ЖК Северное сияние, 2 очередь

В паркинге из стен вода течет... И да, в договоре не сказано, что из стен не должна сочиться вода... Это для пресс-службы атома... Это видимо их бонус, чтобы в паркинге был приятный влажный воздух... Опять же машины быстрее будут менять. Кто захочет на ржавых ездить

Обратного тоже, кстати, не написано :-) Я когда только думал покупать паркинг или нет, меня в УК отговаривали, дескать нижний уровень по пояс затапливает, не стоит брать. Лучше в аренду на год и посмотреть, что и как.

Нет. Тут в чём же проблема-то - нам посчитали, что чтобы была чистота и в порядок в доме нужно 2 охранника в 2 смены. Один на входе обеспечивает пропускной режим, один делает обход территории. И это будет стоить порядка 150 тыс в месяц на дом. Т.е. около тысячи на квартиру. И вот тут интересный момент - желающих, вроде, не так много, а нежелающим в случае кворума - всё равно придётся потом платить.

И это только на дом. Охранное предприятие ответило, что не имеет право оказывать услуги по двум адресам, иначе им впаяют незаконную охранную деятельность. Поэтому по паркингу нужен отдельный договор. То есть ещё рублей по 500 с места.

На собрании жильцов зимой мы выбрали этажных ответственных, которые будут всякие подписи собирать по разным вопросам. Вот пока больше никаких подписей не собирали. Видимо, не хотим охрану :-)

Второй уровень сегодня даже в новостях показали, как там на первые места можно лодку парковать уже :-D

а можно ссылку на видео , а то месяц уже машину не ставил, хочется узнать как там место мое поживает

Можно ссылку?

ага, по каким новостям то показывали хотя бы?

По 4 каналу вроде, сюжет про массовое затопление всего на уралмаше, секунд десять про паркинг было, ничего особо интересного.
На сайте пока новости только за 7 число у них лежат.

На данный момент места с первого по какое там последнее в ряду у стены - под водичкой, места в ряду с 12 - на берегу.
Рукав уже кинули, видимо откачивают потихоньку.

Надо заехать, сегодня глянуть, на сие действие, спс ;-)

Я обратил внимание на лужу, когда выезжал - она занимает весь дальний ряд парковки и проезд к нему. Есть ощущение, что эта лужа как-то связана с той канализацией зимой: до последнего дня зимы на лестнице стояла лужа и насос. Сейчас, очевидно, к ней добавился приток талой воды.
УК тогда сказали, что канализация - не наша, они разыскивают ответственных, чтобы те устранили своё безобразие. Кстати, затопление канализацией началось аккурат, как выселили дервянный дом рядом. Там что-то копали коммунальщики. И после этих раскопок всё и началось

Е1 пишет :-D

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-465661.html

Мда уж, совсем рядом с моим местом :-(

Там самая низкая точка, вот вода и скапливается там, я сейчас даже не представляю как эту хрень застройщик устранять будет

Гипотетически, возможно. В самой низкой точке должен быть приямок с насосом. И вот ирония в том, что и приямок есть, и насос, но выше :-) Очень странный ход застройщика. Сейчас нужно продолбить новый приямок, и подвести к нему трубы. Работы - капец, но реально.
Кстати, застройщик явно на это способен. На этапе приёмки УК они уже исправляли сравнимый косяк - выдалбливали ливнёвку на въезде. Там канава чуть не метр глубиной решёткой закрытая.

Сейчас заходил на место происшествия - вода откачана полностью. Судя по стене в самом глубоком месте было см 20, если не больше :-( Даже на колоннах въезда второго ряда около 10 см уровень был.
По поводу приямка, похоже, я был не очень прав - он хоть и не в последнем ряду - к нему идёт понижение уровня пола. В колодец с первого уровня из трубы продолжал литься мощный поток воды, колодец почти доверху полон. Насос работал, но странно другое - труба от насоса, судя по всему, выходит около двери за контейнерной площадкой. Оттуда лился сейчас довольно сильный напор. Прямо туда же под дверь. От двери вода стекала и ручьём текла ниже к... въезду в паркинг :-)
Я обошёл все стены в месте скопления воды и осмотрел пожарную лестницу, на которой давно стоит вода. Кажется, что приток весь из сточной трубы с первого уровня. Интересно узнать, откуда она там поступает в таком объёме.

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2017 22:13]

вонь то есть еще...или можно парковаться?

Хм, вчера там с дочкой изучали последствия наводнения, она к запахам чувствительна. Но нос не воротила :-) Мне кажется, если что-то не успело за это время проветриться, то водой вчера промылось.

