Дом Бакинских комиссаров, № 6, 7 от НОВА-СТРОЙ

УК Территорю надо на встречу в четверг пригласить, будут лучше обслуживать наши дома, видя настроения этих ребят из соседнего двора, не хотела бы такого обслуживания, мне такого ТСЖ как у них не надо, до диспетчера уже две недели не дозвониться, соседку встретила - та в шоке , сейчас говорит вместо диспетчера лысый пьяный новый русский в пиджаке сидит, жду подключения стиральной машины от этих сантехников несколько дней, раньше заявку оставишь утром - вечером люстра висит, не надо нам ихнего ТСЖ. По мне так сейчас у руководства этого ТСЖ только зарабатывание денег на уме.

вот не знаете всего дак помолчали б

и кстати вы из 109 дома пытаетесь позвонить в ТСЖ - так то вы принадлежите УК Кузницына - а вот почему он не исполняет своих обязательств перед вами- вопрос другой

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2009 20:43]

да денег нам придется не зарабатывать, а экономить на всем, чтоб рассчитаться за кузины долги.

А пьяного нового русского, зовут Виталий Иванович, и он не Ваш диспетчер, а наш, поэтому обращайтесь непосредственно к Кузницыну и сначала заполните инфу о пользователи, чтобы знать с кем общаемся.

Послушайте!!!!!!!!!!! Жильцы первого подъезда 99, ну нельзя же так себя вести!!!! Я сейчас заходила в подъезд и мне просто на голову упал горящий окурок! ЛЮДИ!!!! ВЫ ЧТО СВИНЬИ????? Ну так же нельзя!!!! Я тоже курю, но на моей лоджии стоит пепельница и даже пепел я не кидаю в окно.

Здравствуйте соседи , Как вы уже заметили , в составе УЖК Территория есть УЖК Астра , с АСТРОЙ мы растались в первую очередь, диспечер ТСЖ от апонентов УЖКа ЭНЕРГИЯ не может принять заявок,т.к разные организации, выносите свои недовольства на вашего господина Кузницина! В данном , в вашем случае , обслуживание и полная забота лежит на плечах именно того, с кем у вас договор на обслуживание,а на сколько всем известно у вас договора с Кузнициным. Не нужно путаться и обвинять ТСЖ , у ТСЖ " ЭНЕРГИЯ" с вами нет никаких договоров ,ну и конечно же обязательств, В УЖКа и обращайтесь ,мы на себе это повторно испытывать не собираемся, видимо вам на грабли наступать не проходилось

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2009 23:29]

Как показало личное наблюдение, наличие в собственности объекта недвижимости еще не способно изменить свинский менталитет. Лъющийся на головы кефир, выбрасывание бутылок из под пива (и с пивом тоже) видимо тоже для некоторых норма жизни. Постарайтесь в следующий раз запомнить откуда бросали,тел. Орждоникидзевкого РУВД
325-42-05. Пригласите нашего участкого, пусть составит протокол, не придет в течение суток можно и самим прогуляться на Машиностроителей 45а.

Вот еще полезные ссылки про организацию и преимущества формы управления ТСЖ:
http://www.obltv.ru/view_text/id/132.htm
http://www.sosedko.ru/index.php?ind=reviews&op=ent...
не поленитесь, почитайте.
собрание в четверг, 3 сентября в 20.00. есть предложение создать 2 отдельных ТСЖ в каждом доме, потом, при необходимости, объединиться.

Наталья я уточнил, по закону можно создавать только на 1 дом. Вопрос с объеденением давайте оставим на потом, там тоже есть свои плюсы и минусы.


Вообще соседи хватит флудить на тему - нам такое не надо, а такое подавай. Для начала необходимо организовать ТСЖ, тогда и выбор появится, как Вы не понимаете, что с отдельно взятой квартирой нет возможности работать, ну не может быть чтобы одну квартиру ослуживало ТСЖ, другую УК, а третья была на самообслуживании. Приходите на собрания и выскажите по сущевству, только убедительная просьба - кроме критики давайте также Ваши предложения , а то в интернете все такие умные. Хватит прятаться за непонятными никами.

Саша, я завтра хочу раскидать по ящикам почтовым нашего дома объявления о собрании. Если еще какие-нибудь документы надо разложить - я сегодня после 22-30 дома буду и завтра с утра до 9-00.

