Татищева 126 / РЕГАТА

Всем доброго дня!

В связи с особенностями поиска на е1 решил создать новую тему, чтоб было проще ее находить.

В тему призываются соседи дома Татищева 126 (Регата)! :hi:

"старая" тема: http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&t=93653...


Есть вацап чат для соседей, контакты в объявлении у консьержек.

[Сообщение изменено пользователем 08.08.2017 10:46]

Справочная информация:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Собираетесь переливать из пустого в порожнее ???
И зачем эти фото ?

Доброе утро, соседи!
Живу полгода, в январе обещали начало строительства паркинга, в марте перепроектировали его со 120 мест на 75, и в мае стали искать "дешевых" строителей, но, видимо, неудачно! У кого есть какая инфа по этому поводу?
И второе, наболевшее: Частный сектор не так страшен, как описали его в предыдущей теме с неудачным названием, тем не менее определённые заморочки есть. Например, дом Татищева 139, напротив остановочного комплекса, каждую субботу в три часа ночи начинается дискотека и длится до 8 утра, в прошлую субботу (плюс разборки с мигрантами) и до 7 утра сегодня. Как бы плевать, если бы это не мешало спать, или это только мне мешает?

Доброе утро!

По паркингу слышал только неофициальные версии, что скорее всего паркинга не будет, т.к. квартиры в доме продаются не с той скоростью, на которую рассчитывал застройщик. Так же слышал, что площадку должны были сделать этим летом, на вопрос "где?" - пожимают плечами.
Мне кажется, тут надо искать ведомство, которое над застройщиком стоит, и через них уже застройщику на мозги капать. Попробую у знакомых поспрашивать, может кто в курсе, как лучше поступить.



Нужно полицию вызывать, других вариантов нет. Причем крайне желательно, чтоб было несколько звонков от разных людей.
Как переедем, если будут мешать, буду звонить :-)

Если ещё не переехали и обустраиваете квартиру - обязательно установите водонагреватель! Горячая вода "остыла" 10 июля, а 16.07 появилось объявление о том, что ГВ отключена ориентировочно до 5.08, типа "опрессовки", но...обещанного три года ждут, горячей воды нет! Вопрос в другом, на Викулова и Металлургов горячую воду не отключали и она там есть до сих пор!

[Сообщение изменено пользователем 07.08.2016 11:32]

я совсем недавно смотрела квартиру в этом доме и задавала этот вопрос представителю застройщика. Мне было сказано, что поземного паркинга не будет, будет наземная парковка. Но сроков назвать не могут.
Тоже планирую скоро переезжать, есть несколько вопросов к проживающим:
1. Меняли ли алюминиевое остекление на лоджии на пластик? Как прошел процесс?
2. Получил ли кто-то на руки план разводки труб отопления и электро-разводки?
3. Кто-то контактировал уже с управляющей компанией по вопросам типа:"Хлопает дверь ведущая в лифтовую".
4. Как добились устранения строительных недоделок в квартире? Пока нас пинают друг к другу представители застройщика.
5. Мы сейчас живем на Викулова, здесь очень вонючая горячая вода, сразу, как заехали, повесили бойлер. Как в этом доме, вода тоже "с душком"? Про отключение воды поняла, уточните,пожалуйста, про запах:-)

По порядку:
1. Алюминий на пластик не пробовали менять, но, заменить на трехслойное остекленение не получилось из-за того, что производители требуют замены несущих алюминиевых профилей на многослойные. Т.е.те, что установлены, имеют термозащиту соответствующую одинарному стеклопакету, при установке трехслойного тёпло сохраняться не будет из-за утечки тепла через стоковый алюминиевый профиль. Официальное согласование такой замены - более чем дорого!
Основная проблема с установленными алюминиевыми пакетами - это свист при сквозняках. Многие запенили, мы, возможно, поступим также, пока не решили!
2. План разводки на сегодня получить не удалось - продуманные ответы от продавцов, представителей застройщика и УК, свели этот вопрос на нет!
3. Назначен (от УК) технический смотритель дома, рыжий, толстоватый мужичек, средних лет. Толку от него - 0 (ноль). По мне - неумеха, болтун и бездельник, очень хорошо умеет с интересом смотреть телевизор. Имхо.
Есть старшая от УК "Пионер" - увидел случайно, сказала, что будет в доме постоянно, но ... Видимо, это постоянство, ещё не наступило! :-D
4. Из общения с соседями стало известным: строители, после подписания акта о приеме передачи квартиры, охотно общаются и...только! Все устраняется самостоятельно. Однако, до подписания названного Акта, все увиденные вами недостатки устраняются. Совет: смотрите внимательно, не проминается ли ламинат на продольных стыках! С первого раза, до второго осмотра квартиры это не заметно, однако при начале эксплуатации сразуже становится заметным - лечение: вскрытие ламината, выравнивание пола, в общем - геморрой!
5. Вода - супер! Не сглазить бы! Т.к.более десяти лет умывался и чистил зубы водой из канализации с легкой очисткой (дом на ул. Металлургов), то здесь - воду из-под крана сразу хочется пить! И вода - мягкая! Будем надеяться, что это не исчезнет! :-)

[Сообщение изменено пользователем 07.08.2016 12:48]

в качестве тестирования позвонил в диспетчерскую нашей УКашечки, воды сказали не будет до 11го числа.
Также сказал, что хлопают железные двери в лифтовую, что нужно настроить доводчики. Сказали, что передадут информацию управляющему. Посмотрим...

