ЖК Луганский дольщики

Всем привет! Вечером обязательно дочитаю форум до конца. Интересно пишите, соседи))))

Дочитала до конца.
Николай, мы готовы составить Вам компанию, чтобы отпраздновать новоселье!

На сколько мне известно несколько жителей подали в суд. Когда заседание? Я бы с удовольствием сходила. Откройте, тайну, если не секрет конечно.

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2010 22:28]

вот блять не знаю на кого ворчать но потихоньку начну это делать : как я понимаю тут все пишут свои мысли и не понимал почему написано так много плохого и вот сука понял,стены потрескались - молчал,ламинат вздулся - молчал но сейчас надулись натяжные потолки и теперь то я не удержусь,лежишь воскресным утром и слышишь как твои натяжные потолки как шарики резиновые надуваются и в такт с уличным ветром,пиздец долго думал как это может быть связано но это связано,дует ветер в дом - надувается потолок,просто заебись,квартира дышит и как раз скоро зима и квартира будет зимним воздухом дышать!!!когда зехали и сделали ремон то подумали "Вот теперь можно спакойно жить в чистоте и развиваться и рости и добиваться вершин,теплый красивый угол есть,все вперед,погружаемся в трудовые будни и начинаем жить и хоть голова болеть не будет за свой уголок!" да вот как бы не так,как говориться "писю к носу - резкий запах" то блять одно,то блять другое,то какие-то создания каких-то ТСЖ,то патопы,то воды нет,то охрана бухая сигарету просит - пиздей вот какой итог,вопрос возникает "Что будет дальше?" не биться может головой о стенку и поменять этот райский уголок......Блять где те времена где люди были людьми? Все я маленько поворчал,продолжим позже!!!ну все равно капец!!! Баженов Павел кв 102 дом 4 - самый интересный в мире дом,всем домам блять дом!!!!!

вопрос уже не актуален, т.к. вернувшись домой обнаружила листовку...

во-1, я не Ваша товарищ по несчастью! Создание ТСЖ поддерживаю на все 100%, т.к. считаю, что управление должно осущетсвляться именно собственниками жилья, а не кем-то другим. Да, на сегодняшний день большинством голосов обладает юридическое лицо, но так будет не всегда! Это вопрос времени, т.к. квартиры продадутся, люди сделают ремонты и у нас с Вами появятся новые соседи, а значит появится возможность переизбрать председателя ТСЖ и членов правления.

во-2, Вас возмущают дополнительные взносы? не платите! Выключите эмоции и включите разум, поднимите нормативно-правовую базу РФ и Свердловской области и докажите, что взносы являются необоснованными и завышенными.
Что касается нас: вычеркнули из квитанции УК Евродом за октябрь охрану и обсуживание, т.к. фактически оно не осуществлялось и заплатили остаток. Не нравится - разберемся в суде, т.к. неоднократные просьбы, жалобы (даже в письменном виде) результата не принесли. Так же поступим, если увидим, что ТСЖ недобросовестно выполняет свои обязанности.

в-3, в суд "самые активные жильцы дома" подали, а основание иска? обжалуете создание ТСЖ? Неужели действительно полагаете, что процедура несоблюдена? Или может у Вас есть прямые доказательства этому? Тогда, как говорится, доказательства "в студию". В противном случае, все это Ваши домыслы, которые на мой (юриста) взгляд стоит выражать аккуратнее.

в-4, уважаемые соседи, пожалуйста, начните с себя! пока мы ленимся дойти до мусорных контейнеров и оставляем мусор в урнах перед подъездом, пока паркуемся перед подъездом №2 на газоне, тротуаре для пешеходов и т.д. ничего не изменится... и это не зависит от того, кто управляет ТСЖ, ЖСК, УК и т.д.

[Сообщение удалено пользователем 14.11.2010 23:35]

Дарья хочу сказать Вам только одно, даже если все квартиры будут проданы правление ТСЖ не изменится.
А ТСЖ действительно нужно, но точно не таким составом!!!