Работники УЖК по аварийному телефону мне объяснили, что работники нового правления ТСЖ забрали все ключи от 109 и 99 дома и две недели не отдают их УЖК, и каким образом обслуживать наш дом? На каком основании интересно они у вас? Ранее заявляла - в ТСЖ одни скандалы, так оно и есть.
Соседи, предлагаю встретиться 01.09.09 в 19:00 первый подъезд, первый этаж, и обсудить сложившуюся ситуацию. Навязывание ТСЖ необходимо экстремистам из соседних домов для определенной цели, они просто в наглую пропихивают нам свои решения. Дом в котором живет моя мама обслуживает ТСЖ "Токарей 68", там также создали быстро ТСЖ. За долги ТСЖ дом был несколько раз отключен от горячей воды, не вывозили мусор и т.д. Постоянные скандалы с правлением надоели, в ТСЖ как в колхозе все недостачи начисляют и делят всем поровну – сосед оплачивает долги соседей. Если есть такие ЛОХИ желающие оплачивать долги соседей – то я за ТСЖ! Пускай Управляющая компания отвечает за долги моих соседей, а не я. Я не для этого покупала квартиру, роль спонсора в разгильдяйстве и не профессионализме меня не устраивает. УЖК Энергия меня устраивает. С кузей вы сами решайте свои проблемы. ТСЖ нам не надо. Те кто против ТСЖ давайте объединяться. Все на встречу кому не безразлична судьба дома.

Девушка вы тут извините один негатив несете а ни в чем рахобраться не можете
это правление УЖК - не отдавало нам ключи от наших двух домов.
От ваших двух ни кто ни у кого ничего не забирал.
Это правление ВАШЕГО УЖК пыталось обанкротить два наших дома. И производило обслуживание ВАШИХ домов за НАШ счет. А "заработанные" деньги клало себе лично в карман. А то что они сейчас не хотят исполнять сви обязательства - это вы у УЖК требуйте разбираться со своими проблемами.

И спросите у товарища Кузницына почему он не отдавал документы по 107 и 110 дома хотя так никаких прав не имел.

Кароче с такими как вы спорить бесполезно. Вы не разбираетесь а верите непонятно кому и кричите только на форуме

дак и сидите с УЖК и требуйте с них исполнения обязательств перед вами. А как они решат этупроблему - это их дело. Вы кстати сами убедились что они этого почему то делать не хотят а все сваливают на вас - типа вы разбирайтесь. Это из серии иди туда не знаю куда.

[quote]Iriska96[/q
Такое ощущение что казачок то засланный. Не ведитесь на ужк. Разберитесь что такое УЖК , а что ТСЖ.

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2009 13:58]

+1

[Сообщение удалено пользователем 01.09.2009 20:16]

Всем доброй ночи. Вопрос: что за инициативная группа жильцов развесила объявления на подъездах с призывом бойкотировать создание ТСЖ и работать исключительно (цитата) "с Товарищем Кузнициным"? Чья инициатива этого бреда? Плюс снова понос про захват власти в 107 доме и бред про подделку подписей при голосовании. Если есть факты-плиз в прокуратуру, тк это уже уголовное дело.

ну и вот тут еще противники

Говорю как есть. Сейчас Кузницын будет пытаться восстановиться в должности Председателя нашего ТСЖ. Работу в этом направлении он ведет. Повесток из суда мне лично пока не поступало. Мы к этому готовы и заранее рассчитывали на такой ход событий. Считаю это все жалкими попытками с его стороны как обычно навалить и свалить.
Ну и перенял наш опыт пиара и общения через листовки с собственниками :-D
Так что читайте и делайте выводы и общайтесь больше между собой, вечерами за чашкой чая.

