ЖК Луганский дольщики

Соседи!!!!!!! Когда же наш дом отапливать будут??? Октябрь на дворе, где отопление ? куда звонить у кого и ли с кого спрашивать ? :ultra: :vote: :vote: Что за жилье мы купили !? Воды горячей нет все лето, отопления нет, паркинга нет, парковки возле дома нет, благоустройства элементарного вокруг дома нет.... :suxx: лифты не настроены, охраны никогда на посту нет.
Жильцов, по 2-е квартиры жилых на этаж, а друг друга не уважают, ремонтные работы и в 10 и 11 ночи, жить с ребенком невозможно , слышимость в доме прекрасная, гуляют на 8 этаже - музыка на весь подьезд,по крайней мере до 15 этажа слышно......

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2010 20:31]

Отопление мне сказали появится в начале недели.. Проблема в том,что мы по одиночке ничего не решим и не улучшим состояние двора и прочее.. А большинству соседей все равно видимо.:-(

Я считаю,что за охрану за октябрь мы платить не должны вообще,т.к. подъезды никто не охраняет.За охрану двора я платить не собираюсь,машины у меня нет.И вообще беспредел полный творится в доме - Ур.дом и Евродом бьются за лакомый кусок,кому достанется управление дома,а на людей всем плевать,и на то,что дом превращается в помойку,тоже всем плевать,лишь бы деньги с нас драть.Ни рубля взносов я не заплачу этому ублюдочному ТСЖ,пусть хоть забегаются по судам.Я уже целый год плачу за техобслуживание дома по 15,52 руб. с кв.м - куда пошли эти деньги? Они должны идти на благоустройство дома,из этих денег должен формироваться резервный фонд на различные нужды для дома. Сейчас снова уже другие рвачи будут драть с нас эти деньги себе в карман.Где мужская половина жильцов,которые так активно здесь выступали на форуме,грозились не допустить создание ТСЖ,призывали перекрывать улицы и рассказывать правду о компании "Уральский Дом" на всех сайтах? Что-то они замолчали,всем уже стало все равно.Все живут в этой помойке и молчат,да еще такие деньги платят каждый месяц .

Вот, вот.. Надо всем решать что-то с этим!

,

Совершенно правильно.1 подьезд не охраняется С 1 ОКТЯБРЯ,охрана сама говорит -мы сидим только во 2 подъезде! :ultra: Я тоже вычеркну оплату охраны с квитанции за ОКТЯБРЬ.Уже до подьезда нельзя по асфальту чистому дойти- грязь, машины разъездили все газоны, тут скоро жители хрущевки бастовать начнут от грязи.Чего охрана охраняет во дворе ?????ЕЕ ФУНКЦИИ КАКИЕ? Как окно разбили в подьезде так и стоит -никто не вставляет. Я лучше за те 500 рублей в месяц поставлю на охранную сигнализацию.Так мою дверь будут индивидуально охранять... :cool: Надо что то делать, действительно платим уже год за техобслуживание , и куда потрачены деньги эти ? :ultra:

Этот вопрос к гасподам из Евродома. на что потратили ваш взнос и что такое "техобслуживание"? Спросите у Евродома.

Уважаемая, дом Ваш полное Гамно, про ценник помолчали бы...Завален инет предложениями квартир в комплексе...Оправдывает одно-Вы продаете дом, а вот те, кто строил-руки бы им оборвать...Понастроили, простите, "дерьма", что Луганский, что Оллипское "Созвездие"...Втюхали людям "современное" якобы жилье, в котором по полгода горячей воды не бывает...Печально, что такие застройщики, проектировщики УРОДЫ на рынке присутствуют...

Смеялся до колик, член правления, как собственник машиноместа))))))
Малой кровью решили отделаться, чтобы поближе к распилу денег быть? А на самом деле, грустно все это...

Привет из Созведия, да...

