ЖК Луганский дольщики

Да и еще,- машины ставить некуда парковка не предусмотрена, если только на соседнюю улицу или вот в паркинг АЛЬБАТРОСА - на Луганской паркинг придется покупать, а стоит ли?-так как там постоянно весной и летом стоит вода-все протекает ...Лифты глючат невозможно пользоваться и особенно в последнее время не закрываются... приходится пешочком. А в остальном -прекрасно......

[Сообщение удалено пользователем 09.11.2010 20:31]

Доброго всем здравия! Находясь в Вашем городе в командировке, и попутно занимаясь поиском жилья для своего «отпрыска» (который изъявил желание получать высшее образование именно здесь), заинтересовался домом по Луганской,4. Отзывы впечатлили!!! Теперь хочу задать несколько вопросов. Если ответите, буду очень признателен.
- Кто здесь пишет, действительно проживает в этом доме?
Читая всё, что Вы пишете, ощущение, что застройщики в соседних домах Вам хорошо заплатили.
Люди, которые положительно отозвались, куда то делись… Их «забанили»?
-Вы когда покупали квартиры, лифты в подъездах были не «Щербинские»?
-Охранники были трезвыми мужчинами, а стали женщинами?
-Придомовая территория была большей площадью?
-Соседние хрущёвки выглядели привлекательней?
-Жильцы этих хрущёвок ходили трезвые и умытые?
-Риэлторы показывали вам одни квартиры (с ровными стенами), а продали другие (с кривыми)?
Очень прошу ВАС, помочь мне разобраться! Денег квартиры стоят не малых, а на всех форумах, одно и тоже!
Кстати, девушка, которая хотела продать свою квартиру с ремонтом. Если цена ниже чем у застройщика, пишите в личку. Рассмотрю Ваше предложение.

Добрый день! я проживаю, 177 квартира.
звоните 2004151, постараюсь быть объективной :-)
Аня

Да и соседи звоните, поболтаем!!! ;-)

Соседи предлагаю написать письмо интернет провайдеру Планета, очень классный интернет!!! они есть на всей ботанике, а нас еще в планах нет, чтобы ускорить нужны заявки. Кому интересно отзовитесь!!! На этой неделе составлю письмо и подпишу у желающих.

Добрый день! отвечаю ~Antonio~:
1). Ну во-первых, то что тут пишется, лучше жильцов, проживающих в этом доме, никто не знает! Сама лично проживаю в доме по улице Луганской 4, в 1-ом подъезде.
2). Во-вторых, по поводу лифтов! Не суть важно, какие они, суть важна в том, как они работают, проехав по другим новостройкам, такие как: "Бажовский", "Адмиральский", "Родина" (жаль, что раньше не получилось проехать), там почему-то ожидания лифта ждёшь не в минутах, а в секундах, всё комфортно, красиво, идеально...что не скажешь про наши!
3). В-третьих охрана в ЖК "Луганский", смесь женского пола с мужским, по сути дела и тех и других, самих надо охранять. По поводу, алькогольного состояния, я Вам лично могу сказать, что один из охраников, докапывался до меня, когда я вернулась с работы и стояла в холле в ожидании лифта, и поверьте мне, не так уж приятно стоять и ошущать запах перегара.
4). Риэлторы - это люди, которые в своей речи, при продаже обрисовывают всё шикарно, что не скажешь об этом, когда уже сам проживаешь в этом ЖК., дааа....мне не показывали идеально красивую квартиру с ровными стенами, но у меня возникал один вопрос: "когда дом строился, всё ли выполненно по правильной схеме, и при выравнивании стен, идеально всё ляжет", ответ: "Схема постройке, выдержанна на 100%, стены как раз, два плюнуть Вы выравните"...я замаелась ездить на объект, при просмотре каждой ровности своей ремонтной бригады, и риэлторов приводили в квартиру и показывали, что их схема "охренена", как выдерженна! На что они просто опускали голову и молчали! Вопрос не в этом, вопрос в другом, когда до людей будут доносить правду, а не сладкую ложь!

