные в форуме были переданы компании Средураллифт.
За август 2010г. Средураллифт сделал перерасчёт на 2682,83 рубля за простои во время ремонта лифтов.
Анализ причин поломок обещали передать позже.

Уважаемые собственники квартир, в связи с началом отопительного сезона просьба проверить приборы отопления и запорную арматуру. При замолнении системы уже произошли потопы (батареи сняты, краны не держат)

Ждем сдачу второй очереди, судя по всему загвоздка в верхнем этаже, изменен но не согласован, вспомните историю с московским домом подросшим от проекта почти на десяток этажей, им в том случае предписали часть демантировать, а как с нами будет увидим
Кто владеет болие достоверной инфой, жду для обсуждения

Судя по упорному молчанию автора "ЖК Чкалова 124" заданные на форуме по задержке сдачи уже скоро на 6 месяцев, можно сделать вывод, что Борису Васильевичу нечего сказать... а это может быть в двух случаях
1. Они в Эфесе сами не знают когда смогут сдать вторую очередь
2. Сдача откладывается на такой срок, что его оглашение может возбудить нежелательную реакцию собственников и потенциальных покупателей.
А всякие причины про «согласование по верхнему этажу» - ну, конечно же, должна быть причина которую должны вам озвучить девочки из отдела продаж, про согласование с верхним этажом – я считаю одна из самых удачных! А есть ли для вас разница по чему задержка?
Мы имеем право на 1/150 ставки рефинансирования от стоимости квартир, все должно быть по закону – жаль что задержка, сочувствую Эфес – но для этого и пишутся законы… Эфес свои расходы сможет предъявить виновнику торжества…

Закон законом, и все моменты связанные с "возмещением" сторонам участникам договора, я думаю будут решаться каждым из дольшиков.
Вопрос даже не в том: "Да не сдавайте вы 2 оч. хоть еще 2 года, компенсация по "закону" побольше набежит".
Хочется уже начать ремонт, "руки чешутся", заехать в нормальную квартирку, а инфы кот наплакал.
Так вот я и обращаюсь к тем людям которые владеют достаточно достоверной инфой по сдаче 2.оч. поделитесь....

Так начинайте, кто мешает-то? Да, дом не сдан, но некоторые уже давно ремонты делают. Кто-то вон уже все доделал, даже мебель завез, вечерами свет горит...

Вот и Эфес нарисовался :-) Никто там ничего не делает... перетаскали мебель в одну квартиру т.к у людей выхода нет - просто некуда деваться... с тем же успехом могли палатку перед домом поставить!

Почитайте внимательно договор. Делая ремонт в квартире которую вам не передали - вы, как и Эфес, нарушаете условия договора. Счет будет как минимум 1:1. Этот вопрос непременно поднимется Эфесом при обращении за "возмещением" в связи с задержкой.
Кстати скоро круглая дата - 6 месяцев задержки.

Постепенно этот форум превратился в форум 2-й очереди.
Вот по первой очереди как-то все успокоилось. А у меня есть вопросы:
1. У нас во втором подъезде перестала работать пожарная сигнализация - светодиодики не мигают на датчиках - почему отключили?
2. Скоро зима, а в дверях на лестницах никто не меняет разбитые стекла - заморозить дом хотим?
3. Хотели поставить ограждения по тротуатам и газонам - где? На следующий год отодвигается?
4. Что то там планировалось про баскетбольные кольца? Где?
5. Хотели поставить минимальное видеонаблюдение, чтобы писать хотя бы происходящее - помогло бы при выяснении инцидентов. Где?
6. В выходные снова сбоил грузовой лифт во втором подъезде - нельзя нормально наладить, или конструкция лифта не позволяет нормально произвести наладку?
7. На прошлом отопительном сезоне дом сэкономил немало денежных средств - куда потратили? Или лежит на депозите? Сколько процентов накапало?

Я так понимаю, председатель не хочет индивидуально принимать решения, голосования не набирают большинства. Так какой же выход? Как решать все эти вопросы? Может все же отдадим свои голоса инициативной группе нашего дома? Можно это сделать с юридической точки зрения? У кого какие мнения?