Да ребята переезжяйте к нам на Рощенскую 74 у нас свежий воздух и вообще с чистотой всё в порядке зайдите в гости Сосновый Бор я вот тоже жила на Селькоровской 14 дом новый но соседи музыку не отключали да и окно не открыть одни алкаши скандалы ор каждый день теперь болдею :-) скоро все дольщики переедут и тоже будем думать ТСЖ или что, пока у нас УК и тоже норма может и оставим ;-) Всё зависит от УК вот у нас сразу предупредили в выходн дни и с 18 и до 9 дрель не включать и прочие инструмент что люди живут и надо друг друга уважать я заехала так и не слышала всякой музыки и дрели ДОМ НОВЫЙ парковка под домом и за домом планируем тоже парковку много что нужно но мы все сообща на следующий год планируем много что кроме нас то кто надо понимать :-)

Кто-нибудь в курсе, ТСЖ уже зарегистрировано в налоговом органе?
Пока идет процесс смены способа управления домом, порядка точно не будет, даже не ждите; особенно если ни Евродом, ни Уральский дом не договорятся.
Волнует вопрос с парковкой у дома и достроят ли до снега теплотрассу и восстановят нарушенное благоустройство, чтобы подъезд к дому открыть со стороны Луганской.
Глупость какая-то, а тем не менее, являясь собственником квартиры не могу машину припарковать у дома, потому что все уже занято. И не факт, что стоят не "левые" авто....

Насчет регистрации ТСЖ я не в курсе тоже..
Я думаю, что с 1ноября мы в праве требовать решения всех этих вопросов от ТСЖ, раз уж они его создали, пусть работать начнут хотя бы.. А то денег хотим, работать не хотим, такое ощущение уже складывается..

Привет Всем! Рассматриваем покупку квартиры на Луганской 4, поэтому вопросы если не сложно ответьте, заранее благодарю:
1. Стоимость ежемесячной квартплаты за двушку.
2. Отделка под чистовую выполнена действительно "под чистовую"? Или придется все выравнивать заново?
3. Стеклопакеты какого качества? Слышимость улиц присутствует?
4 И главный вопрос про двор, куда поставить машину и есть ли место где с детками погулять/поиграть?

Чувствую Ina вы хороший человек!:-) И жить хотите по человечески... Послушайте мой совет Бегите тогда от этих чертовых Луганских домов, БЕГИТЕ!!! :-D

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2010 15:53]

Tairona
Спасибо за ответ! А что совсем все так плохо? Я прочла некоторые посты, ну как поняла сейчас все проблемы в неразберихе между управляющими компаниями, когда то же они закончатся...Наверное :-) Жаль конечно а внешне все так красивенько)))

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2010 16:07]

Возможно, со мной не согласятся многие соседи, но все-таки не считаю дом отстоем, даже учитывая вышеупомянутый инцедент с ТСЖ.
В обоснование позиции приведу свой взгляд на общую картину, если позволите.
1) Всегда смотрю в будущее, поскольку настоящее чаще всего пугает, а именно:
- сейчас действительно есть проблемы с парковкой возле дома, и это не в последнюю очередь связано с блокированием подъезда к дому со стороны ул.Луганской, что вызвано необходимостью прокладки теплотрассы к стоящему рядом новострою. Поскольку данный фактор имеет временное значение, его можно пережить. Скоро теплотрассу закопают, все заровняют и ДОЛЖНЫ восстановить нарушенное благоустройство. В том числе небольшую парковочку у подъезда со стороны ул.Луганской.
2) Что касается чистовой отделки, меня она в большей степени устроила и претензий не имел. Не приходилось снимать заливку пола, он был достаточно ровный, чтобы положить ламинат.
Стены также в большинстве своем были ровными, так что сразу клеили обои либо плитку.
С потолками также проблем не возникло, единственно, что немного удивило, это неоптимально проложенная электропроводка по потолкам. Т.е. вместо того, чтобы вести провода где-нибудь по стыку стены и потолка в помещении, их проложили прямо посередине потолка. Это, впрочем, исправляется.
3) Что касается стеклопакетов, то были некоторые замечания по герметичности закрытия в лоджии, когда верхняя или нижняя часть открывающейся части не фиксировалась в закрытом положении, что означало небольшую вентиляцию. Тоже не смертельный случай.
Мои окна и лоджия выходят частично на Ботанику и ул.Саввы Белых, поэтому шум с проезжей части не слышен почти и не доставляет неудобств. Кроме того, с 16 этажа открываются неплохие виды.
4) про плату могу только сказать относительно однушки на 54 кв.м., летом в районе 1700-1800 р. за всё, зимой было 3000-3600...

