Татищева 126 / РЕГАТА

:lol: во юморист.
правда думаете, что пустые квартиры не отапливаются?

У нас вообще соседей нет, батареи на 3 стоят, а в кухне на 1. К зимогорам не относимся, ходим босиком и в футболках.

Квартиры отапливаются все, по крайней мере было так, когда мы прошлой зимой выбирали квартиру. Спасибо, будем разбираться

Соседи, у кого есть время, зайдите плз на сайт билайна, оставьте заявку на подключение, вдруг поможет :-)

http://ekaterinburg.beeline.ru/customers/products/...

Подробности: 1rub.beeline.ru
Они на дорогом тарифе еще и страхование квартиры добавили :ultra:

Да, все правильно, когда в начале февраля я получил ключи и заехал в квартиру, первым делом я вывел термоголовки практически в "0" и до лета было тепло. Сейчас ситуация несколько иная, термоголовки на "2,5" -"3" и особой жары нет.
Вы просто откройте у себя на этаже отсек, в котором от магистрали идет разводка по квартирам и установлены счетчики. У нас на этаже в нашем отсеке 2 квартиры подключены и установлены счетчики, а 2 кв-ры не подключены. При этом у меня не подключены по обе стороны. Сверху надо мной квартира тоже, похоже, не подключена. ( УК экономит, поскольку возникает вопрос - кто будет платить )
Ну и окна надо посмотреть внимательно.

Ребята , которые уже заехали или планируете заехать.
Не стесняйтесь , стучите в ватс ап , добавим в группу собственников.
Обсуждаем все: от освещения и видеонаблюдения парковки , заканчивая косяками при въезде в квартиру.

:hi:

А здесь что стесняетесь ? Или по делу нечего сказать ? whatsup вроде больше для подростков , обуреваемых важностью своих высказываний, а по сути - детский треп.

да нет, в группе вотсапа обсуждается обустройство территории, последние новости от Засыпкина, полезные контакты, улов молодежи и пр.
Вы уже вступили в группу?

Делов- то , что-то не нравится - как зашли , так и вышли... :lol:
И не обременяйте себя "детским трёпом".

Видеонаблюдение уже поставлено, как я вам и говорил.
Еще раз повторюсь : общайтесь с первоисточниками, а не в Whatsup(е)

общительный вы наш...

Представьте или на калькуляторе прикиньте, дом заселен на треть, если каждый будет звонить и общаться с первоисточником хотя бы 5 минут, сколько рабочего времени мы ЕГО и СВОЕГО потратим? Не все же еще на пенсии.
Для этого и запустили whatsapp, у кого есть информация, пишет, у кого времени нет, может после почитать. И никто не устраивает интриг и загадок на форуме

:-D

прямо по Фрейду оговорки :lol:
Боитесь, что все будут знать кто вы на самом деле?

1. Не надо здесь провоцировать склоки.
2. Ни одного реального сообщения (по сути дела) от вас не было на этой теме.
3. А логика и мышление явно как у подростка, постарайтесь быть самокритичным.
4 Исправляйтесь и будьте повежливей.....

Добрый день, уважаемые собственники! Я собираюсь купить квартиру на Татищева 126. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни. Что вы сделали с дребезжанием окон на лоджии? Есть ли проблемы с управляющей компанией? Устраняет ли застройщик недоделки? Заранее спасибо 😊

1. Особых подводных камней нет.
2. Рекомендую требовать устранения недоделок ДО подписания АКТа, потом набегаетесь за представителями застройщика (я подписал акт при наличии недоделок в начале сего года, практически ничего не устранено до сих пор. Антон по телефону "кормит завтраками", или же вовсе не соизволяет отвечать на звонки.)
3. Дребезжания и продувания конструкций на балконе-исключительная проблема собственника, застройщик называет их термином "снегозащитные" или около того и заявляет, что гул, дребезжания и поддувание из нащельников-это норма.
4. УК неконтактная, вроде основные функции свои выполняет, но не особо резво и на обращения, в т.ч. и в письменной форме не реагирует.