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2010 00:25]

Анна, с чем связан такой негатив по отношеню к кандидатам?

Вы же сами говорите, что должны управлять жильцы дома и никто иной.
Сейчас в ТСЖ нет жильцов. Разве не так? И в дальнейшем не будет! Если бы Уральский дом хотел, сразу бы выбрали из жильцов или хотя бы предложили. Сейчас будут отстаивать только свои интересы, интересы застройщика.

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2010 13:04]

Душевнобольные и даже,я бы сказала,умственно неполноценные,те,которые включают перфоратор в выходной день в 8 ч утра, те,кто начинают стучать в пол в 12 ч ночи,те,кому вдруг приходит в одно место мысль включить музыку в полночь, причем, чтобы было громко,да еще поорать при этом.Те,которые разворотили все газоны во дворе своими машинами и засрали лестничные клетки своим барахлом.Гадят там же,где живут.
А ты, Консорциум (ЛС) ,видимо,слишком наивен,если думаешь,что тебе здесь кто-то даст спокойно жить,без поборов и взносов в пользу Ур.дома.

Я, Консорциум, видимо, слишком умен, что не гажу в подъездах, не плюю в лифтах, ни сверлю перфоратором по ночам, не ставлю машину на газон, не включаю музыку по ночам. В Уральский Дом платил однажды - когда квартиру покупал, и в жизни не поверю, что ты makta платил (а) больше чем 1 раз. Уральский дом квартиру продал - дальше все вопросы к Евродому. Платить им или нет - личное дело каждого.
С другой стороны Евродом и Уральский Дом - это коммерческие организации, а цель коммерческих организаций - зарабатывание денег. Или ты makta работаешь за идею и зарплату не забираешь на работе?
:beach:

И вообще - за вывоз мусора отвечает Евродом - в помойки полны - вчера сверху закидывал в бак пакеты. Это к кому вопрос? Тоже к застройщику?
:lol: :lol: :lol: :lol: :lol:
или все таки за это отвечает управляющая компания??

Правильно думаешь,и платить больше не собираюсь,т.к. заплатила и так немало.



Евродому я лично вопросы и так задаю.Они свои обязанности выполняли, пока их не стали выживать отсюда.Не устраивает что-то,они рядом - можно прийти к ним и высказать все свои претензии,нам-то здесь зачем их высказывать? Мы в Евродоме не работаем.



Вот тебе, Консорциум , совсем необязательно знать, за что я работаю.

Какие обязанности они выполняли? Счета выставляли? Лично я покупал газон на свои деньги с с соседями засеевал, а какое то гавно потом по этом газону ездит. Или я должен платить Евродому за обслуживание дома и придомовой территории, когда они не обслуживают ни то и не другое.

Да, будем знакомы, коллега (я пока тоже юрист :-D )

А по теме: сегодня обнаружил утром заполненную помойку, думал, вот приедет днем бибика-мусорка и все вычистят. Как бы не так!!! Вечером ужасное зрелище - уже двухэтажная помойка и все черз край, все вокруг мусором загажено. Кошмар!!!! Если Евродом ТАК старается, то я не оценил....

Если, как говорилось кем-то, Евродом выгоняет наш застройщик, зачем войну вести на НАШЕЙ с вами территории? Пусть бы шли в суд и судились, а то в итоге получается, что и наши интересы всем пофиг, и свою работу никто толком не делает. Не.... в шею такую УК. ТСЖ нужен однозначно. Только платить не собираюсь какие-то взносы до тех пор, пока сам не вступлю в члены (а это случится не раньше, чем с Евродомом разберутся уже); пока не соберут живое собрание и не отчитаются по-нормальному перед собственниками, не изложат программу действий, чтобы мы знали, за что конкретно платим и на каком основании.