Тоже хочется ответить, что когда я покупала квартиру, мне рассказали как тут все будет огорожено и облагорожено, подьезды с охраной или консъержами, паркинг - аренда,про стены промолчу-я сразу видела что они кривые, но в России еще не научились строить,выровняла во время ремонта.В кухне вообще потолок скошенный как в сарае-разница в противоположных углах 15 см!!!!!!!. Про охрану отдельно,что они охраняют? -Окно при входе в 1 подьезде разбито в драке этих охранщиков с лета,двери не закрываются -сломаны.Кто же отвечает за порядок в подьезде?! если не охрана ,Лифты не доживут до того момента когда все заедут-они уже сейчас глючат, Когда покупала квартиру мне не показывали ни лифты,ни вход в подьезд, только лестницу, а оказалось входить в лифт будем прямо с улицы,полтора метра от асфальта. Посмотрите как сдается АЛЬБАТРОС- территория вокруг дома чисто все размечено-газоны, стоянки, и какая у нас ...что нельзя эти два дома огородить?!.
Да я предлагаю лучше нанять консъержку и платить ей,по крайней мере сидеть будет на месте и всех знать в лицо,а то охрана меняется постоянно и на месте никогда нет,и ни за что не отвечает.....

Вот хочется что-то сказать хорошего про дом, да тут уже столько понаписали негатива, что сам скоро поверю в это :lol:

Раньше представители застройщика пытались тут отписываться, но видимо забили ))) Застройщик озабочен другими проблемими - даже отписаться некому =) А трешки так и пустуют, свет не горит в окнах совсем.

Есть вещи, которые сейчас УК Евродом могла бы делать, хотя бы потому, что ей платим за тех.обслуживание и уборку. У нас на 16 этаже уже полгода не могут убрать строительный мусор, который какая-то сволочь (надеюсь, никого не обидел :-D ) бережно уложила в тамбуре между выходом на балкон и площадкой, где лифты.
Строители конечно нехорошо поступили, но почему в итоге УК не озаботилась уборкой? А когда стекло на первом этаже вставят?

От охраны пользы не видно никакой. А у дома тачки продолжают ставить на уже закатанных газонах, не ясно, кто это потом вскапывать будет )

Вообще не все так плохо, жить тут можно, но походу пока дееспособного ТСЖ не будет, все останется как есть. Бардак во дворе - однозначно надо ограждать пешеходную часть и ставить шлакбаум что ли. Ну либо надо Евродом трясти всем миром, а не по одному жаловаться бегать.

А чем Планета выгоднее Инсиса? Я не в курсе =)

http://www.planeta.tc/ekb/articles/inet/tariff
вот тарифы. скорось быстрее и что мне еще очень понравилось большие внутренние ресурсы