Водонагреватель буду ставить обязательно. Первый обогреватель поставил, когда еще в квартире с газовой плитой жил, и не смотря на то, что тариф на электричество дорогой в таких домах, все равно выгоднее получается гораздо по деньгам, чем централизованная подача воды.



Спрашивал у Игоря Николаевича, говорит в УК передавали, будем искать.


По недоделкам заявили еще до подписания акта, но товарисч Антон динамит, переезжаем так и с недоделками, надеюсь возьму таки их измором :-)


Это хорошо, на Викулова, где сейчас живем, горячая вода шибка вонючая. Открывал пару раз, и хватит :-)

Чтобы прописаться, реально нужно на Чкалова ехать, других вариантов нет?

Возможно есть другие варианты, но мы, ездили туда!
Там, если что, докуметны сдаются в помещении ЕРЦ, офис искать у центра выпуклой стороны здания.

Постарайтесь инфу получать из первоисточника. Звоните представителю Заказчика. Заодно поинтересуйтесь когда начнется благоустройство территории (ограждение территории, детские и спортивные площадки, озеленение ). И подвигните своих соседей на методичные звонки Заказчику по этим вопросам.....

Живем с марта. Большие вопросы к управляющему: обещает и ничего не делает

+100500. Звонил в УК, говорят, что некий "Уралметпром" проводит работы на теплотрассе. А сейчас опрессовки. В общем, месяц почти без воды

[Сообщение изменено пользователем 08.08.2016 09:52]

Если не секрет, с кем общались и по каким вопросам?
Можно вместе начать "долбить", глядишь, что-то сдвинется :-)

Господа, собственники трешек, сколько выходила квартплата зимой?
Надо знать к чему готовиться:-)

Получала ключи от квартиры, подписывали акт приемки по счетчикам, про тепло-счетчик ничего не написали, оказывается, их сняли строители, со всех квартир, тк чего-то там напутали и подключили их неправильно. К сезону должны повесить обратно 8(

Про уралметпром: на доске объявлений висело их письмо, в УК в аварийке то же самое сказали. С управляющим разговаривали по двум вопросам: в ванной и туалете отваливалась штукатурка кусками до кирпича, проводка болталась. Он пообещал строителям передать, сфотографировал. Строителей не дождались, сами сделали. Второй - не работает электросчетчик. Короче говоря, все обращения уходят в песок. Начинаем закипать)))) По воде - купите нагреватель. Вода хорошая идет, один раз была ржавая; видимо, работы проводились.
Напрягает, что электричество по временной схеме запитано; знаю там жителей частного сектора; говорят, один столб уже упал.

[Сообщение изменено пользователем 08.08.2016 14:01]

Вообще не страшен. Асоциальных элементов не помню.

Да, все сдали паспорта на счётчики.

Сцобакены бегают, не всегда дружелюбные. Тусуются у собора с противоположной стороны дома.


Надо видимо будет с сентября отчаянно пинать УКашечку, а то будут опять по нормативу считать...

Сегодня был в доме, заказывал замену личинки с выездом (хром 1100руб), саму дверь поменяю позже.
На первом этаже обратил внимание, плохо открывается железная дверь в лифтовую. Посмотрел, до конца не убирается собачка защелки.

Подошел к консьержке, кому говорю звонить, или можно вам заявку оставить?
Оказалось, она и рада бы помочь, но говорит не берут трубку УКашники, если консьержки с "рабочего" сотика звонят. Забавно.

В итоге позвонил Леониду Владиславовичу, трубку он не взял. Позвонил Михаилу Анатольевичу, он сказал что надо звонить ЛВ, но пообещал заявку передать. Ждемс.
Кому не лень, наберите тоже ЛВ 8 902 503 34 27, пусть шевелятся, пока лифтовая не заблокировалась случайно :-)

Всем добрый вечер! Предлагаю активнее взяться за решение вопроса о благоустройстве территории. А то рискуем остаться с покосившимся забором. Представители НКС и управляющей компании обещали начать работы в июле, ничего к сожалению не начали. Сейчас вообще от объяснений уклоняются. Сегодня написала письмо директору НКС, пока не ответили.
Вот его телефон: 232-96-55 Скарин Дмитрий Анатольевич. Если коллективно действовать, должно быть больше результатов. Можно на прием к нему записаться и сходить.

[Сообщение удалено пользователем 11.12.2019 00:49]

Вы большая молодец. что делаете это!



Готов поучаствовать в коллективном походе, по времени только ограничен, если в будний день кроме пятницы часиков на 17.00, буду с большой долей вероятности.
Нужно будет еще список вопросов подготовить, предварительно передать застройщику, пусть готовит ответы.

Сегодня созвонился с Засыпкиным ММ по поводу разводки проводов и труб в квартире, он пообещал сделать копию и через консьержку передать.


Теперь то все хорошо? :-)

PS наши на олимпиаде рвут всех, Ура!

Вот что он мне ответил: "Меня самого крайне расстраивает сложившаяся ситуация с придомовой территорией ЖК Регата. Тем более что это совсем не способствует реализации нами данного объекта. Сегодня на совещании с руководством Застройщика мной был в очередной раз поднят этот вопрос. Я получил твердое заверение, что до конца "теплового сезона все работы будут выполнены" Прошу потерпеть совсем немного. С уважением, Скарин Дмитрий."

В общем, шанс еще есть)). Честно говоря, немного не понимаю, кто у них лицо принимающее решение.



Нам также обещал, но так и не сделал.

и нам :-D одна схема :-)