Кроме того, выбирал жилье исходя из местоположения:
Плюсы - это:
- развитая инфраструктура, в том числе, близость школ, парка, магазинов, общественного транспорта,
- отсутствие (я не заметил во всяком случае) грязных или шумных производств поблизости,
- хорошая транспортная доступность.
- достаточно спокойный, с моей точки зрения, район.

Все вышесказанное конечно субъективно, но ни минуты не жалел, что приобрел жилье именно здесь. И хотя мне пешком до работы еще час идти отсюда, это тоже огромный плюс!!! Ведь могло бы быть и 2 часа.... А так - прогулки утром и вечером = 10 км., скока там калорий сразу.... ))))
И не будем забывать, что домик рядом тоже построят в течение года примерно, поэтому дорожная инфраструктура должна получить дальнейшее развитие. Полагаю, что и для отдыха простор тоже расширится, хотя от точечной застройки не стоит ожидать многого - места все равно не будет много.
А еще в 2011 году (в конце) планируется окончание строительства станции метро "Ботаническая" - по-моему, неплохая перспектива для всего района.

Уважаемые соседи, не сочтите за рекламу, но по собственному опыту знаю - этот дом лучше того, где я раньше жил ))) И денег на Адмиральский, Тихвин и т.п. ВИПы мне за всю жизнь не заработать )) поэтому радуюсь этому и нисколько не жалею :-D
Спасибо за внимание!!!! ;-)

P.S. Защита прав жильцов - дело самих жильцов! Никто за нас не будет устраивать нашу жизнь как мы хотим! Обвинять бизнес в том, что он такой нерадивый, не заботится о нас, обманывает и т.п.... Зачем? Бизнес - это не дом для социально-незащищенных слоев населения. У них свои заботы и приоритеты. Поэтому все недовольство народа, если считаем себя цивилизованными гражданами, должно реализовываться в правовом поле, вот!

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2010 20:35]

Никола_Полевской
Спасибо за подробный ответ, весьма благодарны мы с мужем вам!!!!! Планируем съездить и все на месте посмотреть, и уже определиться подходит нам или нет. Потому что все люди разные и запросы у всех соответственно разные))) Спасибо еще раз!

Уважаемая Инна,может,Вас устроит однокомнатная - у меня 56 кв.м.,уже отделанная.Я очень хочу уехать из этого дома подальше,мне кажется,что эта грязь и убожество во дворе и в подъездах никогда не закончатся.Сколько лет гадский Ур.Дом будет продавать еще свои квартиры,неизвестно,и столько же лет мы все будем ездить в этом ужасном обитой грязной фанерой лифте, ходить по грязному двору,смотреть на торчащий трубопровод рядом со своими дверями.А уже так хочется жить в комфорте и чистоте.
Что касается отделки : мне пришлось заново заливать все полы,выравнивать все стены,все было кривое и косое.Стена,выходящая на лоджию,настолько кривая,что дверь на лоджию мне приходится постоянно регулировать,потому что из-за кривой стены она не закрывается плотно.Про воду горячую вы знаете.Ур.дом творит произвол,будут драть деньги в новом ТСЖ.И неужели после посещения этого форума вы еще захотите что-то здесь приобретать?...

Уважаемая Ina011, не хочу вас действительно сбить с пути истинного, может быть я слишком радужно что-то обрисовал, но это лишь личные субъективные впечатления. Не хочу убеждать, что остальные ошибаются. Могут быть другие варианты.

Привет! Сегодня были у вас во дворе и посетили подъезд №2))))) Подъезд ничего))))) Но двор это какой то кошмар, меня смутили близко стоящие старые обшарпанные дома, около подъезда одного из таких домов была не трезвая компания , которая распивала пиво и о чем то громко рассуждала, главное!!! машины стоящие на газонах ( и это суббота, то есть в офисах пусто) и там реально некуда расширяться!!! Но что хорошо то что есть детская площадка огороженная))) Про квартиры, подкупает дом своей ценой на кв.метр, так как сумма ограничена и то что он сдан и готов к проживанию. Просто сейчас необходимо решиться, готовы ли мы закрыть на все минусы глаза и стать соседями с вами или нет. :-) На неделе поедем посмотрим саму квартиру и уже определимся!