1. Думаю, что вы будете довольны. Домик спроектирован весьма современно: с вентилируемыми фасадами, системой автоматического регулирования подачи теплоносителя, возможностями ресурсосбережения, теплыми коридорами и очень даже неплохими лифтами и т.д. А место расположения вообще шикарное.
2. Подводные камни на то они и подводные, что выявляются только в ходе эксплуатации. Поскольку домик осадку полностью не прошел.
3.Дребезжание окон на лоджии у меня отсутствует, но тяга воздуха есть поскольку профиль как-никак алюминиевый с одним стеклом.
4. Да, подрядчик устраняет проявившиеся "косяки" хоть и не "сей момент". ( по своему опыту )
Квартиры находятся на 5-ти летней гарантии (включая внутреннюю отделку )
5. Большого дружелюбия со стороны УК пока не наблюдается. Поскольку возникающие "косяки" относятся к подрядчикам, УК не спешит с их исправлением и перекладывает на подрядчика.. Ну а по чисто обслуживанию худо бедно делается. Надо думать, что собственники ее (УК) дисциплинируют.

Всем доброго времени суток! У кого окна выходят окна выходят в сторону центра и в сторону конного пол-ва сильно слышны трамваи?

Бывает, что и слышно но, слабо, зависит еще от направления ветра.
Проникающий шум - это проблема окон, как впрочем и холод (в основном, при условии что все окружающие квартиры подключены к теплу).
Подрядчики (оконщики ) обещали прийти и отрегулировать окна, да что- то долго идут. Ссылаются на то, что им, якобы, деньги не платят.

Спасибо! Мы двушку смотрим. У нее одно окно (спальня) выходит на сторону Конного.. Вот и думаем...

День добрый!
А на каком этаже смотрите?
По нашим сводным данным от жильцов, с той стороны все двушки проданы.
Или вы не у застройщика покупаете?

А про трамвай, это так, мелочи, петухи покруче будут с непривычки если :-D

Мы въехали в марте ,почти самые первые,выбор был огромен. Сразу выбрали с окнами на Восток. Если Вы выбираете 2 ку,разницы никакой нет. Гостиная и кухня,выходят на пруд,Вы увидите и всю природу и закаты! Это просто дело вкуса,любите Вы вставать под солнышко или ложиться под закат)) Есть одно преимущество,с востока в окна не дует и в спальне всегда тепло,а летом не жарко! И конечно,кусочек цивилизации виден))) Особенно впечатляет под окнами"гусь")))Сейчас и детская площадка,как на ладони. Именно по этим критериям ,мы выбрали восток)) Насчёт застройки,кто что говорит,я слышала,что наоборот хотели дома строить на западе.На застройку вообще не надо обращать внимания,знаю точно))) наши частные дома на пруду,с 70 х годов сносят,так что вид на пруд нам обеспечен ещё лет на 50))) :super:

Интересная статья про "УК"http://www.novostroy-m.ru/statyi/upravlyayushchaya...

Берите спокойно, проблем не будет. У меня туда же смотрят.......Когда смотришь из окна, не можешь избавиться от ощущения, что живешь в деревне или саду. Все лето до конца сентября спал в лоджии, просто отлично. И молю бога, чтобы больше в округе здесь ничего не строили. :-)

:-D А мы на лето ушли из квартиры,напротив в дом и спали в саду на веранде)) И смотрели,как Вы,мучились на лоджии)) И мечтаем,только об одном,когда же всё снесут и всё застроят))Вот как бывает)В следующее лето,приходите к нам,в деревню Нагорная))) Наверное,это одна из самых больших причин,почему купили квартиру на Восток! Надоела эта природа,птицы,пионы,ландыши и помидоры с огурцами!)))))

Добрый день! Да, у застройщика. Сейчас позвонила, действительно все продано, но с окнами на восток еще есть варианты) будем тогда его рассматривать!

значит судьба вам солнышко встречать :-)

По мимо всего прочего, когда смотреть будете, берите градусник с собой, т-ру в квартире померить. Как показала статистика, все квартиры сделаны по разному, где-то теплее, где то очень холодно.
Влажной рукой проверяйте все рамы, сквозит - не сквозит.
Можно еще расход по теплосчетчикам глянуть в коридоре. В непроданных квартирах батареи шпарят на полную, если холодно, то расход больше.
Ну и остальное смотрите.

УДАЧИ!