ЖК "Вивальди" Белинского 91 (Белинского-Тверитина), СМУ-3
если у кого есть желание продать свою квартиру - готов обсудить взаимодействие с вами в лс.
если нужны дизайнеры, рабочие, мебель - велкам также в ЛС
если нужны дизайнеры, рабочие, мебель - велкам также в ЛС
F
+FiFa+
выбираем дизайнера
c
chronus+
А Юридически они передают квартиры. и тут не поспорить.
Закон о долевом строительстве ФЗ 214 говорит о том, что сначала завершается строительство, а затем передаются квартиры. Иного варианта не предусмотрено. Застройщик однозначно нарушает закон: он обязан уведомить дольщиков о том, что строительство не может быть завершено в срок и обозначить новый срок окончания строительства, чего сделано не было.
Еще раз повторяюсь, главное что бы построили
реально бизнес класс.
Поскольку бизнес-класса жилья как нормативного понятия не существует, то это сугубо субъективно. В среднем все будет то же самое
по сути у нас этому понятию
соответствуют раз-два и обчелся домов, например, Февральской революции дом от АСК да Тихвин от Форума. все остальное в лучшем случае - это клубный дом или дом повышенной комфортности в столице и питере список намного больше - дак и эти города побольше будут нашего.
а то у нас бабульку в подъезде посадят за три копейки а с жильцов возьмут рубль вот и бизнес-класс
бизнес-класса жилья
соответствуют раз-два и обчелся домов, например, Февральской революции дом от АСК да Тихвин от Форума. все остальное в лучшем случае - это клубный дом или дом повышенной комфортности в столице и питере список намного больше - дак и эти города побольше будут нашего.
а то у нас бабульку в подъезде посадят за три копейки а с жильцов возьмут рубль вот и бизнес-класс
Вы размышляете по человечески, я с Вами согласен!
А Юридически они передают квартиры. и тут не поспорить.
Ситуации у всех разные, ремонт в среднем в квартире идет 2- 4 месяца.
Я думаю СМУ 3 как раз до марта все закончит в полном объеме, кроме двора.
А Юридически они передают квартиры. и тут не поспорить.
Ситуации у всех разные, ремонт в среднем в квартире идет 2- 4 месяца.
Я думаю СМУ 3 как раз до марта все закончит в полном объеме, кроме двора.
сами приняли объект или у вас и объекта то нет там?
n
nibyr
Добрый день!
Не волнуйтесь, 1 объект принял, а второй еще нет, в процессе.
Не волнуйтесь, 1 объект принял, а второй еще нет, в процессе.
Я
ЯЛегенда
Не волнуйтесь, 1 объект принял, а второй еще нет, в процессе.
квартира и паркинг?
R
Rusita
Уважаемые соседи, кто уже принял квартиры и подписал договор с УК.
Предложение: договариваться с УК не платить полную стоимость содержания жилья до окончания ремонтных работ в подьезде.
Понятно, что часть за обслуживание техчасти платить придется, но в плане уборки помещений? смысла нет платить полную оплату за помещение, где еще и пола нет
УК будут готовы пересмотреть плату на этот период, если от большинства из нас будет такое требование
Предложение: договариваться с УК не платить полную стоимость содержания жилья до окончания ремонтных работ в подьезде.
Понятно, что часть за обслуживание техчасти платить придется, но в плане уборки помещений? смысла нет платить полную оплату за помещение, где еще и пола нет
УК будут готовы пересмотреть плату на этот период, если от большинства из нас будет такое требование
К
К~
При приемке мне говорили,что УК не будет собирать за управление общим имуществом до весны.Мне кажется,это итак очевидно,ведь по сути управлять пока нечем.Что платить надо будет только за потреблённые коммунальные услуги.С таким подходом я согласна и считаю его справедливым.
А Вам то есть сказали,что это ещё не решенным вопрос и зависит от заявлений дольщиков?
L
Likeprint709
Здравствуйте! Ранее здесь писали, что здание ещё не получило разрешение на ввод в эксплуатацию, но, судя по всему, кто то уже принял квартиры, значит разрешение получено???