Ну с обшарпанными домами уже ничего не поделать, только сброситься всем домом и покрасить :-D :-D :-D
Что касается нетрезвых компаний у подъездов, то, как мне кажется, это явление массовое и характерно для всех без исключения дворов многоквартирных домов.

Квартира - это наверно небольшой мир. Главное, чтобы в квартире было уютно, удобно и всем место нашлось ;-) Желаю удачно все рассмотреть там, и может быть вы тоже присоединитесь к жильцам в борьбе за ТСЖ )))

не забудьте преобрести прекраснейшию парковку! ;-)

ребята о чём Вы спорите, мне вот совсем не понятно!!! Те люди, которые адыкватно рассуждают и думают в правильном направление, прекрасно понимают, что из себя представляет ЖК "Луганский". Непонятно даже, каким образом был сдан дом!? вопрос в деньгах, сколько подали! Тем, кто строил этот дом, "отдельное спасибо", технология не сдержана, стены лепили, выравнивали в слепую наверно, про пол вообще лучше промолчать! Что касается "инфраструктуры (как любят выражаться менеджеры, которые продают квартиры) дома", это полнейшее г..вно (извините за выражение), охрана в полу-сонном алкогольном состоянии сидит, делает вид, что охранает, будка, которая находится на улице, следит за въездом в паркинг, охраницы (Вы правильно заметили, именно женского пола, женщины в годах),в их обязанности входит прослеживать за машинами, которые въезжают в паркинг, а не выбегать из своей "каморке" и судорожно орать: "Сюда не ставьте машину!", уж на то пошло, пускай следят за теми "господами", которые ставят машины из других домов, и им орут: "Куда Вы ставите машину?". Что касается лифтов, это каламбур ещё тот, с утра можешь стоять и ждать лифт минут 20-25, спасибо Щербинскому заводу, и тем людям, которые сэкономили на лифтах. Мало того, что при покупке квартиры "Уральский дом", промолчал, что в доме нет горячего водоснабжения, они бы лучше бы закрылись в своём офисе, чтобы их не видно, не слышно было, так они ещё свой нос в ТСЖ хотят засунуть! не много ли Вы хотите, ребятки?

Добрый день! Мы с мужем приобретаем жилье по адресу Луганская 4. Очень много прочитала негативной информации. Сейчас живем тоже в неплохом доме 2006г постройки. Спешу заверить проблемы те же. Ну да ладно.... Уважаемые будущие соседи, ответьте пожалуйста на следующие вопросы:
1. кто пережил зиму в этих квартирах... как оно? тепло? или есть необходимость в отапливаемых полах?
2. стеклопакеты есть необходимость менять?
3. шумоизоляция какая?
4. сколько составляет оплата ком услуг за месяц (трешка 100 кв.)?
5.стоят ли сщетчики на отопление?
6. почти все окна будут выходить на проезжую часть этаж 7 как оно? машины слышно?
Заранее благодарна....

Хочется ответить будущим соседям.
Полы и так теплые, за счет труб отопления, проведенного в стяжке,в квартирах очень жарко, и даже не смотря на то , что стеклопакеты вставлены отвратительно, зимой промерзают и дуют, менять однозначно!Шумоизоляция НИКАКАЯ- слышно соседей сверху, снизу , через стенки.Если соседи снизу -сверху приходят ночью, топот и разговор- слышно, не говоря уже про музыку...Ремонт делают что подешевле, изоляции никакой не предполагается почему то ни кто не думает о соседях снизу-каблуки, детская беготня и просто шаги особенно по ночам все слышно!!!!! Комуналка такая же как и на Ботанике, ничем не отличается, только добавляется охрана (не понять за что,сидят престарелые тетки от чего они смогут защитить?) окна , двери в подьезде разбиты,машины ставят на газонах, в подьездах непонятно кто шарахается по ночам и днем.Счетчики на отопление не стоят, и вся эта система сделана безобразно не знаеш как замаскировать,нужно ставитьтеплосчетчики (это еще минимум 10000р.),Если окна не открывать машин не слышно, а чуть приоткрыть , вся улица ваша! Без кондиционера не обойтись.Единственный плюс зимой тепло! Да и еще, - отопление отключают- отключается и горячая вода, так что и без водонагревателя не обойтись........

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2010 20:26]