Здравствуйте,уважаемые соседи из дома №4.Давно наблюдаю за дебатами развивающимися на данном форуме,но складывается впечатление,что некоторые персонажи просто не понимают о чем пишут,банально не разделяют ТСЖ от Упр.Компании и что самое обидное, не понимают к чему эти заблуждения в конечном счете приведут.....
Итак.....я являюсь жителем дома номер два,по ул.Луганская.Живу давно с момента заселения жилого доиа.У меня прекрасные соседи,хороший новый дом.
Как известно при сдаче дома в эксплуатацию необходимо присутствие Упр.Компании и такую компанию нам, как и Вам подобрал застройщик СК "Уральский дом." ПРИСУТСТВИЕ Упр.Компании есть,но помимо присутствия на мой взгяд необходимо проводить определенные работы,обслуживание дома,развитие инфраструктуры и прочие мероприятия напрвленные на комфортное проживание и укрепление статуса жилого фонда....Необходимо наличие КВАЛИФИЦИРОВАННОГО персонала в штате управляющей компании и его желание и умение работать.
У Вас все это есть? Тогда я рад за Вас и пусть так и будет.....
Кто-то высказывается про трубы в подъезде....про кривые стены...про утоптанные газоны....а Вы когда квартиру покупали куда смотрели???
А кто,простите, Вам щас газоны будет восстанавливать?Возле Вашего дома их осенью облагораживали и наверное на Ваши деньги...ЗАЧЕМ???почему же их сразу не огородили? А вступительные взносы вы платили,наверное да......а не интересно ли Вам куда потрачены эти средства?....А за вывоз мусора вы платите?Может и контейнерную площадку свою покажите?.....У вас ее просто нет.....площадка с двумя контейнерами оплачивается из фондов Доиа2.....Большие площадки принадлежат ,тем самым пятиэтажкам....а деньги платите ВЫ.....отдайте лучше мне......А за что отвечает охрана вы знаете?-за почтовые ящики!!...и плата за охрану в два раза выше,чем за консьержа,а на экономию денег легко ставится домофон и видео...если кто-то мне докажет другое,с меня коньяк.....отметим знакомство......У вас в доме есть провайдер интернета?А извнстно ли Вам,что каждый провайдер платит Вам деньги за размещение оборудования в Вашем доме...кто видел эти деньги-а они Ваши???А помещение ТСЖ на первом этаже....оно Ваше...за его использование "третьими лицами" можно получать небольшие арендные деньги и направить их на благое дело....
И почему же СК"Уральский Дом" привлекшая когда -то эту Упр.Компанию сейчас от нее отказывается???
Судя по форуму Вас хотят организовать в Товарищество,сделать Вам комфорт и обслуживать Ваше проживание. Хотите быть в правлении дак идите и будьте.....управляйте....принимайте решение.....организуйтесь.....и действуйте пока Вам помогают....с Вас просят денег с каждого квадратного метра?спросите за что и для чего?ЖАЛКО!!! не давайте и я не дам """кстати,являюсь членом Вашего ТСЖ,так как владею паркингом привязанным к вашему дому,но паркинг это отдельная песня""""" но если эти деньги пойдут на благое дело,я готов платить,лучше отдать 100 рублей и смотреть на цвкты в газоне,чем платить 10 рублей смотреть туда же и видеть путые пачки согарет и собачьи радости...
на сегодняшний день,я лично,НЕ ВИЖУ НИКАКИХ ДЕЙСТВИЙ УПР.КОМПАНИИ "Е-ДОМ."
У Вас проходило очное собрание?А почему Вы друзья,не пригласили всех.А я бы пришел,с удовольствием бы пришел,поговорил бы и послушал речи тех,кто Вас "обслуживает"......В Упр. компании "Е-дом"-работают хорошие люди,у меня нет к ним претензий как к людям,они зарабатывают деньги и это правильно,проблемма в том,что я здесь живу и хочу понимать,на что расходуются деньги.и видеть техническое обслуживание.
Создаваемая компания "Оптима" организуя своё собрание уведомило должным образом меня и надеюсь Вас тоже,желая получить ответы на свои вопросы,я встречался с их руководителем,знаю его ровно столько же,сколько всех здесь присутствкющих, и принял для себя определенное решение....Одного не понимаю,зачем господину Калитникову И.П. эта головная боль ...оскорбления в его адрес, от здесь пишущих "далеких людей" и косые взгляды....со стороны определенных личностей....плюнул бы на все и живите как хотите.....вот только когда все квартиры будут проданы и собственники будут жить в других городах и странах.....Вас друзья уже никто не организует и не соберет и будете в лифтах и возле подъезда по двое-трое собираться и на сломанные лифты ,да на разбитые стекла друг-другу жаловаться...Не согласны с итогами собрания,не нравятся принятые решения.....оспаривайте....но прежде подумайте....чего вы имеете и к чему хотите придти....что и кому Вы хотите доказать....как жить дальше будете???
А еще проще пообщайтесь с правлением или жильцами Дома2 и спросите как они живут-поживают....вот и будет у вас объективное мнение...
К Управляющей компании "Оптима" отношения не имею, к "Уральскому дому" тоже....живу на Луганской 2, имя настоящее, телефон можно узнать у консьержей.....всем желаю комфортного проживания и правильных решений.

Я много видел вариантов чрезмерного использования знаков пунктуации, но чтобы подряд 5 кавычек - это первый раз вижу :-) Без обид :-)

По теме. Думаю приобрести квартиру на Луганской, 4. От трассы там шум постоянный и запах выхлопных газов. И во дворе тоже мне показалось шумно. Хотя с закрытыми окнами в квартире тихо.
Как вы с этим живете? это терпимо? Просто никогда раньше не жил в квартирах с окнами на оживленную дорогу.

Вот интересно читать людей, жители Луганской, 2 - так защищают Уральский дом)))
Вас попросили прорекламировать что ли??? или это ваши друзья?
Вы хотите чтобы жильцы Луганской, 4 негатив не писали, желание ваше понятно.
У вас свое ТСЖ, радуйтесь!!!

А у нас свои проблемы и молчать никто не собирается

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2010 16:11]

Мне звонят желающие купить квартиру, кому интересно услышать мое мнение, звоните!!!
А то тут тяжело разобрать, кто за кого маскируется

кстати,являюсь членом Вашего ТСЖ,так как владею паркингом привязанным к вашему дому,но паркинг это отдельная песня

А кто просил к нам этот паркинг привязывать??? Почему бы Луганской,2 не забрать его себе???