Сейчас из любопытства ходил смотреть на первый уровень паркинга, что там так сильно течёт. Оказалось, ничего. Дренажная труба идёт, разветвляясь, вдоль всего потолка паркинга и в двух местах спускается на нижний уровень в дренажные колодцы. А своё начало вода берёт ещё выше. с улицы. Так что весь косяк был в том, что вовремя не включили насос.

сегодня к вечеру опять воды набежала лужа приличная

Уважаемые форумчане!

Время от времени у вас возникают различные вопросы, касающиеся строительства.
Вы можете их задать в официальных группах компании "Атомстройкомплекс" в VK и FB. Там же мы размещаем актуальную информацию о ходе строительства, о новых акциях и предложениях.

Ссылки на наши страницы:

FB:https://www.facebook.com/atomstroy/
VK: https://vk.com/public49567098

Добрый день. Не нашел раздел на форуме для будущих жильцов 3 очереди. Есть ли какая нибудь инфа о доме 3 очереди?

Я ждун третей очереди

Добрый вечер жильцам 2 й очереди. Подскажите пожалуйста. Собираемся покупать в 3й очереди квартиру. Нас пугают всё что в новостройках, в том числе и у атома, происходит позднее заселение после сдачи, приходится по 3-5 месяцев ждать. Плохо с лифтами в первый год. На 8 этаж с детьми и колясками не айс(((.И всё дружно начинают ремонт :-( . Мы с маленькими детьми и это всё очень актуально для нас. Что было у Вас? Хоть морально к чему готовиться?
Заранее благодарю)))

Купите в первой или второй очереди Северного сияния. Квартир на вторичен навалом

Когда мы покупали в квартиру во второй очереди, по договору заселение должно было состояться, кажется, не позже января 2017. По факту ключи дали в августе 2016.
ЖК "Ударник" был построен за 11 месяцев, потом пара месяцев приёмки дома и вот сейчас уже немало заселённых окон светится.
ЖК "Каскад" не знаю как по срокам, но в ветке Брусники люди говорят, что их дом начали строить параллельно с Каскадом, но в и тоге в Каскаде уже год живут, а они только получают ключи.

Третья очередь Сияния по моим ощущениям была котлованом ещё осенью. А вот сейчас уже несколько недель, как даже кран со стройки разобрали. Таких резвых темпов я вообще редко наблюдаю по городу. У ЛСР, возможно, ещё только.

Что касается лифтов - могу сказать только про наш дом. Один грузовой лифт работал сразу же после ввода дома в эксплуатацию, когда заселились несколько квартир всего. Второй грузовой лифт включили около конца сентября, когда по окнам жизнь появилась в паре десятков квартир. Третий пассажирский лифт заработал, кажется, в ноябре. А последний пассажирский - где-то около нового года.
С самими лифтами проблемы, конечно же, случаются. На некоторых этажах разбалтываются двери и при закрытии их заедает. Или же происходит программный сбой и лифт просто отключается. У нас это всё исправляют в течение нескольких часов-дня даже в праздники. Один лифт пару раз застревал, один раз с моей женой в выходной день - час проторчала, пока пришли техники и починили. Так, чтобы идти пешком - лично сталкивались всего пару раз: когда работало всего два лифта, один заело, а один заняли грузчики; и когда в доме сработала пожарная сигнализация и лифты аварийно отключились на 15-20 минут.

С ремонтами - тут однозначно нужно быть готовым к этому. У нас, судя по сайту атома, сейчас всего несколько квартир не проданы. Но судя по окнам - ещё очень многие не заехали. И каждую неделю начинается какой-то новый ремонт. Другое дело, что шум от этого сильный только когда это соседи. Максимум - плюс-минус два этажа. Дальше - шум уже не настолько напрягает. Так что нужно просто перетерпеть нескольких соседей. А если повезёт, то они не будут делать ремонт, а ограничатся установкой полочек :-) Да, дофига людей говорят "фи" на базовую отделку, их можно понять - вкусы у всех разные. Но лично мы пока не спешим ничего отдалбливать и отскабливать. Я, прошедший своими руками через семь лет капитального ремонта в прошлой квартире, очень доволен качеством отделки. Материалы, да, не самые изысканные, но и не самые позорные. За полгода жизни с детьми и котом пока ничего не пострадало. Стандартные обои так вообще оказались не из дешёвых - в них нет никакой химии, в отличие от большинства магазинных: 2 слоя бумаги с древесными опилками между ними. В августе в жаркие дни на полностью закупоренной новой квартире не пахло "свежим ремонтом".

У вас в третьей очереди, судя по рекламе, ещё и отделка ванных неплохая. А если мебель присутствует в ряде квартир, то и установку шкафов-кухонь вы будете слышать реже :-) К слову о мебели, она классная. На презентации мы оценили дежурные комплекты. Кухня стоимостью в 160 тыс - это не набор из среднестатистического мебельного салона