ЖК "Лига Чемпионов" Шаумяна 87

И нам за февраль за отопление значительно больше насчитали, чем в прошлые месяцы. Но я на сколько поняла, нам какой-то долг нарисовали (хотя мы все оплачиваем вовремя). Я квитанцию не видела, может поняла что-то не правильно. На днях заеду посмотрю квитанцию.
Я правильно понимаю, что у нас все счетчики на этаже?
Строители очень удивились, что на этаже, предположили, что можно накручивать показания. Это так?
Может есть смысл коллективный запрос сначала написать, а после собрание организовать?

а с парковочными местами во дворе похоже будет проблема действительно. Поскольку котлован, который за детской площадкой - это еще одно 26 этажное здание :-(

Общедомовая электроэнергия - теперь Правительство разрешило УК начислять ее по НОРМАТИВАМ и собирать самостоятельно. А ведь УК рассчитывается с ресурсно-снабжающей организацией по факту потребления. Чистая прибыль на пустом месте! Уточнила вчера в бухгалтерии Пионера, не хотят ли они начислять по факту потребления все-таки, ведь на доме есть счетчики-не хотят)) к тому же утверждают, что общедомовой наш счетчик электроэнергии неисправен и мотает исключительно по дневному тарифу (хотя и в этом случае гораздо меньше, чем по нормативы) - а раз он работает неправильно, то и принимать к учету его показания они не могут. К тому же зачем? По нормативу ведь в разы больше они соберут! Вопрос: почему раньше их не волновало эта неисправность и почему нет ремонта? Ответ - ну вот как-то так.

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2017 09:57]

В этом месяце наша квитанция меня уже не просто удивила))) мне шуткой это все начинает казаться)) например графа отопление: индивидуальное потребление 337₽, общедомовое - 1780₽!!!!! Это КАК??? Ради любопытства суммировала все суммы по счетчикам (индивидуальное потребление), получилось 1380₽!))) квитанция на общую сумму 6540! Позвонила в бухгалтерию, во вторник еду к ним, но, почитав форум, понимаю, что зря потрачу время...

Если все будут считать,что зря тратят время на разборки с УК,то так и будут нам впаривать суммы,которые им придут в голову.

И не просто сьездить,а с оформлением конкретного заявления с просьбой обьяснить появление таких сумм в квитанциях в письменном виде.
С ответом типа неисправлен счетчик и т.д.можно уже конкретно обращиться в Жилниспекцию.
То,что говорят по тлф.к делу не пришьешь.

Сегодня зашел в личный кабинет и оболдел.
Вовремя сдал все данные,на прошлой неделе посмотрел насчитано 6100.
Сейчас висит новая цифра 7800-00

На прошлой неделе еще прошлая квитанция висела

где и как в личный кабинет заходить?

На сайте ЕРЦ надо зарегистрироваться, потом потребуется код активации ЛК-если он не пропечатан на квитанции-надо обратиться в ЕРЦ. В ЛК можно увидеть квитанцию, как только она будет сформирована.

Ребята, все негодования и желание напрямую решить проблемы каждым лично увы не увенчаются успехом, ведь в России действуют только законы физики! Сами понимаете кто и зачем сломал общедомовой счетчик) Ведь кроме строителей и УК это никому не выгодно) Да и доступ к нему рядовому жителю закрыт) Пока мы все вместе не проведем общее собрание с явкой более 50% от всех квартир в доме и не создадим СВОЁ (подчеркиваю!) ТСЖ, ничего не изменится! Пока мы не лишим доступа к счетчику всех заинтересованных в растрате лиц, он так и будет ломаться каждый месяц. Ну а единичные и даже коллективные письма в лучшем случае сыграют важную роль в туалете адресата. У нас в подъезде куплено менее половины от всех квартир подъезда, соответственно, 50% от всех квартир в нашем подъезде еще не собрать (3 подъезд). А как обстоят дела у вас?