Уральский дом подумал, подумал и принял решение теперь паркинг будут содержать жители Луганской,4!!! И голосов таким образом у Уральского дома больше стало! И теперь каждое заседание так будет проходить!!!
Уральский дом создал ТСЖ Оптима зарегистрированное в Москве. Сейчас придумает как с жителей деньги стрясти, собирутся своим правлением и примут решение, ведь у них 80% голосов (а 80% благодаря паркингу). А его никто и никогда не раскупит, потому что он не удобный! И теперь славное ТСЖ Оптима будет у нас всегда, ведь у них всегда будет большинство голосов и не отсудим мы товарищи жильцы ничего!!!
Что нам скажет ТСЖ, сколько в квитанции напишут столько и заплатим!!! И не надо строить иллюзий, что добро существует и все делают это бескорыстно.
Ну охрененная тема ведь согласитесь!!!

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2010 16:11]

Только не Евродом, а Уральский Дом. Евродом - это наша управл.компания.
Давайте все вместе откажемся от уплаты всяческих взносов в новое ТСЖ. А то кто-то сразу кинется им платить,на остальных они начнут в суды подавать. Коллективно откажемся от уплаты всех взносов.Сейчас УК ничего не делает, потому что раз их выгоняют,им плевать на наше благоустройство.И новому ТСЖ тоже будет плевать, т.к. никто из новоявленного правления не живет в нашем доме.Эти дельцы,наверно,уже руки потирают в предвкушении денег,которые они будут драть с нас.Все уже продумали,как они нас всех опять нагреют.
А этот персонаж Сергей 26 с Луганской,2, явно работает на Ур.дом, или они ему проплачивают за такое рьяное отстаивание своих интересов. Не исключено,что это написал сам Калитников,или кто-то из его сподвижников. Этот умник настолько в курсе всех проблем нашего дома,что как-то не верится в его объективность.А зачем на наш форум-то зашел?Пиши на своем,Луганская,2.

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2010 17:34]

уже исправила, путаю постоянно названия кругом ДОМА)))

Сергей ЧЛЕН ТСЖ, вы из какой квартиры???

У вас в доме есть провайдер интернета?А известно ли Вам,что каждый провайдер платит Вам деньги за размещение оборудования в Вашем доме...кто видел эти деньги-а они Ваши???А помещение ТСЖ на первом этаже....оно Ваше...за его использование "третьими лицами" можно получать небольшие арендные деньги и направить их на благое дело....

Вот это высказывание интересно!!!!! 8( И еще - октябрь,ноябрь платим за содержание дома, т.е. обслуживание и территории около подъездов, а что сделано? ничего , а деньги не малые, сегодня проезжала мимо огороженной детской плащадки около Машинной, так там уже ограждения сломаны, похоже эти решеточки скоро растащат. :weep:

Я так полагаю, УК Уральский дом виноват и в том, что Кольцовский тракт проходит так близко к дому :-D
А если серьезно, товарищи, обсуждение темы перерастает в необоснованную истерию. До сих пор взаимными оскорблениями и недоверием вопросы не решались и здесь не решатся.
Хочется сказать пару слов в ПОДДЕРЖКУ пользователя "Сергей 26" (Да-Да, меня тоже Уральский дом нанял для пиара).
Есть собственники, у которых есть претензии по качеству принятых квартир - пожалуйста решайте вопросы в правовом поле, зачем вам законы писаны? Акты приема-передачи подписывали, а значит соглашались принять объект в известном состоянии.
Если есть скрытые дефекты дома, которые не могли быть обнаружены при осмотре объекта и о которых умышленно застройщик умолчал - так почитайте закон о долевом участии в строительстве, и обращайтесь в суд. Если что, общий срок исковой давности - 3 года. Существует также гарантийный срок у объекта долевого строительства, чего зря тут перетирать.

Давайте цивилизованно общаться. Кто мы такие, чтобы подозревать каждого написавшего здесь пост, отличающийся от Нашей лично точки зрения? Не надо здесь играть в КГБ и буржуйских шпионов.
Можно подумать, случилось такое, что кому-то навсегда жизнь испортили, растоптали и т.п.

Как мне кажется, корень зла в этой истории - не в застройщике, а в том, что по каким-то причинам Уральский дом и Евродом не сошлись, и в итоге, - Евродому совсем не до нас теперь. Успевает только собирать с нас плату за обслуживание. А где обслуживание-то? Кого обслужили? Лампочку вкрутили? ПОЗДРАВЛЯЮ!!!
Уже 100 раз писали - Охрана никакая. Стекло выбито так, что хочется еще самому добавить и второе разбить. Может так заметнее станет.
А кто-то из Евродома читает форум? Помню, когда им надо было народ поднять против ТСЖ, так тусовали тут, отписывались, были активны как большевики в Гражданскую войну.
Я тогда летом не стал голосовать за ТСЖ и др. вопросы повестки заочного голосования, поскольку дал себя убедить, что Евродом работает, не покладая рук и ног, а застройщик уклоняется.
Но что с того времени поменялось??? Стекло разбито, одуванчики завяли, строительный мусор у нас на этаже в тамбуре около лифтовой площадки так и не убрал никто.
Я работы-то не вижу от УК, кроме как своевременно платежки кладут в почту.
Если ошибаюсь - поправьте меня! В корректной форме, не люблю грубости.

