Татищева 126 / РЕГАТА

А можно расшифровать по каким позициям ценники уместные ?

https://yadi.sk/i/vGpvuhkUwB2Tm

Должностная инструкция консьержки, кому интересно, за что деньги платим.

Вот по этому в вацапе и сидим, что времени у меня лично на комп и е1 нет, а с телефона проще писать :-)

Пока нет, лежит в коробке, ждет своего часа. Как переехали, вода горячая всегда была, нормальной темп-ры, прогревается очень быстро несмотря на 3-4 квартиры в стояке всего. По первости даже думал что счетчик неисправен на горячую воду, мало расходуем по прошлому опыту, сейчас 15кубов холодной на 5 горячей потрачено.



Было тепло, день и ночь работали, седня опять куча народу на площадке


Не интересовался, если честно. Сегодня проезжая мимо дома на Репина от НКС из машины глянул, детские "аттракционы" вполне приличные, не самая дешмань, как до этого было :-)



Думается УК скажет "любой каприз за ваши деньги" :-)
У вас кстате как, отдельно строкой это все идет за дополнительные деньги, или только квартплата и все?





Застройщик все свои дома передает пЫонеру. Пока жильцов мало, ТСЖ не потянуть. Заедет побольше, там будет думать, тормазнутую УК все равно надо куда подальше посылать.

Это мы еще только начали, то ли еще будет ;-)

для тех, кто не в вотсапе:
Капец! Звонил в УК, там соединили с сантехником, который сообщил, почему еле теплые батареи. Оказывается у нас стоит уличный датчик, который регулирует подачу отопления в зависимости от температуры на улице. Похолодает - он подаст больше тепла. Нахрена, спрашивается, нам тогда регуляторы в квартире? И почему я уже полмесяца жгу эл.энергию печками, чтоб дети не мерзли ночью, когда есть центральное отопление!
Спросил, можно ли убрать этот датчик. Он ответил, что это не ко мне, а к управляющему. И что нам теперь, осенью и весной, в период болезней, мёрзнуть чтоли? Температура дома днем 22, максимум 23 градуса, ночью, чтоб дети не мерзли, включаю эл.конвекторы.

Значит надо долбить управляющего. Странно, на такую огромную площадь - погодозависимый регулятор. В доме квартиры и на солнце и в тень выходят, не может всех удовлетворять одна температура теплоносителя. Нужно менять параметры на регуляторе и убавлять уже у себя дома термоголовками. Видимо укшка экономит на отоплении, зарабатывая на электричестве :ultra:

Засыпкин обещал отправить сегодня специалистов посмотреть

Ребята , а кто- нибудь в девушках переносил кухню?
Как это вообще муторно? Думаю просто из спальни сделать комнату-кухню с диваном , из кухни ужиную спальню с балконом и гостинную для друзей , гостей. :fotku:

по закону это запрещено,
нельзя располагать кухни над или под жилыми помещениями.
Многие делают на свой страх и риск, но если соседей снизу-сверху будет сильно докучать шум работающей посудомойки на кухне, они могут обратиться в соответствующие инстанции и вас обяжут сделать как было :ultra:

Не очень понял, но по сути, если трубы и каналью не перемещать, а стену передвинуть, как бы в кухню, то наверно можно. Можно еще балкон присоединить.

Главное вентиляцию (стояки вентиляционные) не нарушить, иначе соседский выхлоп будет в вашей кухне или ваш, в чьей то другой! :-D

Надо говорить не с сантехниками, а с людьми которые в теме.
Уличный датчик является элементом системы автоматического регулирования температуры в здании. Этой системой оборудуются все новые дома хорошего класса. Вроде можно немного менять уровень срабатывания датчика. И, по словам Засыпкина, есть одно но!, а именно:
если температура в трубе, отводящей теплоноситель в здании, превысит 40 град. то УК будет платить нехилые штрафы, которые ясное дело войдут в оплату по отоплению.
Сегодня система уже заработала нормально. Проходится даже убавлять в квартире.

Добрый день. Кто что думает по поводу периодически проступающей грунтовой воды у нас в подвале/входа в подвал, с восточно/северной стороны
(за консьержкой). Всё лето ходил смотрел, вода уходила (видать откачивали).
Но так и не понятно наш дом стоит капитально в воде. Может это пруд подтапливает или собирается дождевая вода. Так то я спокойно к этому отношусь, но на несущую способность фундамента как-то влияет?? Все таки пожить еще хочется нормально :-)

:fotku:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

2. Кто нибудь получил документы на счетчик отопления?

Звонили Д.М. сказал, что на следующей недели начнут выдавать документы на счетчики отопления (спрашивать у консьержки).

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2016 12:44]

[Сообщение удалено пользователем 11.12.2019 01:04]

Если ваш перфоратор исполняет мелодию из ТВ - программы "Спокойной ночи, малыши", то это куда не шло. А так пока В ЖК идет рутина, поэтому и на теме скучновато и никаких баталий. Молодняк, вроде, перестал маниакально ломиться на крышу. Похоже все же у них там была наркоточка. На темах по другим ЖК идут баталии и гораздо "веселее".
Особенно у дольщиков, Первый Николаевский, к примеру.

Одно время даже рассматривали там квартиру под покупку. Хорошо , что не взяли 🙏😇

Вы ошиблись темой. ;-)

Соседи и гости, не ставьте машины прямо у лестниц к подъездам, давайте уважать друг друга. Сейчас скользко, можно подскользнуться прямо на ваши ласточки

Сегодня подростки чуть окно на первом этаже не высадили камнем, там сейчас след с трещиной. Весь день за ними не уследишь. Скинемся на видеонаблюдение?

Видеонаблюдение обещают поставить А что даст видеонаблюдение ?
Нужно просто ловить и их родителям выставлять счет.

Лучше бы вынесли , вот тебе и повод для милиции. Посидит в отдалении , желание заниматься фигней может отпадет.
Видеонаблюдение - я за , вопрос только по сколько , второе , кто всем этим заниматься будет. И третье , а УК как к этому вопросу?

Кто сие обещает и за чей счет?

До сих пор у всех дома холодно? Я уже это терпеть не могу, хотя батареи на максимум

Дома жара, батареи на 3-4 выставлены. Сегодня чуть попрохладней (на пол градуса по электронному градуснику), видимо на улке потеплело, убрала автоматика чуток тепла.

подтверждаю, дома жара, тоже выставил на регуляторе 3-4. Выпустите воздух из батарей, на них установлен Кран Маевского. Если не поможет - жалуйтесь в УК, значит воздух в магистральных трубах.

Если батареи тем не менее горячие, то есть еще пара факторов :
- плохие уплотнители в окнах;
- если соседние (включая верхние ) квартиры не заселены. Такие квартиры стоят холодные, поскольку отопление в них не подано. И холод проникает через внутренние стены.