ЖК "Пионер" на пересечении Блюхера-Мира.

Добрый день,
наружные стены из твинблока,
а внутренние из пазо-гребневой плиты

[Сообщение изменено пользователем 26.05.2016 11:54]

Добрый день, сегодня добавили свежие фотографии со стройки:
https://www.facebook.com/pionerdom/photos/?tab=alb...

Ждем новых фотографий :super:

Смотрите свежие фото всегда здесь:
https://www.facebook.com/pionerdom/photos

или здесь:
http://gkpioner.ru/hodstroit.html

кстати для вашего удобства мы изменили отображение квартир на сайте:
http://gkpioner.ru/flats.html

Добрый день. Читаю тут о намерениях поставить забор, огородив территорию нового дома. И вот мне интересно, где вы его планируете устанавливать? Вы на плане, да сейчас и в "живую" видели, что почти вся территория дома общая с домами по-соседству? Детские площадки - они же площадки у домов 18, 16 по Блюхера и дома 2 по Мира, огораживать то нечего. Ничего не выйдет - будут бабулечки сидеть на лавочках общей придомовой территории, детишки из трёх соседних домов гулять на общей детской площадке, да и машины парковать тоже) именно это гарантировали застройщики, собирая подписи жильцов на застройку. А особенно "рады" жильцы 18 дома, мимо их подъездов во много раз увеличится поток авто, там и так ходить негде, даже тратуара нет. Так что и не мечтайте забор поставить)))

Здравствуйте.



Можно узнать, что ещё гарантировал застройщик, с клумбами или газонами у Ваших подъездов (обустроить единообразие всего внутреннего дворового пространства) обещали что-нибудь сделать? А то как-то некрасиво получится........ :weep:

По поводу "обустроить единообразного внутреннего пространства" врать не буду😃😃😃, газон перерытый они уже восстановили)) а вот детские площадки, зоны отдыха, восстановление спортивной площадки за строящимся домом обещали точно, как и восстановление дорожного покрытия) а насчёт - Вам обещали - я все ещё не теряю надежды поселиться в новом доме))) Строят аккуратно, относительно чисто и быстро, у большинства адекватных жителей домов претензий нет - стройка есть стройка- только бы быстрее достроили)) Но не все такие мирные там)))

По поводу забора, двора и детской площадки.
Да, рабочая идея остается без изменений - общее пространство с соседними домами, это в любом случае нужно будет согласовывать с собственниками примыкающих территорий.
По забору это все возможно только после ввода дома в эксплуатацию, полномочиями новых собственников - жильцов.
А от соседей - жильцов и особенно старших по соседним домам нам нужно сотрудничество на этапе благоустройства территории. Чего стоят например старые деревья - можно за них "цепляться", как за память о 80-х, но как они будут вписываться в новый современный двор? Мы готовы посадить молодые красивые яблони и липы, но для этого нужно согласие соседей.

вот идея, как ее видят наши дизайнеры и проектировщики:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

а что из этого удастся реализовать зависит от конструктивного сотрудничества соседей

забор оправдан по наружному периметру между 16-а, 16, 18 и 2 домами, чтобы ограничить транзитный поток посторонних, ну и шлабаумы на въездах, А против бабушек на лавочке никто ничего против не имеет - это всегда полезно - они же следят за порядком во дворе и помогают участковому ;-).

См. фото в нашем альбоме:
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=61776...




[Сообщение изменено пользователем 08.06.2016 14:05]

Посмотрите, как мы продвинулись за 2 с небольшим месяца
сравните 2 фото на 1 Апреля и на 10 Июня,
на сколько вырос дом и преобразился облик строй-площадки за это время

на 01 Апреля

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

на 10 Июня

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Ко дню России у нас свежие новости: материнский капитал заработал.

Сегодня к нам на счет поступил первый материнский капитал,
от теории процесс переходит к практике:
Пенсионный фонд России перечислил нам на счет материнский капитал в счет оплаты за будущих жильцов по договору ДДУ.