Мы раньше жили в доме с ТСЖ, у нас такие счета за коммунальные услуги были😱, что только жители не делали: в прокуратуру пискли, в суд подавали, проиграли председателю всё. Хотя поначалу, когда Ее выбирали, все хорошо было. Сидит уже 10 лет и управы на неё нет. Так что ТСЖ это тоже не панацея

Конечно везде есть свой риск, как и в случае с ТСЖ, но если мы утвердим Устав ТСЖ, в котором правление и председатель (жильцы нашего же дома) избираются ежегодно общим собранием жильцов (а не раз в пятилетку), тогда мы можем менять их, если вдруг будет как в вашем случае. Жил в таком доме до переезда сюда, там все отлично, у дома свой счет отдельный на кап. ремонт, который мы расходовали на ремонты и улучшение территории двора. У ТСЖ был понятный сайт, где можно было обратиться напрямую к ним! Все начисления были отражены в личном кабинете каждого жильца, можно было в динамике посмотреть расходы за каждый месяц. Поверьте, пока мы сами не станем управлять, нами будут управлять другие!

мы из 5 подъезда (пока не живем), у нас, если правильно помню около 170 квартир, если посчитатьпо вставленным замкам в почтовые ящики то будет 40 проданных квартир, а это 23%. На нашем этаже из 7 квартир, мы пока одни.

согласен что по одному звонить и теребить УК бесполезно. Надо договариваться, чтобы хотя бы 7-10 человек было от жильцов, и встречаться с управляющим, пускай популярно объясняют как получаются такие высокие общедомовые расходы на энергию и тепло.

спасибо

У нас квартир-то продано явно меньше половины, живет и того меньше, так что 50% - это только Перспектива может собрать😕

Подскажите, пожалуйста, когда сдали/ввели в эксплуатацию 3й подъезд?

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2017 23:31]

Всем привет! Заселились на этой неделе в 5ый подъезд. Конечно такие коммунальные платежи настораживают.

3,4,5 сдавали одновременно вроде. Сдавали наверно летом, ближе к концу, а осенью продажи открылись, и те кто оплатил полностью уже осенью получили ключи.

Сначала в УК для объяснения расчетов, затем в прокуратуру можно написать. Даже 10-ти человек, думаю, должно хватить, чтобы обратили на них пристальное внимание. :ultra:

Уважаемые соседи, собираюсь во вторник в УК. Если у кого-то есть возможность и желание тоже поучаствовать в беседе - прошу!) можем запланировать время и встретиться там. Потому что по одному ходить получается безрезультатно.

В пятницу дозвонилась до Засыпкина М.М. (в контактной информации развешенной в лифте ранее он значился как управляющий, в текущей информации его номера нет), сказал, что сегодня вышлет на электронку баланс тепловой энергии в виде распечатки со счетчика. Также сказал, что обеспечит доступ к общедомовому счетчику для визуальной проверки его работы с сотрудником обслуживающей организации (Теплобаланс). Пока информации от него нет. Если сегодня инфы не поступит, буду действовать следующим образом: письмо в УК с запросом подробного расчета общедомового потребления за январь 2017 с указанием срока предоставления ответа; по результатам ответа или его отсутствия - письмо в роспотребнадзор и прокуратуру. Параллельно в сб пойду в ерц, чтобы получить их расчет.

К стати в эти выходные посмотрела показания приборов учета непроданных квартир в 3 подъезде, потребление сопоставимо с проданными. Для примера: у меня трешка - показание счетчика 5,86 Гкалл, соседняя непроданная двушка - 3,6.

Желание присоединиться к вам в посещении УК есть, но завтра не смогу

И я так понимаю, у нас еще проблема с общедомовым счетчиком электроэнергии. УК действительно сейчас имеет право считать общемдомовое по нормативу, но если будет решение собственников рассчитывать по счетчику, то они обязаны будут это сделать

Живу в 3 подьезде.Всего в подьезде 64 кв.(без учета 1 этажа).Продано 26 (по ящикам).Согласен,что надо что-то предпринимать.ТСЖ нам сейчас удва-ли дадут организовать.Не наберем мы 50%,учитывая,что народ наш тяжел на подьем.но УК надо теребить.Сейчас не могу посетить УК,но на следующей неделе обязательно пойду разбираться.
Прошу сообщать все новости здесь и сам обязательно буду держать в курсе.