Инициативная группа которая призывает байкотировать создание ТСЖ - это сам "господин Кузницин" и его семейство, которое полностью держало в своих руках 5 домов, и тут взбунтовались их бесприделом 2 дома, проведено голосование, причем полностью честное, это про "господина Кузницина" есть факты фальсификации голосований и подделки подписей собственников. Из рук "семейства" стали уходить приличные деньги и чтобы сохранить оставшиеся статьи дохода, оставишиеся 3 дома, Кузя начинает инфомационную войну поливая грязью собственников и вновь выбранное правление соседних домов. Уважаемые собственники, большая просьба не поддавайтесь на эти провокации, если есть какие то вопросы по работе и сосданию ТСЖ обратитесь к соседям в 107 дом , правление там уже работает и решает те проблемы которые Кузя насоздавал. Давайте создадим свое ТСЖ и будем контролировать ЕГО работу, тем самым минимизируем затраты по содержанию жилья в наше не легкое время, улучшим качество жизни в наших домах, НАВЕДЕМ В НИХ ПОРЯДОК САМИ :ban:

[Клон[
Происки бывшего ПРЕДСЕДЯТЕЛА ТСЖ

Послушайте! Разберитесь, пожалуйста, для себя, что такое ТСЖ, вновь организуемое в нашем доме, что такое УЖК, и чем именно Вы довольны в деятельности УЖК Энергия. Никто не призывает Вас и вообще наш дом объединяться с домами, имеющими ТСЖ Энергия. Жильцы нашего, 99 дома просто хотят качественного обслуживания и прозрачной финансовой ситуации по платежам и расходам.
В чем Вы лично не согласны со следующим выступлением, например?

Уважаемая Iriska96 (к сожалению, нигде не нашла Вашего имени)! Завтра Кузницын собрался перед нашим собранием устроить свое, в 19 ч. Наше назначено на 20 ч. Приходите на оба собрания, обсудим все Ваши предложения, возможно, Вы просто недопонимаете, в чем суть создания ТСЖ в нашем, отдельно взятом доме. И почитайте ссылки на предыдущей странице этого форума - может быть, Вам станет яснее, зачем мы инициируем организацию ТСЖ.

Сегодня утром кузя со своими отбросами разбойно напали на офисы ТСЖ Энергия в 110 и 107 домах , вскрыли с помощью инструментов двери взломали замки и устроили настоящий грабеж вынося все что попадалось под руку : офисная техника , документация , все все. Посмотрите кто НАМИ управляет - беспредельный уголовник не имеющий ничего святого :gun:

Наталья, из Жилищного кодекса следует, что ТСЖ может быть создано и на 2 дома.

Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
2. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:
1) нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.

Наташ, это надо решать. С одним домом управиться легче, чем с двумя. Потом можно объединиться. В любом случае, все решается большинством голосов.




Ну правильно. Это мы (99 и 109 дом) во всем виноваты :-D ведь это нам в прошлый четверг уважаемый Максим Петрович клятвенно пообещал, что госп. Кузницын предстанет пред наши очи 3 сентября со всей документацией для отчета перед жильцами. Только вот про компьютеры речи не было :confused: мы тут ни при чем :bs:

Соседи! Хватит ругаться и оскорблять друг друга. Зачем опускаться до уровня.......... Ну противодействует нам г-н Кузницин ну и что. Его право, мотивация его действий вполне понятна-деньги. Наша тоже.

По существу:

1. Работу по созданию ТСЖ проводили и будем проводить.
2. Сегодня общался с Нова-строем, а именно с инженером технического надзора Бабатовым Игорем Александровичем тел. (215-99-18). Результат:
- перила заварят и покрасят в течение 2-3 недель.
- подход к дому временный сделают ( в том месте где асфальт обрывается)
- по отмостке со стороны двора вопрос пока открытый, но я думаю договоримся, сделают. Разъясняю чем чревато отсутсвие отмостки - вода после дождей льется к нам в подвал, насосы конечно откачивают но, разрушение конструкции идет, если не прекратить, за 10-15 лет дом перейдет в аварийное состояние и может рухнуть.
- По ТСЖ Энергия и УЖК Энергия в Нова строе знают и довольно подробно. В случае если мы сосздаем свое ТСЖ обещана всяческая помощь и поддержка.
- Про паркинг: его будет достраивать Нова-строй, печально следующее разрешенный срок строительства до конца 2011 года, только после этого будет произведено окончательное благоустройство.
3. Мое предложение создавать два отдельных ТСЖ, аргументы:
-больше народу поучаствует в управление, соответсвенно больше прозрачности в финансовых вопросах
- интересы собственников в двух домах в большей части совпадают, но по некоторым вопросам могут и различаться, зачем плодить конфликты? их и так немало.
- Разумное партнерство во благо всем

Резюме: не так все плохо. Союзники у нас есть, дело только за нами.