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2010 20:45]

Соседи, не ссорьтесь, так не решите своих проблем. Хорошо, что мы тут начали активнее общаться. Кто-нибудь в курсе, кто эти "самые активные" жильцы, которые в суд обратились? Хотелось бы услышать подробности.
Действительно, что оспариваться будет? Как вариант, правомочность самого собрания и принятых на нем решений. Сомневаюсь, что факт регистрации ТСЖ будут оспаривать, все таки регистрирующий орган проводит кое-какие проверки, знаю по собственному опыту ))

[Сообщение удалено пользователем 15.11.2010 21:24]

Добрый вечер!

Анна, Вы невнимательно читали мой пост, или неправильно его истолковали. Я написала, что управление должно исходить непосредственно от собственников помещений, т.е. конкретно в нашем с Вами случае не только жилых, но и нежилых, поскольку паркинг тоже является объектом права. НО!: собственник жилья и жилец - это не всегда одно и то же. Человек мог купить квартиру и сдать ее в аренду, при этом он остается собственником жилья, но не является жильцом дома. Аналогично и с паркинг-местом.

Николай, "самые активные жильцы дома" - это Анна с супругом (зарегистрирована на форуме как annnnnka) и Оксана (кв. 217, но могу ошибаться). Ими оспаривается непосредственно сам факт создания и регистрации ТСЖ, Налоговая Октябрьского района привлечена в качестве третьего лица. Подробности самого процесса обязательно расскажу, т.к. намереваемся его с супругом посетить.

А вообще предлагаю следующее: давайте тут на форуме выложим свои пожелания (в рамках разумного конечно!!!). По итогу - оформим их в качестве официального письма и передадим в ТСЖ. Т.о. у нас с Вами появится возможность реально оценить их работу.
В связи с чем - мои пожелания:
1. вывозить мусор с контейнерных площадок 1 раз в два дня;
2. огородить газоны перед подъездами невысокими ограждениями (такими, чтобы и машину не запарковать, и эстетику сохранить);
3. по письменному заявлению собственника предоставить рассрочку на выплату единовременного взноса в ТСЖ;
4. поставить домофон (можно с видео наблюдением);
5. организовать (или возобновить) процедуру предоставления паркинг-места в аренду;
6. информировать собственников о предстоящих собраниях заранее путем вывешивания объявления на информационные доски в подъездах и паркинге;
7. информировать собственников о задолженности по уплате коммунальных платежей путем вывешивания списка должников на информацию доску.

Жду продолжения списка пожеланий)))

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2010 02:15]

Кстати, вспомнил поговорку: инициатива еб*т инициатора..
Это просто к слову )))

Добрый день!

Уральский Дом! У меня к вам вопрос: Реклама на баннерах для кого?! Если конечно для вас , то тогда еще ничего, а если для потенциальных покупателей квартир в этом "райском уголке уюта и спокойствия", то тогда какая то не стыковочка! Вы сами видели фото которое там размещено??? Разве оно отражает действительность!??? Видимо нет! Так прежде чем делать себе такую рекламу, нужно подумать не будете ли вы смешно выглядеть?!!!!

Что касается предложений: Дарья! К Вашему пункту 1, хочется добавить еще и ежедневную уборку территории! Урны всегда почти переполнены, бычки, бутылки и стекла валяются вообще по всей территории! кстати газон который Вы предлогаете огородить, уже 2 месяца не убирается! А , если это кто то и делал, то явно очень "видящий"!

дак по газоны машины ездят - что там убирать??
:-D :-D :-D

Действительно! ! ! Так тогда может и огораживать не стоит?! Пусть машины и дальше там стоят! И убирать не надо! Пусть все засрут кругом!

Конечно стоит. Давайте скинемся и купим на свои деньги их?? Или все таки Управляющая Компания должна этим заниматься?

:hi: :hi: :hi: :hi: :hi: :hi:

:lol: :lol: :lol:

Добрый вечер!

Консорциум, поговорка жизненная.

Gostiya, обязательно учту Ваше пожелание.

[Сообщение удалено пользователем 16.11.2010 20:02]