Если бы сейчас повторно подняли вопрос о создании ТСЖ, я бы уже голосовал ЗА. Домом надо заниматься, и Евродом с этой задачей не справляется. К нашим пожеланиям не прислушивается. И, кстати, можно как-нибудь с них отчет о проделанной работе стрясти, не подскажете?
Еще был бы признателен, если кто знает - адрес сайта Евродома (ели таковой существует). Хочу им написать чего-то.

Действительно вот читаю некоторые посты, складывается впечатление, что жить невозможно. А я живу и вполне доволен. В границах своей квартиры сделали все, что могли и там комфортно, тепло и сухо!
А все, что в подъездах и на прилегающем к дому участке - это, простите, общее имущество в многоквартирном доме!!! Кто несет бремя содержания и риск утраты имущества у нас по Гражданскому кодексу??? Правильно, собсвенник!!! Т.е. мы с Вами! Мы с Вами передали нашу общую собственность в управление Евродому, и он ОБЯЗАН в наших интересах содержать это имущество. Если наш "Управляющий" не справляется, так дать другим шанс.
По мне, так эффективнее работать с ТСЖ - там хотя бы есть возможность контролировать, участвовать в собраниях и т.п. А что с УК мы сделали? Только послушали речь, полную праведного гнева теплым летним вечером.

Спасибо за внимание, жду критики )
P.S. А так хочется новоселье отпраздновать ))) Даже выпить не с кем =)

ребята о чём Вы спорите, мне вот совсем не понятно!!! Те люди, которые адыкватно рассуждают и думают в правильном направление, прекрасно понимают, что из себя представляет ЖК "Луганский". Непонятно даже, каким образом был сдан дом!? вопрос в деньгах, сколько подали! Тем, кто строил этот дом, "отдельное спасибо", технология не сдержана, стены лепили, выравнивали в слепую наверно, про пол вообще лучше промолчать! Что касается "инфраструктуры (как любят выражаться менеджеры, которые продают квартиры) дома", это полнейшее г..вно (извините за выражение), охрана в полу-сонном алкогольном состоянии сидит, делает вид, что охранает, будка, которая находится на улице, следит за въездом в паркинг, охраницы (Вы правильно заметили, именно женского пола, женщины в годах),в их обязанности входит прослеживать за машинами, которые въезжают в паркинг, а не выбегать из своей "каморке" и судорожно орать: "Сюда не ставьте машину!", уж на то пошло, пускай следят за теми "господами", которые ставят машины из других домов, и им орут: "Куда Вы ставите машину?". Что касается лифтов, это каламбур ещё тот, с утра можешь стоять и ждать лифт минут 20-25, спасибо Щербинскому заводу, и тем людям, которые сэкономили на лифтах. Мало того, что при покупке квартиры "Уральский дом", промолчал, что в доме нет горячего водоснабжения, они бы лучше бы закрылись в своём офисе, чтобы их не видно, не слышно было, так они ещё свой нос в ТСЖ хотят засунуть! не много ли Вы хотите, ребятки?

А куда смотрел, когда покупал? :lol: :lol: :lol:
или заставили тебя купить? Почему в Тихвине не купил квартиру? Наверное потому, что на деньги, за которые ты купил тут квартиру - в Тихвине купил бы только КЛАДОВКУ )))))))))))))))))))

ООООО - еще один душевнобольной ))))))))))))
читаю - детектив какой то - всех кинут, обманут....

Если не брать во внимание отдельные дефекты и случаи халтуры в ОТДЕЛЬНЫХ квартирах, то можно попробовать сравнить, что застройщик обещал сделать, и что не сделал, а не ставить в сравнение Тихвины, Адмиральские, Бажовские и еще другие стройки. Для этогоо достаточно почитать для начала договор долевого участия. :cool: , а потому уже бочки на застройщика катить )
Даже если он в чем-то схалтурил, надо смотреть в будущее пинать Евродом, чтобы работали лучше

Консорциум представьтесь, пожалуйста. Чтобы мы знали чье мнение-то. тут много кто говорит и не представляется, это не сложно)