Для одной семьи мечта стала существенно ближе.
Поздравляем.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Добрый день. Планы конечно хорошие, понятно, что лучше на этапе ввода дома в эксплуатацию сразу осуществить все работы по благоустройству, чем потом, когда всем надоест пух и эти тополя станут старыми и нужно будет их выкорчёвывать и сажать новые деревья, а жители уже живут своей жизнью и им эти неприятности не к чему.....

Интересно знать какая работа ведётся по налаживанию этого самого сотрудничества со стороны застройщика? Имеется ли связь со старшими по домам? И если до сих пор Вы не убрали старые деревья, получается, что кто-то против? Чем аргументируют отсутствие прогресса в данном вопросе и каковы перспективы?

Будем рады ответу.

Ещё раз возвращаясь к теме о спортивной площадке за домом, как её видят Ваши дизайнеры и проектировщики, есть ли какие-нибудь наброски?

Поделитесь с нами, нам же интересно.

Спасибо.

Ну спасибо конечно) это наш) :-)

Конечно, контакты происходят и общение плотное и постоянное по разным вопросам. И с председателями/старшими по дому и с УпрКомп.
В основном мы находим консенсус, но в каких-то вопросах жильцы упираются не понимая, что иногда поступают во вред прежде всего себе.


Да, некоторые жильцы категорически против: "Мол существующие деревья хоть как-то загораживают стройку от их дома, а молодые пока еще вырастут..."

Значит нужно будет менять деревья, когда дом уже будет стоять полностью, на этапе обустройства общего двора, надеюсь, что тогда нам удастся договориться.

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2016 16:57]

Видимо не зря он по большей части уже забронирован или продан.
(я правильно понимаю, мы про 5-й этаж говорим)

Добрый вечер уважаемый застройщик!
При осмотре дома на балконах верхних этажей увидели технологические отверстия, это будущие эвакуационные люки на случай пожара?

Жаль конечно, балконы и лоджии и так небольшие, а тут ещё люк, потом ещё лестницу приладят для декора....

а фото нет?

Фото нет. Просто если это так, то печально конечно, что в отделе продаж не освещают такие моменты. Для нас тогда, был бы оптимальнее вариант на 4 этаже (после пятого этажа начинаются отверстия).
Зачем и так малюсенькие и узкие балконы и лоджии чем-то загромождать, тем более, что практическая целесообразность их минимальна (в случае чего соседи сверху или снизу должны быть дома и открыть в свою очередь спасательный люк, который иногда просто заваривают для безопасности от проникновения непрошенных гостей), понятно, конечно есть строительные нормы и правила, требования пожарной безопасности и их не обойти.

Просто в данном конкретном случае, если бы мы знали об этих нюансах, то выбрали бы другой этаж. Для нас это важно.

у нас 5, заварим и все :-)

если рядом будете сфоткайте это чудо :-(

Здравствуйте!

Что значит "заварим"? Не все так просто. Наши балконы и лоджии приобрели новый статус. Теперь это- эвакуационные пути и запасные выходы, а загромождать их различными материалами, оборудованием, гардеробами, а также хранить в них материалы и инвентарь (даже временно) запрещается, как естественно, запрещается и заваривать и пр. сами люки.

Т.е. получается платили за балконы и лоджии, где планировали что-то разместить, сконструировать по своему вкусу, а получили что-то другое.

Хотелось бы увидеть квалифицированные разъяснения застройщика

Ну чет я не совсем понимаю, если эти волшебные люки только на 7,6,5, то допустим сосед с 7 спустился на 5 :hi: , а потом куда?? :-)

Кто просил фото? Вот фото!
Дырки на балконах действительно есть и действительно после определенного этажа. Вот крупный план

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
А тут одна дырка в правой части рядом с мужиком который на перила облокотился (и под ней этажом ниже), и слева от бетонной стенки (лестница, очевидно) тоже дырки эти есть

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Здравствуйте!

Непонятное молчание застройщика.
На мой взгляд, всё понятно. Надо прийти к компромиссу с теми немногими дольщиками, которые успели заключить ДДУ на соответствующих этажах. Например: вычесть из общей суммы договора стоимость балкона (лоджии) или в оформить в качестве подарка машиноместо.

И мы все дальше с благоговением наблюдаем ход строительства.

жуть, а домушникам то как удобно будет(( я думала, что с советских времен нет этих убожеств

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2016 09:39]