Я
ЯЛегенда
кто то уже принял квартиры, значит разрешение получено???
это не связанные вещи
в данной ситуации весьма рискованно принимать квартиру - потом достраивать придется за свой счет. там немного - 5-10 млн еще надо вложить
f
f1axtor
Сегодня общался с отделом продаж. Разрешения на ввод в эксплуатацию всё ещё нет. К концу недели планируют получить.
Два вопроса к жильцам, кто уже принял квартиру, или планирует делать это в ближайшее время:
1) писали ли вы какие-либо заявления на компенсацию согласно ФЗ214 за просрочку срока приёмки квартир (должны были передать до 1 декабря)?
2) оплачивали ли вы дополнительные квадратные метры после замеров БТИ? Знаю, что у многих площадь увеличилась по факту. Или перемеряли своими силами? Каким образом это вообще происходит?
Думаю, что вопросы тесно связаны между собой, т.к. при том что условия договора нарушены и квартиры не были переданы в срок, полностью платить за увеличение площади как-то странно.
Два вопроса к жильцам, кто уже принял квартиру, или планирует делать это в ближайшее время:
1) писали ли вы какие-либо заявления на компенсацию согласно ФЗ214 за просрочку срока приёмки квартир (должны были передать до 1 декабря)?
2) оплачивали ли вы дополнительные квадратные метры после замеров БТИ? Знаю, что у многих площадь увеличилась по факту. Или перемеряли своими силами? Каким образом это вообще происходит?
Думаю, что вопросы тесно связаны между собой, т.к. при том что условия договора нарушены и квартиры не были переданы в срок, полностью платить за увеличение площади как-то странно.
R
Rusita
Нам директор УК сказал, что до НГ не будут брать деньги за коммуналку и содержания жилья, а после будут.
Поэтому и возникло мое предложение.
Про получение разрешения на ввод - пока ответ тот же, ждут со дня на день подписанного.
По нашей квартире, почти все недочеты устранили. Осталось разбитое стекло на балконе, ждем замены до НГ
R
Rusita
мы начали ремонт. Все вопросы решаются быстро. Пока все отлично (ттт)
O
Oleg7b
У кого есть свежая информация по отделке дома и сроку ввода? В отделе продаж никакой конкретики не говорят...
f
f1axtor
Сегодня общался с отделом продаж - разрешения на ввод в эксплуатацию нет и когда будет, не известно. Также никакой конкретики.
Ещё огорчает то, что в начале декабря начальник стройки обещал, что фасад входной группы будет закончен в декабре железно и все строительные леса и заборы с Тверитина уберут. Этого всё ещё не произошло.
Ещё огорчает то, что в начале декабря начальник стройки обещал, что фасад входной группы будет закончен в декабре железно и все строительные леса и заборы с Тверитина уберут. Этого всё ещё не произошло.
I
Irinka_ic
Здравствуйте, соседи!
создала группу ВКонтакте для жителей нашего дома: https://vk.com/vivaldi_ekb
приглашаю всех!
вчера была в доме - добавила фотографии общественных зон.
[Сообщение изменено пользователем 11.01.2018 19:49]
создала группу ВКонтакте для жителей нашего дома: https://vk.com/vivaldi_ekb
приглашаю всех!
вчера была в доме - добавила фотографии общественных зон.
[Сообщение изменено пользователем 11.01.2018 19:49]
I
Irinka_ic
На стройке бываем практически каждый день. Свежие новости и объявления застройщика кидаю в группу https://vk.com/vivaldi_ekb
n
nibyr
Всем привет.
Дом сдали по документам!!
информация с отдела продаж.
Дом сдали по документам!!
информация с отдела продаж.
Z
Zzzve
На сайте информации нет!
Такое бы в первую очередь разместили, наверное, сказали, что подписано, осталось только на руки получить)
Такое бы в первую очередь разместили, наверное, сказали, что подписано, осталось только на руки получить)
N
Nastia-stu
Дом сдали по документам!!
информация с отдела продаж.
информация с отдела продаж.
Дом сдан.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.